【正文】 第七章 環(huán)境影響分析 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) 一、環(huán)境保護(hù)的 標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 1989 年 12月 26 日 起施行 《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 1988年 9月 1日起施行，1995年 8 月 29日 修正 《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 1984 年 5 月 11 日起。安全疏散口分散布置，疏散流量均勻。 建筑物內(nèi)任何一點(diǎn)至最近疏散出口的直線距離均符合規(guī)范要求。未設(shè)機(jī)械防煙的前室和樓梯間均采用自然排煙方式，其開啟外窗面積均符合規(guī)范要求。 安全疏散 在建筑物內(nèi)設(shè)消防 樓梯 ，每個(gè)防煙前室均大于 6m2，防煙樓梯直達(dá)樓頂，底層直通室外。 總圖設(shè)計(jì) 建筑四周設(shè)置環(huán)形消防車道；每車道寬度大于 4米。 （ 四 ） 消防設(shè)備的設(shè)計(jì) 消防給水、消防栓、排煙系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警、控制及緊急疏散系統(tǒng)均按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及要求設(shè)計(jì)。 按消防要求，區(qū)域內(nèi)底層建筑的防火間距保持在 6m以上，高層建筑保持在 13m以上。 建筑各層的防火分區(qū)、疏散寬度以及安全疏散距離均滿足消防規(guī)范要求。 （二）消防系統(tǒng) 消防水源由消防水池經(jīng)消防泵提升至埋地消防環(huán)網(wǎng)，再供給各消防用水點(diǎn)。通風(fēng)次數(shù)： 衛(wèi)生間： 10次 /h，其它： 4次 /h。 鋪設(shè)方式和保溫： 室內(nèi)供回水干管（主要是回水干管）為半通行地溝鋪設(shè)，巖棉管殼保溫 4 0mm；室外管道為直埋鋪設(shè)，聚氨酯泡沫塑料保溫，采用波紋管補(bǔ)償器進(jìn)行熱補(bǔ)償。 材料選擇： 采暖用散熱器選用四柱 760型鑄鐵散熱器 ，外刷一道防銹漆和兩道非金屬漆。 熱負(fù)荷 項(xiàng)目采暖熱負(fù)荷面積熱指標(biāo)約 60w/m2,采暖面積 1558m2，項(xiàng)目采暖熱負(fù)荷 。 室內(nèi)外計(jì)算參數(shù)： 冬季采暖室外計(jì)算溫度： － 20℃ 冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度： － 25℃ 室外平均風(fēng)速： 室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)表 房間名稱 冬季 新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn) 排風(fēng)次 備注 溫度℃ 相對(duì)濕度 % 樓梯間 16 ―― ―― ―― 市場(chǎng)大廳 18 ―― ―― ―― 辦公室 18 ―― ―― ―― 衛(wèi)生間 16 ―― ―― ―― 走廊 14 ―― ―― ―― （三） 采暖熱源及熱負(fù)荷 采暖熱源 本項(xiàng)目由 市區(qū) 熱力公司集中供熱 ，供熱管網(wǎng)可直接連接。 四 、供熱及通風(fēng)設(shè)計(jì) 方案 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192020 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432020 內(nèi)蒙古自治區(qū)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ03272020 《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 CJJ342020 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ2695 《實(shí)用供熱設(shè)計(jì)手冊(cè)空調(diào)》 其他公共建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。樓內(nèi)的弱電系統(tǒng)可考慮暗敷設(shè)方式。 三、 電信方案 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 根據(jù) Inter的發(fā)展速度， 市場(chǎng)內(nèi) 每層均設(shè)一個(gè)五類信息插座，五類四對(duì)雙絞線進(jìn)戶，采用穿管暗敷的方式。對(duì)二級(jí)負(fù)荷采用兩路電源同時(shí)供電，末端自動(dòng)切換。其余為三級(jí)負(fù)荷。 (七 )火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 在建筑物底層設(shè)置消防控制室，采用集中報(bào)警系統(tǒng)，設(shè)置消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備，根據(jù)需要設(shè)置若干感煙探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕及警鈴，火災(zāi)應(yīng)急廣播與公共廣播合用，在 火災(zāi)時(shí)強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)。 線路敷設(shè)： 由電話機(jī)房引出的干線采用市話電纜及光纜在弱電綜合線槽內(nèi)敷設(shè)，豎向干線采用市話電纜在弱電豎井內(nèi)通信槽內(nèi)敷設(shè)，分支線均采用 HTVV2 2 。 （ 六 ） 通信系統(tǒng)設(shè)計(jì) 分別由本建筑物內(nèi)電話機(jī)房和網(wǎng)絡(luò)機(jī)房 (由職能部門專門設(shè)計(jì) )引出。采用電子設(shè)備接地、防雷接地系統(tǒng)和保護(hù)接地三者聯(lián)合接地的方式，采用聯(lián)合接地體、接地電阻不大于 1 歐。接地極利用建筑物 基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作為接地極。 （ 五 ） 防雷與接地設(shè)計(jì) 防雷 本工程為二類防雷建筑。 本工程照明、動(dòng)力纜線均選用阻燃型銅芯電線、電纜、消防用電設(shè)備采用耐火型電纜。各層強(qiáng)電纜、線橫向線路采用電纜橋架敷設(shè)方式，樓層的纜、線分支線路采用鋼管暗敷方式。 在各層設(shè)有電氣間，內(nèi)設(shè)有強(qiáng)、弱電豎井，供樓內(nèi)纜、線做垂直通 道用。 （ 四 ） 照明設(shè)計(jì) 市場(chǎng) 大廳地面照度按 150250LX設(shè)計(jì)，燈具采用節(jié)能型 LED燈，走廊照明按 50LX設(shè)計(jì)，燈具采用吸頂燈。電源插座采取獨(dú)立回路供電，且選用帶有接地極的插座。 擬設(shè)變電所一座，內(nèi)裝 50KVA變壓器 1臺(tái)。 總用電負(fù)荷約為 。供電電源采用三相回路加 PE線制入式。 市電采用雙路雙電源。 （ 三 ） 供電設(shè)計(jì) 供電電源： 電源分市電電源以及應(yīng)急電源兩個(gè)系統(tǒng)。 二、 電氣與弱電設(shè)計(jì)方案 （ 一 ） 依據(jù)規(guī)范 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692； 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495； 《 10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794(2020B版 )； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698。本工程地漏或地溝將設(shè)置作污水排放之用。 （ 五 ） 、排水系統(tǒng) 根據(jù)項(xiàng)目地區(qū)的排水條件，場(chǎng)區(qū)排水按 “ 雨污分流 ” 的原則考慮，擬在場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置污水、雨水二個(gè)排水系統(tǒng)。噴頭采用閉式玻璃泡噴頭，公稱動(dòng)作溫度為 68℃。 設(shè)計(jì)參數(shù)如下 ： 設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度 設(shè)計(jì)用水量 30L/S 噴水給水系統(tǒng)的消防水池、泵房、屋頂水箱與消火栓給水系統(tǒng)共用。 消火栓及自動(dòng)噴淋分別采用市政水源進(jìn)水泵．消防穩(wěn)壓水泵聯(lián)合供水。 室外設(shè)水泵結(jié)合器 2組。 室內(nèi)消火栓的用水量為 15L/秒，充分水柱不低于 10米。 (四 )消防系統(tǒng) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火 規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，室外設(shè)置室外地上式消火栓，消火栓用水量為 20L/秒。 工程設(shè)備及管材要求 給水管管徑小于或等于 DN100者采用 PPR塑料管，管徑大于 DNl00者采用 HDPE管。 供水方式 采用市政水壓供水。 （ 三 ） 給水 水源 供水由市政自來水管網(wǎng)提供，接入管徑 DN100、 DN150、 DN200，供水水壓 。 第五節(jié) 配套設(shè)施方案 一、 給排水設(shè)計(jì)方案 （ 一 ） 設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑設(shè)計(jì)資料； 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJl587(2020版 )； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GBJl4090(97版 )； 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500842020； 《民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 DGJ08942020。 保溫材料采用聚苯板表觀密度＞ 30kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤，抗壓強(qiáng)度≥ ，抗拉強(qiáng)度≥ ，蓄熱系數(shù)≥ ，傳熱系數(shù) 衛(wèi)生間、 設(shè)備間 有防水要求的地面：采用硅膠橡膠防水涂料，四周卷起 300 高。陶粒空心砌塊外墻抗壓強(qiáng)度≥，內(nèi)墻抗壓強(qiáng)度≥ 。 鋼筋：采用Ⅰ級(jí) HPB235（ fy=210N/m 平方米）、Ⅱ級(jí) HRB335（ fy=300N/m 平方米）。 凍深：最大凍土深度 米。 四、工程地質(zhì) 、水文地質(zhì)條件 擬建場(chǎng)地地形平坦，土質(zhì)結(jié)構(gòu)符合建筑要求。 三、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)參數(shù) 使用年限：正常維護(hù)情況下合理使用年限 50 年； 地震：根據(jù) 紅山區(qū) 地震資料，基本地震烈度為 7度第一組，地震加速度 。 第 四 節(jié) 建筑 結(jié)構(gòu) 方案 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 主要設(shè)計(jì)規(guī)范及資料如下： l、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522020； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032020； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020）； 《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ 2020年版）（ GB5018093）； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020； 1《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ942020； 1《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020； 1《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020（ 2020版）； 1《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020（ 2020版）； 1《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032020； 1《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ792020； 1《民用 建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522020； 1《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682020； 1《鋼筋砼連續(xù)梁和框架考慮內(nèi)力重分布設(shè)計(jì)規(guī)程》 CECS51： 93； 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693； 2《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020； 2《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》 JGJ2695； 2《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ03272020； 2《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502020； 2國(guó)家和 內(nèi)蒙古自治區(qū) 的其它相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)定。屋面防水用目 前建設(shè)部批準(zhǔn)和頒布的新型技術(shù)成熟的防水卷材，隔熱層為當(dāng)?shù)貞T用材料。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)外裝修 根據(jù)該建筑特性，外墻體一般采用多孔磚，內(nèi)墻采用當(dāng)?shù)剌p型砌體。 層高如下： 半地下 一層： 米 地上一層 ： 米 局部二層 ： 米 基礎(chǔ)型式 根據(jù)項(xiàng)目所在地的工程地質(zhì)條件，建筑物采用清水護(hù)壁取土樁，人防圍護(hù)采用沉管灌注樁基。采用中庭設(shè)計(jì)，引入自 然光線，形成了良好的室內(nèi)空間和購(gòu)物氛圍。 建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)布置，造型和構(gòu)造處理應(yīng)考慮工藝、安裝、檢修等一系列要求。 根據(jù)生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，確定建筑物的防火、防爆、防腐蝕的一系列性質(zhì)，并按照相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)。合理組織交通流線，配套設(shè)置機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng) 。 建筑主要入口設(shè)置在 銀行胡同 上，建筑南 北 側(cè)設(shè)置 留足通道，以滿足貨物車輛進(jìn)出需要，建筑靠近東面為顧客和 員工入口， 西面為貨物進(jìn)出口 。 五、 停車 位 地上靠近銀行胡同，市場(chǎng)前面設(shè)機(jī)動(dòng)車 6個(gè)，非 機(jī)動(dòng)車為 100個(gè)；留足消防通道 。 地上 一層 地上 一層為 便民市 場(chǎng) 和管理用房 ，建筑面積 730平方米，賣場(chǎng)內(nèi)形成 “”形通道， 一層?xùn)|南角設(shè)管理用房 。建筑后建有貨物通道 。 紅山區(qū)銀行胡同便民市場(chǎng)效果圖 四 、 分層功能設(shè)置 半 地下 一層 半 地下 一層 總建筑面積為 828平方米。建筑物地上主體 一 層，局部 二 層。 二 、總圖指標(biāo) 表 61 規(guī)劃指標(biāo) 表 號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 1 占地面積 平方米 2 建筑面積 平方米 3 容積率 4 建筑密度 % 5 綠化率 % 6 停車位 個(gè) 三 、規(guī)劃布局 紅山區(qū)銀行胡同便民 市場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)位于 銀行胡同中 段 、 與新華路交叉路口。 貫徹以人為本與可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略思想 ，在滿足 便民市場(chǎng) 需求的同時(shí)，加強(qiáng)室內(nèi)外環(huán)境的營(yíng)造。 各種現(xiàn)代技術(shù)支持下的高品質(zhì)空間與使用上的靈活性。 發(fā)揮公共使用空間與輔助使用空間的公共性。在建筑風(fēng)格上，力求使傳統(tǒng)建筑風(fēng)格與現(xiàn)代建筑手法相結(jié)合，相互交融，同時(shí)考慮開發(fā)的階 段性和時(shí)序性以及完整性。同時(shí)在節(jié)省投資和保證建設(shè)質(zhì)量的前提下，注重外部空間與建筑形式的個(gè)性化。 便民 市場(chǎng)在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足建筑功能和需求功能。在前期調(diào)研，資料搜集、分析、整理和說明，以及設(shè)計(jì)進(jìn)行之中，都應(yīng)該積極配合，互相協(xié)作。 密切配合的原則。設(shè)計(jì)首先要根據(jù) 區(qū) 情 財(cái)力 ，要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，由所提供的地基、投資，及當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)、經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。全面規(guī)劃遠(yuǎn)、近期建設(shè)項(xiàng)目，一次規(guī)劃，逐步實(shí)施，并為可能的改建和發(fā)展留有余地。 考慮發(fā)展的原則。 環(huán)境協(xié)調(diào)的原則。設(shè)計(jì)要考慮節(jié)省投資，節(jié)約用地，減少空間浪費(fèi)，提高有效使用面積，并使各部分交通簡(jiǎn)捷流暢。任何時(shí)候都要把滿足 方便 市場(chǎng)建 筑的功能要求放在首位，結(jié)構(gòu)、布局、外觀造型，都應(yīng)服從功能的需要，為完成功能要求服務(wù)。注重建筑節(jié)點(diǎn)的精密組合和外觀效果，使建筑形態(tài)更具生命力和時(shí)代感，達(dá)到與城市環(huán)境共生的境界，創(chuàng)造出適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)成果，求得最好的工程、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益。該項(xiàng)目的建設(shè)需與周邊建筑相配套，滿足城市