【正文】 。其中工程費(fèi)用 804 萬元，占總投資的 %；其它費(fèi)用 116 萬元（含預(yù)備費(fèi) ），占總投資的 %。 總圖工程（包括室外給排水管網(wǎng)工程費(fèi)用）； 按規(guī)定計(jì)取的其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)等。 其他費(fèi)用按有關(guān)文件及實(shí)際情況編制，參見以下文件： 1）建設(shè)單位管理費(fèi)按照《財(cái)政部關(guān)于印發(fā) 基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 的通知》（財(cái)建【 2021】 394 號(hào)）； 2）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按照《 XX 省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)轉(zhuǎn)發(fā) 國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)招標(biāo)大力服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法的通知 的通知》（青計(jì)價(jià)格【 2021】 300 號(hào)）； 3）工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按照《國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定 的通知》（發(fā)改價(jià)格【 2021】 670號(hào)）； 4）預(yù)結(jié)算審核費(fèi)按照《關(guān)于省財(cái)政性投資審核中心收取審核費(fèi)有關(guān)問題的批復(fù)》（青價(jià)費(fèi)字【 2021】第 058 號(hào)）； 5）項(xiàng)目前期費(fèi)及施工圖審核費(fèi)按照《 XX 省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā) 國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知 的通知》（青計(jì)價(jià)格【 2021】 786號(hào)）； 6）工程設(shè)計(jì)及地質(zhì)勘查費(fèi)按照《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布 工程勘查設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定 的通知》（計(jì)價(jià)格【 2021】 10 號(hào)）； 工程基本預(yù)備費(fèi)按一、二類費(fèi)用 3%計(jì)取。 （二）估算依據(jù)（缺： 《青建工【 2021】 381 號(hào)》文件 《青建工【 2021】 914 號(hào)》文件） (計(jì)價(jià)格 [2021]125 號(hào) ) 工程費(fèi)用依據(jù)建設(shè)方案并參照類似工程、有關(guān)文件、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行估算。 38 第八章 投資估算 一、估算依據(jù) （一）編制范圍 本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為 XX縣民族寄宿制中學(xué)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校，包括建安工程、輔助和公用設(shè)施工程。 噪聲限止，學(xué)校建筑中各類教學(xué)用房及教學(xué)輔助用房的允許噪聲級(jí) A聲級(jí)。教學(xué)用房應(yīng)有換氣設(shè)施，確保室內(nèi)空氣中 co2的深度低于 %。教學(xué)用房的照明要能夠分樓、分層、分部位控制。教學(xué)用房照明燈具的數(shù)量、功率、布置方式和懸掛高度必須滿足照明度均勻度的要求，達(dá)到規(guī)定的照明度標(biāo)準(zhǔn)。教學(xué)及辦公用房的采光玻璃比（窗戶的透光面積 37 與室內(nèi)樓地面面積之比）不得低于 1/6，并防止眩光。 采光，應(yīng)保證教師、圖書室及實(shí)驗(yàn)室等主要教學(xué)用房的最佳建筑朝向，避免室內(nèi)直射陽光。 ② 凡金屬構(gòu)件表面均須先除銹，刷二道紅丹防銹漆后，再刷面漆。 外門窗立樘均居墻中立樘安裝，內(nèi)門窗立樘位置均與開啟方向墻面 平立樘，通道外側(cè)窗和拘室采光窗均應(yīng)設(shè)置金屬防護(hù)柵欄，其機(jī)械強(qiáng)度不小于 18 圓鋼，凈距不大于 130 400 毫米，內(nèi)外窗均為 70 系列鋁塑復(fù)合節(jié)能保溫推拉窗。 樓地面均為防滑材料地磚地面（教學(xué)樓的裝飾可適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn)）。 屋面為坡屋面，防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)，防水層選用 4厚 36 SBS（聚酯胎）一道防水卷材，層面保溫層選用 100毫米厚擠塑型聚苯板保溫。其中：墊層為 3:7 灰土墊層 20 厘米，基層為水泥穩(wěn)定砂礫層 10 厘米，面層為混凝土 5厘米。為滿足消防要求，道路為直行道路，寬為 6米。 各類管線垂直排序，由淺入深為：電信管線、電力管線、給排水管。 35 十三、管線綜合布置原則 為了滿足項(xiàng)目區(qū)的要求，規(guī)劃布置 三類工程管線，分別為給排水管、電力管線、電信線。 安全保密措施 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙屬保密文件，工程竣工后所有文件檔案交回甲方，防止泄露。 （ 3）弱電線路的電纜豎井應(yīng)與強(qiáng)電的電纜豎井分別設(shè)置，若要置于同一豎井內(nèi)，弱電橋架與強(qiáng)電橋架必須有 30厘米以上的間距。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)安裝 （ 1）對(duì)安全防范系統(tǒng)的線 路要注意隱蔽保密。 （ 5）報(bào)警器應(yīng)裝設(shè)在闖入者不易到達(dá)的位置，通往報(bào)警器的路線應(yīng)采用暗敷方式，連接導(dǎo)線應(yīng)盡量使用鎧裝電纜或電纜管道。且應(yīng)根據(jù)不同的布局、結(jié)構(gòu)和監(jiān)視范圍選取不同的安裝方式。 （ 2）保安系統(tǒng)主要對(duì)走廊、主要出入口、疏散樓梯口、重要設(shè)備間以及一些配置有較重要設(shè)備的房間進(jìn)行集中監(jiān)視、其機(jī)房設(shè)在一層。故項(xiàng)目擬多頭單尾型閉路電視保安系統(tǒng)一套，包括攝像、控制、傳輸和顯示四部分組成。 （ 3）加強(qiáng)安全工作的管理，制定安全制度，做到防患于未然。 安全 （ 1）項(xiàng)目區(qū)內(nèi) 各用電設(shè)施，采取可靠的安全保護(hù)措施，防止電氣設(shè)備對(duì)人的傷害。 ②火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)：中危險(xiǎn)級(jí)。 ⑦庫房區(qū)中同一防火分區(qū)內(nèi)的庫房之間的隔墻均應(yīng)采用耐火極限不低于 ，防火分區(qū)間及庫區(qū)與其他部分之間的墻應(yīng)采用耐火極限不少于 ，其他內(nèi)部隔墻可采用耐火極限不低于 的不燃燒體，庫房中樓板的耐火極限不應(yīng)低于 。建筑內(nèi)設(shè)疏散樓 梯，各樓梯入口處有乙級(jí)防火門。 ⑤院內(nèi)建筑物消防間距和疏散通道應(yīng)滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求。襯膠水龍帶長(zhǎng) 25 米，水槍直徑 19米，栓口直徑為 DN65，栓口離地面 。 ②消火栓系統(tǒng)用水量：消防用水按 15L/S，一次滅火時(shí)間 2 小時(shí)，計(jì) 108 立方米。對(duì)人員密集的區(qū)域設(shè)置機(jī)械通風(fēng)。 采暖管道室外敷設(shè)在地溝內(nèi)，室外地溝深度為 米，長(zhǎng)度為 20 米，檢查井尺寸 **，管道敷設(shè)要采取必要的保溫措施。管材均為焊接鋼管，管道連接管徑 DN32為焊接， DN32為絲接。采暖管徑為 DN80。按照 XX 縣冬季氣溫和室內(nèi)采暖等主要指標(biāo)，采暖熱負(fù)荷按65W/㎡計(jì)，總熱負(fù)荷為 126KW。 31 弱電 以滿足項(xiàng)目范圍內(nèi)的通信需求為原則，在中心內(nèi)建一套室內(nèi)分布天線系統(tǒng)，數(shù)據(jù)主干采用 6芯多膜光纖，水平雙絞線采用 4對(duì)五類 UTP。 用電負(fù)荷 根據(jù)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)用電負(fù)荷計(jì)算，用電負(fù)荷能滿足新建項(xiàng)目需要。 照明配電系統(tǒng) 教學(xué)用房照明燈具的數(shù)量、功率、布置方式和懸掛高度必須滿足照明度均勻度的要求，達(dá)到規(guī)定的照明度標(biāo)準(zhǔn)，教學(xué)用房的照明要能夠分樓、分層、分部位控制。室外排水管 UPVC 雙壁波紋管，室內(nèi)排水采用 UPVC管，管徑 DN 排水系統(tǒng) 項(xiàng)目的污水采取雨污分流制，生活污水經(jīng)化糞池沉淀后 30 排入民主路市政污水管網(wǎng)，項(xiàng)目區(qū)雨水排放通過院內(nèi)雨水井匯集，最 后排入民主路雨水管網(wǎng)。 （ 5）用水量計(jì)算 ①生活用水量 按在校教師和學(xué)生實(shí)際用水量計(jì)算。 （ 4）消火栓給水系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓用水量為 15L∕ S,室外用水量為 20L∕ S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2h。 （ 3）生活給水管采用 PPR管。 八、給排水 給水系統(tǒng) （ 1）水源條件：水源由人民路市政自來水管網(wǎng)提供，水量、水壓均能滿足其要求?？p寬 20 毫米，內(nèi)填瀝青麻絲。 主題結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本工程結(jié)構(gòu)形式采用框架結(jié)構(gòu)。 工程等級(jí) 本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，場(chǎng)地等級(jí)為二級(jí)，地基等級(jí)為三 級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防類別屬丙類，抗震設(shè)防烈度為 7度，耐火等級(jí)為二級(jí)。 (3)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102021。 六、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072021） 。 樓梯和臺(tái)階設(shè)計(jì) 樓梯和臺(tái)階時(shí)垂直通行空間的重要設(shè)施。 窗戶設(shè)計(jì) 窗戶對(duì)不能去外界的殘疾者來說，是了解外界情況的重要地方，此次設(shè)計(jì)中窗戶盡可能的做到容易操作，而且安全。會(huì)議室、檔案室、餐廳門的內(nèi)外側(cè)沒有障礙，可以采用雙向式門，這樣出入門時(shí)都可以按推動(dòng)的方向打開大門，方便坐輪椅的人。走道拐彎處的陽角應(yīng)做成圓弧墻面或切角墻面，走道兩側(cè)墻面下應(yīng)設(shè) 米的防墻板。在教學(xué)用房樓前，無障礙坡道結(jié)合臺(tái)階設(shè)計(jì)，布局在臺(tái)階兩側(cè)，在坡道的起點(diǎn)和終點(diǎn)處，設(shè)不小于 。 坡道設(shè)計(jì) 坡道是用于聯(lián)系地面不同高度空間的通行設(shè)施，由于功能和使用性強(qiáng)的特點(diǎn)，被廣泛應(yīng)用。 出入口設(shè)置雨棚，不易設(shè)置玻璃雨棚。 上人屋面設(shè)置安全防護(hù)欄。針對(duì)學(xué)校教學(xué)狀況，在建筑設(shè)計(jì)方案中，學(xué)生實(shí)驗(yàn)學(xué)習(xí)空間及行政辦公空間和體育鍛煉空間的分隔，確保學(xué)生學(xué)習(xí)、行政辦公與鍛煉、休息盡量不互相影響。在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)注意與學(xué)校建設(shè)相關(guān)的各方面人員共同參與，在充分溝通的基礎(chǔ)上，建立協(xié)調(diào)與默契的工作機(jī)制，保證校舍用房建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。根據(jù)地區(qū)氣候和地 理差異、經(jīng)濟(jì)技術(shù)和發(fā)展水平、各民族人民生活習(xí)慣及傳統(tǒng)等因素進(jìn)行設(shè)計(jì)，創(chuàng)建出尊重自然、注重地域環(huán)境和體形地貌的多樣性校園。遵循節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約原材料和環(huán)境保護(hù)的基本國(guó)策，嚴(yán)格控制投資，在滿足安全、適用、經(jīng)濟(jì)的前提下，確定適宜的建設(shè)規(guī)模和裝修標(biāo)準(zhǔn)，避免奢侈和高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)校舍，采用適合地方特色的綠色環(huán)保技術(shù)方法和材料，創(chuàng)建新型綠色校園。建筑和環(huán)境應(yīng)綜合采取抗震、防火、防風(fēng)雪和防雷擊等防災(zāi)安全措施，確保師生安全，并能結(jié)合城市的總體規(guī)劃需要。結(jié)合當(dāng)前需求和教育長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要，合理做好規(guī)劃學(xué)校布局，實(shí)現(xiàn)學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的目標(biāo)。嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，將學(xué)校建筑的安全放在首位，確保學(xué)校建設(shè)質(zhì)量。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化之間的和諧，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，節(jié)約用地。 1 XX 省節(jié)能實(shí)施細(xì)則和技術(shù)通告。可以逐步化解中小學(xué)超級(jí)大班問題；還可以優(yōu)化中學(xué)的布局，促進(jìn) XX 縣教育事業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展。中學(xué)是學(xué)生學(xué)習(xí)生涯的過渡期，中學(xué)教育是為高一級(jí)學(xué)校教育打好基礎(chǔ)的準(zhǔn)備教育，因此，它不僅關(guān)系到學(xué)生的個(gè)人前途命運(yùn)，而且關(guān)系到千家萬戶，它既是“樹百年 大計(jì)之建筑”，又是關(guān)系到民族興衰的大問題。 人才培養(yǎng)目標(biāo) 人才的培養(yǎng)是教育的最根本的目標(biāo)。項(xiàng)目建成后能夠提高 XX縣乃至整個(gè) XX州的辦學(xué)水平。為此，必須牢牢抓住新校建設(shè)的機(jī)遇，科學(xué)規(guī)劃校園建設(shè)布局，全力爭(zhēng)取新校建設(shè)資金支持，精心組織實(shí)施校園文化工程建 設(shè)，優(yōu)化辦學(xué)軟件環(huán)境。 （ 2）優(yōu)化校園文化環(huán)境建設(shè)，營(yíng)建優(yōu)良辦學(xué)軟環(huán)境。觀念是行動(dòng)的先導(dǎo)，眼界決定境界，思路決定出路。要堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，按照面向未來、合乎時(shí)代、滿足創(chuàng)新、設(shè)計(jì)規(guī)范、布局合理、設(shè)施齊全、功能完善、綠色生態(tài)、和諧優(yōu)雅的標(biāo)準(zhǔn)修建新校園，提升學(xué)校硬實(shí)力，使其創(chuàng)建 一流的示范性小學(xué)相適應(yīng)，以充分發(fā)揮校園環(huán)境育人功能，使整個(gè)校園成為一部立體、多彩、富有吸引力的教科書，為全面貫徹教育方針、實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化提供物質(zhì)保證。 學(xué)生洗浴中心建筑面積 800平方米； 三、建設(shè)目標(biāo) 21 為了進(jìn)一步鞏固提高九年義務(wù)教育成果，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，并積極完成教育部下達(dá)宏偉預(yù)定目標(biāo)，迅速改善基礎(chǔ)教育設(shè)施建設(shè)，使學(xué)生能夠更好地進(jìn)行高效、有序的學(xué)習(xí)，同時(shí)建成后的校園 無論是硬件設(shè)施還是軟件設(shè)施方面都達(dá)到重點(diǎn)中學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)。 第六章 建設(shè)內(nèi)容與目標(biāo) 20 一、建設(shè)原則 規(guī)模和等級(jí)適度超前原則； 突出民族文化特 色，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)原則； 切實(shí)改善和加強(qiáng)辦學(xué)條件原則； 教學(xué)設(shè)備和儀器先進(jìn)，滿足教學(xué)和實(shí)驗(yàn)要求的原則。 三、土地利用建設(shè)條件 該項(xiàng)目在規(guī)模和土地利用形狀方面充分利用了現(xiàn)有的地址，而且該項(xiàng)目用地是文化建設(shè)類用地，建設(shè)既滿足社會(huì)需要，也滿足國(guó)家政策的需要，具有雙贏的結(jié)果。 （ 3）通訊 學(xué)校處在程控電話網(wǎng)和移動(dòng)通訊網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)， 并且連通了互聯(lián)網(wǎng)，通訊極為方便。 （ 2）給、排水 給水由 XX 縣城鎮(zhèn)市政給水管網(wǎng)引入，本項(xiàng)目主要用水為生活用水，水量、水壓能夠滿足項(xiàng)目區(qū)用水要求。 ⑧基槽開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，建議通知地堪單位會(huì)同有關(guān)人員進(jìn)行基坑驗(yàn)槽。 凍脹等級(jí)屬Ⅱ級(jí)，地基土屬弱凍脹土。 ⑥地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度為 米。土對(duì)建筑材料腐蝕的防護(hù)措施，應(yīng)按國(guó)家《工業(yè)建筑防腐設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500462021）的規(guī)定執(zhí)行。 ③當(dāng) 基礎(chǔ)寬度 b≤ 3米或基礎(chǔ)埋深 d≤ 米時(shí)，卵石層地基承載力特征值建議 fak=350kpa， E0=22Mpa。 g、地勘的結(jié)論與建議 18 ①場(chǎng)地內(nèi)無不良地質(zhì)作用，場(chǎng)地的穩(wěn)定性較好，地基適宜建筑。凍脹等級(jí)屬Ⅱ級(jí)，平均凍