【正文】 。 8．有防腐蝕要求的磚面層采用的耐酸瓷磚、浸漬瀝青磚、缸磚的材質(zhì)、鋪設(shè)以及施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《 建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 》（ GB 50212 ）的規(guī)定。 6．廁浴間和有防滑要求的建筑地面的地磚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋪設(shè)水泥花磚、陶瓷錦磚、陶瓷地磚、缸磚的結(jié)合層和填縫的水泥砂漿，在面層鋪設(shè)后，表面應(yīng)覆蓋、濕潤(rùn)，其養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 7d 。 4．磚面層的鋪砌應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，宜避免出現(xiàn)板塊小于 1/3 邊長(zhǎng)的邊角料；高級(jí)裝修時(shí)，宜避免出現(xiàn)板塊小于 1/2 邊長(zhǎng)的邊角料。 2）配制水泥砂漿的砂應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《 普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 》 （ JGJ52 ）的規(guī)定； 3）配制 水泥砂漿的體積比（或強(qiáng)度等級(jí)）應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 第三節(jié) 地面磚工程 一．基本規(guī)定： 1．建筑地面工程采用的材料 應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和 《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》（ GB 50209— 2020 ）的規(guī)定選用，并應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告，對(duì)重要材料應(yīng)有復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 8．施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)涂膜層空鼓，產(chǎn)生原因主要是基層潮濕，找平層未干，含水率過(guò)大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工時(shí)注意控制好基層含水率，接縫處 37 應(yīng)認(rèn)真操作，使其粘結(jié)牢固。 6．如發(fā)現(xiàn)涂層有破損或不合格之處，應(yīng)用小刀將損壞或不合格之處割掉， 重新分層涂刮聚氨酯涂膜材料。 4．固化劑與促凝劑的摻量，一定要嚴(yán)格按比例配制，摻量過(guò)多，會(huì)出現(xiàn)在早凝，涂層難以刮平；如摻量過(guò)少，則會(huì)出現(xiàn)固化速度緩慢或不固化的現(xiàn)象。 3．聚氨酯材料涂刷時(shí)應(yīng)注意掌握適當(dāng)?shù)某矶?、粘度和固化時(shí)間，以保證涂刷質(zhì)量。過(guò)期材料，應(yīng)會(huì)同廠方商定后再使用。甲、乙組份應(yīng)儲(chǔ)存在室內(nèi)通風(fēng)干燥處， 甲 組份儲(chǔ)期不應(yīng)超過(guò)六個(gè)月；乙組份不應(yīng)超過(guò) 12 個(gè)月。 4．其他安全措施同“瀝青油氈卷材防水層”的有關(guān)部分。操作人員每隔 1～ 2h 應(yīng)到室外休息 10～ 15min。 (七 )安全措施 1．聚氨酯甲、乙料固化劑和稀釋劑等均為易燃品，應(yīng)貯存在陰涼、遠(yuǎn)離火源的地方，貯倉(cāng)及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)禁煙火。 4）涂膜防水層施工時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)門 窗、墻壁等成品，防止污染。地漏、排水口等處應(yīng)保持暢通，施工時(shí)應(yīng)采取保護(hù)措施。 (六 )成品保護(hù) 1）操作人員應(yīng)按作業(yè)，避免過(guò)多在已施工的涂膜層上走動(dòng)，同時(shí)工人不得穿帶釘子鞋操作。 3）聚氨酯涂膜防水 層，應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，緊密結(jié)合，不得出現(xiàn)起鼓、皺折、沙眼、脫層、損傷、厚度不均勻等缺陷。 2．基本項(xiàng)目 1）涂膜防水層的基層應(yīng)牢固，表面平整、潔凈，陰陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角；聚氨酯底膠應(yīng)涂布均勻，無(wú)漏涂。 2）涂膜防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。對(duì)地下室墻在涂膜固化后，抹水泥砂漿保護(hù)層，亦可在第二層涂膜固化前，做軟性保護(hù)層，如將再生聚苯西德馬克粘貼在其上，使成整體，起保護(hù)涂層之用。 （ 2）刮第二遍涂膜系在第一遍涂膜固化 24h 后，涂刮方法同一遍，方向與 第一遍垂直，要求均勻涂刮在涂層上，涂刷量略少于第一遍，厚度為 ～，不得有漏刷和鼓泡等現(xiàn)象。 4）刮涂膜防水層 （ 1）刮第一遍涂膜系在基層底膠基本干燥固化后進(jìn)行。 （ 2）在根部涂刷涂膜防水涂料，常溫 4h 左右表面干后，再刷第二遍涂膜防 水涂料。在涂膜未固化前，在涂層表面稀撒上一些砂粒，待固化后，再抹水泥砂漿保護(hù)層。 2）涂膜程式序 （ 1）當(dāng)采用外防外貼時(shí)，先涂刷平面，后涂刷立面，平、立面交接處，應(yīng) 交叉搭接，涂膜固化后，及時(shí)砌筑保護(hù)墻。即按聚氨酯甲料∶乙料 =1∶ 的重量比配合，用人工或電動(dòng)攪拌器強(qiáng)力攪拌均勻，必要時(shí)摻加甲料 %的 二月桂酸、二丁基錫促凝劑并攪拌均勻備用；或按聚氨酯甲料∶乙料∶莫卡（固化劑） =1∶ ∶，按同樣方法攪拌均勻。 3）涂刷時(shí)用長(zhǎng)把滾刷均勻?qū)⒌啄z涂刷在基層表面，在常溫環(huán)境一般經(jīng) 4h 手觸不粘時(shí)，即可進(jìn)行下一道工序操作。 3．底膠涂刷 1）底膠的配制系將聚氨酯材料按：甲料∶乙料∶二甲苯 =1∶ ∶ 2 的重量比配合攪拌均勻即可。 2．基層清理 1）基層表面凸出部份應(yīng)鏟平，凹陷處用摻 107 膠水泥砂漿填平密實(shí)，將 34 沾污塵土、砂粒砂漿、灰渣清除干凈，油污應(yīng)清洗掉，并用清潔濕布擦一遍。 (三 )作業(yè)重要條件 作業(yè)條件與“瀝青油氈卷材防水層”相同。 (二 )主要機(jī)具設(shè)備 1．機(jī) 械設(shè)備 電動(dòng)攪拌機(jī)器、水泵等。 7．砂粒 粒徑 2～ 3mm，含泥量不大于 3%。 4．乙酯乙酯 工業(yè)純，用于稀釋和清洗工具。 2．二月桂酸、二丁基錫 規(guī)格為化學(xué)純或工業(yè)純，作促凝劑作用。甲組份是以聚氨醚樹(shù)脂和二異氰酸酯等原料，經(jīng)過(guò)聚合反應(yīng)制成的聚氨基甲酸酯預(yù)聚體，外觀為淺黃色粘稠狀，用桶裝，每桶重 20 ㎏；乙組份是以交聯(lián)劑（固化劑）、促成劑（催化劑）、增韌劑、增粘劑、防霉劑、填充劑和稀釋劑等混合配制而成，外觀有紅、黑、白、黃及咖啡色等膏狀物，用桶裝，每 桶重 40 ㎏。 第二節(jié) 防水工程 一．設(shè)計(jì)做法： 衛(wèi)生間聚氨酯防水。 (五 )定位測(cè)量、施工放線工作必須經(jīng)自檢、 復(fù)檢合格并報(bào)監(jiān)理簽認(rèn)驗(yàn)收后，方可進(jìn)行下道工序施工。 (四 )測(cè)量遵守先整體后細(xì)部的工作程序。 (三 )沉降觀測(cè)點(diǎn)采用在首層外邊線上的鋼骨柱（高出177。 200179。 3．所有外控制點(diǎn)均附近均設(shè)立明顯標(biāo)志，搭設(shè)長(zhǎng)寬高均為 800mm 的鋼管防護(hù)架加以保護(hù)，防止破壞。 50179。 四．施工測(cè)量要求： (一 )樁點(diǎn)的做法與保護(hù)： 1．平面控制樁點(diǎn)和高程控制樁點(diǎn)采用在混凝土上預(yù)埋鐵件的方法設(shè)置，坑深不小于 800mm，直徑不小于 300mm，用混凝土埋設(shè)；平面控制點(diǎn)的做法是在鐵件上劃出十字絲；高程控制點(diǎn)的做法是在鐵件上焊接一直徑 2cm 的半圓球或鋼筋頭，控制點(diǎn)要做好圍護(hù)，并樹(shù)立標(biāo)識(shí)，高程控制點(diǎn)還要做上護(hù)蓋。 2．門窗口的水平位置由室內(nèi) 500mm 水平控制線確定，向上 反到窗下皮標(biāo)高，并彈線拉直。室內(nèi)的 500 mm 水平線是控制地面標(biāo)高、門窗安裝等項(xiàng)目的重要依據(jù)，施工中檢查墨線的寬度不得大于 1 mm，防止誤差擴(kuò)大。 三．裝修工程施工測(cè)量： (一 )地面工程的施工測(cè)量 1．標(biāo)高的傳遞方式采用在框架柱或墻體上進(jìn)行傳遞。 式中 L：為附和線路長(zhǎng)度，單位 Km。 2．高程網(wǎng)布置選用三等水準(zhǔn)測(cè)量，閉和差的要求：177。水準(zhǔn)點(diǎn)盡量設(shè)置在土質(zhì)穩(wěn)定，便于施測(cè)和長(zhǎng)期保存的地方，控制點(diǎn)間距不大于 100m。 12″，邊長(zhǎng)相對(duì)中誤差為 1/15000。樁點(diǎn)校測(cè)無(wú)誤后以其作為起始依據(jù)布設(shè)建筑物平面控制網(wǎng)，根據(jù)建筑物外形和場(chǎng)地特點(diǎn)擬布矩形控制網(wǎng)。進(jìn)場(chǎng)前對(duì)施工所使用儀器到專業(yè)檢定部門檢驗(yàn)，合格后投入工程中使用。接至電氣設(shè)備的 PE 線必須與工作零線分開(kāi)， PE 線上嚴(yán)禁裝設(shè)開(kāi)關(guān)及熔斷器。所有配電箱內(nèi)設(shè) N、 PE 端子排，所有 N、 PE 線必須經(jīng)端子排連接。施工用電設(shè)備必須經(jīng)兩級(jí)漏電開(kāi)關(guān)保護(hù)，且應(yīng)一機(jī)一閘，不得照明和動(dòng)力混用。室外安裝的配電箱應(yīng)有防雨措施。 (二 )總體布置：根據(jù)主要用電作業(yè)點(diǎn)設(shè)置分配電箱，由總配電箱采用放射型方式敷設(shè)施工電力主干線，將電引至各主要施工工點(diǎn)，電纜采取直埋或懸掛方式。 三．施工用電 (一 )現(xiàn)場(chǎng)總用電量為 90KW。 (三 )消防系統(tǒng)：室外消火栓為地下 DN65 消火栓，室內(nèi)各層配 臨時(shí)消防箱，箱內(nèi)配置 25m 水龍帶 2 條和 19mm 水槍 1 只。供水主干管管徑確定為 DN100mm。 2．根據(jù)施工實(shí)際需要和施工總平面布置要求，安排場(chǎng)地，合理安排、精心組織原材料和周轉(zhuǎn)材料按計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)。并根據(jù)業(yè)主已經(jīng)提供的水源、電源，架設(shè)施工電力主 30 干線，敷設(shè)施工供水主干管，將水、電引至各主要施工工點(diǎn)，做好現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水、電及消防等系統(tǒng)安裝。場(chǎng)區(qū)內(nèi)按本施工組織設(shè)計(jì)部署進(jìn)行布置。 (二 )施工臨建布置 1．按設(shè)計(jì)征地紅線范圍，認(rèn)真做好場(chǎng)地清理工作。項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工、各專業(yè)隊(duì)長(zhǎng)配手機(jī)，并且現(xiàn)場(chǎng)配若干對(duì)講機(jī)，以便及時(shí)溝通聯(lián)系。 四．組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的工種編制及其施工分工，做好進(jìn)場(chǎng)三級(jí)教育和操作培訓(xùn)。 二．積極與地方政府各管理部門接洽，溝通關(guān)系，辦理相關(guān)手續(xù)。 3．有保修年限要求的，必須明確供應(yīng)商的響應(yīng)責(zé)任。 (二 )確保進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備質(zhì)量： 1．所有進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備均應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)或復(fù)試，合格后方可用于施工。 2．商品混凝土、門窗、幕墻、專業(yè)設(shè)備、大宗安裝材料的供應(yīng)商，采用邀請(qǐng)招標(biāo)的形式確定。 6．進(jìn)場(chǎng)材料要提供材質(zhì)證明，經(jīng)總包、甲方、監(jiān)理審核通過(guò)后可使用。 4．在其分包的項(xiàng)目中，作好安全防護(hù)工作，做到無(wú)傷亡事故。 2．分包承擔(dān)的項(xiàng)目工程質(zhì)量，不得影響整體工程質(zhì)量。 7．督促分包單位做好成品保護(hù)工作。 5．提供設(shè)備及材料的加工堆放場(chǎng)區(qū)、少量人員的臨時(shí)生活區(qū)和辦公環(huán)境。 3．提供現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸設(shè)備，并做好各單位使用時(shí)間上的分配。 (一 )總包配合與服務(wù)的范圍： 1．根據(jù)進(jìn)度安排，提前通知分包單位進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。及時(shí)向設(shè)計(jì)單位反饋施工情況，如有變更應(yīng)先辦理文字洽商，然后再施工，確保洽商文件執(zhí)行的嚴(yán)肅性， 27 從而保證工程質(zhì)量。 (六 )按時(shí)參加監(jiān)理例會(huì)，對(duì)本周施工的質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行總結(jié)，提出需要解決的問(wèn)題，確定下周工作計(jì)劃。 (四 )根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，選送材料樣品、設(shè)備資料報(bào)監(jiān)理審批后定貨。 (二 )需要施工單位負(fù) 責(zé)的施工詳圖設(shè)計(jì)，由監(jiān)理工程師給予指導(dǎo)和確認(rèn)。 (四 )根據(jù)工程進(jìn)度情況提前一個(gè)月提供甲供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)清單，以便于業(yè)主能有充足的時(shí)間安排應(yīng)由業(yè)主采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。 (二 )本著為業(yè)主服務(wù)、質(zhì)量第一的原 則：在施工前，積極提合理化建議，施工中從人、機(jī)、料、法、環(huán)五個(gè)環(huán)節(jié)保證工程質(zhì)量和工期，工程竣工后積極配合業(yè)主做好保修工作。 (五 )分包單位要將施工垃圾集中堆放在總包單位指定的地點(diǎn)，集中清運(yùn)。 (三 )分包單位在自己的儲(chǔ)存區(qū)域，將材料碼放整齊，并設(shè)專人進(jìn)行管理。 五．文明施工措施 26 (一 )各分包單位必須服從總包單位的 統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行文明施工的規(guī)定，為實(shí)現(xiàn)安全文明工地的目標(biāo)而共同努力。 (二 )嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于安全教育的規(guī)定，總承包必須監(jiān)督進(jìn)場(chǎng)的分包單位進(jìn)行安全教育工作，對(duì)工人進(jìn)行安全交底。在編制這些計(jì)劃時(shí)將會(huì)與各分包單位充分協(xié)商達(dá)成一致，報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師審批后，各分包單位會(huì)簽執(zhí)行。 三．施工進(jìn)度的管理 做為總承包單位 ,必須向業(yè)主與各分包提供總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和階段性進(jìn)度計(jì)劃，作為控制施工進(jìn)度的依據(jù)。 (二 )總承包管理中的質(zhì)量管理體系 : 總承包管理中的質(zhì)量管理體系是承包與分包單位共同組成的，總承包人主要是履行監(jiān)督職責(zé)，而分包單位主要履行管理職責(zé)。 (五 )根據(jù)施工實(shí)際情況，設(shè)置相應(yīng)的計(jì)量管理機(jī)構(gòu)，要求分包單位配備專職的計(jì)量管理人員，開(kāi)展計(jì)量工作，我單位定期檢查，督促各分包單位按國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)定及時(shí)做好計(jì)量器具的送檢工作，確保計(jì)量準(zhǔn)確。技術(shù)專題會(huì)議形成的決議由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)會(huì)簽、落實(shí)。 (二 )督促各分包單位在不同的施工階段對(duì)不同的施工對(duì)象，提出相應(yīng)的施總承包單位 各分包單位 制訂質(zhì)量保證體系 建立質(zhì)量保證體系 建立各自的質(zhì)量保證體系 業(yè)主 工程師 事前控制 事中控制 事后控制 總承包單位 施工過(guò)程 跟蹤管理 計(jì)劃管理 技術(shù)管理 操作管理 總承包單位 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 處理 落實(shí) 反饋 解決 方法 要求 業(yè)主 問(wèn)題 工程質(zhì)量達(dá)到合格 25 工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并進(jìn)行審查，充分研究后，報(bào)工程師批準(zhǔn)實(shí)施，并歸入我 單位的檔案內(nèi)。 24 第八章 總包管理及協(xié)調(diào) 第一節(jié) 總包管理措施 工程施工過(guò)程是通過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保、降造的關(guān)鍵問(wèn)題。 (五 )內(nèi)、外墻面磚鑲貼： 鑲貼外墻面磚容易出現(xiàn)空鼓、脫落、墻面不平、分格縫不勻不直、墻面不干凈等質(zhì)量問(wèn)題。 2．門窗玻璃安裝：安裝玻璃前，應(yīng)清除槽口內(nèi)灰漿等雜物，保證排水孔通暢。嚴(yán)禁水泥砂漿直接同門窗框接觸，以防腐蝕門窗框。 (四 )門窗工程： 1．門窗安裝：窗外框四周填充保溫軟質(zhì)材料，采用柔性連接。 4）墻面凹凸不平，缺棱掉角處應(yīng)在噴涂前填平補(bǔ)齊，避免噴涂的顏色不勻，深淺不一。 2．防止措施 1）先用鋼絲刷將墻面松散灰皮刷掉，澆水充分濕潤(rùn)；在墻面刷界面處理擠，阻止或延緩墻體的吸水能力，避免抹灰砂漿在沒(méi)有充分水化前將砂漿中的水分“吸干”引起開(kāi)裂； 2）砂漿的強(qiáng)度與砌塊的強(qiáng)度要適應(yīng)，采用 M5~ 的混合砂漿；抹灰的一次厚度不要過(guò)厚，一般不超過(guò) 15mm， 抹完后要注意養(yǎng)護(hù)。對(duì)于輕度損傷，可做增強(qiáng)涂布，增補(bǔ)涂布，對(duì)于破損嚴(yán)重者，應(yīng)將破損部分割去 (稍大一些 )，露出基層并清理干凈，再按照施工要求、順序 ，分層補(bǔ)做防水層，并應(yīng)加上增強(qiáng)、增補(bǔ)涂布。施工時(shí)操作要仔細(xì)，細(xì)部施工時(shí)要注意做好排水，防止帶水施工，下雨天