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正文內(nèi)容

膠州天泰金融廣場(chǎng)監(jiān)理細(xì)則(參考版)

2024-09-03 11:54本頁面
  

【正文】 2。 2)干后打磨光滑,再刷中層和面漆。 2)在刮膩?zhàn)?、上色前,?yīng)涂刷一遍封閉底漆,然后反復(fù)對(duì)局部進(jìn)行拼色和修色,每修完一次,刷一遍中層漆,干后打磨,直至色調(diào)協(xié)調(diào)統(tǒng)一,再做飾面漆。 5)門吸的安裝應(yīng)在離門扇下口和開啟邊 30mm~ 50mm處;固定不少于 3點(diǎn)。 3)門鎖不宜安裝在冒頭與立挺的結(jié)合處。 2)五金配件安裝應(yīng)用木螺釘固定。 6) 移動(dòng)門的上滑與下滑應(yīng)對(duì)齊安裝并牢固可靠。 4)固定鉸鏈用的木螺釘嚴(yán)禁用小錘直接釘入,應(yīng)用螺絲刀擰入。 2)應(yīng)標(biāo)示好鉸鏈與門鎖的開槽或孔的位置。 30mm木針的方式與基層固定,并應(yīng)進(jìn)行防腐處理,木針的間距不大于 600mm,一邊不少于兩個(gè)。 2)門框安裝前應(yīng)校正預(yù)留洞口的方正,安裝門框時(shí),每邊固定點(diǎn)不得少于兩處,其豎挺的固定點(diǎn)宜設(shè)置在上下鉸鏈及鎖頭的位置,采用預(yù)埋木磚的方式固定。 門窗的固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3 鋁合金、塑料門窗運(yùn)輸時(shí)應(yīng)豎立排放并固定牢靠。 門窗安裝前應(yīng)按下列要求進(jìn)行檢查: 1 門窗的品種、規(guī)格、開啟方向、平整度等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,配件應(yīng)齊全。 門窗的存放、運(yùn)輸應(yīng)符合下列規(guī)定: 1 應(yīng)采取措施防止木門窗受潮、碰傷、污染與暴曬。 表 踢腳線允許偏差表 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差( mm) 1 水平度 2 2 上口、下口直線度 3 3 兩端距窗洞口長度差 2 4 兩端出墻厚度差 3 4 門 窗 工 程 一 般 規(guī) 定 適用于木門及門套的安裝、金屬門窗安裝、塑料門窗和門窗玻璃安裝。 2 踢腳線棱角清晰,順直、光滑,無裂紋,顏色一致,安裝位置正確、拐角方正,出墻厚度一致,縫的邊緣順直、無毛邊。 5 海綿襯墊應(yīng)滿鋪平整,地毯拼縫處不露底襯。 3 地毯表面不應(yīng)起鼓、起皺、翹邊、卷邊、顯拼縫、露線和無毛邊,絨面毛順光一致,毯面干凈,無污染和損傷。 地毯的質(zhì)量 應(yīng)符合以下要求: 1 地 毯的品種、規(guī)格、顏色、花色、膠料和輔料及其材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行地毯產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 5 踢腳線表面應(yīng)光滑,接縫嚴(yán)密,高度一致。面層鋪設(shè)應(yīng)牢固,粘結(jié)無空鼓。 表 板、塊面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法( mm) 序號(hào) 項(xiàng)目 陶瓷錦磚面層、陶瓷地磚面層 缸磚面層 大理石面層和花崗石面層 檢驗(yàn)方法 1 表面平整度 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查 2 縫格骨直 拉 5m線和用鋼尺檢查 3 接縫高低差 用鋼尺和楔形塞尺檢查 4 踢腳線上口平直 拉 5m線和用鋼尺檢查 5 板塊間隙寬度 用鋼尺檢查 地板的質(zhì)量 應(yīng)符合以下要求: 1 地板所用材料的規(guī)格、品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;甲醛、含水率等主要指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求 2 地板面層所用木材的防腐、防蛀處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 8 面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不倒泛水、無積水;與地 漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固,無滲漏。 6 踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。 與地漏結(jié)合處嚴(yán)密、牢固、美觀。 4 磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰,色澤一致,接縫平整,深淺一致,周邊順直。 2 面層所用的地磚、大理石、花崗石 等板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。拼接法。 4 木龍骨隔墻上踢腳線基層須固定在木龍骨上。 2 踢腳線下口應(yīng)與地板嚴(yán)實(shí)、上口應(yīng)與墻體靠實(shí),整體成直線。每級(jí)陰角處的固定方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 11 裁剪樓梯地毯時(shí),長度應(yīng)留有一定余量,以便在使用中可挪動(dòng)常磨損的位置。鋪設(shè)前應(yīng)根據(jù)房間尺寸預(yù)排,避免出現(xiàn)狹條。 8 滿鋪地毯,應(yīng)用扁鏟將毯邊塞入卡條和墻壁間的間隙中或塞入踢腳下面。 6 當(dāng)使用張緊器伸展地毯時(shí),用力方向應(yīng)呈 V字形,應(yīng)由地毯中心向四周展開 。 4 地毯對(duì)花拼接應(yīng)按毯面絨毛和織紋走向的同一方向拼接。 3 卷材地毯下的海綿襯墊應(yīng)滿鋪平整,針線接縫處用膠帶紙粘結(jié)牢固。 2 卷材地毯采用卡條(倒刺板)固定式鋪設(shè)方法。 水泥類面層(或基層)表面應(yīng)堅(jiān)硬 、平整、光潔、干燥,無凹 坑、麻面、裂縫,并應(yīng)清除油污、釘頭和其他突出物。 ( 7)、施膠鋪裝的地板 24 小時(shí)后方可使用。 ( 5)、地板鋪裝應(yīng)離墻 8—— 12MM 鋪設(shè)、錯(cuò)縫鋪裝,縫隙寬度小于 ,長度方向相鄰兩排端頭拼縫間距應(yīng)大于 200,同一房間首尾排寬度應(yīng)大于 50,并按照設(shè)計(jì)排列圖施工,鋪裝過程中應(yīng)隨時(shí)檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施。 ( 3)、鋪裝前已標(biāo)明各管道、線路的位置。 b.質(zhì)量控制要點(diǎn): ( 1)、鋪裝前應(yīng)徹底清理地面,確保地面無浮土、無明顯凸出物和施工廢棄物。 本工程采 用“錦繡前程瑞麗”多層實(shí)木復(fù)合地板,采用“懸浮法”施工。 4 與廁浴間、廚房等潮濕場(chǎng)所相鄰木地板連接處應(yīng)做防水(防潮)處理。拼板時(shí)應(yīng)用榔頭墊木塊敲打緊密,板縫不得大于 。鋪貼前應(yīng)在基層刷一層薄而勻的底膠以提高粘結(jié)力。 3)房間長度或?qū)挾瘸^ 8m時(shí),應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。 2)安裝第一排時(shí)應(yīng)凹槽面靠墻。 10)地板磨光應(yīng)先刨后磨,磨削應(yīng)順木紋方向,磨削總量應(yīng)控制在 ~ 。 8) 毛地板鋪設(shè)時(shí),木材髓心應(yīng)向上,其板間縫隙不應(yīng)大于 3mm,與墻之間應(yīng)留 8mm~ 12mm空隙,表面應(yīng)刨平。角傾斜釘入。 7) 地板釘長度宜為板厚的 ,釘帽應(yīng)砸扁。鋪釘,板縫應(yīng)為 2 mm~ 3mm,相鄰板的接縫應(yīng)錯(cuò)開。 5)毛地板應(yīng)與龍骨成 30176。 3)鋪裝應(yīng)對(duì)地板進(jìn)行選配,宜將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個(gè)房間或部位。 2 實(shí)木地板鋪裝 應(yīng)符合下列要求: 1)木龍骨鋪設(shè)的基層平整度誤差不得大于 5mm。 6)鋪貼后應(yīng)及時(shí)清理表面, 24h后用 1:1水泥漿灌縫,選擇專用勾縫劑或與地面顏色一致的顏料與白水泥拌和均勻后嵌縫。 4)結(jié)合層砂漿厚度應(yīng)高出實(shí)鋪厚度 2 mm~ 3mm。 2)地面鋪設(shè)前應(yīng)對(duì)地面磚 的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行挑選,且浸水濕潤、晾干待用。 4 石材、地面磚鋪貼應(yīng)符合下列規(guī)定: 1)石材、地面磚鋪貼前應(yīng)浸水濕潤。 3 鋪設(shè)陶瓷錦磚、陶瓷地磚、大理石和花崗石面層等的結(jié)合層和填縫的水泥砂漿,在面層鋪設(shè)后,表面應(yīng)覆蓋、濕潤 7天。 鋪裝時(shí)應(yīng)方正、平直。 廚 房、衛(wèi)生間、露天陽臺(tái)等有防水防潮及排水要求的地面,在面層鋪貼前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做防水、防潮處理,坡度應(yīng)滿足排水要求 。 3 樓 地 面 工 程 一 般 規(guī) 定 本節(jié)適用于石材、地面磚、實(shí)木地板、復(fù)合地板(實(shí)木、強(qiáng)化中密度)、地毯等地面面層材料的質(zhì)量控制、施工。 裝配式吊頂?shù)馁|(zhì)量 應(yīng)符合以下要求: 1 卡槽安裝固定牢固,符合設(shè)計(jì)要求。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直,無劈裂、變形。 12 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀,與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。 11 飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致,不得有翹曲、裂縫及缺損。 10 石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。 8 飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理;木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。 5 吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。 6)填充材料的設(shè)置。 4)吊桿安裝。 2)木龍骨防火、防腐處理。 2 應(yīng)對(duì)吊頂工程人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 3)隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 質(zhì) 量 要 求 龍骨吊頂?shù)馁|(zhì)量 應(yīng)符合 以下要求: 1 吊頂工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄: 1)吊頂工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)無規(guī)定的其固定間距不大于 600mm,用水泥釘或木針加木螺絲固定。 裝配式吊頂?shù)氖┕?應(yīng)符合以下要求: 1 安裝吊頂之前應(yīng)按設(shè)計(jì)的吊頂標(biāo)高彈水平線,按水平線安裝吊頂卡槽。 10 吊頂與墻面、窗簾盒的交接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 5)裝飾吸聲板的安裝如采用擱置法安裝,應(yīng)有定位措施。 3)采用擱置法安裝時(shí)應(yīng)留有板材安裝縫,每邊縫隙不宜大于 1mm。 3)安裝時(shí),吸聲板上不得放置其他材料,防止板材受壓變 8 明龍骨飾面板的安裝 應(yīng)符合以下規(guī)定: 1)飾面板安裝應(yīng)確保企口的相互咬接及圖案花紋的吻合。 7 礦棉裝飾吸聲板安裝 應(yīng)符合下列規(guī)定: 1)房間內(nèi)濕度過大時(shí)不宜安裝。 6 石膏板、鈣塑板的安裝 應(yīng)符合下列規(guī)定: 1)當(dāng)采用釘固法安裝時(shí),螺釘與極邊距離不得小于 15mm,螺釘間距宜為 150mm~ 170mm,均勻布置,并應(yīng)與板面垂直,釘帽應(yīng)進(jìn)行防銹處理,并應(yīng)用與板面顏色相同涂料、涂飾或用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健? 5)安裝雙層石膏板時(shí),上下層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開,不得在同一根龍骨上接縫。 4)螺釘頭宜略埋入板面,并不得使紙面破損。 2)紙面石膏板螺釘與板邊距離:紙包邊宜 10mm~ 15mm,切割邊宜為 15mm~ 20mm;水泥板螺釘與板邊距離宜為 8 mm~ 15mm。 4)采用復(fù)合粘貼法安裝時(shí),膠粘劑未完全固化前板材不得有強(qiáng)烈振動(dòng)。 2)以木龍骨為骨架,采用釘固法安裝 時(shí)應(yīng)使用木螺釘固定,膠合板可用鐵釘固定。 3 飾面板安裝前應(yīng)按規(guī)格、顏色等進(jìn)行分類選配。 6)邊龍骨應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線,固定在四周墻上; 7)全面校正主次龍骨的位置及平整度,連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝。固定板材的次龍骨間距不得大于 600mm(潮濕環(huán)境不大于 300 mm~400mm),用沉頭自攻釘安裝飾面板時(shí),接縫處次龍骨寬度不得小于 40mm。 當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí),應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿;當(dāng)?shù)鯒U與預(yù)埋吊筋焊接時(shí),必須采用搭接滿焊,焊長不小于 60mm;無預(yù)埋吊筋時(shí),用φ 10 膨脹螺栓固定于樓板結(jié)構(gòu),吊桿直徑不小于φ 8。主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置標(biāo)高。 2)龍骨吊點(diǎn)間距起拱高度,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 施 工 要 求 龍骨吊頂?shù)氖┕?應(yīng)符合以下要求: 1 龍骨的安裝 應(yīng)符合下列要求: 1)應(yīng)根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線。 安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道、電線電纜試驗(yàn)和隱蔽工程驗(yàn)收。 重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。 6 軟包工程允許偏差尺寸和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表 的規(guī)定。 4 軟包單塊面料不應(yīng)有接縫。 2 軟包工程的圖案應(yīng)清晰、無色差,整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀。 10 隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割方正、邊緣整齊。 8 隔墻板材安裝應(yīng)垂直、平整、位置正確,板材不應(yīng)有裂縫或缺損。 6 安裝輕質(zhì)隔墻所需預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 4 輕質(zhì)隔墻的構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 5 輕質(zhì)隔墻的品種、規(guī)格、性能、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 5)填充材料的設(shè)置。 3)預(yù)埋件或拉結(jié)筋。 2 輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收: 1)骨架隔墻中設(shè)備管線的安裝及水管試壓。 3)隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 輕質(zhì)隔墻的質(zhì)量 應(yīng)符合以下要求: 1 輕質(zhì)隔墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄: 1)輕質(zhì)隔墻工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。 3 飾面板表面平整、潔凈、色澤一致,無裂痕和缺損。預(yù)埋木磚或木 楔 、木龍骨的固定、面板的防火防腐等工程應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。 5 飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合,邊緣應(yīng)整齊。石材表面應(yīng)無泛堿等污染。 2 面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 6)套色涂飾的圖案不得移位,紋理和輪廓應(yīng)清晰。 4)美術(shù)涂飾表面應(yīng)潔凈,不得有流墜現(xiàn)象。 2)美術(shù)涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得有漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹。 5)涂層與其他裝修材 料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合,界面應(yīng)清晰。 4)顏色均勻一致,光澤均勻一致光滑,無刷紋、裹棱、流墜、皺皮,裝飾線、分色線平直。 2)溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 5) 其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合,界面應(yīng)清晰。 3) 水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉 。 2 水性涂料涂飾工程的質(zhì)量應(yīng)符合以下要求: 1) 水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2)木質(zhì)基層:表面應(yīng)平整光滑、顏色諧調(diào)一致、表面無污染、裂縫、殘缺等缺陷。 9 壁紙、墻布陰角處搭接應(yīng)順光,陽角處應(yīng)無接縫。 7 壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密。 5 裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整,色澤一致,不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污,斜視時(shí)應(yīng)無膠痕。 3 裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直,拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合,不離縫,不搭接,不顯拼縫。 3)基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固,無粉化、起皮、裂縫 和突出物 。 質(zhì)量驗(yàn)收要求 裱糊的質(zhì)量 應(yīng)符合以下要求: 1 基層處理質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求: 1)混凝土或抹灰基層墻面在刮膩?zhàn)忧皯?yīng)涂刷抗堿封閉底漆。 7 軟包布面與壓線條、貼臉線、踢腳板、電氣盒等交接處應(yīng)嚴(yán)密、順直、無毛邊 。 6 織物面料裁剪時(shí)經(jīng)緯應(yīng)順直。 4 木龍骨宜采用凹槽榫工藝預(yù)制,可整體或分片安裝,與墻體連接應(yīng)緊密、牢固。 2 軟包工程的龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢靠、無翹曲拼縫應(yīng)平直。 5)玻璃安裝應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)門窗工程的有
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