【正文】 由于電子產(chǎn)品的特殊性，技術(shù)參數(shù)不一樣，同品牌的產(chǎn)品，產(chǎn)品價(jià)格相差很大，這就要以實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行測(cè)算分析成本，不同廠家生產(chǎn)的同 類產(chǎn)品價(jià)格也有區(qū)別，這就要貨比三家，在投標(biāo)期間，至少要咨詢?nèi)齻€(gè)以上的廠家，在滿足技術(shù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)前提下，選擇合適的廠家，合理的價(jià)格確定一個(gè)底線，并且技術(shù)方案與價(jià)格要對(duì)稱，不要為了在一階段技術(shù)方案獲得通過(guò)，提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，影響二階段的報(bào)價(jià)，也不要為了二階段的報(bào)價(jià)， 在技術(shù)方案上選擇不知名的廠家，影響一階段的通過(guò)，要統(tǒng)籌考慮，客觀分析，慎重的分析確定成本，做到企業(yè)定額、同類工程經(jīng)驗(yàn)值，合理的市場(chǎng)價(jià)格相結(jié)合，確定合理的低標(biāo)報(bào)價(jià)，才能期望贏得利潤(rùn)，才能為保質(zhì)保量完成施工任務(wù)提供足夠的經(jīng)濟(jì)保證。公路機(jī)電工程目前在招標(biāo)中采用的是量?jī)r(jià)分離的 工程量清單計(jì)價(jià)模式，安裝服務(wù)費(fèi)可以根據(jù)企業(yè)定額或以往同類工程的經(jīng)驗(yàn)值測(cè)算出安裝服務(wù)費(fèi)成本底線，而設(shè)備采購(gòu)根據(jù)以往同類經(jīng)驗(yàn)是難以測(cè)算的。但是從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度看，企業(yè)個(gè)別成本在投標(biāo)中是一種不對(duì)稱信息，也就是企業(yè)商業(yè)秘密，集中反映在企業(yè)定額中，而不是當(dāng)前計(jì)價(jià)依據(jù)反映出來(lái)的社會(huì)平均水平。由于每個(gè)投標(biāo)人管理水平、技術(shù)能力、裝備條件等各不相同，即便完成同樣的項(xiàng)目，個(gè)別成本也不可能相同。 以企業(yè)定額為基礎(chǔ)，客觀進(jìn)行成本分析 “成本價(jià)”是指?jìng)€(gè)別企業(yè)成本，即在特定時(shí)期，特定企業(yè)為完成特定工程所消耗的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)價(jià)值的貨幣反 映。因?yàn)椴挥绊懗邪們r(jià)的高低，如果發(fā)生即實(shí)報(bào)實(shí)銷，可多獲利；沒(méi)有工程量，只填單價(jià)的項(xiàng)目，其單價(jià)宜報(bào)高些，這樣既不影響投標(biāo)報(bào)價(jià)，以后發(fā)生還可多獲利?！皢蝺r(jià)重分配”是指在保持總標(biāo)價(jià)不變的前提下，通過(guò)增加工程量清單中一些項(xiàng)目的單價(jià)，同時(shí)降低另外一些項(xiàng)目的單價(jià)來(lái)使工程所需資金達(dá)到最小的方法。因此，相應(yīng)單價(jià)包含的內(nèi)容也不同。 認(rèn)真編制工程量計(jì)價(jià)清單， 慎重進(jìn)行單價(jià)重分配 河北工程大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 10 工程量計(jì)價(jià)清單應(yīng)與投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范及圖紙等文件結(jié)合起來(lái)理解和解釋。最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)強(qiáng)調(diào)的是總價(jià)包干，很可能將實(shí)行零簽證，因而，承包商應(yīng)該熟悉新型的管理模式，丟掉幻想，切實(shí)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，將風(fēng)險(xiǎn)事件盡可能地考慮到萌芽狀態(tài)之中，提出應(yīng)對(duì)辦法，減少損失。 認(rèn)清形勢(shì)，轉(zhuǎn)變觀念，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下的微利經(jīng)營(yíng)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果，國(guó)家對(duì)最低中標(biāo)也是以法律的形式予以確認(rèn)，因此，承包商必須認(rèn)清形勢(shì)、轉(zhuǎn)變觀念、改變傳統(tǒng)做法，克服過(guò)去那種“堤內(nèi)損失堤外補(bǔ)”，“低價(jià)中標(biāo)、高價(jià)結(jié)算”的錯(cuò)誤觀念。有些風(fēng)險(xiǎn)可采取購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，事后索賠，節(jié)約開(kāi)支，制定新的施工計(jì)劃，采用新的施工方法等措施。 建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)防范與控制 一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的防范都有事先防范手段，主要是：①風(fēng)險(xiǎn)回避，即拒絕承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，在風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大時(shí)，也可放棄項(xiàng)目；②損失控制，即預(yù)防損失，減少損失；③分離風(fēng)險(xiǎn)，即割斷風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生源，切斷風(fēng)險(xiǎn)鏈；④風(fēng)險(xiǎn)分散，方法是通過(guò)增加風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者， 達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偟哪康模虎蒿L(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者，方法是項(xiàng)目的分包，轉(zhuǎn)包，工程保險(xiǎn)；⑥風(fēng)險(xiǎn)自留，可能是一種無(wú)意識(shí)的結(jié)果，但是如果處理得當(dāng)，回報(bào)較大。如在此期間風(fēng)險(xiǎn)管理不利，報(bào)價(jià)決策不當(dāng)，中標(biāo)和獲取利潤(rùn)將無(wú)從談起。特別是工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，投標(biāo)中如果承包商與業(yè)主簽訂的是固定總價(jià)合同，成本虧損可能是災(zāi)難性的?，F(xiàn)有制度執(zhí)行 情況越高效、越公平，則投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)越小；利率以及材料設(shè)備等市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)很難事先預(yù)料，也會(huì)造成投標(biāo)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。 來(lái)自外界環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn) 河北工程大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 9 對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)來(lái)說(shuō)外界環(huán)境也是非常需要重視的。這種情況的出現(xiàn)，顯然是“示范文本”缺陷所導(dǎo)致。在這種情況下，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)可通過(guò)預(yù)先估計(jì)工程量變化幅度來(lái)確定報(bào)價(jià)中工程量變更風(fēng)險(xiǎn)因素。在我國(guó)清單招標(biāo)實(shí)踐中，有些合同規(guī)定實(shí)際工程量與報(bào)價(jià)表中的工程量相差超過(guò)177。對(duì)此，“計(jì)價(jià)規(guī)范” 41019 規(guī)定：“合同中綜合單價(jià)因工程量變更需調(diào)整時(shí)，除合同另有約定外，應(yīng)按照下列辦法確定：①工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算 的依據(jù)；②由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的或減少后余的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算依據(jù)。如果合同中對(duì)這些內(nèi)容沒(méi)有明確約定，則投標(biāo)報(bào)價(jià)的潛在風(fēng)險(xiǎn)會(huì)大大增加。對(duì)于可調(diào)單價(jià)合同，“示范文本” 2313 規(guī)定：“可調(diào)價(jià)合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：①法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；②工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整；③ 1周內(nèi)非承包商原因停水、停電及停氣造成停工累計(jì) 8h；④雙方約定的其他因素”。對(duì)于固定單價(jià)合同， 報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮所有價(jià)格上漲因素， 除非合同中有特殊約定。在目前，我國(guó)有關(guān)施工的合同文本只有河北工程大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 8 建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局 1999 年發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 ) 》( GF19990201 ) 和 2020 年 8 月發(fā)布的《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 (示范文本 ) 》( GF20200213 ) 、《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同 (示范文本 ) 》 ( GF20200214 ) ，其中能夠用以明確業(yè)主和承包商之間權(quán)利義務(wù)的，只有《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 ) 》( GF19990201 ) 。由于有類似一些特殊情況存在，投標(biāo)時(shí)必須對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)研究，區(qū)分不同情況，在報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素予以合理體現(xiàn)。但是，在單價(jià)合同的工程量表中，還可能有如下兩種特殊情況：一是工程分項(xiàng)的綜合化，即將工程量分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)中的工程分項(xiàng)合并，使工程分項(xiàng)的工作內(nèi)容增加，具有綜合性，它在形式上是單價(jià)合同，但實(shí)質(zhì) 上已經(jīng)具有總價(jià)合同的性質(zhì)。在這種合同中，施工承包方承擔(dān)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)， 即對(duì)報(bào)價(jià) (主要為單價(jià)和費(fèi)率 ) 的正確性和適應(yīng)性承擔(dān)責(zé)任；工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)。表 1分析了幾種常見(jiàn)的施工合同類型下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的分擔(dān)情況。我國(guó)《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》規(guī)定，合同價(jià)可以采用 3種計(jì)價(jià)方式：固定價(jià)、可調(diào)價(jià)和成本加酬金。這種陪標(biāo)行為無(wú)論在 國(guó)內(nèi)還是國(guó)外，都會(huì)被業(yè)主和承包商行業(yè)的協(xié)會(huì)所反對(duì)，我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》明令禁止這種行為。承包商也有可能在投標(biāo)中遇到結(jié)成伙伴關(guān)系的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，他們?yōu)榱吮苊鈿埧岣?jìng)爭(zhēng)，互相配合投標(biāo)。如果承包商面臨的是技術(shù)實(shí)力強(qiáng)、資金雄厚、信息網(wǎng)絡(luò)龐大的承包商，這樣的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手對(duì)于一個(gè)資金狀況好或有品牌價(jià)值含金量的項(xiàng)目往往會(huì)有較大資源的投入，有些更是志在必得，不惜拼命殺價(jià)以求中標(biāo)。業(yè)主的資信情況越好、管理體制 (含機(jī)構(gòu)設(shè)置、規(guī)章制度等 )越完善、人員素質(zhì)越高、經(jīng)驗(yàn)越豐富、經(jīng)濟(jì)實(shí)力越強(qiáng) ，則投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)越小。如果有的業(yè)主在投標(biāo)前已經(jīng)對(duì)某頗具實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)者情有獨(dú)鐘，那么有可能在對(duì)其他競(jìng)標(biāo)者投標(biāo)時(shí)履行義務(wù)有所保守。主要表現(xiàn)在業(yè)主是否有誠(chéng)意，能否給予承包商以公平競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)。 業(yè)主方面的因素 國(guó)際 工程承包在履約中承包商可能面對(duì)的最大的人為的風(fēng)險(xiǎn)為付款?？偝邪桃倪M(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，否則難以保證整個(gè)工程進(jìn)度，各個(gè)環(huán)節(jié)的配合難以保證，其結(jié)果將導(dǎo)致工期延誤和質(zhì)量不合要求，由此可能造成巨額損失。 河北工程大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 6 工程工期要求方面：工期過(guò)緊，若承包商在投標(biāo)中不加以重視，執(zhí)行時(shí)不按期交工而被罰款；工期過(guò)長(zhǎng)，承包商要注意時(shí)間函數(shù)對(duì)項(xiàng)目成本的影響，防止隨著時(shí)間的變化而可能帶來(lái)的貨幣和匯率的風(fēng)險(xiǎn)，如通貨膨脹、匯率變化、稅收增加等，合同規(guī)定不予調(diào)整則承包商必須承擔(dān) 全部風(fēng)險(xiǎn)，如果規(guī)定在一定范圍內(nèi)可以調(diào)整，則承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)。 不利的自然條件或障礙：招標(biāo)文件往往要求承包商在投標(biāo)之前已對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有了詳盡的了解，然而由于投標(biāo)階段時(shí)間短促及囿于現(xiàn)場(chǎng)勘探的設(shè)備條件，承包商對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查了解大多比較粗淺。在工程預(yù)算時(shí)，需先擬定施工方案，采用不同的施工方案計(jì)算的施工費(fèi)用不同。 15% ( ) 時(shí)，則不屬于變更令的范疇，承包商不得要求變更單價(jià)。 工程方面的因素 當(dāng)前國(guó)際普遍采用“固定單價(jià)合同”，在合同規(guī)定的施工條件下單價(jià)固定不變，除非發(fā)生施工條件變化、工程變更、額外工程、加速施工等條件下 ，將重新議定單價(jià)。包括：不平等的合同條款及合同中定義不準(zhǔn)確、合同條款遺漏、工程實(shí)施中的各項(xiàng)管理風(fēng)險(xiǎn)； ，包括：職業(yè)責(zé)任、法律責(zé)任、以及他人回咎責(zé)任 —— 替代責(zé)任。我國(guó)的建筑市場(chǎng)在很長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)一直是甲方市場(chǎng)，施工單位在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中為了獲得施工任務(wù)，不惜在利潤(rùn)上做出讓步，甚而至于無(wú)奈地接受業(yè)主的一些不合理要求，將不平等條款寫(xiě)入合同，人為地加大了自己所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；②合同承諾難以實(shí)現(xiàn)。如：平等條款；合同中定義不準(zhǔn)確；條款遺漏或合同條款對(duì)工程條件的描述和實(shí)際情況存在差距等等。投標(biāo)報(bào)價(jià)是能否中標(biāo)的決定性因素，報(bào)價(jià)過(guò)高，面臨著不能中標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)；報(bào)價(jià)過(guò)低，又面臨著盈利降低甚至虧損的風(fēng)險(xiǎn)。由于信息渠道不通暢， 使得投標(biāo)方對(duì)擬投標(biāo)項(xiàng)目及其實(shí)施條件等信息把握不準(zhǔn)確，基于此的投標(biāo)決策無(wú) 疑隱含著很大風(fēng)險(xiǎn)；②投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)。一般來(lái)說(shuō)，投標(biāo)商對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目 (含工期、質(zhì)量、招標(biāo) 服務(wù)范圍等要求 )越熟悉、越適應(yīng)，則投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小；可供選擇的與招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的分包商 (含材料、設(shè)備供應(yīng)商 )越多、資信越好，則投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)越小；具體包括以下幾個(gè)方面：①投標(biāo)單位的施工管理水平的高低；②投標(biāo)單位工人的操作水平的高低；③投標(biāo)單位施工技術(shù)水平的高低；④工程物資及資金供應(yīng)狀況的好壞；⑤自然 環(huán)境狀況的好壞；⑥社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境狀況的好壞；⑦環(huán)境保護(hù)責(zé)任的大??；也包括不同競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力分析，如果競(jìng)爭(zhēng)對(duì)方的實(shí)力強(qiáng)，而本公司又急于奪標(biāo)進(jìn)入市場(chǎng)，寄贏利希望于后續(xù)項(xiàng)目，投標(biāo)可能較低承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大。如果報(bào)價(jià) 出現(xiàn)漏項(xiàng)，一旦中標(biāo)，則會(huì)造成虧損， 在工期或成本上都將面臨極大風(fēng)險(xiǎn)；而出現(xiàn)多項(xiàng)，則失去競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 投標(biāo)者方面的因素 投標(biāo)者自身素質(zhì)和投標(biāo)工作中工作質(zhì)量欠缺會(huì)給投標(biāo)者帶來(lái)一定風(fēng)險(xiǎn)。如果對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)管理不慎，會(huì)影響到整個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和收益，不但會(huì)損失投標(biāo)報(bào)價(jià)階段的前期投入，整個(gè)工程的利潤(rùn)更加無(wú)從談起。 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，系指在投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中各種不確定因素給承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)造成直接或間接的影響，從 而造成投標(biāo)失敗，或者即使中標(biāo)，但利潤(rùn)減少或虧損的可能性。 河北工程大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 4 第 2章 建筑工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析 從投標(biāo)到竣工直至維修期的整個(gè)過(guò)程中，由于政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)市場(chǎng)的變化及工程實(shí)施中的不可預(yù)見(jiàn)事件，會(huì)直接或間接影響工程項(xiàng)目的正常實(shí)施，會(huì)給承包商帶來(lái)減少利潤(rùn)甚至虧損的風(fēng)險(xiǎn)。只有這樣，招標(biāo)投標(biāo)工作才會(huì)有生命力，企業(yè)才會(huì)進(jìn)步，社會(huì)才能發(fā)展。進(jìn)入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)必須遵守相應(yīng) 的“旅游規(guī)則”，不能給投機(jī)取巧、擾亂市場(chǎng)秩序的企業(yè)以任何機(jī)會(huì)。招標(biāo)人要嚴(yán)格執(zhí)行合同中有關(guān)工程價(jià)格的條款，維護(hù)招標(biāo)投標(biāo)結(jié)果的權(quán)威性，保證建設(shè)工程合同的嚴(yán)肅性，盡量減少低價(jià)中標(biāo)所可能導(dǎo)致出現(xiàn)的各種“后遺癥”。同時(shí)，為了減輕企業(yè)負(fù)責(zé)，避免出現(xiàn)變相“墊資”現(xiàn)象，應(yīng)盡快建立完善銀行保函和第三方擔(dān)保制度，盡量少用現(xiàn)金、支票、匯票等方式。其次，要建立外部制約機(jī)制。另一方面要從技術(shù)和管理方面入手，提高效率，降低成本，以加大企業(yè)的“可降價(jià)空間”，適應(yīng)殘酷的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)。首先，要全面提 高建筑業(yè)企業(yè)素質(zhì)；一方面企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)成本核算，對(duì)自己的成本水平要有充分的了解，并應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)管理水平建立自己所特有的企業(yè)內(nèi)部定額。特別是在我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)育還不完善、機(jī)制尚未健全、有關(guān)市場(chǎng)主體的法律意識(shí)還比較淡薄的前提下，更應(yīng)該重視和防范這一問(wèn)題。對(duì)整個(gè)計(jì)算過(guò)程，要反復(fù)進(jìn)行審核，保證據(jù)以報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)工程總造價(jià)的正確無(wú)誤。 正確無(wú)誤的計(jì) 算方法 河北工程大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 3 根據(jù)已經(jīng)審定的工程量，按照定額和單價(jià)，逐步計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的合價(jià)計(jì)算直接費(fèi)。如果允許調(diào)整，就要詳細(xì)審核工程量清單內(nèi)所列各工程項(xiàng)目的工程量，對(duì)有較大誤差的，通過(guò)招標(biāo)單位答疑會(huì)提出調(diào)整意見(jiàn)，取得招標(biāo)單位同意后進(jìn)行調(diào)整。 科學(xué)合理的計(jì)算程序 在計(jì)算工程造價(jià)前，應(yīng)熟悉施工圖紙和招標(biāo)文件，了解設(shè)計(jì)意圖、工 程全貌，同時(shí)還要了解并掌握工程現(xiàn)場(chǎng)情況，然后對(duì)招標(biāo)單位提供的工程量清單進(jìn)行審核。由于受條件限制，招標(biāo)方往往還要提出達(dá)到高于國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量要求，為此，施工單位要付出比合格水平更多的費(fèi)用，據(jù)某此地區(qū)測(cè)算，建筑成本相應(yīng)增加 3 % 5 % 左右，因此，報(bào)價(jià)的計(jì)算應(yīng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。針對(duì)以上工程造價(jià)的依據(jù)，因此，施工企業(yè)要認(rèn)真做好這些計(jì)算造價(jià)的準(zhǔn)備工作。總造價(jià)算出后，由報(bào)價(jià)主辦人提出意見(jiàn) (調(diào)高、調(diào)底或不變動(dòng) )，做出經(jīng)濟(jì)分析，包括標(biāo)底分析 (要根據(jù)掌握的同類型項(xiàng)目的造價(jià)資料，結(jié)合本工程特點(diǎn)，合理推算出業(yè)主標(biāo)底控制在多少范圍內(nèi) )，盈虧預(yù)測(cè) (指對(duì)內(nèi)部標(biāo)價(jià)中留有余地的地方 )等后將承包總報(bào)價(jià)書(shū)，分析結(jié)果與存在問(wèn)題交總承包公司研究決 定，以便最后決策。③確定總報(bào)價(jià)：報(bào)價(jià)有很多技巧。如工程量核對(duì)無(wú)誤，可套單價(jià)計(jì)算總價(jià)。單價(jià)的高低直接影響工程報(bào)價(jià)，要認(rèn)真調(diào)查、分析后計(jì)算確定。①計(jì)算單價(jià)。通常，固定總價(jià)合同的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)可高些；設(shè)計(jì)文件比較粗略，或地質(zhì)資料不夠詳細(xì)，或氣象條件比較多復(fù)雜，施工期又較長(zhǎng)的工程，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)也應(yīng)高些；反之，則應(yīng)該低些。 不可預(yù)見(jiàn)因素的考慮 在工程施工過(guò)程中難免出現(xiàn)某些不可預(yù)見(jiàn)的因素，諸如材料價(jià)格的變化，基礎(chǔ)施工遇到意外情況以及其它意外事故造成停工、窩工等，都會(huì)影響工程造價(jià)。 建筑工程項(xiàng)目投標(biāo)