【正文】 A：管道和設(shè)備安裝前必須清除內(nèi)部污垢和雜物，安裝中斷或完畢的敞口處應(yīng)臨時封閉。并且根據(jù)當(dāng)?shù)乇O(jiān)督站要求，應(yīng)當(dāng)送驗(yàn)材料必須送檢，嚴(yán)禁不送檢就使用，送檢時必須由甲方、監(jiān)理方、施工單位同時取樣簽章。 E：安裝工程應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，修改設(shè)計(jì)及變更必須有設(shè)計(jì)單位的文件或征得設(shè)計(jì)單位書面同意。 C：機(jī)具、施工力量、材料能否保證正常施工。 B：審核施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)明確分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的劃分，且應(yīng)符合規(guī)范要求。 砂漿試樣 應(yīng)在攪拌機(jī)出料口隨機(jī)取樣制作，一組試樣應(yīng)在同一盤砂漿中取樣制作，同盤砂漿只應(yīng)制作一組試樣。 砂漿中的配合比應(yīng)采用重量比，配合比應(yīng)事先通過試驗(yàn)確定。砂漿用砂宜采用中砂，并應(yīng)過篩，不得含有草根等雜物，砂中含泥量不得超過規(guī)范規(guī)定。 雨天施工應(yīng)防止基槽灌水和雨水沖刷砂漿，砂漿稠度適當(dāng)覆蓋新 砌體的表面，粉煤灰磚和混凝土小型空心砌塊砌體雨天不宜施工。 砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)校核砌體的軸線和標(biāo)高，在允許偏差范圍內(nèi)，其偏差可在基礎(chǔ)頂面和 樓面上校正，標(biāo)高偏差宜通過調(diào)整上部灰縫厚度逐步校正。 砌體表面的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度等均應(yīng)按規(guī) 范規(guī)定隨時檢查校正，砌體表面平整度、垂直度校正必須在砂漿終凝前進(jìn)行。 伸縮縫、沉降縫、防震縫中不得有夾砂漿，塊材碎渣和雜物等。砌完基礎(chǔ)后應(yīng)及時雙側(cè)回填，單側(cè)填土應(yīng)在砌體達(dá)到側(cè)向承載能力要求后進(jìn)行。 砌筑順序應(yīng)符合以下規(guī)定： a、基底標(biāo)高不同時，應(yīng)從低處砌起，并應(yīng)由高處向低處搭接當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時，搭接長度不應(yīng)小于基礎(chǔ)擴(kuò)大部分的高度。 A：砌體工程應(yīng)在地基基礎(chǔ)工程驗(yàn)評合格后方可施工，建筑物或構(gòu)筑的標(biāo)高應(yīng)引自標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)或設(shè)計(jì)指定的水準(zhǔn)點(diǎn)，基礎(chǔ)施工前應(yīng)在建筑物的主要軸線部位設(shè)置標(biāo)志 板，標(biāo)志板上應(yīng)標(biāo)明基礎(chǔ)墻身和軸線的位置和標(biāo)高，砌筑基礎(chǔ)前應(yīng)先用鋼尺校核放線尺寸，允許偏差應(yīng)在規(guī)范允許范圍內(nèi)。 、養(yǎng)護(hù)條件，有健全的管理制度 ； 、考核、持證上崗； ，并應(yīng)具備混凝土養(yǎng)護(hù)條件，特別是季節(jié)性施工期間的防水、防凍措施，要設(shè)專人負(fù)責(zé)實(shí)施； ； 、運(yùn)送、澆筑等過程中任何人不得擅自加水。 F：商品混凝土攪拌、運(yùn)輸、泵送質(zhì)量控制。 D：配合比的控制。 B：監(jiān)理工程師在澆筑過程中進(jìn)行跟蹤檢查，對混凝土進(jìn) 行隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時處理。 （ 3）混凝土 工程的質(zhì)量控制 A：混凝土開盤前的質(zhì)量控制。 F：鋼筋焊接接頭的質(zhì)量要求： ，合格后方能上崗； ，必須根據(jù)施工條件試焊，合格后方能大批量焊接； 焊接質(zhì)量驗(yàn)收按 JG— 84 執(zhí)行，其中帶肋鋼筋擠壓連接按冶金工業(yè)部建筑研究院企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) Q/YJY008— 91執(zhí)行； ，焊接不合格的鋼筋，不能進(jìn)入安裝現(xiàn)場。 D：鋼筋加工制作： ，向監(jiān)理工程師提供加工方案 ,加工翻樣 ,加工料表 ,準(zhǔn)備工作情況； ，焊工持證上崗； 、鋼號和 直徑必須符合設(shè)計(jì)要求，帶有顆粒狀或鱗片狀老化銹的鋼筋不能用，需要代替鋼筋時，必須上報(bào)監(jiān)理工程師，應(yīng)征得 設(shè)計(jì)的同意，否則不得以其他鋼筋代換 ； 。 B：有下列情況三種之一者，必須做化學(xué)成分分析試驗(yàn)： ； ； ，焊接性能不良和材料機(jī)械性能顯著不正常的。 B：材料進(jìn)場后的質(zhì)量控制 、半成品、成品的質(zhì)量合格證或試（檢）驗(yàn)報(bào)告； ； 、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢查或隨機(jī)抽查。 主要分項(xiàng)工程監(jiān)理措施及要求： 原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、鋼筋、混凝土、模板的預(yù)控 （ 1）工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的預(yù)控 A：材料加工定貨的質(zhì)量控制 材料加工 定貨時，承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會同承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。在施工過程中，隨時對施工單位管理人員、特殊工種人員檢查考核，不滿足施工要求的隨時勒令退出工地，更換合格人員； （ 10）認(rèn)真審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，督促其在施工組織設(shè)計(jì)中作出詳細(xì)、具體的質(zhì)量保證措施。 （ 6）審核各階段的設(shè)計(jì)文件（圖紙與說明）是否符合質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)需要提出修改意見，把問題解決在施工之前； （ 7）工程開工前，監(jiān)理項(xiàng)目部制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則。 （ 5）施工質(zhì)量的事后控制：施工質(zhì)量的事后控制，主要反映在兩個方面：一是及時進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定工作；另一方面是及時按要求整理交工技術(shù)文件，質(zhì)量評定工作應(yīng)按步進(jìn)行，并根據(jù)不同的管理范圍，在 分部分項(xiàng)工程完成后，由施工單位根據(jù)工序的施工質(zhì)量檢查而提出分部分項(xiàng)質(zhì)量 評定意見，監(jiān)理單位立即組織 驗(yàn)收并提出核評意見。 （ 3）以重點(diǎn)分部、分項(xiàng)工程為突破口，指導(dǎo)全面監(jiān)理工作，如地下防水防滲工程、鋼筋砼工程及消防工程，難度大，要求高，因此監(jiān)理項(xiàng)目部要開展細(xì)致、規(guī)范的監(jiān)理工作，積累經(jīng)驗(yàn)，以點(diǎn)帶面，推動整個監(jiān)理的開展。該項(xiàng)目部具有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，完全能夠承擔(dān)本項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù)。 二）一般質(zhì)量控制措施 質(zhì)量目標(biāo) 確保本項(xiàng)目全部單位工程達(dá)到合格。 住宅樓工程工期較短，在保證資金的前提下，業(yè)主供料是否及時及裝飾作法的確定是制約工期的一個非常重要的因素。 在施工過程中嚴(yán)格做好圖紙會審及工程變更控制工作做到確定無誤后再進(jìn)行施工，避免返工，增加不必要的費(fèi)用。 （ 6）水電暖安裝問題：本項(xiàng)目水電暖安裝配備較齊全，在這類問題上發(fā)生問題較多的主要是安裝材料及器具的產(chǎn)品質(zhì)量問題，本項(xiàng)目較大，采用的安裝材料較多，建議業(yè)主對安裝材料、器具統(tǒng)一采購，統(tǒng)一購貨，通過比較選擇優(yōu)良產(chǎn)品，在監(jiān)理措施上我們配備了精通強(qiáng)弱電安裝的監(jiān)理工程師趙興遠(yuǎn)同志，具有多年施工和監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，以確保在施工進(jìn)程中作好嚴(yán)格的質(zhì)量控制。 （ 5）樓板裂紋問題：現(xiàn)在現(xiàn)澆樓板不規(guī)則裂紋，出現(xiàn)較多，投訴較多，主要是樓板厚度小，剛度不夠而引起的。 （ 4）地下室滲水問題：一是通過穿墻管道部位滲水；二是防水處理不好。衛(wèi)生間防水建議采用柔性、剛性相結(jié)合的方法，以確保達(dá) 到防水效果。因此，建議斜屋面防水層應(yīng)設(shè)計(jì)成全面封閉的結(jié)構(gòu)形式。 因此在施工過程中，要嚴(yán)把防水材料及施工工藝的驗(yàn)收關(guān)，做好淋水試驗(yàn)，一道工序不合格決不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序。因此在施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理人員要采取 切實(shí)措施，督促施工單位對模板工程制定詳細(xì)的施工方案，選擇最佳模板材料，進(jìn)行模板設(shè)計(jì)，施工過程中嚴(yán)格按照確定的方案對模板工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 本工程作為重要的民用建筑，在施工過程中，保證結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，確保結(jié)構(gòu)安全是重中之重。 三、監(jiān)理措施 在工程監(jiān)理的各個方面，我公司一貫堅(jiān)持“預(yù)防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”的原則，突出事前控制和主動控制，將工程中可能發(fā)生的問題在開工之前解決，不打無把握之仗，杜絕不必 要的浪費(fèi)和損失。 1）協(xié)調(diào)承包單位的工作，核準(zhǔn)詳細(xì)的工作計(jì)劃，核實(shí)總監(jiān)理工程師是否已給予施工單位所有必要的指令并獲得認(rèn)可； 2）施工中出現(xiàn)有缺陷的工藝或材料，發(fā)出補(bǔ)救這些缺陷的指令； 3） 核對建筑物在定線，標(biāo)高和布局等方面是否符合設(shè)計(jì)圖紙和合同的要求； 4）必要時，發(fā)出進(jìn)一步指令廓清以上工作的一些細(xì)節(jié)； 5）計(jì)量已完成的工程量，作為付款和計(jì)算款額的憑證； 6）包存所有測量和實(shí)驗(yàn)的記錄； 7）提供所有索賠和爭議的聯(lián)系渠道并提供有關(guān)的事實(shí)情況； 8）檢查已完成的工程是否符合設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)定的要求，經(jīng)過試驗(yàn)?zāi)芊襁_(dá)到正常的功能； 9）查明各分項(xiàng)合同完成工作的最終價值； 10）按時向總監(jiān)理工程師報(bào)告工作情況； 11）正確詳實(shí)填寫監(jiān)理日志。 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最基本、最主要的任務(wù)是“協(xié)調(diào)”； 對外協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和施工承建單位之間關(guān)系； 對內(nèi)協(xié)調(diào)項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)工種人員分工、協(xié)作、團(tuán)結(jié)。 二、工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一）機(jī)構(gòu)設(shè)置 根據(jù)招標(biāo)文件的要求，結(jié)合工程特點(diǎn)，經(jīng)公司研究決定，委派對鋼結(jié)構(gòu)工程具有豐富監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的同志組成監(jiān)理機(jī)構(gòu)： （二）監(jiān)理人員的職責(zé)： （ 1）總監(jiān)理工程師的職責(zé) 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是公司派出的全面履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，土建專業(yè)監(jiān)理 安裝專業(yè)監(jiān)理 投資控制項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，并領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部的工作，對 外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對內(nèi)向公司負(fù)責(zé)。 企業(yè) 獲得的榮譽(yù) 山東恒安紙業(yè)有限公司贈予我單位及下屬監(jiān)理部錦旗 被濰坊市建設(shè)局評為二 00五年度建設(shè)監(jiān)理 “ 先進(jìn)單位 ” 在二 00 六年、二 00 七年被濰坊市工商行政管理局、濰坊市企業(yè)信用管理協(xié)會評為“守合同重信用企業(yè)” 被北京中企 標(biāo)國際信用評估中心、山東企業(yè)信用評級組委會評為 AAA級信用企業(yè) 第六章 固定資產(chǎn)、流動資金及檢測設(shè)備一覽表 流動資金： 5 2 .69 3 4 萬元 . 31 .65 3 2 萬元 .序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 設(shè)備凈值（元）1 移動電話 部 30 4 0 ,00 0 .00 2 汽車 輛 6 3 0 6 ,80 0 .00 3 微機(jī) 臺 9 4 8 ,45 4 .00 4 打印機(jī) 臺 3 3 ,90 0 .00 5 復(fù)印機(jī) 臺 2 2 4 ,00 0 .00 6 照相機(jī) 部 2 5 ,80 0 .00 7 空調(diào)器 臺 8 6 2 ,76 0 .00 8 回彈儀 支 7 7 ,60 0 .00 9 經(jīng)緯儀 架 12 4 8 ,00 0 .00 10 水準(zhǔn)儀 架 4 4 ,60 0 .00 11 掃描儀 臺 2 1 ,60 0 .00 12 傳真機(jī) 部 2 2 ,50 0 .00 5 5 6 ,01 4 .00 合 計(jì)固定資產(chǎn)、流動資金及檢測設(shè)備一覽表總 資 產(chǎn)： 100 萬元 . 第七章 企業(yè)近期業(yè)績情況 序 號 工程名稱 工程規(guī)模 （㎡） 總投資 （萬元） 質(zhì)量評定等級 安全生產(chǎn)評定等級 1 山東恒安紙業(yè)一期工程 39000 4620 優(yōu)良 達(dá)標(biāo) 2 山東恒安紙業(yè)二期工程 28000 2940 優(yōu)良 達(dá)標(biāo) 3 山東恒安紙業(yè)三期工程 38500 4800 優(yōu)良 達(dá)標(biāo) 4 天同綠城小區(qū)一期工程 32020 2800 優(yōu)良 達(dá)標(biāo) 5 天同綠城小區(qū)二期 工程 76000 6232 優(yōu)良 達(dá)標(biāo) 6 濰坊共達(dá)電訊有限公司生產(chǎn)車間、公寓樓、餐廳 29500 優(yōu)良 達(dá)標(biāo) 7 南溪花園別墅群 50000 50000 優(yōu)良 達(dá)標(biāo) 8 濰坊北海雙語學(xué)校教學(xué)樓、幼兒園 19432 合格 達(dá)標(biāo) 9 安晶住宅小區(qū) 31000 2697 合格 達(dá)標(biāo) 10 寶通花園小區(qū) 20200 2200 合格 達(dá)標(biāo) 11 新南苑商城 26000 2860 優(yōu)良 達(dá)標(biāo) 12 穆村住宅小區(qū) 21500 3500 合格 達(dá)標(biāo) 13 穆村中學(xué)教學(xué)樓 15000 3000 合格 達(dá)標(biāo) 14 百花園大酒店 17000 1800 合格 達(dá)標(biāo) 15 濰坊盛德石油機(jī)械廠 25000 3600 合格 達(dá)標(biāo) 16 豐元花園小區(qū) 28600 2431 優(yōu)良 達(dá)標(biāo) 17 濰坊康城小區(qū) 1住宅樓 4700 399 合格 達(dá)標(biāo) 18 俊鑠花園小區(qū) 27840 2484 合格 達(dá)標(biāo) 第八章 主要監(jiān)理人員表 姓名 年齡 學(xué)歷 專業(yè) 職務(wù) 職稱 資格證書 主要資力、經(jīng)驗(yàn)及 承擔(dān)過的項(xiàng)目 王 學(xué)軍 48 本科 工民建 總監(jiān) 工程師 總監(jiān)理工程師 南溪花園別墅群 馮 毅 40 本科 工民建 專業(yè)監(jiān)理工程師 工程師 注冊監(jiān)理工程師 濰坊北海雙語學(xué)校教學(xué)樓、幼兒園 張景發(fā) 60 中專 工民建