【正文】 綠色休閑度假區(qū)： 綠色休閑度假區(qū)包含休閑度假公寓及城市會(huì)所島，主要體現(xiàn)一種給人清靜、幽雅舒適環(huán)境的感覺(jué)，因此，此區(qū)域涉及系統(tǒng)多，對(duì)設(shè)備 的安裝布置、控制技術(shù)要求高，因此，建議此區(qū)域的各個(gè)系統(tǒng)自成一套系統(tǒng)，系統(tǒng)最終通過(guò)無(wú)線或智能化網(wǎng)絡(luò)接入到 都市文化娛樂(lè)區(qū)北區(qū)一層監(jiān)控中心進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)視， 同時(shí)在設(shè)備選型上建議選型具有無(wú)線傳輸功能、體積小巧設(shè)備。 都市文化娛樂(lè)區(qū)東區(qū)： 都市文化娛樂(lè)區(qū)東區(qū) 由于在建筑結(jié)構(gòu)位置上與北區(qū)比較接 近，因此，都市文化娛樂(lè)區(qū)東區(qū)內(nèi)的各個(gè)子系統(tǒng)可以直接納入到北區(qū)的各個(gè)系統(tǒng)中。 4) 管理模式定制功能 智能化集成系統(tǒng)內(nèi)嵌短信管理平臺(tái)、大屏統(tǒng)一控制平臺(tái)，將設(shè)備的報(bào)警信息、管理信息、售后維護(hù)信息能及時(shí)地傳播給使用人員、管理人員、企業(yè)維護(hù)人員和施工單位維護(hù)人員 。 b) 各系統(tǒng)采用統(tǒng)一 的電子地圖、設(shè)備組態(tài)和圖形界面（具體到每一個(gè)按鈕、報(bào)警標(biāo)識(shí)、提示文字等）。此次歡樂(lè)海岸智能化集成系統(tǒng)要求在軟件的人機(jī)工學(xué)方面體現(xiàn)易用、美觀的特點(diǎn)。 2) 系統(tǒng)支持多種接口協(xié)議及標(biāo)準(zhǔn) 采用 OPC、 BAC、 COM/DCOM、 ACTIVEX、 OBDC 等標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)開放接口，方便地實(shí)現(xiàn)不同系統(tǒng)集成在同一平臺(tái)上，并實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)管理，以提高系統(tǒng) 兼容能力和管理 效率 。 ? 與時(shí)鐘系統(tǒng) 接口： GPS 時(shí)鐘裝置通過(guò)其 RJ45 口以 TCP/IP 通訊方式接入 BMS 系統(tǒng)，以 MODBUS 通訊協(xié)議向 BMS 提供時(shí)鐘信號(hào)， BMS接收到該基準(zhǔn)時(shí)鐘信號(hào)，再向各個(gè)集成子系統(tǒng)發(fā)送，以確保整個(gè)歡樂(lè)海岸建筑內(nèi)各個(gè)子系統(tǒng)系統(tǒng)時(shí)間一致。 ? 與信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng) 接口： 信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)通過(guò)其管理工作站以 TCP/IP通訊方式接入 BMS系統(tǒng)，以 OPC通訊協(xié)議向 BMS 提供數(shù)據(jù)，以實(shí)現(xiàn) BMS對(duì)整個(gè)歡樂(lè)海岸內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)情況進(jìn)行監(jiān)視。 ? 與信息發(fā)布系統(tǒng) 接口： 信息發(fā)布系統(tǒng)通過(guò)其工作站以 TCP/IP通訊方式接入 BMS 系統(tǒng)，以 OPC 通訊協(xié)議向BMS 提供數(shù) 據(jù)，以實(shí)現(xiàn) BMS 對(duì)信息發(fā)布系統(tǒng)各主要設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視。 ? 與電力監(jiān)控系統(tǒng) 接口： 電力監(jiān)控系統(tǒng)通過(guò)其監(jiān)控主機(jī)以 TCP/IP 通訊方式接入 BMS 系統(tǒng)，以 OPC 通訊協(xié)議跟 BMS 進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，以實(shí)現(xiàn) BMS 系統(tǒng)對(duì)整個(gè)歡樂(lè)海岸內(nèi)各個(gè)配電柜、變壓器的各個(gè)運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行監(jiān)視，同時(shí)，及時(shí)的掌上整個(gè)建筑電量的使用情況。 ? 與自動(dòng)抄表 系統(tǒng)接口： 自動(dòng)抄表系統(tǒng)通過(guò)其管理工作站以 TCP/IP通訊方式接入 BMS 系統(tǒng)，以 OPC 通訊協(xié)議向 BMS 提供測(cè)量計(jì)費(fèi)的數(shù)據(jù)，供 BMS 對(duì)能源使用情況進(jìn)行分析、整理。 ? 與 背景音樂(lè) 及緊急廣播 系統(tǒng)接口： 背景音樂(lè) 及緊急廣 系統(tǒng)通過(guò) RS485 通訊方式 經(jīng)通訊轉(zhuǎn)換器 接入 BMS 系統(tǒng)，以MODBUS 通訊協(xié)議跟 BMS 進(jìn)行數(shù)據(jù)交換 ，以實(shí)現(xiàn) BMS對(duì)背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)各設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及聯(lián)動(dòng)控制 。 6. 系統(tǒng)集成與接口規(guī)劃 ? 與綜合安保系統(tǒng)接口： 綜合安保系統(tǒng) 各 工作站通過(guò) TCP/IP通訊方式接入 BMS系統(tǒng)，以 OPC通訊協(xié)議跟 BMS進(jìn)行數(shù)據(jù)交換 ，以實(shí)現(xiàn)對(duì)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查 管理系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、智能一卡通應(yīng)用系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)控制、監(jiān)視、聯(lián)動(dòng)功能 。軟聯(lián)動(dòng)是通過(guò)智能化集成系統(tǒng)，采用軟件控制數(shù)據(jù)命令來(lái)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。 ? 集成增值功能 通過(guò)對(duì)軟件優(yōu)化， BMS 系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)能源管理功能，數(shù)據(jù)集中管理（工作單生成）功能， 應(yīng)急 聯(lián)動(dòng)預(yù)案 功能 ，管理模式定制功能 。 ? 操作員站人機(jī)界面 提供給工程管理中心具備 HMIWeb 技術(shù)，提供用于監(jiān)控中心值班人員使用的操作員站 ，可以瀏覽、巡視、管理系統(tǒng)的各項(xiàng)工作狀態(tài)。 ? 信息管理 根據(jù)對(duì)歡樂(lè)海岸商業(yè)活動(dòng)的需求，集成系統(tǒng)提供相應(yīng)的服務(wù)模塊，如商務(wù)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、遠(yuǎn)程辦公室照明和空調(diào)設(shè)置、會(huì)議室預(yù)定服務(wù)、出租車服務(wù)、車船票預(yù)定服務(wù)、餐飲預(yù)定及送餐服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)等。通過(guò)智能化系統(tǒng)綜合管理功能，提高工作人員的管理和工作的效率 ? 全局調(diào)度與決策 通過(guò)對(duì) BMS 系統(tǒng)的歷史數(shù)據(jù)、進(jìn)行諸如室內(nèi)空氣品質(zhì)分析、能耗分析、設(shè)備運(yùn)行分析、生成報(bào)表或以 EXCEL 表格輸出，供物業(yè)管理者使用，做全局調(diào)節(jié)與決策時(shí)參考；或根據(jù)當(dāng)前各功能子系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，自動(dòng)選取優(yōu)化指標(biāo)和總體 優(yōu)化方案，給出最佳決策指令 。并為使用者提供了豐富、可維護(hù)的基本圖型庫(kù)（基本圖型庫(kù)中存有 5000 多個(gè)基本圖元，使用者可根據(jù)需要自主進(jìn)行設(shè)計(jì)并添加），使用者可以采用“拖放”的方法在開發(fā)平臺(tái)完成電子地圖制作，在設(shè)置圖形和相應(yīng)設(shè)備之間的對(duì)應(yīng)關(guān)聯(lián)后，可以很方便地在布防圖上實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑內(nèi)各設(shè)備的監(jiān)控 ? 智能物業(yè)設(shè)施管理 提供物業(yè)設(shè)施管理系統(tǒng)門戶網(wǎng)站，可以通過(guò) Web 瀏覽器方式瀏覽、監(jiān)控、查詢：物業(yè)設(shè)施管理 的設(shè)施和增值服務(wù)各功能模塊。集成系統(tǒng)具有接管上述各智能化應(yīng)用系統(tǒng)操控的能力，可分別進(jìn)入上述各 應(yīng)用系統(tǒng)進(jìn)行操作、監(jiān)控、設(shè)置、修改、查詢等功能 。 5. 系統(tǒng)功能 ? 開放的通用接口 采用 OPC、 BAC、 COM/DCOM、 ACTIVEX、 OBDC等標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)開放接口，方便地實(shí)現(xiàn)不同系統(tǒng)集成在同一平臺(tái)上，并實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)管理，以提高系統(tǒng)效率 。 都市文化娛樂(lè)區(qū) 北 區(qū)整體（不包括精品酒店），濱海旅游區(qū)（西部除外）作為一個(gè)智能化集成系統(tǒng)對(duì)智能化集成設(shè)備進(jìn)行管理和控制，將集成以下系統(tǒng)：樓宇自控系統(tǒng)、電力監(jiān)控系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、自動(dòng)抄表系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)（視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查管理系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系 統(tǒng)、智能一卡通應(yīng)用系統(tǒng)）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、綠色灌溉監(jiān)控系統(tǒng)、 背景音樂(lè)與緊急廣播系統(tǒng)、智明照明系統(tǒng)、機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)、時(shí)鐘系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)。 2. 系統(tǒng)構(gòu)成 整個(gè)系統(tǒng)的集成平臺(tái)以 第三方專業(yè)集成軟件 為集成平臺(tái)，通過(guò) 歡樂(lè)海岸智能化 網(wǎng)絡(luò)實(shí)施整個(gè)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)集成。電量的 各個(gè)采集 器 采用直讀式 RS485通訊方式 ，穩(wěn)定、可靠 。 2) 系統(tǒng)采用電磁流量計(jì) ? 測(cè)量結(jié)果不受溫度、壓力、密度、電導(dǎo)率等介質(zhì)物理特性和工況條件的影 響，比脈沖流量計(jì)測(cè)量結(jié)果準(zhǔn)確。 ? 在國(guó)家政策方面： 中央空調(diào)用電量占整棟建筑的 40%以上，計(jì)量符合國(guó)家建筑節(jié)能政策。 ? 在物業(yè)管理方面： 計(jì)費(fèi)系統(tǒng)本著多用多出、少用少出的原則 ， 公平收費(fèi)、精確計(jì)量 ，可 以 減少 物管和 業(yè)主之間的矛盾 。 2%MV MV=測(cè)量值 ， v1m/s 177。C 或 300176。 5. 系統(tǒng)主要設(shè)備參數(shù) 能量積算儀 ? 美觀大方，鋁合金外 殼 ， LCD全中文液晶顯示 ? 兼容輸出信號(hào)為 420mA的流量 計(jì)（如電磁流量計(jì)）及各種輸出信號(hào)為脈沖的流量計(jì)（如渦街流量計(jì)） ? 現(xiàn)場(chǎng)顯示冷量值、熱量值、瞬時(shí)流量和進(jìn)水溫度、回水溫度 ? 具有遠(yuǎn)傳數(shù)據(jù)輸出接口，便于集中抄表或網(wǎng)絡(luò)管理 ? 具有報(bào)警信號(hào)輸出 ? 流量測(cè)量范圍 ： (0～ )m3/h ? 流量測(cè)量精度 ： 177。 都市文化娛樂(lè)區(qū) 北區(qū) B1 層到 2 層針對(duì)餐飲部分，按層計(jì)量空調(diào)、水、電， 4F7F 寫字樓部分每個(gè)辦公室安裝一臺(tái)電表進(jìn)行電量計(jì)量 。 2. 系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 整套計(jì)費(fèi)系統(tǒng)通過(guò) RS485 通訊線連接至計(jì)費(fèi)儀，再由計(jì)費(fèi)儀進(jìn)行運(yùn)算把數(shù)據(jù)傳送給電腦進(jìn)行遠(yuǎn)程抄表，打印數(shù)據(jù)及報(bào)表，并可 對(duì)用戶使用狀態(tài)和用量進(jìn)行實(shí)時(shí)查看。 六、 自動(dòng)抄表系統(tǒng) 1. 系統(tǒng)概述 歡樂(lè)海岸自 動(dòng)抄表系統(tǒng)主要涵蓋水、電、空調(diào)三部分， 對(duì)業(yè)主 來(lái)說(shuō)，傳統(tǒng)的手工抄表收費(fèi)方式越來(lái)越難以適應(yīng)時(shí)代的進(jìn)步和 發(fā)展 ，抄表收費(fèi)也成了 業(yè)主單位在 經(jīng)營(yíng)上的一大難題。 5) 適應(yīng)未來(lái)發(fā)展 ? 系統(tǒng)的設(shè)計(jì) 充分體現(xiàn)現(xiàn)代化信息化的技術(shù)特性，與其他系統(tǒng)有很高的兼容性，并且具有很大的擴(kuò)容很升級(jí)空間。 2) 優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行 ? 照明等設(shè) 備進(jìn)行一體化控制，使設(shè)備以最合理方式運(yùn)行，同時(shí)對(duì)設(shè)備運(yùn)行有效的監(jiān)控，可以大大減少設(shè)備故障，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，降低設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。如果從總線上意外掉線，可以自動(dòng)的去嘗試重新連接總線，一旦故障解除，自動(dòng)恢復(fù)監(jiān)控 。 歷史紀(jì)錄：開關(guān)的狀態(tài)，調(diào)光的數(shù)值等 ，以一定的時(shí)間間隔，自動(dòng)記錄在指定的目錄下，供查詢使用。 ? 其它功能 智能照明管理軟件 具備支持 TCP/IP 功能，通過(guò)局域網(wǎng)連接及傳輸，具備多用戶的擴(kuò)展功能。 ? 回路故障監(jiān)測(cè)控制 當(dāng)回路中某一燈具或部分燈具發(fā)生故障時(shí)，在中央監(jiān)控軟件上立即顯示回路報(bào)警以保證及時(shí)維修 。需要時(shí)只需輕觸控制面板或手持遙控器的一個(gè)按鍵，所控設(shè)備即可進(jìn)入所選場(chǎng)景，操作使用極為方便 ；而當(dāng)用戶需要對(duì)場(chǎng)景進(jìn)行修改或增減時(shí)，只需進(jìn)入編程模式，即可輕松地進(jìn)行修改或增減 。 ? 場(chǎng)景控制 根據(jù)需要可將所控區(qū)域的燈光照明或其它電器設(shè)備等預(yù)先設(shè)定為各種場(chǎng)景。并帶 LED 指示燈，美觀、方便 。同時(shí)控制對(duì)象如需改變 ，只須通過(guò)軟件進(jìn)行調(diào)整即可 。系統(tǒng)中任意設(shè)備的故障或損壞也不會(huì)影響本區(qū)和整個(gè)系統(tǒng)的功能、運(yùn)行和信號(hào)傳輸。 4. 系統(tǒng)方案 本智能照明系統(tǒng)由安裝在現(xiàn)場(chǎng)的 各功能模塊控制 相關(guān) 區(qū)域內(nèi)的照明配電箱或 配電柜回路 ，每條分支線通過(guò)專用電纜 （線纜含電源信號(hào)和通訊線號(hào)）以總線的方式 連接起來(lái) 后通過(guò)IP 路由器連接至歡樂(lè)海岸 弱電間 就近點(diǎn) 的智能網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)上，智能照明系統(tǒng)自成一完整體系，在一層 監(jiān) 控室安裝有可視化 圖形 控制計(jì)算機(jī)，通過(guò)計(jì)算機(jī)可顯示所有設(shè)備的工作狀態(tài)和進(jìn)行操作控制，同時(shí)可通過(guò) IP路由器以 OPC的方式聯(lián)接至上一級(jí)智能管理系統(tǒng)（ BMS） 集成控制或與其它系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制。 2. 系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 系統(tǒng)主要由帶故障報(bào)警開關(guān)負(fù)載輸出器、大功率調(diào)光 器、智能控制面板、亮度傳感器通過(guò) RS485總線 方式 連接起來(lái)后 IP路由器接入到智能照明管理工作站 。如何在滿足強(qiáng)大功能的同時(shí)，盡量使安裝工作簡(jiǎn)化，并且能保證系統(tǒng)良好的靈活性和低廉的運(yùn)行成本，已成為現(xiàn)代建筑電氣安裝技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì) ， 長(zhǎng)期以來(lái)，多數(shù)建筑物都是采用傳統(tǒng)的照明控制方式，部分智能大廈采用樓宇自控系統(tǒng)來(lái)監(jiān)控照明，也只是實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)單的區(qū)域照明和定時(shí)開關(guān)功能。 監(jiān)控范圍 設(shè)備名稱 回路數(shù)量 功能 10kV開閉所 10KV進(jìn)出線回路 30 保護(hù) 10KV進(jìn)出線回路 30 監(jiān)控 1配電房 低壓進(jìn)線柜 2 監(jiān)控 無(wú)功補(bǔ)償柜 2 監(jiān)控 三相 3CT饋線柜 66 監(jiān)控 三相單 CT饋線柜 11 監(jiān)控 聯(lián)絡(luò)柜 1 監(jiān)控 市電 /發(fā)電機(jī)切換 1 監(jiān)控 2配電房 低壓進(jìn)線柜 2 監(jiān)控 無(wú)功補(bǔ)償柜 2 監(jiān)控 聯(lián)絡(luò)柜 1 監(jiān)控 三相 3CT饋線柜 68 監(jiān)控 三相單 CT饋線柜 44 監(jiān)控 市電 /發(fā)電機(jī)切換 1 監(jiān)控 3配電房 低壓進(jìn)線柜 2 監(jiān)控 無(wú)功補(bǔ)償柜 2 監(jiān)控 三相 3CT饋線柜 67 監(jiān)控 三相單 CT饋線柜 10 監(jiān)控 聯(lián)絡(luò)柜 1 監(jiān)控 市電 /發(fā)電機(jī)切換 1 監(jiān)控 4配電房 低壓進(jìn)線柜 2 監(jiān)控 無(wú)功補(bǔ)償柜 2 監(jiān)控 聯(lián)絡(luò)柜 1 監(jiān)控 三相 3CT饋線柜 34 監(jiān)控 三相單 CT饋線柜 36 監(jiān)控 市電 /發(fā)電機(jī)切換 1 監(jiān)控 1冷凍機(jī)房 低壓進(jìn)線柜 2 監(jiān)控 無(wú)功補(bǔ)償柜 2 監(jiān)控 三相 3CT饋線柜 5 監(jiān)控 三相單 CT饋線柜 15 監(jiān)控 聯(lián)絡(luò)柜 1 監(jiān)控 2冷凍機(jī)房 61TM低壓進(jìn)線柜