【正文】 。居民小區(qū)無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)滯后，部分七層以上住宅樓房沒(méi)有安裝電梯，小區(qū)道路沒(méi)設(shè)盲道，傾斜路面沒(méi)有使用防滑建筑材料，居所沒(méi)有標(biāo)識(shí)明確的路線或標(biāo)志物，老年公寓、老年人娛樂(lè)活動(dòng)中心等服務(wù)配套設(shè)施跟不上，對(duì)老年人和殘疾人生活帶來(lái)不便和困難。那里民宅曾有過(guò)自己獨(dú)特色建筑風(fēng)格，如老街的騎樓式建筑、合浦的古建筑群等，要整合興隆文化，繼承發(fā)揚(yáng)優(yōu)秀的傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，不斷學(xué)習(xí)借鑒外地經(jīng)驗(yàn)和建筑風(fēng)格，把南珠文化、海洋文化、蛋家文化、客家文化、西洋文化等融入到城市居民小區(qū)規(guī)劃和建設(shè)中去，形成古今傳承、中外 兼容的獨(dú)具興隆特色的民居小區(qū)。利用“鄰里單位”思想要求在較大的范圍內(nèi)同意規(guī)劃居住區(qū)，使每個(gè)“鄰里單位”成為組成居住區(qū)的“細(xì)胞”。交通、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施老化。護(hù)城河兩岸現(xiàn)狀用地功能混亂，有大量工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地，一些居住用地混雜其中。按規(guī)定新建小區(qū)綠地率不應(yīng)低于 30%，舊城區(qū)改造后不低于 25%，目前許多沒(méi)有達(dá)標(biāo)，特別是老居民小區(qū)綠化水平更差。 4 綠化景觀 居住區(qū)綠地是城市綠地系統(tǒng)的重要組成部分，它面積 廣量大，且與居民關(guān)系密切，對(duì)改善居民生活環(huán)境和城市生態(tài)環(huán)境也具有重要作用。在城市居民小區(qū)通常只有簡(jiǎn)單的居住功能，沒(méi)有配套建設(shè)諸如會(huì)所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、老人活動(dòng)中心、游泳池、兒童娛樂(lè)設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)等基本設(shè)施。這樣做既豐富了建筑空間，又提高了街區(qū)建筑的文化品位。規(guī)劃要求街區(qū)的每一處小品、雕塑、路面鋪設(shè)、駁岸形式以及植物配置、種植方式等都需經(jīng)過(guò)城市設(shè)計(jì)，使街區(qū)環(huán)境進(jìn)一步園林化。在沿河一側(cè)采用林蔭道形式設(shè)計(jì)有適當(dāng)蜿蜒曲折和高低起伏的專用自行車(chē)道路。在規(guī)劃設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)建設(shè)這些場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)把它們作為景區(qū)環(huán)境風(fēng)貌中的有機(jī)組成部分。C 組織由水上旅游和公交、公共汽車(chē)、出租車(chē)以及小汽車(chē)多人合乘等方式組成的多元化公交系統(tǒng)。其中采取的措施分幾反面來(lái)實(shí)施： A 采用由步行綠帶與人行道構(gòu)成的綜合步行系統(tǒng)，整合 旅游功能及居民休閑功能，使之適宜逗留、休閑和觀景，沿河強(qiáng)調(diào)親水性。在道路交通方面興隆城市小區(qū)逐步完善交通系統(tǒng)，進(jìn)一步區(qū)分交通功能與游覽功能、步行系統(tǒng)與車(chē)行系統(tǒng)、居民流線與游客流線。主要是別墅型小區(qū)建設(shè)過(guò)多過(guò)濫，城市主干道兩邊建私人住宅，城市核心商圈內(nèi)夾雜居民小區(qū)，既浪費(fèi)土地資源，又影響城市形象。在調(diào)研中也發(fā)現(xiàn)興隆城市居民小區(qū)在規(guī)劃、建設(shè)和管理上還存在一些不容忽視的問(wèn)題，給打造“宜居城市”帶來(lái)負(fù)面影響。 興隆城市小區(qū)以配套完善、環(huán)境優(yōu)美、建筑質(zhì)量?jī)?yōu)、物業(yè)管理好成為貴陽(yáng)的國(guó)家小康住宅示范小區(qū)。必須依據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)和興隆城市建設(shè)總體規(guī)劃，科學(xué)編制居民小區(qū)規(guī)劃，控制合理的人口居住密度；在編制小區(qū)規(guī)劃時(shí)，要合理確定小區(qū)公共設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施，賦予居住小區(qū)和諧環(huán)境，滿足居民 對(duì)小區(qū)人文氛圍和小區(qū)功能的要求。應(yīng)當(dāng)以建設(shè)“最適宜人類居住的城市”為契機(jī)，堅(jiān)持在規(guī)劃、建設(shè)和管理上狠下功夫，努力打造一流城市居民小區(qū)品牌。由于在“十一五”規(guī)劃中提出了建設(shè)“最適宜人類居住的城市”的奮斗目標(biāo)。在戶型的考慮上，有從 65 至 200 平方米 80余種戶型供置業(yè)者選擇。小區(qū)容積率僅為，而綠化率達(dá)到了 40％以上。規(guī)劃中 的中壩南路從小區(qū)經(jīng)過(guò)，將小區(qū)劃為大小不等的兩塊，更加適合于小區(qū)商業(yè)配套，增加小區(qū)的生活方便，提升小區(qū)的商業(yè)價(jià)值。 興隆?楓丹白鷺城市花園具有極大的升值潛力和空間。小區(qū)設(shè)計(jì)充分考慮了“均好性、人車(chē)分流、自然山水、依山就勢(shì)、帶狀景觀和街坊理念”等六大設(shè)計(jì)概念，著力營(yíng)造不同特點(diǎn)、空間感各異、開(kāi)敞式布局的親和多變的山水園林式居住小區(qū)。小區(qū)緊鄰貴陽(yáng)市環(huán)城防護(hù)林帶，具有良好的自然山地景觀，區(qū)內(nèi)植被良好，樹(shù)木蔥蘢，空氣清新，自然條件得天獨(dú)厚。就是為了親自發(fā)現(xiàn)興隆城市花園這道“美麗的地平線”。攝影師用銳利的眼光 ,直接抓住了“人在花里美 ,人在花中笑”的幸福時(shí)刻 ,用新婚新人 ,用多情的攝影 、攝像機(jī)將興隆的美景聚焦 ,定格并傳播給更多的人。而且，興隆城市花園自開(kāi)發(fā)建設(shè)以來(lái) ,歷獲 2021 年貴陽(yáng)房交會(huì)組委會(huì)特別推介樓盤(pán)、貴州省科技住宅示范小區(qū)、貴陽(yáng)市信息化“十五”發(fā)展計(jì)劃 ——— 社區(qū)信息化試點(diǎn)工程、貴陽(yáng)市住宅示范小區(qū)、貴陽(yáng)“保護(hù)南明河”首批承諾單位和中房貴陽(yáng)住宅指數(shù)樣本項(xiàng)目等榮譽(yù)。 興隆城市花園是一座天然的攝影棚。住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地以及公共綠地有與居住區(qū)居民密切有關(guān)的居住區(qū)（街道）工業(yè)用地等等都是居住區(qū)的用地組成。 居住區(qū)的組成要素包括物質(zhì)和精神兩個(gè)方面。這些都要在居住用地上作為恰當(dāng)?shù)陌才?—— +規(guī)劃。下面我分別從興隆城市小區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)、道路交通、公建設(shè)施、綠化景觀、住宅建筑組合等方面來(lái)分析 .居民生活在城市中以群集聚居，形成規(guī)模不等的居住地段。城市居民小區(qū)規(guī)劃、建設(shè)和管理水平的高低，直接反映出城市發(fā)展?fàn)顩r和城市品位。 （二）通過(guò)到實(shí)地的調(diào)查，提高理論知識(shí) （三）了解城市居住小區(qū)居民的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、文化背景、生活習(xí)慣、物質(zhì)技術(shù)條件以及氣候、地形和現(xiàn)狀等條件。 以上就是本次調(diào)研報(bào)告的所有內(nèi)容。 另一方面，積攢的知識(shí)對(duì)自己的小區(qū)設(shè)計(jì)作業(yè)很有幫助，讓我們意識(shí)到多出去實(shí)習(xí)調(diào)研對(duì)自己的作品設(shè)計(jì)有一定的幫助。中心廣場(chǎng)應(yīng)該做的更加集中點(diǎn)，以利于更加聚攏小區(qū)內(nèi)居民，增加感情。 改進(jìn)建議 在小區(qū)內(nèi)設(shè)置多些公共服務(wù)設(shè)施，商店，澡堂，公廁，室內(nèi)鍛煉房等更多便利滿足居民所需。其一解決了高差的問(wèn)題，其二得到美化溝通小區(qū)的作用。入口的對(duì)面還有立體的疊水布置，更加生動(dòng)。 值得借鑒方面 樓層布局和采光 樓層因小高層、高層和洋房結(jié)合規(guī)劃，合理布置，讓每棟都盡可能獲得大量光照，存在很少的遮擋光線的問(wèn)題。公共廣場(chǎng)較小。再言，小區(qū)很少有活動(dòng)讓居民更好溝通熟識(shí)的地方。 缺點(diǎn) 小區(qū)靜謐，所以周?chē)际蔷幼^(qū)，感覺(jué)購(gòu)物，去商場(chǎng)，醫(yī)院都不是很便捷。亭子作為室外休憩最佳選擇之一，路燈，地?zé)糇龅枚己芗?xì)致，完全就是先進(jìn)的設(shè)計(jì)風(fēng)潮。例如，部分小區(qū)入口對(duì)面做一個(gè)立體的跌水墻，還有地段高差從上到下一直是層次明晰的疊水鋪設(shè)下來(lái)到個(gè)小型噴泉池為止，是個(gè)壯觀的景象。每個(gè)庭院中都有做細(xì)致的植物配置景觀，很有欣賞之處。 植物配置 植物景觀搭配和諧，有自然式，也有規(guī)則式。 中心景觀 一個(gè)法式的建筑鐘搭配疊水、歐式花壇，一股法式風(fēng)格吹入瀾溪鎮(zhèn)了，兩邊綠化自然式，再言從高到低再高的層次分明的搭配景觀讓人耳目一新，景色盡收眼底。 入口景觀其二是一種法式風(fēng)格的建筑鐘、疊水和法式花壇的風(fēng)格，做成規(guī)則對(duì)稱流動(dòng)的景觀以顯得入門(mén)景觀宏偉美觀，獨(dú)樹(shù)一幟的優(yōu)點(diǎn)。塑造個(gè)性居住區(qū)環(huán)境，構(gòu)筑布局合理、結(jié)構(gòu)清晰的小區(qū)環(huán)境。 其他 結(jié)構(gòu)：框架外墻：保溫材料供暖：集中供暖 大堂：具體費(fèi)用未定。主干次干道路分明，銜接合理。在標(biāo)高上也有變化，這樣不僅符合一般小區(qū)規(guī)劃中主要道路“通而不暢的要求”，道路兩旁的風(fēng)景更是極其豐富，一邊植物種植美觀，一邊疊水層次分明。 道路 居住區(qū)的道路是環(huán)境設(shè)計(jì)的重要組成部分，是人們進(jìn)入居住區(qū)的第一印象，因此它不僅是從一處至另一處的交通通道，還是一條充滿趣味的視覺(jué)走廊。充分保留且利用原有的景觀資源，將新的發(fā)展，融合到建筑與空間的序列中，再造具有法國(guó)特色的新景觀。 精巧的外立面，考究的細(xì)節(jié)處理，和環(huán)境絲絲入扣的和諧，就像寫(xiě)在大地上的詩(shī)篇。緊鄰 500 萬(wàn)平米的自然森林，山腳下又有 15萬(wàn)平米的人工湖，瀾溪鎮(zhèn)這種依山傍水的自然景觀，可謂是獨(dú)一無(wú)二 總體布局 瀾溪鎮(zhèn) FrenchAnnecy 在整體規(guī)劃上采用藝術(shù)化幾何構(gòu)成方式，有節(jié)奏、有起伏，有變化也有韻味。 項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，第一期推出九幢景觀洋房，第二期為小高層及高層 .主力戶型為三房、四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，面積主要在 133~150 平方米之間。（ 3）住宅小區(qū)就其個(gè)性而言有如下特點(diǎn)： 規(guī)劃建設(shè)集中化，使用功能多樣化； 樓宇結(jié)構(gòu)整體化，公共設(shè)施系統(tǒng)化； 產(chǎn)權(quán)多元化，管理復(fù)雜化； 二、小區(qū)概況 瀾溪鎮(zhèn) 區(qū)位 黃山路交匯處。④居住小區(qū)內(nèi)的道 路應(yīng)形成系統(tǒng)，具有相對(duì)的獨(dú)立性和封閉性，避免將城市干道上的汽車(chē)交通引入小區(qū)。規(guī)模較大的小區(qū)可設(shè)中學(xué)。②居住小區(qū)的規(guī)模根據(jù)城市道路交通條件、自然地形條件、住宅層數(shù)、人口密度、的服務(wù)半徑和配置的合理性等因素確定；一般以居住小區(qū)內(nèi)設(shè)置一所小學(xué)即可滿足本小區(qū)兒童入學(xué)和小區(qū)內(nèi)生活服務(wù)設(shè)施有合理的服務(wù)半徑為小區(qū)的人口和用地規(guī)模的限度。具有較完整、相對(duì)獨(dú)立、并能滿足居民日常生活需要的生活服務(wù)設(shè)施和機(jī)構(gòu)，城市道路不穿越區(qū)內(nèi)的生活居住地段。 調(diào)研人員：調(diào)研時(shí)間： 2021 年 5 月 20日和 5 月 22 日