【正文】 商品砼站的選定 考察、選定合格的商品砼供應(yīng)廠商，保證基礎(chǔ)底板砼澆筑順利進行。 20179。 裝修施工階段 裝修施工階段，材料的垂直運輸九臺施工外用電梯，滿足裝修工程垂直運輸需要。 5 施工準備工作計劃表 序號 工作內(nèi)容 完成時間 責(zé)任單位 1 項目經(jīng)理部組建、項目班子成員及管理人員 到位 開工前 項目經(jīng)理部 2 施工組織總設(shè)計的編制、審批 開工前 技術(shù)部 3 圖紙會審 開工前 技術(shù)部 4 現(xiàn)場開工手續(xù)及三通一平基底清槽工作 開工前 工程部 5 現(xiàn)場臨建搭設(shè)、施工道路、施工用水、用電 按進度分階段完成 工程部 6 高性能砼試配，確定配合比 澆筑砼前 技術(shù)部 7 鋼筋生產(chǎn)線布置 鋼筋成型前 工程部 8 實驗室布置 試驗檢測前 技術(shù)部 9 組織機械進場 按計劃陸續(xù)進場 物資部 10 編制材料采購計劃 開工前 物資部 11 材料詢價、訂購 按進度分階段完成 采購部 12 周轉(zhuǎn)材料的采購、調(diào)運 按進度陸續(xù)完成 物資部 第三節(jié) 物資準備 1 擬投入本工程的施工機械、設(shè)備配備計劃 結(jié)構(gòu)施工階段 根據(jù)本工程主體結(jié)構(gòu)的高度、跨度結(jié)合土建安裝的施工情況及工期要求，在施工地上主體結(jié)構(gòu)時，暫時選用 1臺塔式起重機承擔垂直水平吊運工作。 3 安排塔吊的配備及安裝，做好鋼 筋機械、木工機械、振動棒等施工機械進場準備。 第二節(jié) 現(xiàn)場準備 1 辦理好坐標控制點、高程控制點的移交及現(xiàn)場復(fù)核工作。 9 信息監(jiān)控 在塔吊頂部安裝攝像監(jiān)控儀，對現(xiàn)場進行全方位的時時監(jiān)控。 8 質(zhì)量計劃 在遵守國家及吉林省質(zhì)量標準的前提下，建立健 全質(zhì)保體系，編制創(chuàng)優(yōu)計劃。 見證人作見證記錄，見證記錄列入工程技術(shù)檔案。 在試樣或其包裝上作標識、封志。 鋼筋鋼材試驗、水泥材料試驗、鋼筋機械連接（直螺紋）試驗、砂漿、砼試塊試驗、砂、石試驗、防水材料試驗、其他材料試驗等。 特殊試驗及有見證取樣試驗同監(jiān)理公司共同考察，確定試驗單位。 5 根據(jù)施工圖及施工現(xiàn)場實際需要配備所需計量、測量、檢測、試驗用器具、儀器、儀表，及與本工程規(guī)模相適應(yīng)的辦公設(shè)備。 3 施工圖深化設(shè)計 根據(jù)施工總進度計劃 安排，提前選定設(shè)計單位對設(shè)計施工圖紙中需進行深化設(shè)計的內(nèi)容進行設(shè)計。 24 第五章 施工準備 第一節(jié) 技術(shù)準備 1 測量、驗線 接收本工程坐標定位樁、水準點，做好測量放線及水準點復(fù)核、驗收工作。機電施工方根據(jù)總控計劃，向總包方提供各分項進度計劃，并根據(jù)月計劃和周計劃隨時調(diào)整施工進度，調(diào)配人力、物力，在確保創(chuàng)造施工作業(yè)面的前提下，保證機電專業(yè)不影響結(jié)構(gòu)及精裝修的順利進行。 首先要保證結(jié)構(gòu)施工順利進行，這是屋面施工、外墻施工 的前提條件，總承包管理范圍廣，難度高，為保證這一目標的實現(xiàn)，必須作好人員、物資的充分準備，適時調(diào)整材料的投入，協(xié)調(diào)各分包之間的配合。 第五節(jié) 計劃對比糾偏措施 地下結(jié)構(gòu)工期的對比糾偏 本工程地下室結(jié)構(gòu)根據(jù)地下室的節(jié)點工期計劃，詳細排出各分項工序的進度時間表，逐一與現(xiàn)場實際進度比較，系哪些工序產(chǎn)生偏差，原因是什么，解決的辦法有哪些，從而確保計劃的實現(xiàn)。 防止擾民措施 由于我公司對周邊環(huán)境較熟悉，相關(guān)部門有著良好的合作關(guān)系，我項目部有專人負責(zé)解決好擾民和民擾 的工作，取得周圍單位、居民的理解和支持，確保工程順利施工。隨著工程各階段關(guān)鍵節(jié)點的完成及時兌現(xiàn)各專業(yè)施工隊伍的勞務(wù)費用，這樣既能充分調(diào)動作業(yè)隊伍的積極性，也能使各作業(yè)隊為本工程安排作業(yè)人員尤其是冬季、春節(jié)期間的作業(yè)人員的充足配備提供了保證。 5 配備充足的各種小型電動工具，供安裝、裝修施工使用。 4 木工加工機械 木工加工場在施工地下部位時，放置在施工現(xiàn)場外，部分放在車庫部位，在施工主體時設(shè)置在車庫頂板上，現(xiàn)場配置平刨機 2臺，臺鋸 6臺。 2 混凝土輸送設(shè)備 現(xiàn)場布置 3臺 HBT80 輸送泵來回流動，地下室施工增加砼泵車，施工樓 層各設(shè)置一臺砼布料機，用于加快砼的澆筑。裝修時配置 1 臺SCD200179。具體體現(xiàn)在以下幾個方面： 1）垂直運輸工具： 結(jié)構(gòu)施工時暫 設(shè) 1 臺 QTZ63（ 5013）型塔吊 ，這樣無論是該建筑垂直運輸?shù)牡醮?，還是塔吊覆蓋的范圍，均能滿足施工要求。 材料及施工機械管理 材料保證 本工程主要由我單位物資公司在項目上建立設(shè)備材料采購部，按主要材料進場計劃統(tǒng)一采購統(tǒng)一供應(yīng)，零星材料及應(yīng)急材材料由項目部及時采購，所有材料進場時均由項目專職質(zhì)檢員、材料員、技術(shù)員共同驗收，未經(jīng)驗收合格的材料一律不得使用，不合格材料嚴禁進入施工現(xiàn)場；裝修階段業(yè)主指定的分供方材料、設(shè)備及業(yè)主指定的分包工程材料進場后由項目部質(zhì)檢人員進行驗收，協(xié)助業(yè)主和分包把關(guān)，以確保進場材料質(zhì)量，確保工程質(zhì)量。 季節(jié)性措施對工期的保證 該工程結(jié)構(gòu)歷經(jīng)兩個雨季、一個冬季，裝 修施工及設(shè)備安裝歷經(jīng)兩個雨季、一個冬季，做好冬雨季施工措施是保證工期的關(guān)鍵，為此必須有完善的季節(jié)性施工措施。由班組長對操作工人進行交底。方案、措施編制作到理論結(jié)合實際，先進合理，用工方便，提高方案措施的可操作性，同時必須做到準確、及時。 施工方案和技術(shù)措施的管理 由于本工程從開標至進場施工時間較短，進場前施工準備時間短，為確保施工準備不影響現(xiàn)場施工，我單位已經(jīng)著手進行考查，各項工作均嚴格按程序進行。 充分發(fā)揮總承包管理作用，本工程全部分包全部納入總包管理范圍，行使計劃、管理、協(xié)調(diào)的職責(zé)，督促、指導(dǎo)的作用，配合服務(wù)的義務(wù)；首先根據(jù)二級進度計劃編制各分包進度計劃，按照計劃要求，及時組織協(xié)調(diào)各專業(yè)分包進場，確保施工正常進行。確保各工序質(zhì)量一次驗 收成優(yōu)，杜絕返工以良好的施工質(zhì)量保證工期目標。即驗收下一道工序時，如果上一道工序存在問題，則上一道工序的責(zé)任由下一道工序施工人承擔。 工序驗收 每道工序完成后，作業(yè)班組進行自檢，合格后報工長復(fù)檢，由工長報專職質(zhì)檢員驗收，合格后方可由下一工序施工班組和質(zhì)檢員簽字認可，辦理交接檢手續(xù)，進入下一道工序施工。 （ 3）利用先進設(shè)備和儀器，做好人員培訓(xùn) ，配備具備豐富調(diào)試經(jīng)驗的工程技術(shù)人員組織現(xiàn)場調(diào)試。 4）重點保障 （ 1）材料設(shè)備送審、采購、訂貨是保證施工如期和提前完成的重要條件，及時和提前充分準備設(shè)備、材料資料，嚴格送審制度，設(shè)備和重要材料都要進行對業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計的送審；得到書面的批準后方可進行采購。 配合業(yè)主落實正式電源、水源的排水管線的接駁和引入。為保證市政管線的順利 完成，采取以下措施： 提前落實變配電設(shè)備、動力盤柜及電力電纜的定型和訂貨。 c 機電器具的安裝同時也必須符合防火的要求。如瓷磚等處機電表面器具安裝。 墻體砌筑分兩步到頂，第二步待機電管線基本完成并按要求相應(yīng)加設(shè)套管和留設(shè)洞口后，墻體砌筑 到頂，并對機電管線的洞口、套管處進行封堵處理。 （ 2）機電管線與土建砌筑墻體的配合： a 機電管線砌筑墻體內(nèi)的預(yù)埋：根據(jù)土建專業(yè)放出的砌筑墻體的放線，進行機電管線的暗敷設(shè)，配合土建砌筑墻體的施工。水平區(qū)域的流水施工各專業(yè)在不同的區(qū)域進行同時施工，以縮短工期。 本工程基本的施工次序：先無壓排水管道、后通風(fēng)安裝，依次是采暖、空調(diào)冷熱水等有坡度的管道和消防、噴淋等有壓管道、強電、弱電專業(yè)，最后是終端設(shè)備的安裝。 （ 1）機電管線施工順序 在相應(yīng)部位結(jié)構(gòu)施工前，繪制機電綜合管線平面布置圖，在綜合圖的基礎(chǔ)上進行支架的協(xié)調(diào)。 2）合理安排穿插作業(yè) 結(jié)構(gòu)施工至 177。在本次投標方案的編制中，將招標范圍內(nèi)的機電安裝工程分為給排水、采暖和通風(fēng)控制、電氣、電梯專業(yè)四條并行主線進行施工，將指定分包相應(yīng)納入各專業(yè)控制之中，并對每一專業(yè)工序上的各分項工程進行細化，詳細計算每一分項工程的開始時間、完成時間、用工人數(shù)等各種參數(shù)條件，施工中提前保障，嚴格控制。 在施 工過程中，我們還采取一系列措施，細化控制，合理穿插，協(xié)調(diào)統(tǒng)一，重點保障，以確保工期目標。 土建、水電交叉配合 為保證機電安裝工程的工期，項目配備機電副經(jīng)理，各專業(yè)配備專業(yè)工程師。 勞動力安排 根據(jù)周進度計劃安排，找出關(guān)鍵工序，合理組織勞動力，精心策劃優(yōu)化勞動力組合，確保各工序合理工期，避免在施工中出現(xiàn)個別工序未完成而影響其它工序造成窩工現(xiàn)象。 按流水施工原則，通過協(xié)調(diào)安排和時間控制等管理手段，確保分段流水均衡施工。由項目主管經(jīng)理和工程、質(zhì)量、 20 安全等部門及分包單位相關(guān)人員，作到每天早巡視、晚碰頭，以解決當天存在的問題和安排次日的工作。為保證計劃的實施，編制施工進度計劃的同時也應(yīng)編制相應(yīng)的人力，資源需用量計劃如勞動力計劃，資金使用計劃、材料、構(gòu)配件、加工、裝運等到場計劃并派人追蹤檢查，確保資源滿足計劃執(zhí)行的需要，為計劃的執(zhí)行提供可靠的物質(zhì)保證。每周（月）結(jié)束后，根據(jù)實際完成計劃與周（月）進度計劃進行對比，編制對比計劃，找出影響周（日）進度計劃完成的原因，進行具體分析、研究，編制有針對性的追趕計劃。整個施工計劃編制作到主線明確、層次分明，關(guān)鍵環(huán)節(jié)突出，可操作性強，通過嚴格的計劃管理掌握施工管理主動權(quán)?？傔M度計劃關(guān)鍵控制點既是我們和各專業(yè)分包簽訂合同的依據(jù)，又是分別編制各專業(yè)進度計劃（二級進度計劃）的依據(jù)。 2 施工組織管理保證 施工計劃管理 計劃的編制 根據(jù)對業(yè)主的承諾，我們編制工程總進度計劃即工程施工階段目標的一級控制計劃，該計劃是我方與業(yè)主簽訂合同的條款之一。 作業(yè)隊伍選擇 這次進入本工程施工的專業(yè)隊伍，都是經(jīng)我公司反復(fù)挑選和考核的班組，有著豐富的施工經(jīng)驗，服從 指揮、能打硬仗，這次整個小區(qū)的建設(shè)我單位會派兩個專業(yè)土建和安裝隊伍進場施工。 1 人員組織保證 為了確保各單體工程工期目標的實現(xiàn)，應(yīng)立即做好人員進場 準備工作。 第四節(jié) 施工總進度計劃保障措施 根據(jù)本工程計劃安排，地上結(jié)構(gòu)歷經(jīng)雨期、冬期施工。 裝飾施工 本著“方案領(lǐng)先、樣板引路”的原則，每個分項大面積施工前均先作樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理及設(shè)計認可后，施工方 可全面展開。每各分項工程施工前，各專業(yè)必須進行成品保護交底，認真貫徹落實各項成品保護措施和制度。 2 交叉作業(yè) 主體、裝修水電安裝需進行交叉配合施工，各專業(yè)之間要相互 支持、互創(chuàng)便利，達到質(zhì)量與進度的和諧統(tǒng)一。 機電安裝驗收計劃 分階段驗收有利于地下室和低層部位的裝飾裝修及設(shè)備專業(yè)施工的提前插入，為后續(xù)的裝修作業(yè)和設(shè)備安裝調(diào)試預(yù)留出充足的時間。 第三節(jié) 階段驗收及工程竣工驗收 1 驗收計劃 土建施工驗收計劃 本工程驗收分三部分：基礎(chǔ)部分、主體結(jié)構(gòu)部分、竣工驗收。 機電安裝 切實落實機電配套計劃的實施，保證施工計劃的進展和實現(xiàn)。 屋面工程安排在結(jié)構(gòu)封頂后插入施工；為了保證工程工期和質(zhì)量，外墻裝飾將計劃在結(jié)構(gòu)封頂后由上向下開始進行大面積施工，室內(nèi)裝修在結(jié)構(gòu)施工時分階段插入。進行如下安排： 各施工區(qū)域內(nèi)劃分小流水段分別進行流水作業(yè)，采取平行并進的方式組織施工。 第二節(jié) 關(guān)鍵性項目完成計劃 本工程的主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程是關(guān)鍵性項目。 計劃采用總承包及分承包兩級管理，總承包單位負責(zé)制訂管理制度，根據(jù)招標文件及甲方的要求制訂總控制計劃，督促、檢查各分承包單位安總控制計劃的要求編制分包控制計劃。在總控制進度計劃的指導(dǎo)下編制月、周、日等各級進度計劃，一級保一級，保證總進度計劃目標。 在總控制進度計劃指導(dǎo)下，分別編制分部、分項和配合工作進度計劃及其它專業(yè)進度計劃，作為施工進度的控制依據(jù)。臺鉆 1臺。 3 鋼筋加工機械 鋼筋加工場在施工地下部位時，放置在施工現(xiàn)場外，部分放在車庫部位，在施工主體時設(shè)置在車庫頂板上，現(xiàn)場配備彎曲機 3臺，切斷機 3 臺，卷揚機 6 臺，套絲機 6 臺，調(diào)直機 2 臺。具體位置見總平面圖。裝修時配置 1臺 SCD200179。 1 垂直運輸機械 結(jié)構(gòu)施工時暫設(shè) 1臺 QTZ63（ 5013）型塔吊 ，這樣無論是該建筑垂直運輸?shù)牡醮?，還是塔吊覆蓋的范圍，均能滿足施工要求。同時開始與人防辦、消防檢測單位、消防局、熱力公司、煤氣公司、自來水公司、市政管理處接觸作各項驗收的溝通準備工作。地下結(jié)構(gòu)拆模后提前插入機電系統(tǒng)的安裝，此后在地下各層結(jié)構(gòu)具備條件后順序插入機電系統(tǒng)的安裝。與各級驗優(yōu)辦接觸，交流作驗優(yōu)的思想準備、施工準備。內(nèi)裝修施工要求根據(jù)“先濕作業(yè)后干作業(yè)”、“先頂及墻面后地面”、“先樓層裝修后樓梯、電梯間”的原則，合理安排工序，減少交叉干擾，同時要做好土建與專業(yè)以及與分包的協(xié)調(diào)工作和成品保護工作。 4 裝修及設(shè)備安裝施工階段 裝修施工階段 17 裝修前，要及時與業(yè)主商定，選擇有代表性的房間進行樣板間施工，以便盡早確定裝修標準和裝修施工工藝，確保全樓裝修工程的順利展開。為此，我單位可利用一級試驗室的試配成果及多年成功的經(jīng)驗，對預(yù)拌砼工廠提出技術(shù)性要求，滿足工程需要。 本工程砼全部采用泵送預(yù)拌