【正文】 。 八、基礎(chǔ)設(shè)施配套 開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)按控制性詳規(guī)將水、電、路等公共基礎(chǔ)設(shè)施配套到開發(fā)用地附近的主干道。施工用電 元 /度、施工用水 元 /噸。開發(fā)者通過金融部門貸款籌集資金的，縣財(cái)政依照財(cái)源建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際貸款利率給予一定的貼息扶持。建修標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房的容積率控制在 左右。由開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)編制方案。其交通優(yōu)勢明顯：省道 S30 X021 在園區(qū)交匯，石門火車南站（貨站）位于境內(nèi)，距張家界荷花國際機(jī)場 130 公里、常德桃花源機(jī)場 115 公里；基礎(chǔ)設(shè)施完善： 60米寬工業(yè)大道橫穿園區(qū)，水、電、通訊、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。 石門縣委、縣政府為加快經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展，制訂了一系列的優(yōu)惠政策，為入園企業(yè)提供 政策、環(huán)境的保證。已經(jīng)基本建設(shè)成為一個(gè)以電力能源為龍頭、多種加工制造業(yè)為主體的綜合型開發(fā)區(qū)，成為石門縣對外開放的前沿陣地、工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展平臺(tái)、推進(jìn)城鎮(zhèn)化的有效載體。 近幾年來，縣委、縣政府按照“依托資源優(yōu)勢，對接大型企業(yè)；依托大型項(xiàng)目，配套園區(qū)建設(shè)；依托園區(qū)發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚；依托服務(wù)創(chuàng)新，增 強(qiáng)發(fā)展優(yōu)勢”的基本思路，全力推進(jìn)新型工業(yè)化，取得了初步成效。 2021 年12 月，經(jīng)國家開發(fā)園區(qū)審核辦審核予以保留，名稱變更為湖南石門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，審核面積為 平方公里。 以市場運(yùn)作的方式，大力推進(jìn)石門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房的開發(fā)建設(shè)，正是搶抓機(jī)遇，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，推進(jìn)工業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)投資者、政府雙贏的好項(xiàng)目。隨著開發(fā)區(qū)的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)越來越明顯，加上開發(fā)區(qū)的政策 、環(huán)境優(yōu)勢，投資者都迫切需求進(jìn)區(qū)發(fā)展。 當(dāng)前正是開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房的機(jī)遇期，一是珠三角、長三角正經(jīng)歷著產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)業(yè)調(diào)整的大轉(zhuǎn)變，成千上萬的以勞動(dòng)密集型為主的加工制造業(yè)，正在向相對勞動(dòng)力資源豐富、成本低廉，廠租、地租價(jià)格較優(yōu)的中西部等地區(qū)轉(zhuǎn)移。標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房多以租賃為主，它為投資者省去了土建過程，提供了便捷的生產(chǎn)加工廠房服務(wù)，使投資活動(dòng)更加方便、快捷、靈活。 第十條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。 第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金。 第五條該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。 如無法通過驗(yàn)收或驗(yàn)收日子拖延的，支付違約金 (違約的約定是怎么樣的 ?還有如果甲方拖延過長，該怎么處理 ???) 第四條特別約定： 債務(wù)明晰 乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。第三次付款： 第四次付款： 注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。 第二條出賣的總價(jià)款 : 甲方將該地 塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價(jià)￥萬元賣給乙方。 十三、其它約定事項(xiàng)： 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 共有權(quán)人：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日 工業(yè)廠房買賣合同范本 4 甲方 (賣方 )：，法人代表： (以下簡稱甲方 ) 乙方 (買方 )：，法人代表： (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。 十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。 十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。 九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法 解決。 八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。 六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債 務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。 于前，支付甲方房 款 。國有土地使用權(quán)證號(hào)為： 該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓 ()、劃撥 ()本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 甲方 (賣方 )： (印 )身份證號(hào)： 住址： 電話： 年乙方 (買方 )： (印 )身份證號(hào)： 住址： 電話： 年月日月日 工業(yè)廠房買賣合同范本 3 賣方 :甲方 買方 :乙方 經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下： 一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣 (大寫 )。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?______元罰金，逾期 30 日視為毀約。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方 。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫 ________________。 甲方：乙方： 代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）： 電話：電話： 簽約日期：年月日簽約地址： 工業(yè)廠房買賣合同范本 2 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一 、 甲 方 自 愿 將 坐 落 在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。 四 、其他規(guī)定： 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的 10%計(jì) 。 （ 1） ________年 _____月 ____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后 交 付 乙 方使 用 ，同 時(shí) 乙 方在 收 到甲 方 廠 房后 支 付人 民 幣_(tái)_________________萬元（大寫） 。 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣 ___________________元（大寫）。 二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用： 廠房價(jià)格每平方米人民幣 ______________________元（大寫），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格 ）人民幣 _______________________________元（大寫）。 土地使用權(quán)限為 _______年，自 _______年 _____月 _____日到 _______年 _____月 ___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。 甲方： __________乙方： __________ 代表人： __________代表人： __________ 年月日年月日 第四篇：工業(yè)廠房買賣合同范本大全工業(yè)廠房買賣合同范本 1 賣方（以下簡稱甲方）： _________________________________________ 買方（以下簡稱乙方）： _________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。 ，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。 ，各方協(xié)商同意后，以 書面形式修訂或補(bǔ)充 。 ，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應(yīng)受此影響，而且本協(xié)議其余各項(xiàng)條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應(yīng)繼續(xù)有效并予以執(zhí)行。 。任何一方將許可對方審查保密程序。 ，在簽署及履行本協(xié)議過程中，任何一方的員工、服務(wù)人員、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項(xiàng)之目的。上述信息包括但不限于： (1)本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容 。 第十九條保密 ，可能會(huì)獲得對方及其關(guān)聯(lián)實(shí)體的機(jī)密或?qū)Ｓ行畔?(“保密信息” )。凡使用證明郵件或掛號(hào)信方式提供者，發(fā)送郵件之日后七 (7)天 。 、拒不提供送達(dá)地址、送達(dá)地址變更未及時(shí)通知對方當(dāng)事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達(dá)日。 、解釋及爭議