新余市晶港城購物中心營銷策劃報告(參考版)
2025-03-03 02:13本頁面
【正文】 以上處理措施僅為我行建議，希貴司盡快確定實際的處理措施，并付諸實施，以免造成不良后果及影響后面的銷售工作。 3) 已經(jīng)認購客戶的處理措施建議： ? 內(nèi)部客戶： 內(nèi)部協(xié)商退款，解除認購協(xié)議。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商 多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 三、 目前處理措施建議 1) 銷售中心停止接待新客戶，對外宣布前期銷售已經(jīng)結(jié)束。 — 公開發(fā)售中期 除繼續(xù)報道公開發(fā)售熱賣情況，開始把 [本項目 ]某些主題賣點作逐格放大，如商鋪銀行、晶彩會等概念，形成新聞焦點，創(chuàng)造輿論效應(yīng)，將公開發(fā)售氣氛推 向高潮。 目 ]的認識更加深入，從而消除投資者懷疑觀望的心理障礙，令內(nèi)部認購之目標更快達至。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 — 內(nèi)部認購 本系列把 [本項目 ]各項賣點逐一詳 細羅列，包括經(jīng)營前景、升值潛力、專業(yè)管理、回報穩(wěn)定、低風(fēng)險以及收益大于儲蓄等，以配合報章促銷功能，使投資者對 [本項 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 1）新聞繕稿炒作 宣傳目標 透過大量新聞報道及專題訪談，利用其可信度高、傳播面廣而又資料詳盡的特性，令 [本項目 ]成為新余全城輿論焦點，從而在市場上樹立起鮮明的 [本項目 ]優(yōu)質(zhì)商鋪物業(yè)的投資形象。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商 多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 充分發(fā)揮目前已經(jīng)開業(yè)的晶港城百貨的推廣平臺，展開一系列的營銷推廣活動，擴大本項目的知名度和美譽度，從而為后面本項目的銷售作好鋪墊。 ? 本行認為最有效的辦法應(yīng)是運用各種廣告媒體之組合，將 [本項目 ]由前期的形象建立、優(yōu)點敘述、營造市場焦點以至推售 過程一浪高于一浪的熱賣情況逐一作出宣傳，從多方位、多角度包圍投資者，通過實際經(jīng)營過程中的繁榮景象消除他們購買商鋪的種種顧慮及新余部分商業(yè)項目（如早期的女人世界、天工商城，近期的夏威夷、抱石步行街等）經(jīng)營不善帶來的負面影響，從而恢復(fù)投資者的投資欲望。 稱） 已經(jīng)開業(yè)，許多新余市投資者對 [本項目 ]已有一定的了解，加上 [本項目 ]已有半年多的推廣活動，本行認為要重新推動 [本項目 ]銷售工作，必須把 [本項目 ]進行重新包裝，并將首階段的銷售重點放在主力店（新更名的知名百貨）上，重新提高投資者的購買欲望。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。每期公開發(fā)售時需進行之工作包括以下 2 個方面： — 首兩個星期大量投放媒體廣告，營造銷售聲勢 — 于現(xiàn)場舉辦促銷活動，匯聚人氣 推廣階段建議 ? 由于 [本項目 ]主力店 —— 晶港城百貨（暫定，以后需用主力店名 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 公開發(fā)售為三個階段進行，估計整個時間均為兩個月。在此前積累的投資者集中到現(xiàn)場選購單元及簽認購書。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商 多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 信息獲取方式：已登記客戶通過電話聯(lián)系，未登記客戶通過廣告得知。如未認購到單位之客戶可憑此籌碼在規(guī)定時間內(nèi)到指定地點退回誠意金（需本人同時攜帶身份證前往）。 籌碼 ：可為表格形式或標有號碼之 VIP 卡。
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