【正文】 因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的。財(cái)務(wù)分析表明，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，投資回收期 年，總投資收益率 %，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)好，敏感性分析結(jié)果表明，該項(xiàng)目能夠適應(yīng)市場(chǎng)變化，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此，該項(xiàng)目是可行的。 對(duì)于可能發(fā)生的重大自然災(zāi)害，該項(xiàng)目應(yīng)采取投保的方式進(jìn)行解決，盡量減少損失；對(duì)于可能發(fā)生的融資問(wèn)題如資金到位不及時(shí)問(wèn)題，應(yīng)加大公關(guān)協(xié)調(diào)力度，盡力爭(zhēng)取資金及時(shí)足額到位，同時(shí)，建設(shè)單位要準(zhǔn)備一定數(shù)量的資金，必要時(shí)進(jìn)行墊付，確保該項(xiàng)目能按計(jì)劃如期完成；需加大產(chǎn)品宣傳力度，在國(guó)內(nèi)各大 城市設(shè)銷(xiāo)售公司，建立銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，還可通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)和每年各地方的展銷(xiāo)會(huì)、博覽會(huì)宣傳銷(xiāo)售產(chǎn)品。 風(fēng)險(xiǎn)程度分析 該項(xiàng)目市場(chǎng)方面風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自市場(chǎng)供求總量的實(shí)際情況與預(yù)測(cè)有偏差，這可能是來(lái)自區(qū)域因素及經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)購(gòu)買(mǎi)力的影響；融資方面的風(fēng)險(xiǎn)可能來(lái)自資金來(lái)源不可靠或不及時(shí)；外部環(huán)境方面的風(fēng)險(xiǎn)可 36 能來(lái)自自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境的影響，還可能涉及政策方面的影響，從我國(guó)現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展的形式看，上述風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性 不是很大，屬一般風(fēng)險(xiǎn)，不影響項(xiàng)目的可行性。 詳見(jiàn)附表 6 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 ⑵自有資金 該項(xiàng)目資本金內(nèi)部收益率為 % 詳見(jiàn)附表 7 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 總投資收益率 總投資收益率 =年均息稅前利潤(rùn) /項(xiàng)目總投資 =% 資本金凈利潤(rùn)率 資本金凈利潤(rùn)率 =年均凈利潤(rùn) /項(xiàng)目資本金 =% 四、盈虧平衡分析 以生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點(diǎn) 年均固定總成本 盈虧平衡點(diǎn) = 100% 年?duì)I業(yè)收入 年可變收入 年稅金及附加 32566 = 100%=% 70000056039326111 當(dāng)生產(chǎn)能力或營(yíng)業(yè)收入達(dá)到正常規(guī)模的 %時(shí)，項(xiàng)目可保本。 詳見(jiàn)附表 4 總成本費(fèi)用估算表 利潤(rùn) 該項(xiàng)目正常年利潤(rùn)總額 52333 萬(wàn)元， 所得稅 13083 萬(wàn)元，稅后利潤(rùn) 39251 萬(wàn)元。 ⑼總成本估算 該項(xiàng)目正常年總成本費(fèi)用為 592959 萬(wàn)元。 ⑺其他費(fèi)用 該項(xiàng)目其他費(fèi)用包括管理費(fèi)、銷(xiāo)售費(fèi)用等，按銷(xiāo)售收入的 3%計(jì)算。 詳見(jiàn)附表 2 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 ⑸攤銷(xiāo) 該項(xiàng)目形成無(wú)形資產(chǎn) 7500 萬(wàn)元，按 50 年攤銷(xiāo)；其他 資產(chǎn) 7436萬(wàn)元，按 10 年攤銷(xiāo)。 ⑶職工工資福利 該項(xiàng)目定員 1600 人，年人均工資福利 2 萬(wàn)元，共計(jì) 3200 萬(wàn)元。 詳見(jiàn)附表 1 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增 值稅估算表 總成本費(fèi)用 ⑴原材輔料 該項(xiàng)目主要原料是卷板、鋼材、逐漸、電泳漆、銀粉漆、焊絲、焊條等材料，正常年原材輔料消耗量共計(jì) 278825 萬(wàn)元。年產(chǎn) 5 萬(wàn)輛電動(dòng)車(chē)輛，銷(xiāo)售價(jià)格 70000 元 /輛，正常年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 350000 萬(wàn)元。 價(jià)格 該項(xiàng)目產(chǎn)品、原材輔料均按不含稅價(jià)格計(jì)算。 詳見(jiàn)實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 時(shí)間 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目立項(xiàng)定點(diǎn) 施工準(zhǔn)備 施工圖設(shè)計(jì) 土建施工 設(shè)備購(gòu)置安裝 竣工驗(yàn)收 33 第九 章 效益分析 一、編制依據(jù)與說(shuō)明 該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估主要依據(jù)國(guó)家計(jì)委及建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》，現(xiàn)行財(cái)稅制度，建設(shè)單位提供的有關(guān)資料等。初設(shè)批復(fù)后，設(shè)立單位立即組織施工圖設(shè)計(jì)，通過(guò)招標(biāo)，選定 32 施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)的完成項(xiàng)目的建設(shè)。項(xiàng)目的實(shí)施能夠?qū)档偷胤降娜f(wàn)元增加值能耗水平做出貢獻(xiàn)，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，節(jié)能效果顯著。 五 、節(jié)能分析結(jié)論 該項(xiàng)目建成后，年經(jīng)營(yíng)收入 350000 萬(wàn)元，年實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值為64700 萬(wàn)元。 主要管理節(jié)能措施 （ 1）加強(qiáng)管理，完善各種規(guī)章制度，按期兌各類(lèi)設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。 （ 2）控制綠化用水。 節(jié)水措施 項(xiàng)目用水主要是生活用水及綠化用水。 ⑵本工程車(chē)間內(nèi)及公用場(chǎng)所功率密度按現(xiàn)行的《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 ３、電氣節(jié)能措施 ⑴所有設(shè)備一律選用符合國(guó)家規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備，不得選擇國(guó)家已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。 ２、采暖節(jié)能 ⑴每組散熱器進(jìn)水管均設(shè)一溫控閥，可根據(jù)室外溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)進(jìn)入散熱器的熱媒流量，維持室溫恒定。 四 、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 該項(xiàng)目采取以下節(jié)能措施： １、建筑節(jié)能 根據(jù)廣西區(qū) 建筑節(jié)能設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)對(duì)廠區(qū)內(nèi)的車(chē)間廠房、辦公生活等輔助設(shè)施采取保溫節(jié)能設(shè)計(jì)，在施工中在不增加投資的前提下，采用新型節(jié)能的墻體材料，重點(diǎn)使用輕質(zhì)、高強(qiáng)、高溫性能號(hào)的節(jié)能新材料和保溫門(mén)窗，加強(qiáng)屋面及墻體保溫。 （ 2） 供電 該項(xiàng)目用電取自市政配套電網(wǎng)，供電能力充足，可滿(mǎn)足項(xiàng)目用電需要。項(xiàng)目綜合能耗為 年。③采暖消耗用蒸汽。 28 第七章 節(jié)能方案分析 一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó) 家和省有關(guān)法律、法規(guī) （ 1）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 （ 2）《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》 （ 3）《節(jié)約用電管 理辦法》 （ 4）《廣西 節(jié)能監(jiān)察辦法》 （ 5）《廣西 節(jié)約能源條例》 （ 6）《廣西 資源綜合利用條例》 指導(dǎo)性文件 （ 1）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展節(jié)約活動(dòng)的通知 》 （ 2）國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估的規(guī)定》 國(guó)家、行業(yè)保準(zhǔn)及規(guī)范 （ 1）《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（ 2021 年） （ 2）《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》國(guó)家發(fā)改委 （ 3）《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理導(dǎo)則》 GB171672021 （ 4）《綜合能耗計(jì)算通則》 GB/T25892021 （ 5）《產(chǎn)品單位產(chǎn)量能源消耗限額編制通則》 GB/T127232021 （ 6） 《節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》國(guó)家發(fā)改委 2021 （ 7）《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》 GB/T34851998 （ 8）《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》 GB/T34861993 （ 9）《節(jié)水型企業(yè)評(píng)價(jià)導(dǎo)則》 GB/T71192021 （ 10）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192021 （ 11）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021 （ 12）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500332021 （ 13）《低壓配電設(shè) 計(jì)規(guī)范》 GB/T500541995 29 （ 14）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T500521995 （ 15）《通用用電 設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005593 （ 16）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021 （ 17）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132021 （ 18）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142021 （ 19）《 10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394 （ 20）《 3110KV 高壓配電裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5006092 （ 21）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 （ 21）《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503782021 （ 22）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JCJ1342021 （ 23）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ1442021 二、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 能耗分析 該項(xiàng)目在日常過(guò)程中消耗的能源主要是電、水、蒸汽等，能耗包括：①生產(chǎn)設(shè)備的電耗；日常生活用電及照明等。由于擬建項(xiàng)目用地量占所在區(qū)域較小，排放的污染物也較少，且對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，所以該項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。為保護(hù)環(huán)境、美化廠區(qū)、保障職工身體健康，工程擬進(jìn)行廠區(qū)綠化，綠化系數(shù)約 10%。 通過(guò)采取上述措施，可使廠區(qū)邊界噪聲達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。車(chē)間內(nèi)噪聲 27 主要是對(duì)生產(chǎn)工人采取保護(hù)措施，減少對(duì)工人的傷害。 噪聲 廠區(qū)空壓站、加工制作設(shè)備噪聲是主要噪聲源。 廢渣、生產(chǎn)垃圾 該項(xiàng)目建成后投運(yùn)后，在日常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生部分加工邊角廢料、涂裝車(chē)間的漆渣、鍋爐灰渣及生活垃圾。生活污水主要是職工洗滌污水及沖刷糞便用污水；生產(chǎn)廢水主要是沖洗機(jī)械零部件表面、水簾噴涂和車(chē)間地面沖刷水等。并在廢棄產(chǎn)生處建一排氣筒，幾何高度大于 25m, 以便將廢氣集中高空排放，消除無(wú)組織排放對(duì) 周?chē)h(huán)境質(zhì)量的影響?！叭龔U”排放必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機(jī)械和車(chē)輛，減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持清潔，濕潤(rùn)，以減少汽車(chē)輪胎與路面接觸而引起的揚(yáng)塵污染，同時(shí)車(chē)輛應(yīng)限速行駛；混凝土攪拌等高噪聲作業(yè)及施工車(chē)的進(jìn)出口，盡可能遠(yuǎn)離居民住宅，施工車(chē)場(chǎng)地盡量平整，減少顛簸聲，以減少施工噪聲對(duì)居民生活的影響；②施工中做到無(wú)高噪聲及爆炸聲，打樁時(shí)不在夜深人靜時(shí)進(jìn)行，吊裝設(shè)備噪聲滿(mǎn)足環(huán)保要求；③施工中不產(chǎn)生超標(biāo)準(zhǔn)的空氣污染，環(huán)保措施與工程進(jìn)度做到“三同時(shí)”，環(huán)境治理設(shè)施 26 應(yīng)與項(xiàng)目的主 題工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)交付使用；④建筑垃圾及時(shí)清理，文明施工；地塊周?chē)鷺?shù)立高于 3 米的簡(jiǎn)易屏障，或在使用機(jī)械設(shè)備旁樹(shù)立屏障，減少施工機(jī)械的噪音。 各施工階段晝、夜聲級(jí)估算值 單位： dB（ A） 施工階段 晝間場(chǎng)界噪聲 標(biāo)準(zhǔn)值 夜間場(chǎng)界噪聲 標(biāo)準(zhǔn)值 土方階段 7585 75 7585 55 結(jié)構(gòu)階段 7085 70 6580 55 裝修階段 8095 85 禁止施工 55 ⑵施工揚(yáng)塵的影響 由于土石方過(guò)程破壞了地表結(jié)構(gòu)，會(huì)造成地面揚(yáng)塵污染環(huán)境，其揚(yáng)塵量的大小與諸多因素有關(guān)，是一個(gè)復(fù)雜、較難定量的