【正文】 。施工單位要填寫相應(yīng)的驗收申請表，并附上有關(guān)技術(shù)資料提出正確的質(zhì)量評定報監(jiān)理方，最后做出單位工程質(zhì)量評估，交工程質(zhì)檢站核定。中間驗收項目包括基礎(chǔ)、主體、屋面分部工程；涂料施工前的抹灰、貼面工程；拆除腳手架前的外裝飾。對不合格的應(yīng)下達監(jiān)理通知 ，給施工單位批明整改意見，并將整改結(jié)果反饋監(jiān)理方復(fù)驗。施工單位在分項工程自檢合格后，填寫工程報驗單，并附上分項工程質(zhì)量評定表。 工程驗收制度 （ 1）督促施工單位建立健全各項施工管理制度和施工質(zhì)量保證體系，嚴格按施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙進行施工，并經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量和保證質(zhì)量技術(shù)措施的落實情況。 設(shè)計變更處理制度 （ 1）對設(shè)計變更（包括施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位對設(shè)計的修改意見）應(yīng)通過 設(shè)計單位研究確定后提出修改通知。 監(jiān)理月報制度 （ 1）建設(shè)監(jiān)理月報每月一份，每月 5 日發(fā)出，按公司及規(guī)范統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式填寫。監(jiān)理日記的內(nèi)容必須真實、準(zhǔn)確、完整。 （ 4）其它監(jiān)理人員在權(quán)力范圍內(nèi)對外簽署的文件應(yīng)報總監(jiān)審閱。 （ 2）工程款的申請支付、工程量簽證、工程量變更單、工程預(yù)結(jié)算等必須由項目總監(jiān)簽字審批，其他監(jiān)理人員均無權(quán)簽署。 （ 3）監(jiān)理工作小結(jié)會每月召開一次，全體監(jiān)理人員參 加，由總監(jiān)主持。 四、監(jiān)理工作制度 監(jiān)理工作會議制度 （ 1）監(jiān)理例會每周召開一次，參加人員由建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位代表參加，由監(jiān)理單位負責(zé)主持。能否協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系是考核項目總監(jiān)及其他監(jiān)理人員工作能力的一 個重要指標(biāo)。 （七）組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容 監(jiān)理單位作為基建程序中的一個主體，依據(jù)監(jiān)理合同獨立承擔(dān)責(zé)任，是建設(shè)單位與各施工單位之間的“潤滑劑”，必須正確處理好各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)好各方面的工作才能保證工程建設(shè)的順利進行。 （六）工程資料及信息管理的內(nèi)容 工程資料、信息管理采用微機化管理，建立本工程項目的信息編碼體系； 負責(zé)本工程項目各類信息的收集、整理和保存； 運用電子計算機進行本工程項目的投資控制、進度控制、質(zhì)量 控制和合同管理。 配合好安全監(jiān)督部門的工作，配合好施工單位爭創(chuàng)安全文明施工工地。 督促施工單位搞好現(xiàn)場文明施工，要求施工單位在開工前必須搞好現(xiàn)場施工規(guī)劃。 施工單位必須現(xiàn)場成立安全及文明施工保證體系，工程開工前與施工組織設(shè)計一起報監(jiān)理及建設(shè)單位審批。 （四）安全文明施工措施 編制安全監(jiān)理規(guī)劃。 投資控制的措施 （ 1）成立投資控制小組，配備專門人員按照合同要求，進行分階段割算； （ 2）對工程項目總投資的分析、論證； （ 3）編制總投資分解規(guī)劃，并在項目實施過程中控制其執(zhí)行。 （ 2）根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的施工合同中所確定的工程款支付方式，審核撥付簽證。并建議在施工過程中采取工期完成情況的獎罰措施，以促進施工單位落實進度完成的積極性。 進度控制的措施 （ 1）對工程項目建設(shè)周期總 目標(biāo)作分析、論證，制定工期控制計劃； （ 2）審核承包單位編制的工程項目總進度計劃，組織建設(shè)單位、施工單位召開專門會議，對施工單位的進度計劃進行論證，并確定工期進度計劃安排，并在實施過程中控制其執(zhí)行，在必要時監(jiān)督承包單位及時修改調(diào)整總進度計劃； （ 3）審核承包單位編制的各階段進度計劃，并控制其執(zhí)行，必要時督促承包單位作及時調(diào)整； （ 4）審核施工單位的進度計劃和材料、設(shè)備供應(yīng)商提出的供貨計劃，是否滿足進度要求，并檢查、督促其執(zhí)行； （ 5）根據(jù)審查確定通過的施工進度計劃，編制進度控制網(wǎng)絡(luò)圖，并進行優(yōu)化組合； （ 6）在項目實施過程中，進行進度計劃與實際進度的比較，并每月、季、年提交各種進度控制報表，及時對工程進度中出現(xiàn)的問題進行糾正； （ 7）通過每周例會，建立周進度計劃制定，落實制度，做到計劃落實不失控。 （ 2）承包單位依據(jù)施工合同工期總目標(biāo)所編制的工程施工組織設(shè)計。 （二）進度控制的措施 本項目工期緊張，如何采取有力措施作好各方協(xié)調(diào)，保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)是監(jiān)理工作的重點、難點。 5）斷接卡子連接時，接觸面鍍鋅完整，螺栓等緊固件齊全。在地面 米處預(yù)留連接板（ 60＊ 60＊ 5）。其材料應(yīng)符合規(guī)范 規(guī)定。 （ E）、防雷、接地工程 1）做接地極時要嚴格按圖施工，位置及離墻距離一定要按圖紙設(shè)計要求施工。電纜頭的安裝固定要牢靠，相序正確。填料灌注飽滿，無氣泡，無滲油現(xiàn)象。并有監(jiān)理參與的測試 記錄。且應(yīng)符合規(guī)范 規(guī)定。 4）燈具和線連接時，連接要牢固緊密，不傷芯線，螺栓連接時，同一端子上導(dǎo)線不超過兩根，防松墊圈齊全。當(dāng)燈具距地面高度小于 時 ,應(yīng)采用帶有防護罩的燈具。內(nèi)外整潔箱蓋開閉靈活，箱蓋及箱體要有專門連接的接地線。 ６）大型燈具及吊扇等安裝用吊鉤預(yù)埋件必須埋設(shè)牢固。 ４）配線工程后，應(yīng)進行回路的絕緣檢查，做好記錄，檢查結(jié)果應(yīng)合乎規(guī)范及規(guī)程要求。線路顏色應(yīng)符合規(guī)范 規(guī)定。 ２）管內(nèi)穿線要做到一路一管，黃、綠、紅、蘭、雙色分色要明確，不能互借地線及零線。 8）絕緣導(dǎo)管與配電箱、盒連接時應(yīng)采用 專用塑料護口。埋設(shè)在墻內(nèi)或砼內(nèi)的絕緣導(dǎo)管，應(yīng)采用中型以上的導(dǎo)管。并做好防腐，護口齊全。管子入盒及鎖定處應(yīng)焊跨接線，以保證整體系統(tǒng)的管及盒外壁能可靠接地。 4）鋼管敷設(shè)時不應(yīng)有折扁及裂縫，管內(nèi)應(yīng)無鐵屑及毛刺，切斷口應(yīng)平整，管口應(yīng)光滑。 2）配管電線管彎曲處不允許有折皺凹陷和裂縫，且彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的 10%。工程使用說明書中應(yīng)明確提出：嚴禁向地面內(nèi)楔入任何物體。 l、地面磚鋪貼時應(yīng)注意伸縮縫處應(yīng)留有 5mm 的縫隙，防止地面膨脹時損壞地面。嚴禁對管道明火煨彎。 k、地面施工過程中及完畢后應(yīng)注意嚴禁向地面楔入任何物體。鋪設(shè)地暖管的地面與無地暖管的地面之間以及地面面積大于 30m2 或進深大于 6 米時應(yīng)設(shè)伸縮縫，管道穿過伸縮縫時應(yīng)加套管保護管道。管道間距小于 100mm 處應(yīng)加套管，以防局部過熱。敷設(shè)方式應(yīng)符合設(shè)計要求。管道敷設(shè)間距應(yīng)符合設(shè)計要求，偏差不應(yīng)大于177。 h、地暖管在地面混凝土內(nèi)不得有接頭，彎曲半徑應(yīng)大于十倍的管道直徑。 g、地暖管施工過程中，地暖施工隊?wèi)?yīng)安排專人在混凝土施工過程中檢查地暖管是否有損傷，及時預(yù)留伸縮縫，伸縮縫寬度不應(yīng)小于 5mm，縫中填充彈性膨脹材料。地暖管鋪設(shè)完畢后應(yīng)盡量避免與其它工種交叉施工。 e、地暖管施工時環(huán)境溫度應(yīng)在 5℃以上 f、因地暖管的施工進度較快，為防止地暖管鋪設(shè)完成后，暴露時間過長，發(fā)生意外。 d、隔熱板鋪設(shè)時地面應(yīng)平整，無雜物。驗收小組成員應(yīng)由甲方、監(jiān)理、土建施工、管道安裝及地暖施工五方人員組成。地暖管的試壓建議采用氣壓試驗，試壓過程中應(yīng)緩慢升壓，以防發(fā)生意外?；炷羶?nèi)的管道不允許有接頭。 b、施工單位進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)編制地暖工程施工方案，方案應(yīng)明確地暖管所 用管道的產(chǎn)品特性、品牌、盤管方式；采用的隔熱板的厚度、特性；反射膜的品牌；鋼絲網(wǎng)的型號規(guī)格；混凝土的標(biāo)號等。 （３）分集水器應(yīng)采用銅質(zhì)，與管道的連接件也應(yīng)采用銅質(zhì)。 （２）隔熱板應(yīng)采用聚苯乙烯泡沫塑料板，表觀密度不應(yīng)小于20kg/m3。管材以盤管方式供貨，產(chǎn)品合格證、說明書均應(yīng)齊全，具有中文說明書。壁 厚應(yīng)符合產(chǎn)品說明書 ,并且Φ 1620管最小壁厚應(yīng)為 。地暖管進入施工現(xiàn)場后應(yīng)現(xiàn)場檢查，首先目測地暖管的顏色，應(yīng)為白色半透明為宜，且顏色應(yīng)均勻無分解變色。 （ 1）地暖管的產(chǎn)品質(zhì)量直接影響地暖的使用年限，而地暖的特性又不允許對其進行頻繁的維修。 G：散熱器支柱架安裝位置要正確，埋設(shè)平整，牢固，其數(shù)量合乎GB502422020 中 要求。 E：散熱器安裝離地標(biāo)高及離墻距離必須一致且必須符合規(guī)范GB502422020 中 ， 要求現(xiàn)場采用尺量檢查。 ｅ、管道隱蔽前應(yīng)畫出詳細管道布置圖，管道離墻、門等的距離均應(yīng)在圖上標(biāo)清，施工人員及驗收人員簽字確認。填充時管道應(yīng)帶壓施工。 ｃ、管道施 工完畢應(yīng)進行水壓試驗，經(jīng)檢查無滲漏以后，降至工作壓力，進行嚴密性試驗。 D： PB 管道作為采暖管道在地面內(nèi)敷設(shè)時應(yīng)注意如下幾點： ａ、地面內(nèi) PB 采暖管施工時地面墊層應(yīng)預(yù)留管槽。安裝在墻壁內(nèi) 的套管，其兩端應(yīng)與飾面相平。室內(nèi)采暖干管埋 地面砼內(nèi)附設(shè)。 衛(wèi)生器具配件安裝除按設(shè)計要求外，須符合規(guī)范 GB502422020 中 條規(guī)定。 D：浴盆安裝必須有檢修口，地漏安裝和土建配合好，找好坡度，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面 5mm。 C：器具安裝位置要正確，安裝應(yīng)平直，高度符合規(guī)范 GB502422020中 的規(guī)定。 3）衛(wèi)生器具安裝特別要求 A：衛(wèi)生器具安裝采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，衛(wèi)生器的支托架安裝須平整，牢固，與器具接觸應(yīng)緊密。 E：塑料排水管的支架間距應(yīng)符合規(guī)范 GB50242－ 的規(guī)定。 C：排水管坡度要求， 按設(shè)計要求，現(xiàn)場必須測量。彎頭或彎曲半徑不小于 4 倍管徑 90176。斜三通或 90176。 B：排水管道的橫管與橫管，橫管與立管的連接，應(yīng)采用 450三通或 45176。 2）排水系統(tǒng)安裝特別要求 A：質(zhì)檢站要求不得采用承口鑄鐵排水管應(yīng)使用柔性鑄鐵排水管或 塑料排水管。 Q：消防管道安裝完驗收時，必須充滿水其壓力按設(shè)計要求。 P：消火栓箱為標(biāo)準(zhǔn) 65 箱，內(nèi)配件等必須符合消防規(guī)范要求。 N：飲用水管道在使用前應(yīng)用每升水中含 20～ 30 毫克的游離氯的水灌滿管道進行消毒，含氯水在管中應(yīng)留置 24 小時，消完毒后再進行沖洗，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗水質(zhì)未被污染，方可使用，做沖洗時，監(jiān)理、甲方共同參加目測檢查。 M：冷熱水管道安裝時，上下平行安裝，熱水管必須在冷水管上面，垂直安裝熱水管應(yīng)在冷水管的右側(cè)。 K：塑料管道出地面處應(yīng)加鋼質(zhì)套管保護，防止管道損傷。 PEX 管在地面砼內(nèi)敷設(shè)時不應(yīng)存在接口。 H：管材采用 PP－ R 聚丙烯管時，應(yīng)注意接口處熔接圈應(yīng)均勻，連接應(yīng)順直。 G：管材采用 PVC 塑料管時 ,應(yīng)采用粘結(jié) ,抹膠應(yīng)均勻 ,承口應(yīng)與水 流方向相反。 給水管的安裝，有配水點時必須裝設(shè)便于拆裝的連接件，活節(jié)，逐個目測檢查?，F(xiàn)場目測。 C：管道的試驗壓力，按圖紙設(shè)計要求進行，消防及生活水 ，試驗應(yīng)由監(jiān)理簽字檢查。 B：給水引入管與排水的排出管水平凈距不得小于 1m，室內(nèi)給水管與排水管道平等鋪設(shè)時，兩管間最小水平凈距為 500mm，交叉鋪設(shè)時，垂直凈距為 150mm，給水管必須在排水管上面，若不能，排水管必須加設(shè)套管，其長度不能小于排水 管徑的 3 倍。 N：水平、垂直方向的彎曲及垂直度成排管段和成排閥門安裝允許偏差應(yīng)符合的有關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場由施工單位及監(jiān)理工程師目測及吊線檢查。 M：采暖系統(tǒng)伸縮器，因空間限制不能制作，按圖紙設(shè)計使用成品伸縮器，安裝前應(yīng)做預(yù)控，預(yù)控長度符合規(guī)范 GB50242－ 2020 的要求。 d 沖壓彎頭：應(yīng)不小于管子外徑。 b 冷彎：應(yīng)不小于管子外徑的 4 倍。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴密性試驗，試驗壓力應(yīng)符合規(guī)范 GB50242－ 規(guī)定，必須簽署試驗記錄。按圖標(biāo)高檢查。采暖給水及熱水供應(yīng)主管管卡安裝，層高小于或等于 5m，每層安裝一個；層高大于 5m，每層不得小于二個。 I：管道支吊托架的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： a 位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固； b 與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠； c 滑動支架應(yīng)靈活，滑托與滑槽兩側(cè)間應(yīng)留有 3～ 5mm 的間隙，并留有一定的偏移量，管道保溫前逐個檢查； d 無熱伸長管道的吊架、吊桿應(yīng)垂直安裝，有熱伸長的管道吊桿，應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移，現(xiàn)場目測檢查； e 固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支吊架，不得影響結(jié)構(gòu)的安全。 G：明裝管道成排安裝時，直線部分應(yīng)互相平行，曲線部分當(dāng)管道水平或垂直并行時，應(yīng)與直線部分保持距離；管道水平上下并行時，曲率半徑應(yīng)相等，現(xiàn)場目測，用磁性線墜檢查。 E：管道穿過地下室或地下構(gòu)筑物外墻時，應(yīng)采取防水措施，對有嚴格防水要求的應(yīng)采用柔性防水套管 ，一般可采用剛性防水套管，必須做隱蔽工程驗收。 C：管子的螺紋應(yīng)規(guī)整，有斷絲或缺絲不得大于螺紋全扣數(shù)的 10%，現(xiàn)場抽查。 （ 5）采暖及衛(wèi)生工程：