資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)沖刺練習(xí)題(參考版)
2024-11-05 03:12本頁面
【正文】 。 『正確答案』AE『答案解析』新菜地開發(fā)建設(shè)基金、耕地占用交國家(地方財(cái)政)。，土地管理費(fèi)一般是在土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)四項(xiàng)費(fèi)用之和的基礎(chǔ)上提取()?！赫_答案』ABD『答案解析』土地出讓方式：招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議。(拆遷)補(bǔ)償費(fèi)『正確答案』DE『答案解析』協(xié)議出讓的最低出讓金：不得低于土地有償使用費(fèi)、征地(拆遷)補(bǔ)償費(fèi)和有關(guān)稅費(fèi)三項(xiàng)之和或基準(zhǔn)地價(jià)的70%。街巷用地屬于交通運(yùn)輸用地?；旌线x擇題《土地利用現(xiàn)狀分類標(biāo)準(zhǔn)》，屬于公共管理與公共服務(wù)用地的有()。土地短于廠房先結(jié)束，按建筑已使用年限加土地剩余年限計(jì)算。廠房2003年開始，耐用年限50年。公司于2007年初對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)按耐用年限()年計(jì)算該廠房的損耗率。該公司在2001年在該地塊上動(dòng)工興建—座鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的廠房。該辦公樓到評(píng)估基準(zhǔn)日已使用15年，則按使用年限法確定的損耗率為()。簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)的10年。磚混結(jié)構(gòu)的40年和50年?！赫_答案』D注：鋼結(jié)構(gòu)的70年和80年。247。丙/丁=，則采用環(huán)比評(píng)分法確定的指標(biāo)甲的權(quán)重為()。60=，如果甲、乙、丙、丁四項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)間重要度比值分別為甲/乙=2。總分60分。指標(biāo)甲乙丙丁甲乙丙丁/634則指標(biāo)乙的權(quán)重值為()。%%%%『正確答案』A，可以認(rèn)定為閑置土地的情形之一是已動(dòng)工開發(fā)建設(shè)但已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿()。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。，由建設(shè)單位申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，后搬遷『正確答案』C『答案解析』被征收房屋所有權(quán)人得到的補(bǔ)償方式是貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)
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