興華農(nóng)莊生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目可行性研究報告(參考版)
2025-05-22 10:08本頁面
【正文】 項目建成后可產(chǎn)出巨大的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益，是一個切實可行的好項目。 第八章 結(jié)論 本項目符合國家關(guān)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策， 與 市 “十五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃合拍，項目選項準(zhǔn)確，資金投入回報率高，定論充 14 分并切合實際， 雖 前基礎(chǔ)設(shè)施投入 較大 ， 但預(yù) 期 效益 可觀 ，經(jīng)得起風(fēng)險的考驗。為農(nóng)村解決 30 余人的勞動力就業(yè)問題，對于我 市 的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整將起到很好的示范和促進(jìn)作用。 通過以上分析，本項目實施切實可行 。 (項目總投資 回樟木銷售收入 ) 】 100％ =247。 b、財務(wù)分析 基本參數(shù)： 銀行貸款利率按 8％計算，固定資產(chǎn)殘值為 。 50 畝大型移栽風(fēng)景林每年可換種銷售大型風(fēng)景林 100 株 ,產(chǎn)值 20 萬元。其他花草苗木 50 畝每年可產(chǎn)花草苗木 50 萬株，產(chǎn)值 30 萬元。 第七章 效益分析 12 一期 生產(chǎn)能力分析 a、生產(chǎn)能力分析 項目達(dá)到設(shè)計能力后， 200 畝喬木綠化苗木可產(chǎn)苗 萬株，按每株 10 元計算，可獲產(chǎn)值 萬元 (苗木三年 投產(chǎn)，投產(chǎn)后每年按面積的三分之一出苗 )。 其中一期需投入資金 10 a、固定資產(chǎn)投資 443 萬元。每年從利潤中提出 3％作為獎勵基金，獎勵對基地的有功人員。 經(jīng)營管理模式 采用 公司 形式經(jīng)營， 全部資金由公司投入 ， 公司董事會負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理，董事長負(fù)責(zé)制。苗木基地設(shè)初中級職稱 2 人，高級職稱 1 人，技術(shù)工人 15 人，其他尚缺人員臨時招用。第三年建 好 水庫 垂釣、鮮 漁 館、 戶外拓展設(shè)施等 ，然后再慢慢開發(fā)建設(shè)二期、三期。第一、二年建好 400 畝的苗木基地、小生蓮水庫養(yǎng)殖和泉塘泰山觀光開發(fā)。 逐步開辟綠化美化工程設(shè)計、施工和苗木供應(yīng)一條龍服務(wù) 。由常寧市興華農(nóng)業(yè)開發(fā)有限 公司 負(fù)責(zé)生產(chǎn) 營 運(yùn)，市農(nóng)科所引進(jìn)市內(nèi)離退休園林綠化美化專家指導(dǎo)生產(chǎn)。 興華農(nóng)莊生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 將建成生產(chǎn)、經(jīng)營、觀賞和娛樂場所， 是商賈名人洽談商務(wù)和接待上層領(lǐng)導(dǎo)的好去處。 觀光旅游 利用 小生蓮水庫 ， 做特種養(yǎng)殖、 垂釣 等， 供市內(nèi)人們休閑和 8 娛樂 ， 并在 基地 內(nèi)設(shè)立一處鮮 漁 館 及小型客房 ，讓市民品嘗自養(yǎng)家 漁 的美味。其他花草苗木占地 50 畝。在綠化苗木占地中，喬木綠化苗占地200 畝，主要品種有：大葉樟、杜英、廣玉蘭、雪松、櫻花、天竺桂、合歡、白蠟、八月桂、四季桂、蜀柏等。 第四章 項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容與實施進(jìn)度 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 興華農(nóng)莊生 態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 項目規(guī)劃用地為 3800 畝，分三期開發(fā)，一期租賃流轉(zhuǎn)土地 1100 畝，二期 1200畝，三期 1500畝。 另 隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局
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