【正文】 專業(yè)好文檔 49 Editor39。 存在的問題及建議 本項目為優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)化開發(fā)項目，產(chǎn)業(yè)鏈較長，建設(shè)內(nèi)容較多，且相互配套，因此需要進(jìn)行深入細(xì)致的前期準(zhǔn)備工作，特別是資金籌措、新工藝、新設(shè)備、新產(chǎn)品的引進(jìn)開發(fā)和征地等關(guān)鍵環(huán)節(jié)工作難度較大。 綜合以上結(jié)論，該項目的實施，能直接提高農(nóng)民種糧積極性，確保農(nóng)民種糧收益，增進(jìn)國家糧食安全；能向市場提供優(yōu)質(zhì)稻米新品種，滿足市場需求；能提高糧食加工龍頭企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)大省向農(nóng)業(yè)強 省的轉(zhuǎn)變；能提高糧食加工科技水平，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；能大大提高綜合利用能力，對環(huán)境有利、對社會有利。 、經(jīng)濟(jì)效益良好 預(yù)期效益好，具有較強的盈利能力和市場抗風(fēng)險能力。本項目完全 采用市場化、產(chǎn)業(yè)化的運作模式，以規(guī)模創(chuàng)效益、以品牌占領(lǐng)市場、以新產(chǎn)品開發(fā)來謀求企業(yè)的發(fā)展，因此該項目的實施可以促進(jìn)糧食加工企業(yè)的改組、改制，形成真正的糧食加工龍頭企業(yè)，為企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益，從而促進(jìn)湖南農(nóng)業(yè)大省向農(nóng)業(yè)強省的轉(zhuǎn)變。 結(jié) 論 ，可以確保農(nóng)民增加收入，提高農(nóng)民種糧積極性 該項目采用“龍頭企業(yè) +基地 +農(nóng)戶 +貿(mào)易”的方式，市糧食加工龍頭企業(yè)與農(nóng)戶簽 訂水稻種植及供應(yīng)合同，農(nóng)戶在公司指導(dǎo)下生產(chǎn)公司所需的優(yōu)質(zhì)稻品種，公司則向農(nóng)戶提供優(yōu)質(zhì)種子、對農(nóng)戶進(jìn)行種植技術(shù)培訓(xùn)、按合同價足額收購農(nóng)戶生產(chǎn)的稻谷，從而降低農(nóng)戶種植風(fēng)險，提高農(nóng)戶種植積極性，增加了農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)收入，確保了龍頭企業(yè)加工原料供應(yīng)，同時也確保了國家糧食安全，具有極為重要的社會意義。 項目總投資及融資方案 專業(yè)好文檔 47 項目建設(shè)總投資為 ，其中：固定資產(chǎn) ，鋪底流動資金 。新建精米加工車間、發(fā)芽米加工車間、啤酒專用糖漿車間及輔助生產(chǎn)設(shè)施、辦公生活設(shè)施。新建稻谷清理車間、糙米加工車間、谷殼生產(chǎn)白炭黑、活性炭車間及部分倉儲設(shè)施、擴(kuò)充改造供配電、給排水設(shè)施，改造辦公生活設(shè)施。 綜上所述，項目經(jīng)營期內(nèi)財務(wù)狀況較好，具有一定的盈利能力和抗風(fēng)險能力，項目在財務(wù)上是可行的。 財務(wù)評價結(jié)論 從財務(wù)評價看：項目經(jīng)營計算期內(nèi)，正常投資利潤率為 %，投資利稅率為 %；所得稅后項目財務(wù)凈現(xiàn)值為 ，財務(wù)內(nèi)部收益率達(dá) %，投資回收期為 （含建設(shè)期 3年），表明項目的盈利能力大于行業(yè)平均水平。銷售收入每減少 1%，凈現(xiàn)值下降 %；經(jīng)營成本每增加 1%，凈現(xiàn)值下降 %。 專業(yè)好文檔 45 表 82 敏 感 性 分 析 表 變動因素 變動幅度 （ %） 評價經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 內(nèi)部回收率 （ %） 投資回收期 （年） 凈現(xiàn)值（ i=12%） （萬元） 基本方案 0 銷售收入 5% 10% 經(jīng)營成本 +5% +10% 固定資產(chǎn) 投資 +5% +10% 敏感性分析表明：項目銷售收入是最敏感因素，其次是經(jīng)營成本，影響不大的是固定資產(chǎn)投資。 不 確定性分析 盈虧平衡分析 企業(yè)在正常年份，以生產(chǎn)能力利用率計算的盈虧平衡點為： 專業(yè)好文檔 44 固定成本 BEP1(生產(chǎn)能力利用率 ) = 100% 年銷售收入 —年可變成本 —年銷售稅金及附加 = （ –） 100% =% BEP2（產(chǎn)值） %=（萬元） 當(dāng)項目生產(chǎn)能力利用率達(dá)到 %或產(chǎn)值達(dá)到 萬元時，才能實現(xiàn)盈虧平衡，說明項目具有一定的獲利能力。 (3) 貸款償還期 貸款期考慮企業(yè)發(fā)展的需要，留一定利潤給企業(yè)支配，將未分配利潤、折舊、攤銷費用于歸還貸款的資金來源。在經(jīng)營期內(nèi)盈余資金總額達(dá) 萬 元。項目每年從所得稅后利潤提 15%作為專業(yè)好文檔 43 盈余公積金和公益金 ,各年度末分配利潤。 各項評價指標(biāo)顯示，項目建成投產(chǎn)后，按全部投資計算所得稅后內(nèi)部收益率達(dá) %（高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 12%），投資回收期（含建設(shè)期）為 ；在經(jīng)營期內(nèi)除獲 12%的收益，還將得到 財務(wù)凈現(xiàn)值，表明項目具有較強的獲利能力。 成本估算 項目正常年總成本費用 ，年經(jīng)營成本 ，年固定成本為 ，年可變成本為 。見附表 81。 （ 7）項目年生產(chǎn)負(fù)荷第 2 年、第 3 年、第 4 年及以后年份生產(chǎn)負(fù)荷分別為 40%、 70%、 100%。 （ 5）修理費按折舊費 25%計取。 （ 3）無形資產(chǎn) 及遞延資產(chǎn)共計 ，其中：土地費用按按20年進(jìn)行攤銷，其他按 10 年進(jìn)行攤銷，每年攤銷額為 。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 （ 1） 固定資產(chǎn)采用平均年限法分類進(jìn)行折舊，預(yù)備費、建設(shè)期利息按比例分?jǐn)偟礁髡叟f類別中，房屋建筑物按 20年折舊，設(shè)備按 10年折舊，殘值按 5%計取，年折舊額為 。 項目資金籌措及分年資金投入計劃，詳見附表 73。 若按投入流動資金總額計算，項目需總資 金 。見附表 72。 鋪底流動資金 參照同類項目現(xiàn)行流動資金投放、周轉(zhuǎn)狀況，經(jīng)估算，項目正常生產(chǎn)年份需投放流動資金 。 項目各單項工程投資估算，見附表 71。見附表 71。 （ 6）擬建項目各單項工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。 專業(yè)好文檔 39 第七章 投資 估算與資金籌措 投資估算 投資估算依據(jù) （ 1） 專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價費用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計算方法及其他有關(guān)計算工程造價的文件； （ 2）專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用計算辦法和費用標(biāo)準(zhǔn)，以及政府部門發(fā)布的物價指數(shù)； （ 3）項目建筑工程費系按長沙市現(xiàn)行建筑造價擴(kuò)大指標(biāo)進(jìn)行估算； （ 4）項目所需的配套設(shè)備，按其生產(chǎn)廠家報價資料進(jìn)行估算 。 整個工程試生產(chǎn)結(jié)束后，組織驗收，盡快發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益。 包括土建施工、設(shè)備驗收、設(shè)備及管道安裝、設(shè)備調(diào)試、聯(lián)動試車、投料試生產(chǎn)等共 22個月。 項目實施的進(jìn)度安排意見 內(nèi)容包括項目建議書、可行性研究報告評估審批，開展設(shè)備技術(shù)交流、詢價、考察等對外工作，落實各項設(shè)計基礎(chǔ)條件，委托項目設(shè)計，建設(shè)場地的工程地質(zhì)初勘，籌措并安排項目資金等共 6個月。下設(shè)優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)示范基地、路口糧庫糙米加工基地、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)稻米精 深加工基地。 （ 5）鍋爐給水泵、引風(fēng)機(jī)等設(shè)備的軸承冷卻水及鍋爐排污水等均引至沉灰池或用作除塵器補充水，循環(huán)使用，以減少水消耗。 （ 3）用熱設(shè)備產(chǎn)生的蒸汽凝結(jié)水盡量加以回收，利用其余熱。 節(jié)能、節(jié)水措施 （ 1）合理配置設(shè)備，采用先進(jìn)工藝，提高生產(chǎn)效率，降低能耗。 。 （ 3）電氣防火 《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》 (GB5005892)劃分為“ G2”，“ H2”級場所，滿足規(guī)范要求。 消 防 （ 1）總圖及建 筑防火 總平面布置按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687(2021年局部修訂 ) 之規(guī)定，各建筑 物間的防火間距均滿足規(guī)范要求。 、生產(chǎn)車間等場地，需加強通風(fēng)換氣。 （ 2）衛(wèi)生保健措施 車間按規(guī)定設(shè)置衛(wèi)生設(shè)施， 整個工程按食品工廠的衛(wèi)生要求設(shè)置人、物流通道及生活輔助設(shè)施 。 。 專業(yè)好文檔 36 ，采用先進(jìn)的儀器儀表控制技術(shù)遠(yuǎn)距離操作，真正作到安全防護(hù)。 消防、節(jié)能、職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)施建議 勞動安全衛(wèi)生 （ 1）安全防范措施 。 沙石類固體雜質(zhì)擬采用土埋法處理。 （ 3） 設(shè)備噪聲控制措施 擬選用噪音達(dá)標(biāo)的優(yōu)質(zhì)設(shè)備，同時對聲強較強的風(fēng)機(jī)類設(shè)備采取建筑隔聲或單獨設(shè)置，并設(shè)置消聲減震設(shè)施。 （ 2）廢氣治理方案 鍋爐在運行過程中所產(chǎn)生的含塵煙氣，設(shè)計方案選用文丘里水膜除塵器進(jìn)行處理，除塵效率可達(dá) 9597%，脫硫率可達(dá) 1015%。 （ 2）經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)精米精深加工基地 本基地主要污染物及污染源為部分生產(chǎn)車間產(chǎn)生的生產(chǎn)污水、粉塵、機(jī)械設(shè)備運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的噪音、鍋爐房燃煤鍋爐生產(chǎn)時產(chǎn)生的煤灰（渣）、廢氣。 （ 2）場內(nèi)運輸方式及運輸設(shè)施和設(shè)備 液態(tài)物質(zhì)均采用泵和管道輸送，固態(tài)物料采用皮帶輸送機(jī)、叉車、電瓶車或手推車運送。 總平面布置及運輸方案 廠區(qū)總平面布置 ， 關(guān)系到合理利用廠區(qū)面積 ，優(yōu)化 廠區(qū)環(huán)境， 利于內(nèi)部運輸及各車間的生產(chǎn)、消防等，原則如下： （ 1） 按照工藝流程、生產(chǎn)特點和生產(chǎn)車間的相互關(guān)系，優(yōu)化廠房配置，保證生產(chǎn)的連續(xù)性和安全性，內(nèi)部運輸短捷、方便； （ 2） 在生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，以主要生產(chǎn)車間為核心，圍繞其布置輔助設(shè)施； （ 3） 綜合考慮建筑物朝向，考慮各建（構(gòu)）筑物的間距，滿足防火和 安全 衛(wèi)生等設(shè)計規(guī)范的要求； 專業(yè)好文檔 34 （ 4） 結(jié)合地 形、地址、水文、氣象等自然條件合理布置各車間，減少互相污染 。 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)精米加工基地 供水、供電：供水、供電設(shè)施由經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)接至場區(qū)，公司自建2500KVA變配電間、 200m3水塔、 300m3蓄水池 ，滿足生產(chǎn)生活用電、用水需求。 供水：由長沙縣自來水公司險工給水管網(wǎng)供水，該給水管為 DN200，除滿足現(xiàn)有生產(chǎn)生活設(shè)施用水需求外，可保證項目擴(kuò)建后的用水需求。 表 5－ 2 主要生產(chǎn)車間設(shè)備清單 序號 設(shè)備名稱 型號規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 初清、礱谷、糙米加工 噸 /年 移動式初清篩 臺 8 移動式皮帶機(jī) 臺 18 初清圓筒篩 臺 4 專業(yè)好文檔 29 續(xù)表 5－ 2 震動清理篩 臺 4 比重去石機(jī) 臺 4 礱谷機(jī) 臺 4 谷糙分離機(jī) 臺 4 移動式熏蒸機(jī) 臺 4 流量稱 臺 18 去石機(jī) 臺 6 谷糙分離機(jī) 臺 4 2 精米加工 10 萬噸 /年 立式米機(jī) 臺 6 立式拋光機(jī) 臺 6 臥式拋光機(jī) 臺 12 白米分級高方篩 臺 24 滾筒精選機(jī) 臺 12 光電色選機(jī) 臺 12 電子包裝稱 臺 12 真空包裝稱 臺 6 自動精制紙包裝線 套 6 電控設(shè)備 套 3 低速提升機(jī) 臺 72 配米系統(tǒng) 套 12 脈沖除塵器 臺 42 風(fēng)機(jī) 臺 42 叉車 臺 9 溜管及管道 套 3 壓縮空氣系統(tǒng) 套 3 立式米糠榨油成套設(shè)備 套 1 質(zhì)量檢化驗設(shè)備 套 2 3 發(fā)芽米生產(chǎn)設(shè)備 套 1 50000 噸 /年 專業(yè)好文檔 30 續(xù)表 5－ 2 螺旋清洗機(jī) 10噸 /小時 4臺 空壓機(jī) 20M3/小時 2臺 恒溫發(fā)酵系統(tǒng) 5噸 /小時 4套 低溫干燥系統(tǒng) 5噸 /小時 4套 自動稱量機(jī) ISHIDA 12頭電子稱 4臺 封口機(jī) 葆春牌 10臺 雙星稱重式充填機(jī) “僅一”颶風(fēng) 15臺 全自動包裝機(jī) “僅一”高速 2021 15臺 管道輸送系統(tǒng) 風(fēng)力輸送 2套 輸送帶 食品級 5臺 打包機(jī) 依時得 SBR3 10臺 噴墨打字機(jī) 偉迪杰 WILLETT 816 6臺 4 啤酒專用糖漿生產(chǎn)設(shè)備 套 1 15000 噸 /年 磨漿機(jī) ZDP11φ450 10 噸 /小時 噴射液化器 W3000L 2530 噸 /小時 維持罐 10M3 糖化罐 100M3 壓濾機(jī) BMYJ100/920UK1 150M2 脫色柱 TS800 φ 800 2500 三效真空濃縮蒸發(fā)器 S2MN35004000 400M2 儲糖罐 200M3 5 白炭黑、活性炭生產(chǎn)設(shè)備 套 1 15000 噸 /年 高溫焚化爐 KM9L70 4 膠體磨 MD90 4 反應(yīng)罐 35M3 12 板框壓濾機(jī) 120M2 6 沉降池 200M3 10 循環(huán) 泵 25噸 /小時 14 風(fēng)力輸送 10噸 /小時 6 專業(yè)好文檔 31 續(xù)表 52 傳輸帶 10噸 /小時 8 真空包裝機(jī) “僅一”旋風(fēng) 1000 10臺 工程方案 詳表 53 本工程分為二部分，第一部分為糙米加工生產(chǎn)基地，地點為路口鋪糧庫；第二部分為精米、糙米加工基地，地點為長沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。 經(jīng)預(yù) 處理后的炭料，送入平板炭化爐，通過高溫（ 500℃左右）煙道氣進(jìn)行炭化、活化，時間約為 2小時，廢氣通過