某宿舍維修工程施工組織設(shè)計(jì)(參考版)
2025-03-03 06:51本頁面
【正文】 保修記錄 對于回訪及維修，我公司均要建立相應(yīng)的檔案，并由生產(chǎn)部門保存維修記錄 。 （ 3）維修負(fù)責(zé)人按維修任務(wù)書中的內(nèi)容進(jìn)行維修工作。 維修人員一般由原項(xiàng)目經(jīng)理或就近工程的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任。 維修程序 維修任務(wù)的確定 當(dāng)接到用戶的投訴和工程回訪中發(fā)現(xiàn)的缺陷后，應(yīng)自通知之日后兩天內(nèi)就發(fā)現(xiàn)的缺陷進(jìn)一步確認(rèn)，與業(yè)主商議返修內(nèi)容，可現(xiàn)場調(diào)查，也可電話詢問，將了解的內(nèi)容填入維修任務(wù)書，分析存在問題，找出主要原因制訂措施，經(jīng)部門主管審核后，提 交單位主管領(lǐng)導(dǎo)審批。 回訪組織 本工程將由公司總經(jīng)理其授權(quán)人帶隊(duì) 。 回訪程序 （ 1）工程保修期內(nèi)至少要回訪一次，一般在交工后半年內(nèi)， 以后每隔半年回訪一次，直至交工后五年為止。 保修期限和范圍 保修范圍 對于本工程我公司作為總承包商將對將對整個工程進(jìn)行保修，其中自行施工部分由我公司執(zhí)行任務(wù)，對專業(yè)分包單位部分，則由我們督促其執(zhí)行保修任務(wù)。 做好炎熱季節(jié)的防暑降溫工作，確保職工健康上崗，接受地方環(huán)保衛(wèi)生等有關(guān)部門的監(jiān)督，施工現(xiàn)場掛牌接受群眾對文明施工的監(jiān)督。做好產(chǎn)品保護(hù)，門樘安裝后不得拉車過門，禁止從已安裝窗洞口運(yùn)送材料。控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物及噪聲振動對環(huán)境的影響。特別要注意清理工作，嚴(yán)禁亂倒垃圾和臟水，現(xiàn)場建立專職人員進(jìn)行清理和監(jiān)督工作。做好現(xiàn)場五小設(shè)施的清潔衛(wèi)生工作。 第七章 文明施工保證措施 l、施工現(xiàn)場布設(shè)一圖五牌和安全宣傳廊，各種安全標(biāo)志和禁令標(biāo)志齊全，有提高安全意識的標(biāo)語口號。 安裝需土建幫助預(yù)埋、封堵等應(yīng)書面提出，并由土建簽字同意后生效，土建需及時(shí)為安裝提供軸線、標(biāo)高，以保證安裝質(zhì)量。 安裝施工必須密切配合土建施工，土建施工必須密切配合安裝施工，明確土建與安裝所負(fù)責(zé)的預(yù)留內(nèi)容，并詳細(xì)繪出圖紙，互相審閱簽字，施工中互相督促，避免事后敲鑿觀象。 l、土 建要積極履行職責(zé)，主動協(xié)調(diào)解決施工中的生產(chǎn)、技術(shù)、材料、進(jìn)度、質(zhì)量等各方面的問題。 第六章 各工種的協(xié)調(diào)配合 任何一個工程能夠得以優(yōu)質(zhì)快速竣工都離不開土建與安裝等各工種的協(xié)調(diào)施工。作為施工單位應(yīng)全面考慮各分部工程的穿插施工 ，及時(shí)提供其它專業(yè)工種的工作面，協(xié)調(diào)各專業(yè)工種之間關(guān)系，應(yīng)做到： 在結(jié)構(gòu)施工中，墻體隨樓層施工緊跟著砌筑，結(jié)構(gòu)工程分階段驗(yàn)收，并在樓層設(shè)置中間隔離層，以保證上部結(jié)構(gòu)不影響下面其它工作的展開。根據(jù)我公司以往工程的施工經(jīng)驗(yàn)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成這些工作是完全可能的。 二、施工總進(jìn)度計(jì)劃的可行性分析 本工程總工期為 90 天，并做到有計(jì)劃地適當(dāng)提前。 由安全員負(fù)責(zé)建立好項(xiàng)目部的安全活動臺帳，從制訂安全計(jì)劃到落 實(shí)，從實(shí)施到檢查的各種活動有記錄，建立好一套完整的安全管理資料。清除垃圾，多余材料要及時(shí)裝車下運(yùn)。主體施工時(shí)每樓層設(shè)滅火器一只，現(xiàn)場設(shè)立保衛(wèi)辦公室，經(jīng)常檢查監(jiān)督?，F(xiàn)場根據(jù)施工部位，搭設(shè)部分移動工棚，供電焊等工種雨天施工。垂直施工用電按每 3 層設(shè)置一配電分箱。施工用電嚴(yán)格按《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 (JGJ46— 88)》規(guī)定執(zhí)行。強(qiáng)化安全意識，堅(jiān)持百日安全無事故活動。 所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員均必須接受安全教育，遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全紀(jì)律。 l、項(xiàng)目經(jīng)理為工程 安全目標(biāo)的直接責(zé)任人，對各施工班組實(shí)行安全獎罰制度，簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀，促進(jìn)安全生產(chǎn)責(zé)任的落實(shí)。 1按設(shè)計(jì)規(guī)范要求設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，及時(shí)進(jìn)行沉降觀察，并做好記錄，如發(fā)現(xiàn)沉降超常情況，立即報(bào)告建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位，以便及時(shí) 采取措施。 為保證新老砼的整體性和結(jié)合強(qiáng)度，混凝土連接處應(yīng)在澆搗砼時(shí)鑿除表面松散石子和清理表面 垃圾，并需經(jīng)水沖洗干凈后，用與混凝土同等級強(qiáng)度的水泥砂漿進(jìn)行接漿。 在施工過程中如有設(shè)計(jì)變更、材料代用、規(guī)格變更等，一定要有設(shè) 計(jì)部門與建設(shè)單位 的簽證手續(xù)，并及時(shí)辦理各項(xiàng)資料的存檔。 標(biāo)高的控制，在外墻各轉(zhuǎn)角外177。 鋼筋必須進(jìn)行三級隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收制，即操作者自檢現(xiàn)場質(zhì)量、技術(shù)監(jiān)理共檢，并會同為主、質(zhì)檢站檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)入下道工序。 明確施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，抓好工程施工前技術(shù)交底工作，并履行交底人與被交底人的簽字手續(xù)，嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，各分部分項(xiàng)施工中必須按
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