【正文】 統(tǒng)、 背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)、智明照明系統(tǒng)、機房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)。通過智能化系統(tǒng)綜合管理功能，提高工作人員的管理和工作的效率 ? 全局調(diào)度與決策 通過對 BMS 系統(tǒng)的歷史數(shù)據(jù)、進行諸如室內(nèi)空氣品質(zhì)分析、能耗分析、設(shè)備運行分析、生成報表或以 EXCEL 表格輸出，供物業(yè)管理者使用，做全局調(diào)節(jié)與決策時參考；或根據(jù)當(dāng)前各功能子系統(tǒng)的運行狀態(tài)，自動選取優(yōu)化指標和總體 優(yōu)化方案，給出最佳決策指令 。軟聯(lián)動是通過智能化集成系統(tǒng)，采用軟件控制數(shù)據(jù)命令來實現(xiàn)聯(lián)動。 ? 與電力監(jiān)控系統(tǒng) 接口： 電力監(jiān)控系統(tǒng)通過其監(jiān)控主機以 TCP/IP 通訊方式接入 BMS 系統(tǒng)，以 OPC 通訊協(xié)議跟 BMS 進行數(shù)據(jù)交換，以實現(xiàn) BMS 系統(tǒng)對整個歡樂海岸內(nèi)各個配電柜、變壓器的各個運行參數(shù)進行監(jiān)視，同時，及時的掌上整個建筑電量的使用情況。 2) 系統(tǒng)支持多種接口協(xié)議及標準 采用 OPC、 BAC、 COM/DCOM、 ACTIVEX、 OBDC 等標準的數(shù)據(jù)開放接口，方便地實現(xiàn)不同系統(tǒng)集成在同一平臺上，并實現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動管理，以提高系統(tǒng) 兼容能力和管理 效率 。 都市文化娛樂區(qū)東區(qū)： 都市文化娛樂區(qū)東區(qū) 由于在建筑結(jié)構(gòu)位置上與北區(qū)比較接 近，因此，都市文化娛樂區(qū)東區(qū)內(nèi)的各個子系統(tǒng)可以直接納入到北區(qū)的各個系統(tǒng)中。 4) 管理模式定制功能 智能化集成系統(tǒng)內(nèi)嵌短信管理平臺、大屏統(tǒng)一控制平臺，將設(shè)備的報警信息、管理信息、售后維護信息能及時地傳播給使用人員、管理人員、企業(yè)維護人員和施工單位維護人員 。 ? 與時鐘系統(tǒng) 接口： GPS 時鐘裝置通過其 RJ45 口以 TCP/IP 通訊方式接入 BMS 系統(tǒng)，以 MODBUS 通訊協(xié)議向 BMS 提供時鐘信號， BMS接收到該基準時鐘信號，再向各個集成子系統(tǒng)發(fā)送，以確保整個歡樂海岸建筑內(nèi)各個子系統(tǒng)系統(tǒng)時間一致。 ? 與自動抄表 系統(tǒng)接口： 自動抄表系統(tǒng)通過其管理工作站以 TCP/IP通訊方式接入 BMS 系統(tǒng)，以 OPC 通訊協(xié)議向 BMS 提供測量計費的數(shù)據(jù)，供 BMS 對能源使用情況進行分析、整理。 ? 集成增值功能 通過對軟件優(yōu)化， BMS 系統(tǒng)可以實現(xiàn)能源管理功能，數(shù)據(jù)集中管理（工作單生成）功能， 應(yīng)急 聯(lián)動預(yù)案 功能 ，管理模式定制功能 。并為使用者提供了豐富、可維護的基本圖型庫（基本圖型庫中存有 5000 多個基本圖元，使用者可根據(jù)需要自主進行設(shè)計并添加），使用者可以采用“拖放”的方法在開發(fā)平臺完成電子地圖制作，在設(shè)置圖形和相應(yīng)設(shè)備之間的對應(yīng)關(guān)聯(lián)后，可以很方便地在布防圖上實現(xiàn)對建筑內(nèi)各設(shè)備的監(jiān)控 ? 智能物業(yè)設(shè)施管理 提供物業(yè)設(shè)施管理系統(tǒng)門戶網(wǎng)站，可以通過 Web 瀏覽器方式瀏覽、監(jiān)控、查詢：物業(yè)設(shè)施管理 的設(shè)施和增值服務(wù)各功能模塊。 2. 系統(tǒng)構(gòu)成 整個系統(tǒng)的集成平臺以 第三方專業(yè)集成軟件 為集成平臺，通過 歡樂海岸智能化 網(wǎng)絡(luò)實施整個系統(tǒng)的數(shù)據(jù)集成。 ? 在物業(yè)管理方面： 計費系統(tǒng)本著多用多出、少用少出的原則 ， 公平收費、精確計量 ，可 以 減少 物管和 業(yè)主之間的矛盾 。 都市文化娛樂區(qū) 北區(qū) B1 層到 2 層針對餐飲部分，按層計量空調(diào)、水、電， 4F7F 寫字樓部分每個辦公室安裝一臺電表進行電量計量 。 2) 優(yōu)化設(shè)備運行 ? 照明等設(shè) 備進行一體化控制，使設(shè)備以最合理方式運行，同時對設(shè)備運行有效的監(jiān)控，可以大大減少設(shè)備故障，延長設(shè)備使用壽命，降低設(shè)備維護費用。 ? 回路故障監(jiān)測控制 當(dāng)回路中某一燈具或部分燈具發(fā)生故障時，在中央監(jiān)控軟件上立即顯示回路報警以保證及時維修 。同時控制對象如需改變 ，只須通過軟件進行調(diào)整即可 。如何在滿足強大功能的同時，盡量使安裝工作簡化，并且能保證系統(tǒng)良好的靈活性和低廉的運行成本，已成為現(xiàn)代建筑電氣安裝技術(shù)的發(fā)展趨勢 ， 長期以來，多數(shù)建筑物都是采用傳統(tǒng)的照明控制方式，部分智能大廈采用樓宇自控系統(tǒng)來監(jiān)控照明，也只是實現(xiàn)簡單的區(qū)域照明和定時開關(guān)功能。 d) 低壓三相 3CT饋線回路 采用分布式“一對一”的配置方式，在每個低壓饋線回路選用 PMC53M三相多功能測控裝置，可以實現(xiàn)以下功能： 測量一回線路或設(shè)備的全部三相電量 ： U、 I、 P、 Q、 Cosφ、 kWh、 kVarh、 f； 2個 DI、2個 DO實現(xiàn)狀態(tài)量采集（開關(guān)分合狀態(tài)、開關(guān)故障狀態(tài)等）和分合閘遙控功能； 1ms的事件順序記錄 ； 標準的 RS485通訊接口，支持 MODBUS通訊協(xié)議。 監(jiān)控主機和工作站 采用 windows XP 操作系統(tǒng)，監(jiān)控軟件 具有 電力監(jiān)控專用組態(tài)軟件，實現(xiàn)正常測量和監(jiān)視、事故過程記錄與分析、開關(guān)操作、數(shù)據(jù)存儲、處理、共享等全部功能。系統(tǒng)按時或根據(jù)需要輸出、打印各種綜合報告，列出設(shè)備保養(yǎng)及維修報告，提供設(shè)備維修管理自動化所需數(shù)據(jù)、資料與指標。 ? 最佳停止： 在工作結(jié)束前的某一時間切斷系統(tǒng)，這一時間既不能 太早，也不能太遲，太早了難以保證環(huán)境的舒適水平，太遲則不能達到節(jié)能的目的。 ? 由于目前只針對都市文化娛樂區(qū)域北區(qū)進行設(shè)計，暫時無需此功能，因此，系統(tǒng) 沒有對此功能進行授權(quán)，而當(dāng)以后其它區(qū)域電氣圖紙出來后，需要采用無線功能時，則只需將原來的軟件授權(quán)進行升級并配置相配套的無線設(shè)備，即可以輕松地實現(xiàn)對設(shè)備的監(jiān)控功能。應(yīng)配有滿足各種設(shè)備運行工況的控制模式，如：兩態(tài)控制、三態(tài)控制、比例控制、比例微分控制、比例微積分控 制等，并提供優(yōu)化及節(jié)能運行控制的控制算法。 操作人員可以通過 Inter Explorer 瀏覽器和局域網(wǎng)內(nèi)工作站連接訪問系統(tǒng) 。 中央站 中央站包含 BAS服務(wù)器和工作站，其中在一層監(jiān)控中心配置 1臺服務(wù)器、 1臺 工作 站，在地下一層消防分控中心配置 1臺 備用服務(wù)器 ，在地二層電力監(jiān)控室配置一臺工作站。 BAS系統(tǒng)對電梯 系統(tǒng)只監(jiān)不控 。 監(jiān)控的范圍（ 包括 但不局限于 以下 功能）： 1） 鍋爐、熱水循環(huán)泵的運行狀態(tài)、故障報警； 2） 熱水進 出口壓力、溫度； 3） 補水系統(tǒng)定壓點的壓力； 4） 熱水系統(tǒng)分集水器壓差旁通閥壓差； 5） 主機運行時間記錄； 6） 主機電流過載報警信號； 7） 水流量監(jiān)測及能量記錄； 8） 鍋爐相關(guān)運行參數(shù)等。 系統(tǒng)總體架構(gòu) 系統(tǒng)總體 規(guī)劃 為了響應(yīng)國家和省、市所倡導(dǎo)的節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展、經(jīng)濟循環(huán)的方針及政策和規(guī)定；把 歡樂海岸 建設(shè)成 1個大型“綠色、節(jié)能、環(huán)?！苯ㄖ椖?；多系統(tǒng)、多廠商、多種技術(shù)應(yīng)用的集成、管理、協(xié)調(diào)，實現(xiàn)“使用安全方便、管理高效綜合、維護及時周密、擴展平滑價廉”的目標 。 歡樂海岸 項目總占地面積為 ，分為南、北兩大地塊，北地塊為自然濕地保護區(qū)，占地 ；南地塊包含都市文化娛樂區(qū)、綠色休閑度假區(qū)、濱海旅游區(qū)三大功能區(qū)域，占地 。 系統(tǒng)結(jié)構(gòu) BAS系統(tǒng)采用集中管散控制方式的分兩層網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，管理層 主要為 BAS服務(wù)器、工作站等設(shè)備，通過歡樂海岸內(nèi)的智能化網(wǎng)絡(luò)（以太網(wǎng)）直接跟控制層網(wǎng)絡(luò)控制器通訊；控制層網(wǎng)絡(luò)控制器是基于 BAC IP傳輸方式，這樣可以保證系統(tǒng)以后擴展的靈活性和合理性。 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)主要包含組合式空調(diào)機柜、送排風(fēng)機（含與消防系統(tǒng)合用風(fēng)機）、地下車庫 CO濃度監(jiān)測，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)主要通過物理接口向 BAS提供各個監(jiān)控信息。 BAS系統(tǒng)對發(fā)電機組 只監(jiān)不控 。 ? 1個 MMI現(xiàn)場編程接口 擴展 控制器參數(shù)： ? 具有多種類型選擇，至少包含 8DI、 8UI、 16DI、 6R等四種類型， 可以根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行搭配 ，保證系統(tǒng)各個輸入輸出點合理性。通過圖形、動畫、報表等多種方式表示設(shè)備的開／關(guān)、手動／自動、故障等狀態(tài)和溫度 等參數(shù)，僅使用鍵盤或鼠標即可完成對所有設(shè)備的在線控制和監(jiān)控操作 (包括增加、刪除、修改控制程序和設(shè)備運行參數(shù) )，而不影響 系統(tǒng)的正常運行 。這些記錄和報表可分類按時間、日期、自動指令生成，并可隨時調(diào)閱或打印出來 。 ? DDC控制器及各種 I/O模塊具有模塊化，支持熱插撥，方便后期系統(tǒng) 擴展 維護。編制程序可以執(zhí)行完整的 PID運算，也可以完成只有 P和 PI 的部分 PID運算，使之與各種過程要求相符合，達到最佳控制的目的，自適應(yīng)控制運算可對系統(tǒng)控制參數(shù)進行自動調(diào)整，以便在無人干預(yù)時對環(huán)境的變化做出響應(yīng)，這些經(jīng)過驗證的 PID和自適應(yīng)控制運算，保證了系統(tǒng)的運行滿足工 藝要求。通過安裝在這些供電設(shè)備上的現(xiàn)場傳感裝置，通過這些現(xiàn)場傳感裝置，以實現(xiàn)對供電設(shè)備的 數(shù)據(jù)采集、運行監(jiān)視、負荷分析、事故預(yù)警、事故記錄和分析等功能，極大提高建筑變配電的可靠性、安全性、自動化水平，為連續(xù)可靠的供用電提供保障，使電力的使用更可靠、更安全 、更節(jié)能、更環(huán)保 。通訊管理層由智能通信管理機、工業(yè)網(wǎng)絡(luò)交換機、監(jiān)控主機以及通訊介質(zhì)等組成；所有監(jiān)控裝置均具備 RS485通訊口，利用屏蔽雙絞線可以通過 485總線方式將數(shù)據(jù)傳送到通信管理機，通信管理機輸出 1路 TCP/IP 協(xié)議的網(wǎng)絡(luò)信號至監(jiān)控主機的網(wǎng)絡(luò)交換機上。 ? 直流電源監(jiān)測單元 直流電源具有標準通訊接口（如 RS48 RS232等）的直流裝置，通過開放的 現(xiàn)場總線（ 支持 MODBUSRTU、 TCP/IP等協(xié)議 ） ，開放接口通訊協(xié)議編碼表，接入電力監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)場控制站前端機，監(jiān)測輸出母線電壓信號，過、欠電壓報警，裝置失電報警；絕緣下降信號、系統(tǒng)接地故障信號；直流故障信號；高頻開關(guān)電源模塊故障信號；控制器故障信號；兩路進線電源狀態(tài)信號；電池電壓 、電流、內(nèi)阻、浮充、均充以及預(yù)告警、單體電池失效告警、故障等信號。 具體結(jié)構(gòu)如下圖： 3. 監(jiān)控范圍 地下一、二層停車庫照明；地面一、二層商業(yè)區(qū)公共區(qū)域照明；三層避難層等公共區(qū)域照明；四 ~七層電梯廳、公共走廊等公共區(qū)域照明。 ? 中文界面實時監(jiān)控 在 一層監(jiān)控中心智能照明管理工作站上的 中文圖形 可視化軟件是簡單而易于使用的菜單結(jié)構(gòu)，通過友好界面將所有照明 控制對象顯示于屏幕，各照明回路燈具均按實際位置圖形顯示于各區(qū)域平面上，照明回路的實時開關(guān)狀態(tài)等均顯示于各自圖形上，方便觀察，通過點擊各回路或各區(qū)域的圖形開關(guān)即可 開啟或關(guān)閉各區(qū)域的照明，同時其狀態(tài)也在屏上清楚顯示。 通報：當(dāng)總線滿足用戶設(shè)置的條件時發(fā)出通報，通報方式有電子郵件、傳真、文本文件及打印輸出。大大提高建筑的檔次，使之適合未來社會發(fā)展的需求 。% ? 流量信號范圍 ： 脈沖型： 0～ 2021Hz 電流型： 420mA電流 ? 冷量積算范圍 ： 0～ )MWh ? 熱量積 算范圍 ： 0～ )MWh ? 分辨率 ： ? 通 訊接口 ： RS485 ? 能量積算精度 ： 二級 ? 通訊速率 ： 9600bps ? 最大通訊距離 ： 400m 插入式 電磁能量計 ? 穩(wěn)健型設(shè)計，防護等級為 IP66 ? 浸濕部分為不銹鋼和陶瓷 ? 工作溫度： 150176。 ? 在成本分析方面：使用計量設(shè)備，前期投入增加，后期增益大。 3. 系統(tǒng)集成范圍 序號 項目名稱 接口數(shù)量 單位 1 樓宇自控系統(tǒng)接口 1 項 2 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)接口 1 項 3 入侵報警系統(tǒng)接口 1 項 4 出入口控制系統(tǒng)接口 1 項 5 電子巡查管理系統(tǒng)接口 1 項 6 停車場管理系統(tǒng)接口 1 項 7 智能一卡通應(yīng)用系統(tǒng)接口 1 項 8 火災(zāi)自動報警系 統(tǒng)接口 1 項 9 自動抄表系統(tǒng)接口 1 項 10 背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)接口 1 項 11 智能照明系統(tǒng)接口 1 項 12 電力監(jiān)控系統(tǒng)接口 1 項 13 機房環(huán)境監(jiān)控接口 1 項 14 時鐘系統(tǒng)接口