20xx年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)試題及解析(參考版)
2024-09-09 12:48本頁(yè)面
【正文】 1000 31=(kg) (3)一根 YL3 梁鋼筋總 重量： 總計(jì) =+++=(kg) (若中間計(jì)算結(jié)果保留 3 位小數(shù)，則最后結(jié)果為 )1. 單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，其特點(diǎn)是 ( )。1000=(kg) ③ 號(hào)鋼筋凈用量 =6075247。200+1=31(根 ) (2)各號(hào)鋼筋凈用量： ① 號(hào)鋼筋凈用量 =6263247。60= 其他： 10247。60= 安全： 14247。 D 級(jí)：廠房結(jié)構(gòu)沉降裂縫發(fā)展顯著，連續(xù)兩個(gè)月地基沉降速大于工業(yè) 2mm/月，不均勻沉降大于國(guó)家現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的允許沉降差，吊車運(yùn)行不正常，軌頂標(biāo)高或軌距沒(méi)有調(diào)整余地。 A 級(jí)和 D 級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)廠房沉降裂縫情況，地基沉降速度，沉降差大小，吊車運(yùn)行情況等幾個(gè)方面的內(nèi) 容評(píng)定等級(jí)。其墻體全部為非承重墻，只起分隔和圍護(hù)作用。 框架結(jié)構(gòu)特征： 由鋼筋混凝土主粱、次粱和柱形成的框架作為建筑物的骨架，梁和柱之間的連接為剛性結(jié)點(diǎn)。排架的強(qiáng)度與穩(wěn)定性是決定廠房壽命的重要因素。但其也具有膨脹性。 ：吸水膨脹，失水收縮。 ：當(dāng)為天然含水量時(shí)強(qiáng)度較高，壓縮性較小，濕陷。 ： (1)地基承載力； (2)凍土層厚度； (3)地下水位高度； (4)相鄰建筑物基礎(chǔ)深度； (5)地下室和地下管溝的設(shè)置 ，基礎(chǔ) 可以分為以下幾類： (1)條形基礎(chǔ)； (2)獨(dú)立基礎(chǔ)； (4)箱形基礎(chǔ)； (5)樁基礎(chǔ)。 。需按公式計(jì)算的，應(yīng)列出公式。其中 (一 )題 8 分， (二 )題 10 分， (三 )題 12 分， (四 )題 12分， (五 )題 18 分。 ) 54。每題的備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上符合 題意，至少有 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)最符合題意。求： ； ； ； ； ； 土工程量； Y13 梁中每根鋼筋的長(zhǎng)度及該梁鋼筋總重量。箍筋混凝土保護(hù)層厚度為 15mm，梁端及其他部 位鋼筋保護(hù)層厚度均為 25mm。 (應(yīng)列出計(jì)算過(guò)程，計(jì)算結(jié)果保留 3 位小數(shù) ) （中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校版權(quán)所有） (五 ) 某四層鋼筋混凝上框架結(jié)構(gòu)辦公樓，圖 1 為其結(jié)構(gòu)平面圖，各層結(jié)構(gòu)均以此為準(zhǔn)，圖 2 為獨(dú)立柱基礎(chǔ)削面圖，圖 3 為 YL3 梁配筋圖，各號(hào)鋼筋均為 I 級(jí)鋼，其中 ① 、 ② 、 ③ 號(hào)鋼筋兩端有半圓彎鉤， ② 號(hào)鋼筋彎起角度為 45176。指標(biāo)打分將評(píng)價(jià)指標(biāo)分為好、較好、一般、較差、差等五個(gè)級(jí)別，其分值分別為 2 分，評(píng)價(jià)人員打分結(jié)果如表 2 所示。 問(wèn)題： ； ； 《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，工業(yè)廠房地基項(xiàng)目根哪幾方面的內(nèi)容評(píng)定等級(jí) ?其中 A 級(jí)和 D 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是什么 ? (四 ) 評(píng)估人員對(duì)某住宅建筑的功能進(jìn)行評(píng)價(jià)，將其上位指標(biāo)分為適用、安全、美觀和其他四方面的功能，其下位指標(biāo)及其重要性如表 1 所 示。 (三 ) 某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托評(píng)估 一工廠的房屋資產(chǎn)，已知該工的單層廠房采用排架結(jié)構(gòu)體系，辦公樓采用框架結(jié)構(gòu)體系，職工宿舍采用磚混結(jié)構(gòu)體系。土的類別不同，其性質(zhì)會(huì)有很大的差異，在進(jìn)行工程建設(shè)和對(duì)建筑工程進(jìn)行評(píng)估時(shí)都應(yīng)予以考慮。需按公式計(jì)算的，應(yīng)列出公式。其中 (一 )題 8 分， (二 )題 10 分， (三 )題 12 分， (四 )題 12 分， (五 )題 18 分。 ，按土地使用權(quán)年限計(jì)算損耗 ，按其平均值計(jì)算損耗 ，按建筑物已使用年限加土地 使用權(quán)剩余年限計(jì)算損耗 ，按建筑物耐用年限計(jì)算損耗 ，按土地使用權(quán)年限計(jì)算損耗 《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，出現(xiàn) ( )等情況的，可評(píng)定為基本完好房。 ，現(xiàn)行耕地占用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是 ( )。城市選址比較理想的地點(diǎn)包括 ( )。 ，其主要特點(diǎn)在于：用一個(gè)綜合管理費(fèi)率將 ( )等分?jǐn)偟椒猪?xiàng)工程單價(jià)中，從而組成分項(xiàng)工程的完全單價(jià)。 備派出人員的差旅費(fèi) ( )。下列費(fèi)用中屬于其他直接費(fèi)的有 ( )。 ，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身 、外山墻的墻身高度按其平均高度計(jì)算 《全國(guó)統(tǒng) 一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》，現(xiàn)澆混凝土工程量按其水平投影面積計(jì)算的有 ( )。 11995]號(hào)通知發(fā)布的 (建筑面積計(jì)算規(guī)則》，按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積的有 ( )。 ，除了合理設(shè)置伸縮縫外，還可采取 ( )等措施 . ，發(fā)現(xiàn)有一鋼筋混凝土大梁跨中底部有一垂直向上延伸的裂縫，產(chǎn)生該裂縫的原因可能是( )。 剪力 ，可忽略不計(jì)
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