【正文】 位在開工前必須搞好現(xiàn)場施工規(guī)劃。 （四）安全文明施工措施 編制安全監(jiān)理規(guī)劃。 （ 2）根據(jù)建設單位和承包單位正式簽訂的施工合同中所確定的工程款支付方式，審核撥付簽證。 進度控制的措施 （ 1）對工程項目建設周期總 目標作分析、論證，制定工期控制計劃； （ 2）審核承包單位編制的工程項目總進度計劃，組織建設單位、施工單位召開專門會議，對施工單位的進度計劃進行論證，并確定工期進度計劃安排，并在實施過程中控制其執(zhí)行，在必要時監(jiān)督承包單位及時修改調(diào)整總進度計劃； （ 3）審核承包單位編制的各階段進度計劃，并控制其執(zhí)行，必要時督促承包單位作及時調(diào)整； （ 4）審核施工單位的進度計劃和材料、設備供應商提出的供貨計劃，是否滿足進度要求，并檢查、督促其執(zhí)行； （ 5）根據(jù)審查確定通過的施工進度計劃，編制進度控制網(wǎng)絡圖，并進行優(yōu)化組合； （ 6）在項目實施過程中，進行進度計劃與實際進度的比較，并每月、季、年提交各種進度控制報表，及時對工程進度中出現(xiàn)的問題進行糾正； （ 7）通過每周例會，建立周進度計劃制定，落實制度，做到計劃落實不失控。 （二）進度控制的措施 本項目工期緊張，如何采取有力措施作好各方協(xié)調(diào)，保證工期目標的實現(xiàn)是監(jiān)理工作的重點、難點。在地面 米處預留連接板（ 60＊ 60＊ 5）。 （ E）、防雷、接地工程 1）做接地極時要嚴格按圖施工，位置及離墻距離一定要按圖紙設計要求施工。填料灌注飽滿，無氣泡，無滲油現(xiàn)象。且應符合規(guī)范 規(guī)定。當燈具距地面高度小于 時 ,應采用帶有防護罩的燈具。 ６）大型燈具及吊扇等安裝用吊鉤預埋件必須埋設牢固。線路顏色應符合規(guī)范 規(guī)定。 8）絕緣導管與配電箱、盒連接時應采用 專用塑料護口。并做好防腐，護口齊全。 4）鋼管敷設時不應有折扁及裂縫，管內(nèi)應無鐵屑及毛刺，切斷口應平整，管口應光滑。工程使用說明書中應明確提出：嚴禁向地面內(nèi)楔入任何物體。嚴禁對管道明火煨彎。鋪設地暖管的地面與無地暖管的地面之間以及地面面積大于 30m2 或進深大于 6 米時應設伸縮縫，管道穿過伸縮縫時應加套管保護管道。敷設方式應符合設計要求。 h、地暖管在地面混凝土內(nèi)不得有接頭，彎曲半徑應大于十倍的管道直徑。地暖管鋪設完畢后應盡量避免與其它工種交叉施工。 d、隔熱板鋪設時地面應平整，無雜物。地暖管的試壓建議采用氣壓試驗，試壓過程中應緩慢升壓，以防發(fā)生意外。 b、施工單位進入施工現(xiàn)場后，應編制地暖工程施工方案，方案應明確地暖管所 用管道的產(chǎn)品特性、品牌、盤管方式；采用的隔熱板的厚度、特性；反射膜的品牌；鋼絲網(wǎng)的型號規(guī)格；混凝土的標號等。 （２）隔熱板應采用聚苯乙烯泡沫塑料板，表觀密度不應小于20kg/m3。壁 厚應符合產(chǎn)品說明書 ,并且Φ 1620管最小壁厚應為 。 （ 1）地暖管的產(chǎn)品質(zhì)量直接影響地暖的使用年限，而地暖的特性又不允許對其進行頻繁的維修。 E：散熱器安裝離地標高及離墻距離必須一致且必須符合規(guī)范GB502422020 中 ， 要求現(xiàn)場采用尺量檢查。填充時管道應帶壓施工。 D： PB 管道作為采暖管道在地面內(nèi)敷設時應注意如下幾點： ａ、地面內(nèi) PB 采暖管施工時地面墊層應預留管槽。室內(nèi)采暖干管埋 地面砼內(nèi)附設。 D：浴盆安裝必須有檢修口，地漏安裝和土建配合好，找好坡度，其篦子頂面應低于設置處地面 5mm。 3）衛(wèi)生器具安裝特別要求 A：衛(wèi)生器具安裝采用預埋螺栓或膨脹螺栓固定，衛(wèi)生器的支托架安裝須平整，牢固，與器具接觸應緊密。 C：排水管坡度要求， 按設計要求，現(xiàn)場必須測量。斜三通或 90176。 2）排水系統(tǒng)安裝特別要求 A：質(zhì)檢站要求不得采用承口鑄鐵排水管應使用柔性鑄鐵排水管或 塑料排水管。 P：消火栓箱為標準 65 箱，內(nèi)配件等必須符合消防規(guī)范要求。 M：冷熱水管道安裝時，上下平行安裝，熱水管必須在冷水管上面，垂直安裝熱水管應在冷水管的右側(cè)。 PEX 管在地面砼內(nèi)敷設時不應存在接口。 G：管材采用 PVC 塑料管時 ,應采用粘結(jié) ,抹膠應均勻 ,承口應與水 流方向相反?，F(xiàn)場目測。 B：給水引入管與排水的排出管水平凈距不得小于 1m，室內(nèi)給水管與排水管道平等鋪設時，兩管間最小水平凈距為 500mm，交叉鋪設時，垂直凈距為 150mm，給水管必須在排水管上面，若不能，排水管必須加設套管，其長度不能小于排水 管徑的 3 倍。 M：采暖系統(tǒng)伸縮器，因空間限制不能制作，按圖紙設計使用成品伸縮器，安裝前應做預控，預控長度符合規(guī)范 GB50242－ 2020 的要求。 b 冷彎：應不小于管子外徑的 4 倍。按圖標高檢查。 I：管道支吊托架的安裝應符合下列規(guī)定： a 位置應正確，埋設應平整牢固； b 與管道接觸應緊密，固定應牢靠； c 滑動支架應靈活，滑托與滑槽兩側(cè)間應留有 3～ 5mm 的間隙，并留有一定的偏移量，管道保溫前逐個檢查； d 無熱伸長管道的吊架、吊桿應垂直安裝，有熱伸長的管道吊桿，應向熱膨脹的反方向偏移，現(xiàn)場目測檢查； e 固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支吊架，不得影響結(jié)構(gòu)的安全。 E：管道穿過地下室或地下構(gòu)筑物外墻時，應采取防水措施，對有嚴格防水要求的應采用柔性防水套管 ，一般可采用剛性防水套管，必須做隱蔽工程驗收。 （ 5）采暖及衛(wèi)生工程： A：管道和設備安裝前必須清除內(nèi)部污垢和雜物，安裝中斷或完畢的敞口處應臨時封閉。 E：安裝工程應嚴格按圖施工，修改設計及變更必須有設計單位的文件或征得設計單位書面同意。 B：審核施工組織設計，施工組織設計中應明確分項工程檢驗批的劃分，且應符合規(guī)范要求。 砂漿中的配合比應采用重量比，配合比應事先通過試驗確定。 雨天施工應防止基槽灌水和雨水沖刷砂漿，砂漿稠度適當覆蓋新 砌體的表面，粉煤灰磚和混凝土小型空心砌塊砌體雨天不宜施工。 砌體表面的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度等均應按規(guī) 范規(guī)定隨時檢查校正，砌體表面平整度、垂直度校正必須在砂漿終凝前進行。砌完基礎后應及時雙側(cè)回填，單側(cè)填土應在砌體達到側(cè)向承載能力要求后進行。 A：砌體工程應在地基基礎工程驗評合格后方可施工，建筑物或構(gòu)筑的標高應引自標準水準點或設計指定的水準點，基礎施工前應在建筑物的主要軸線部位設置標志 板，標志板上應標明基礎墻身和軸線的位置和標高，砌筑基礎前應先用鋼尺校核放線尺寸，允許偏差應在規(guī)范允許范圍內(nèi)。 F：商品混凝土攪拌、運輸、泵送質(zhì)量控制。 B：監(jiān)理工程師在澆筑過程中進行跟蹤檢查，對混凝土進 行隨機抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時處理。 F：鋼筋焊接接頭的質(zhì)量要求： ，合格后方能上崗； ，必須根據(jù)施工條件試焊，合格后方能大批量焊接； 焊接質(zhì)量驗收按 JG— 84 執(zhí)行，其中帶肋鋼筋擠壓連接按冶金工業(yè)部建筑研究院企業(yè)標準 Q/YJY008— 91執(zhí)行； ，焊接不合格的鋼筋，不能進入安裝現(xiàn)場。 B：有下列情況三種之一者，必須做化學成分分析試驗： ； ； ，焊接性能不良和材料機械性能顯著不正常的。 主要分項工程監(jiān)理措施及要求： 原材料、構(gòu)配件、設備、鋼筋、混凝土、模板的預控 （ 1）工程材料、構(gòu)配件及設備的預控 A：材料加工定貨的質(zhì)量控制 材料加工 定貨時，承包單位應向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會同承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。 （ 6）審核各階段的設計文件（圖紙與說明）是否符合質(zhì)量要求和標準，并根據(jù)需要提出修改意見，把問題解決在施工之前； （ 7）工程開工前，監(jiān)理項目部制定詳細的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則。 （ 3）以重點分部、分項工程為突破口，指導全面監(jiān)理工作，如地下防水防滲工程、鋼筋砼工程及消防工程，難度大，要求高，因此監(jiān)理項目部要開展細致、規(guī)范的監(jiān)理工作，積累經(jīng)驗，以點帶面，推動整個監(jiān)理的開展。 二）一般質(zhì)量控制措施 質(zhì)量目標 確保本項目全部單位工程達到合格。 在施工過程中嚴格做好圖紙會審及工程變更控制工作做到確定無誤后再進行施工，避免返工，增加不必要的費用。 （ 5）樓板裂紋問題：現(xiàn)在現(xiàn)澆樓板不規(guī)則裂紋，出現(xiàn)較多，投訴較多，主要是樓板厚度小，剛度不夠而引起的。衛(wèi)生間防水建議采用柔性、剛性相結(jié)合的方法，以確保達 到防水效果。 因此在施工過程中，要嚴把防水材料及施工工藝的驗收關，做好淋水試驗，一道工序不合格決不準進入下一道工序。 本工程作為重要的民用建筑，在施工過程中，保證結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，確保結(jié)構(gòu)安全是重中之重。 1）協(xié)調(diào)承包單位的工作，核準詳細的工作計劃，核實總監(jiān)理工程師是否已給予施工單位所有必要的指令并獲得認可； 2）施工中出現(xiàn)有缺陷的工藝或材料，發(fā)出補救這些缺陷的指令； 3） 核對建筑物在定線，標高和布局等方面是否符合設計圖紙和合同的要求； 4）必要時，發(fā)出進一步指令廓清以上工作的一些細節(jié)； 5）計量已完成的工程量，作為付款和計算款額的憑證； 6）包存所有測量和實驗的記錄； 7）提供所有索賠和爭議的聯(lián)系渠道并提供有關的事實情況； 8）檢查已完成的工程是否符合設計圖紙和有關規(guī)定的要求，經(jīng)過試驗能否達到正常的功能； 9）查明各分項合同完成工作的最終價值； 10）按時向總監(jiān)理工程師報告工作情況； 11）正確詳實填寫監(jiān)理日志。 二、工程項目監(jiān)理機構(gòu)設置 （一）機構(gòu)設置 根據(jù)招標文件的要求，結(jié)合工程特點，經(jīng)公司研究決定，委派對鋼結(jié)構(gòu)工程具有豐富監(jiān)理經(jīng)驗的同志組成監(jiān)理機構(gòu)： （二）監(jiān)理人員的職責： （ 1）總監(jiān)理工程師的職責 項目總監(jiān)理工程師是公司派出的全面履行監(jiān)理合同的全權(quán)負責人，土建專業(yè)監(jiān)理 安裝專業(yè)監(jiān)理 投資控制項目總監(jiān)理工程師 行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，并領導項目監(jiān)理部的工作，對 外向業(yè)主負責，對內(nèi)向公司負責。公司注重人才、素質(zhì)管理，不斷提高全員監(jiān)理業(yè)務素質(zhì)和水平，以適應和滿足建設監(jiān)理工程項目的不斷增長和建設監(jiān)理制度深化發(fā)展的要求。 代理人： 王晶晶 性別： 男 年齡： 27 單位：濰坊方成建設項目管理 有限公司 職務： 業(yè)務員 投標單位：（蓋章） 法定代表人：（簽字、蓋章） 日期： 2020 年 7 月 31 日 第四章 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件 （ 后附 ） 第五章 企 業(yè) 簡 介 我公司成立于 2020 年 3 月，于 2020 年 10 月經(jīng)省建設廳審查核定監(jiān)理資質(zhì)為乙級，公司注冊資金 100 萬元，實現(xiàn)了辦公自動化，儀器設備齊全，交通、通訊設備配套。 投標單位：（蓋章） 日期： 2020 年 7 月 31 日 第三章 授 權(quán) 委 托 書 本授權(quán)委托書聲明：我 郭召喜 系 濰坊方成建設項目管理 有限公司 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委 托 王晶晶 為我公司 的 代理人，以本公司的名義參加 靈山仙莊零星工程裝修改建工程 的 投標活動。 除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。 我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”第 10 條規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標有可能中標，我方將受此約束。 特此證明。特此委托。公司有健全的技術(shù)、人事、財務、信息管理以及各項管理制度齊全，并有嚴格的崗位責任制和獎 懲制度。 要求質(zhì)量標準 ： 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》合格要求 。 （ 2）監(jiān)理工程師的職責 監(jiān)理工程師應取得資格證書并經(jīng)注冊。 （一）質(zhì)量控制措施 一）針對本項目特點的專業(yè)監(jiān)理措施 施工項目部是否健全，配備人員是否合格，是工程施工的關鍵，因此監(jiān)理人員首先要對施工單位項目部人員進行嚴格審查，督促施工單位建立起一套健全的、能勝任本項目正常施工的施工項目部，審查施工項目部的運行程序和人員的職責，對不合格的施工管理人員不準進入施