林甸商貿(mào)購物中心營銷策劃總案(參考版)
2025-01-23 07:24本頁面
【正文】 希望在今后的日子里，讓我們攜手努力 共進(jìn)，共退，共贏 一起把項(xiàng)目做成林甸真正的領(lǐng)跑者 在美麗的溫泉之鄉(xiāng) 樹立起一座嶄新的豐碑 謝 謝 大 家！ 。 售樓處內(nèi)部主要有沙盤展示區(qū)、洽談區(qū)和辦公區(qū)組成，售樓處的整體風(fēng)格要與項(xiàng)目風(fēng)格一致，讓人一進(jìn)售樓處就能夠了解到項(xiàng)目的特色。 售樓處設(shè)計(jì)建議 售樓處選址建議在市政花園臨路一側(cè)，既顯而易見，又出入方便，可以起到更好的形象宣傳效果。 客廳有大面積的落地陽臺(tái) ， 主臥室部分戶型有凸起的飄窗或弧形窗 。 此外，外立面材質(zhì)建議以中高檔面磚為主，因?yàn)槊娲u比較容易凸顯檔次，而且購房者都比較認(rèn)同，如從成本方面考慮，可適當(dāng)在局部采用涂料，但不能過多。 ? 在開盤前做到全城皆知，并積累足夠的意向客戶 ? 根據(jù)銷售和招商情況，隨時(shí)進(jìn)行宣傳方向的調(diào)整 ? 配合銷售計(jì)劃，順利完成階段性銷售目標(biāo) 推進(jìn)思路與策略 ? 根據(jù)房地產(chǎn)的運(yùn)作規(guī)律，把推廣階段劃分為四個(gè)階段 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 （開盤前） （開 盤） （開盤后） （尾盤） 啟動(dòng)期 公開期 強(qiáng)銷期 掃尾期 項(xiàng)目形象宣傳 樹立知名度與認(rèn)知度 活動(dòng)宣傳 營造火爆搶購氛圍 強(qiáng)化賣點(diǎn)，配合營銷活動(dòng) 促銷活動(dòng) 六、媒介計(jì)劃 廣告目標(biāo) 銷售前期 達(dá)至最大范圍的到達(dá)率 內(nèi)部認(rèn)購期 讓目標(biāo)消費(fèi)者關(guān)注本案，使之進(jìn)入他們的選購名單 公開發(fā)售期 讓目標(biāo)消費(fèi)者了解本案，使之成為他們的購買目標(biāo) 我們需要考慮的因素 媒體選擇 投放波次 可行性 目標(biāo)消費(fèi)群 到達(dá)率 媒體比重 接觸頻率 /視點(diǎn) 媒介的選擇策略 根據(jù)林甸本地情況，主要宣傳媒介選擇如下： 海報(bào) / 招商手冊(cè) / 戶型圖 / 路牌 / 售樓處 海報(bào)： 內(nèi)容豐富，簡單明了，便于派發(fā)，是本案最主要的推廣媒介 招商手冊(cè)： 針對(duì)商業(yè)所做，內(nèi)容詳細(xì)，信息量大，成本高 戶型圖： 賣房必備之物 路牌： 最原始也最實(shí)用的媒介，樹立知名度和項(xiàng)目形象的最佳選擇 售樓處： 項(xiàng)目的臉面，也是體現(xiàn)企業(yè)實(shí)力的地方，做的好對(duì)提高銷售 率有極大的推
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1