江蘇某磚混結(jié)構(gòu)宿舍維修工程施工組織設(shè)計(jì)(參考版)
2025-06-22 14:12本頁面
【正文】 當(dāng)維修任務(wù)完成后，維修負(fù)責(zé)人要將工程管理部門或業(yè)主確認(rèn)的維修任務(wù)書返回生產(chǎn)部門，并填寫維修登記單送生產(chǎn)部門、財(cái)務(wù)部門，并報(bào)送公司生產(chǎn)科備案。當(dāng)原項(xiàng)目經(jīng)理已調(diào)離且附近沒有施工項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)專門派人前往維修，生產(chǎn)部門主管維修負(fù)責(zé)人員及維修人員進(jìn)行技術(shù)交底，強(qiáng)調(diào)公司服務(wù)原則，要求維修人員主動(dòng)配合業(yè)主單位，對于業(yè)主的合理要求盡可能滿足，堅(jiān)決防止和業(yè)主方面的爭吵發(fā)生。（2）經(jīng)審批后的維修任務(wù)書連同維修登記單，由生產(chǎn)計(jì)劃部門發(fā)給維修人員，要確定完成的日期，并備份保存。向業(yè)主發(fā)出保修卡保修卡一般在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)發(fā)出，保修卡的內(nèi)容是：公司工程業(yè)主的稱謂；我公司關(guān)于保修的原則和目的；我們負(fù)責(zé)保修的部門和人員。（2）工程回訪或維修時(shí)，由生產(chǎn)主管部門建立本工程的回訪維修卡，根據(jù)情況安排回訪計(jì)劃，確定回訪日期。保修期限工程的保修按工程合同的要求進(jìn)行保修。19第八章工程回訪和維修服務(wù)措施工程回訪和維修服務(wù)亦是整個(gè)工程質(zhì)量的延續(xù)，在工程竣工，交付使用后，應(yīng)掌握工程質(zhì)量情況，了解業(yè)主的要法語，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，為確保工程質(zhì)量做好竣工后的服務(wù)工作。做好安全生產(chǎn)和文明施工技術(shù)交底工作，對各分部分項(xiàng)施工前進(jìn)行以書面形式作出交底，對工地現(xiàn)場每天班前有交底活動(dòng)，完工有檢查。材料按場布圖堆放整齊。遵守國家、省市有關(guān)規(guī)定，采取有效措施。做好環(huán)境保護(hù)和場地內(nèi)地表水、施工水的及時(shí)排泄工作。加強(qiáng)對職工的社會(huì)文明教育，促進(jìn)社會(huì)治安工作。18第七章文明施工保證措施l、由于施工房屋為職工宿舍,人員正常居住,施工現(xiàn)場實(shí)行半封閉管理。安裝需土建幫助預(yù)埋、封堵等應(yīng)書面提出，并由土建簽字同意后生效，土建需及時(shí)為安裝提供軸線、標(biāo)高，以保證安裝質(zhì)量。安裝施工必須密切配合土建施工，土建施工必須密切配合安裝施工，明確土建與安裝所負(fù)責(zé)的預(yù)留內(nèi)容，并詳細(xì)繪出圖紙，互相審閱簽字，施工中互相督促，避免事后敲鑿觀象。l、土建要積極履行職責(zé)，主動(dòng)協(xié)調(diào)解決施工中的生產(chǎn)、技術(shù)、材料、進(jìn)度、質(zhì)量等各方面的問題。第六章各工種的協(xié)調(diào)配合任何一個(gè)工程能夠得以優(yōu)質(zhì)快速竣工都離不開土建與安裝等各工種的協(xié)調(diào)施工。作為施工單位應(yīng)全面考慮各分部工程的穿插施工，及時(shí)提供其它專業(yè)工種的工作面，協(xié)調(diào)各專業(yè)工種之間關(guān)系，應(yīng)做到：在結(jié)構(gòu)施工中，墻體隨樓層施工緊跟著砌筑，結(jié)構(gòu)工程分階段驗(yàn)收，并在樓層設(shè)置中間隔離層，以保證上部結(jié)構(gòu)不影響下面其它工作的展開。根據(jù)我公司以往工程的施工經(jīng)驗(yàn)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成這些工作是完全可能的。40天，并做到有計(jì)劃地適當(dāng)提前。16施工總進(jìn)度計(jì)劃的可行性分析本工程總工期為由安全員負(fù)責(zé)建立好項(xiàng)目部的安全活動(dòng)臺(tái)帳，從制訂安全計(jì)劃到落實(shí)，從實(shí)施到檢查的各種活動(dòng)有記錄，建立好一套完整的安全管理資料。清除垃圾，多余材料要及時(shí)裝車下運(yùn)。主體施工時(shí)每樓層設(shè)滅火器一只，現(xiàn)場設(shè)立保衛(wèi)辦公室，經(jīng)常檢查監(jiān)督。現(xiàn)場根據(jù)施工部位，搭設(shè)部分移動(dòng)工棚，供電焊等工種雨天施工。層設(shè)置一配電分箱。垂直施工用電按每施工用電嚴(yán)格按《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46)》規(guī)定執(zhí)行。強(qiáng)化安全意識(shí)，堅(jiān)持百日安全無事故活動(dòng)。所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員均必須接受安全教育，遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全紀(jì)律。l、項(xiàng)目經(jīng)理為工程安全目標(biāo)的直接責(zé)任人，對各施工班組實(shí)行安全獎(jiǎng)罰制度，簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀，促進(jìn)安全生產(chǎn)責(zé)任的落實(shí)。1按設(shè)計(jì)規(guī)范要求設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，及時(shí)進(jìn)行沉降觀察，并做好記錄，如發(fā)現(xiàn)沉降超常情況，立即報(bào)告建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位，以便及時(shí)采取措施。為保證新老混凝土的整體性和結(jié)合強(qiáng)度，混凝土連接處應(yīng)在澆搗混凝土?xí)r鑿除表面松散石子和清理表面垃圾，并需經(jīng)水沖洗干凈后，用與混凝土同等級(jí)強(qiáng)度的水泥砂漿進(jìn)行接漿。水泥砂漿，要比樓層結(jié)構(gòu)面低20mm，待收水后再填補(bǔ)細(xì)混凝土，第二次再填實(shí)1：2在施工過程中如有設(shè)計(jì)變更、材料代用、規(guī)格變更等，一定要有設(shè)計(jì)部門與建設(shè)單位的簽證手續(xù)，并及時(shí)辦理各項(xiàng)資料的存檔。50嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范要求和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查監(jiān)督，對隱蔽工程、電氣絕緣試驗(yàn)、風(fēng)管系統(tǒng)、部件、設(shè)備安裝、焊接等應(yīng)嚴(yán)格控制、隨時(shí)抽檢，并做好記錄備查。對各種材料采購前的產(chǎn)品考察和入庫的嚴(yán)格檢驗(yàn)，認(rèn)真執(zhí)行產(chǎn)品、原材料質(zhì)量驗(yàn)收制度，不符合質(zhì)量要求的材料不能入庫和使用。
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