【正文】 。 積極開拓國內(nèi)、國際市場(chǎng) ，強(qiáng)化銷售意識(shí)，形成以“名牌”為主體的市場(chǎng)競爭優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)市場(chǎng)競爭力，掌握市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)，確保銷售渠道的穩(wěn)定性與暢通性，做大作強(qiáng)企業(yè)，使企業(yè)永遠(yuǎn)充滿生機(jī)。 企業(yè)要面向國內(nèi)、國際兩個(gè)市場(chǎng)，積極調(diào)整優(yōu)化結(jié)構(gòu) 。 建議 本項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)符合項(xiàng)目要求，項(xiàng)目可行。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資利潤率、投資利稅率均高于行業(yè)基準(zhǔn)水平，財(cái)務(wù)凈 現(xiàn)值大于 0，投資回收期短于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，且具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。項(xiàng)目規(guī)劃遵循資源節(jié)約、環(huán)境友好的方針，能夠充分保證地方經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。 項(xiàng)目選擇符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，建設(shè)規(guī)模適中，投資結(jié)構(gòu)合理，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，社會(huì)效益顯著。 項(xiàng)目建成后，可直接增加 約 200 個(gè)就業(yè)崗位，對(duì)于解決下崗職工和農(nóng)村富余勞動(dòng)力再就業(yè)，促進(jìn)社會(huì)安定具有十分重要的作用。 社會(huì)效益 項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于開發(fā) 河南省 的優(yōu)質(zhì) 生 豬 資源，變資源優(yōu)勢(shì)為商品優(yōu)勢(shì)，提高 豬 肉的附加值，豐富城鄉(xiāng)居民的菜籃子，促進(jìn) 河南省 養(yǎng) 豬 業(yè)的發(fā)展具有十分重要的意義。 10％ 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率％ 較基本方案增減％ ＋ － － ＋ － ＋ 由表 14－ 1 可以看出，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率對(duì)產(chǎn)品價(jià)格和原材料價(jià)格反應(yīng)最為敏感，對(duì)固定資產(chǎn)投資最不敏感。 10％ 原材料價(jià)格 177。 不確定性分析 敏感性分析 根據(jù)本行業(yè)的特點(diǎn)，本項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)最有可能發(fā)生變化的有產(chǎn)品價(jià)格、原材料價(jià)格、固定資產(chǎn)投資，各單因素變化 177。 利潤總額及分配 項(xiàng)目正常年利潤總額為 502 萬元，年繳納所得稅 165 萬元。 H 銷售費(fèi)用：按銷售收入的 3％計(jì)提。殘值率 5％。預(yù)備費(fèi)用、調(diào)節(jié)稅及利息分別攤?cè)牍潭ㄙY產(chǎn)和遞延資產(chǎn)原值。 F 建筑維修費(fèi)、設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)、車輛維修費(fèi)：分別按其原值的 2％、 3％、 5％計(jì)。 D 養(yǎng)老保險(xiǎn)金：按工資的 20％計(jì)提。 C 工資及福利費(fèi)：職工工資按 1000 元 /人 總成本費(fèi)用估算說明： A 直接材料消耗 B 燃料動(dòng)力消耗：生產(chǎn)用燃料動(dòng)力消耗按項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品的消耗定額估算，生活用燃料動(dòng)力消耗按實(shí)際需要估算。詳見附表 A B C8。 主要投入物、產(chǎn)出物價(jià)格 主要投入物以目前市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)，預(yù)測(cè)到建設(shè)期末；主要產(chǎn)出物價(jià)格以同類企業(yè)產(chǎn)品出廠價(jià)計(jì)算。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（最新版）有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。 資金由 企業(yè) 全部 自籌。 流動(dòng)資金估算 流動(dòng)資金采用詳細(xì)估算法， 流動(dòng)資金 為 1050 萬元?；绢A(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其它費(fèi)用之和的 5％估算，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按 6％的漲價(jià)指數(shù)估算。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但 最低不少于 5 人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 項(xiàng)目采用公開招標(biāo)的方式。 中標(biāo)人 確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。 評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用來完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。投標(biāo)人少于 3 個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。 投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序： 項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在 指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。 第十一章 項(xiàng)目建議實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè)期 1 年。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理根據(jù)《國家基本建設(shè)管理辦法》執(zhí)行。按基本建設(shè)管理程序，負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行檢查、定期向有關(guān)部門匯報(bào)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展情況。全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的計(jì)劃、財(cái)務(wù)、物資等宏觀管理。上崗前對(duì)全體人員進(jìn)行崗前集中培訓(xùn)，掌握專業(yè)技術(shù)。管理人員、生產(chǎn)技術(shù)人員從專業(yè)院校、機(jī)構(gòu)招聘具有大專以上學(xué)歷的專業(yè)技術(shù)人才；生產(chǎn)人員及輔助生產(chǎn)人員從職業(yè)技術(shù)學(xué)?；蛏鐣?huì)上招聘具有高中以上文化程度、愛崗敬業(yè)的青年人，下崗人員優(yōu)先考慮。實(shí)行企業(yè)化運(yùn)作，獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，設(shè)置內(nèi)部機(jī)構(gòu)見圖 9－ 1 人員編制 根據(jù)生產(chǎn)工藝要求及企業(yè)管理需要，本企業(yè)勞動(dòng)定員為 192 人。 一是選用國內(nèi)信譽(yù)較高的南京中保機(jī)械廠生產(chǎn)的屠宰設(shè)備，自動(dòng)化程度高；二是冷庫、鍋爐等其它設(shè)備選用國內(nèi)有一定信譽(yù)廠家的設(shè)備（斯大、瑞超、瑞澤等）三是冷庫、鍋爐采用循環(huán)水以節(jié)約資源；四是加強(qiáng)職工宣傳教育，增強(qiáng)節(jié)約意識(shí)，落實(shí)節(jié)能措施。 采取多項(xiàng)節(jié)水措施 進(jìn)一步完善企業(yè)能源管理制度和機(jī)構(gòu)。詳見表 8－ 1 能源消耗估算表 表 8－ 1 序號(hào) 名稱 單位 年耗量 折算系數(shù) （標(biāo)準(zhǔn)煤） 折算標(biāo)準(zhǔn)煤（ kg/G） 能耗比例％ 1 水 T 167800 2 電 kwh 835000 3 煤 kg 1910000 合計(jì) 1716198 每生產(chǎn) 1噸 豬 肉耗能 (kg/T) 節(jié)能措施 項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)主要考慮的節(jié)能措施包括： 本項(xiàng)目采用合理的工藝路線，按產(chǎn)品的加工路線組織生產(chǎn)，相應(yīng)減少了物料運(yùn)輸量，從而節(jié)約了能源。由于鍋爐消耗的一次能源和二次能源分別攤在煤、電、水中，因此蒸汽不重復(fù)計(jì)算。 總圖布置中，生產(chǎn)車間盡可能靠近各動(dòng)力 站房，以降低實(shí)際生產(chǎn)中不必要的能源消耗。 第八章 節(jié)能 節(jié)能原則 能源是發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)和提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，國家對(duì)能源實(shí)行開發(fā)及節(jié)約并重的方針，為貫徹節(jié)約能源這一基本國策，本項(xiàng)目節(jié)能按以下原則進(jìn)行： 本項(xiàng)目嚴(yán)禁選用國家已經(jīng)公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。上崗前進(jìn)行安全生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保等知識(shí)技能的教育培訓(xùn)。班前更衣、換鞋、消毒。車間光線要充足，但避免陽光直射，不使用高壓汞燈，設(shè)置防蚊蠅設(shè)施。 （ 2）屠宰加工程序應(yīng)按國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，屠宰間、內(nèi)臟清洗間、 豬 皮貯存間禁止交叉。 第七章 衛(wèi)生要求與安全生產(chǎn)措施 衛(wèi)生要求 （ 1）嚴(yán)把收購關(guān)。充分利用廠區(qū)道路兩旁和建、構(gòu)筑物四周的空地等地塊栽植行道樹，鋪設(shè)草坪，布置花卉和景觀，改善環(huán)境，美化廠區(qū)。 綠化： 廠區(qū)內(nèi)種植綠化隔離帶，形成綠化屏障，以降低設(shè)備噪聲等污染物對(duì)工作人員的影響。屠宰廢棄物 經(jīng)粗處理后用做飼料骨粉的原料，爐渣可用于建筑材料或鋪路。 噪音：設(shè)備采用基礎(chǔ)減震、敷設(shè)吸音材料、局部單獨(dú)封閉等方式降低噪音。 項(xiàng)目生產(chǎn)期對(duì)環(huán)境的影響和處理措施 污水：生產(chǎn)生活污水經(jīng)污水暗道流入污水處理池，除去雜質(zhì)（送鍋爐房焚燒），消除懸浮物，去除溶解性及膠體狀態(tài)的有機(jī)污染雜質(zhì)，經(jīng)檢驗(yàn)基本達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB897888）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。項(xiàng)目單位應(yīng)與運(yùn)輸部門共同作好駕駛員的職業(yè)道德教育，按規(guī)定路線運(yùn)輸，按規(guī)定地點(diǎn)處置棄土和建筑垃圾，并不定期地檢查執(zhí)行計(jì)劃情況。 制定棄土處理和運(yùn)輸計(jì)劃 工程建設(shè)單位應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門制定棄土運(yùn)輸計(jì)劃。 施工噪聲的控制 為了減少施工對(duì)周圍居民的影響，工程在距離居民樓 200 米的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工；采用低噪聲機(jī)械；對(duì)夜間一定要施工影響周圍 居民聲環(huán)境的工地，施工機(jī)械應(yīng)采取降噪措施，同時(shí)在工地周圍設(shè)立臨時(shí)的聲障裝置，以保護(hù)居民區(qū)的聲環(huán)境質(zhì)量。 綜合治理措施 減少揚(yáng)塵 為了減少工程揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響，建議施工中遇到連續(xù)的晴好天氣又起風(fēng)的情況下，對(duì)塵土表面灑水，防止揚(yáng)塵。 煙塵：鍋爐生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的煙氣。 噪音：主要由屠宰加工、鍋爐等機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生。 通訊 廠內(nèi)各部分配備國內(nèi)外直撥電話，同時(shí)設(shè)計(jì)配備計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與 INTERNET網(wǎng)絡(luò)連接 ，與國內(nèi)外密切聯(lián)系通暢。室外設(shè)三出口地上式消火栓 4 處，保護(hù)半徑 80 米，分布在成品庫房、原料庫附近及道路兩側(cè)，并設(shè)有明顯標(biāo)志；室內(nèi)配備足量消火栓、干粉滅口器。室外消防水量為 20 升 /秒，室內(nèi)為 10 升 /秒，合計(jì) 30升 /秒，折合流量為 108 立方米 /時(shí)，總消防水量為 216 立方米 /時(shí)。 廠區(qū)給水采用生產(chǎn)→生活→消防合用系統(tǒng)，給水管網(wǎng)做環(huán)狀布置。生產(chǎn)用水量包含工藝用水和沖洗用水等 ；生活用水量人數(shù)按 8 升 /人 .日計(jì)。 門、窗、洞、墻布置、數(shù)量、間距按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》規(guī)定執(zhí)行。 嚴(yán)格按照防火規(guī)范進(jìn)行防火分區(qū)，分區(qū)之間采用防火門分隔。 人員密集超過面積規(guī)定的建筑物至少設(shè)兩個(gè)以上的對(duì)外出口。 ④ 焊條： HPB235 鋼采用 E43ΧΧ ， HRB400 采用 E50ΧΧ，鋼板： Q235。 ③ 墻體：地下采用 240 厚 MU10 機(jī)制磚， 水泥砂漿。 （ 5）主要結(jié)構(gòu)材 料選用 ① 鋼筋 HPB235（φ）， HRB400（Φ）。 樓、屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值： ① 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載按《建筑設(shè)計(jì)荷載規(guī)范》（ GB50009— 2020） 。 建筑物重要性類別：丙類。 ⑵ 本建筑物抗震設(shè)防類別按各單項(xiàng)功能，屬丙類。 設(shè)計(jì)依據(jù) ⑴ 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092020）； ⑵ 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112020）； ⑶ 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102020）； ⑷ 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072020）； ⑸ 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1788） 工程抗震 ⑴ 本工程抗震烈度Ⅶ度，建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ類。 商務(wù)樓、餐廳、宿舍樓：均采用磚混結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外高差均為 米。 ⑹ 冷 庫地面應(yīng)平整， 保溫性能好 。車間內(nèi)墻柱應(yīng)有防止車輛碰撞的設(shè)施。 斜坡式結(jié)構(gòu)。窗口必須安裝易于清洗、更換的紗窗。 ⑷ 門、窗、天窗要嚴(yán)密，采用不變形、耐腐蝕的材料制作。墻壁表面應(yīng)平整光滑，其四壁和地面交界面呈弧形，防止污垢積存，并便于清洗。明地溝底應(yīng)呈弧形，排水口須設(shè)網(wǎng)罩和防鼠罩。 以上建筑采用兩布三油防水卷材，配電室門采用變電室門，窗采用腹鋼窗；窗采用實(shí)腹鋼側(cè)窗；鍋爐房門窗采用平開鋼大門，窗采用塑鋼窗，輔助用房門窗采用木門，鋁合金推 拉窗，內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面， 888 防瓷涂料，水磨石地面，建筑外墻采用面磚。 鍋爐 房：單層，建筑面積為 平方米。 上 述建筑屋面均采用高聚物改性瀝青防水卷材，門窗采用木門，鋁合金推拉窗，內(nèi)墻面為水泥砂漿抹面， 888 仿瓷涂料，水磨石地面和地磚樓面，建筑外墻采用面磚。 宿舍樓：三層，一棟，建筑面積為 1200 平方米，磚混結(jié)構(gòu)。 ⑵ 辦公生活用房 商務(wù)樓：三層，一棟，建筑面積為 1000 平方米，磚混結(jié)構(gòu)。上述場(chǎng)所應(yīng)燈光明亮，通風(fēng)良好，清潔衛(wèi)生，無氣味，門窗不得直接開向車間。洗手設(shè)施的下水管應(yīng)通入排水管，廢水不得外溢。生產(chǎn)車間的廁所應(yīng)設(shè)置在車間的外側(cè)，并一律為水沖式，備有洗手設(shè)施和排臭裝置，其出入口不得正對(duì)車間門，要避開通道；其排污管道應(yīng)與車間排水管道分設(shè)。淋浴室集中設(shè)置，淋浴器按每班工作人員每 2025 人設(shè)置 1 個(gè)。 根據(jù)食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范要求，在生產(chǎn)車間的一邊設(shè)更衣室、淋浴間、衛(wèi)生間。建筑總面積 7710 平方米。 ⑷ 滿足工藝、通風(fēng)、采光、安全要求 ，根據(jù)建筑類別、功能特征進(jìn)行建筑構(gòu)造處理，施工方法、裝飾材料的選擇，注意美觀要求，講求經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。交通聯(lián)系要簡捷明確，避免流線相互交叉干擾。 設(shè)計(jì)原則 ⑴ 根據(jù)建筑使用功能要求，合理區(qū)分，妥善解決平面各組成部分之間的相互關(guān)系，安排各使用空間的相對(duì)位置。 工程方案 建筑設(shè)計(jì) 編制依據(jù) ⑴ 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687其間喬木和灌木搭配栽植，營造輕松、舒適的綠化景觀，使整個(gè)廠區(qū)內(nèi)綠化布局形成有疏密有致、高低錯(cuò)落、遠(yuǎn)近分明的綠化層次和空間結(jié)構(gòu)，與廠內(nèi)建筑相呼應(yīng)，樹立現(xiàn)代化工廠的典型模式。在不影響交通和地上、地下管線的運(yùn)行和維修條件下，在正對(duì)南入口大門處以集中的綠化為主，其樹種選擇宜為觀賞性強(qiáng)的小喬木白玉蘭及葉片纖秀艷紅的紅楓等，樹冠造型美觀，營造小區(qū)域的綠化景觀。 綠化布置是環(huán)境保護(hù)的重要措施，因而必須根據(jù)具體要求，與總平面布置 綜合考慮，并與場(chǎng)地環(huán)境相協(xié)調(diào)。道路路面應(yīng)鋪設(shè)適于車輛通行的堅(jiān)硬