【正文】 6） .校醫(yī)室及牙醫(yī)保健室 【內(nèi)容】 北京工業(yè)大學(xué)實(shí)驗(yàn)中學(xué)建有校醫(yī)室 座，面積約 平方米，牙醫(yī)保健室 座，面積約 平方米，共有校醫(yī)及勤雜人員 名，其中外科醫(yī)生 名，占校醫(yī)總數(shù)的 %，內(nèi)科 醫(yī)生 名，占校醫(yī)總數(shù)的 %，牙科醫(yī)生 名，占校醫(yī)總數(shù)的 %，藥品管理人員 名，占校醫(yī)總數(shù)的 %。 4） .演播報(bào)告廳 【內(nèi)容】 北京工業(yè)大學(xué)實(shí)驗(yàn)中學(xué)建有演播報(bào)告廳 座，面積約 平方米，設(shè)有座位 個(gè)，可同時(shí)容納 名學(xué)生及教職員工就座。專供查詢和上網(wǎng)的電腦 臺(tái)。 3） .閱覽室、電子備課室 【內(nèi)容】 學(xué)校擁有 平方米閱覽室 個(gè)，桌椅座位共 套，可同時(shí)容納 學(xué)生在此自習(xí)?？磁_(tái) 座，可同時(shí)容納 名學(xué)生就座。學(xué)校共有教師 名，其中，中青年教師 名，占師資力量的 %，中高級職稱以上的教師 名，占師資力量的 %。擁有教師辦公室 間，可同時(shí)容納 名教職員工在此辦公。這些無疑為合作學(xué)校北京工業(yè)大學(xué)實(shí)驗(yàn)中學(xué)提供了肥沃的土壤。北京工業(yè)大學(xué)與國外多家留學(xué)機(jī)構(gòu)有著廣泛的合作與聯(lián)系。在更多家長渴望將子女送到國外留學(xué)的浪潮中，能夠得到高質(zhì)量的預(yù)科教育，提前為留學(xué)生活做好準(zhǔn)備，肯定會(huì)讓孩子在邁出國門的道路上比別人先行一步。 中學(xué)時(shí)期是人 們一生中積累知識(shí)的最好時(shí)期，在信息高速發(fā)達(dá)的現(xiàn)代社會(huì)，國際間的交流變得越來越司空見慣，因此工作中對英語等技能的需求也越來越多。 【配圖】 慈祥的老教授夫婦 年輕學(xué)生活潑的身影 社區(qū)內(nèi)人們親切交談的溫馨畫面 3） .預(yù)科教育敢為人先 【主題】 厚積薄發(fā) Be Fuller For Tomorrow 【內(nèi)容】 北工大實(shí)驗(yàn)中學(xué)不僅僅是一所單純意義上的普通高中，在教學(xué)改革上將邁出歷史性的一步。美麗的校園， 365天都飛揚(yáng)著喜悅與歡笑。白天，初中和高中的數(shù)百名同學(xué)在設(shè)施齊全的明亮教室內(nèi)攻讀學(xué)業(yè)，構(gòu)筑并且向往著人生道路上的美好前程，朗朗的讀書聲不時(shí)響徹校園內(nèi)外；而到了傍晚或雙休日，清靜的校園里又重新擠滿了一個(gè)個(gè)渴求知識(shí)的身影，社區(qū)的業(yè)主們扶老攜幼，紛紛加入到自己心愛的社團(tuán)之中。不僅適合學(xué)齡階段的應(yīng)屆學(xué)生，而且廣泛考慮到社區(qū)內(nèi)各類人群的受教育需求，力求編織組建一種全面的社會(huì)性綜合教育網(wǎng)絡(luò)，將有限的教育資源最大化利用，為社區(qū)業(yè)主們提 供一個(gè)文化浸潤的真正學(xué)習(xí)型社區(qū)。 1） .綜合社區(qū)性教育體系 【主題】 編織夢想 Back To Your Hearts 【內(nèi)容】 “學(xué)區(qū)”概念的形成與完善，僅僅靠一所中學(xué)的建成是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。 2．學(xué)區(qū)概念闡述及其延展： 【主題】 知性居住 Intellectuality 墨濃書香 Culture Community 第 44頁 【內(nèi)容】 項(xiàng)目在京城樓市東區(qū)率先提出“學(xué)區(qū)” 概念，與項(xiàng)目毗鄰的著名高等學(xué)府北京工業(yè)大學(xué)攜手，由開發(fā)商籌集土地與資金、北京工業(yè)大學(xué)負(fù)責(zé)組建強(qiáng)有力的師資隊(duì)伍，雙方共同建設(shè)“項(xiàng)目 —— 北京工業(yè)大學(xué)實(shí)驗(yàn)中學(xué)”，在社區(qū)內(nèi)以及社區(qū)周邊營造出一個(gè)書墨飄香、人文氣息濃厚的知性居住氛圍。學(xué)?，F(xiàn)有專任教師 1300 余人，有高級職稱的教師占教師總數(shù)的 50％，具有博士、碩士學(xué)位的人數(shù) 50％以上。學(xué)校還擁有 1 個(gè)全面綜合教育改革的實(shí)驗(yàn)學(xué)院，擁有與北京產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局和新技術(shù)發(fā)展相適應(yīng)的學(xué)科和學(xué)科 群，目前有全日制在校學(xué)生1 萬多人。 北京工業(yè)大學(xué)目前占地面積 1000 余畝，總建筑面積 36 萬多平方米，學(xué)校擁有良好的教學(xué)、科研設(shè)施和先進(jìn)的儀器設(shè)備。 1998 年 9 月通過了“ 211 工程”立項(xiàng)審核，正式進(jìn)入國家 21 世紀(jì)重點(diǎn)建設(shè)的百所高校行列。 1981 年國家教育部批準(zhǔn)為第一批碩士學(xué)位授予單位。 第 43頁 第七章 學(xué)區(qū)規(guī)劃 1．合作學(xué)校： 【內(nèi)容】 在項(xiàng)目項(xiàng)目的四期規(guī)劃中，將在地塊的東南角與北京工業(yè)大學(xué)合作創(chuàng)建北京工業(yè)大學(xué)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，邁出創(chuàng)建學(xué)區(qū)概念的第一步。 【市場運(yùn)作】 舉辦“社區(qū)醫(yī)療服務(wù)”研討會(huì)，邀請社區(qū)醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)專家、地產(chǎn)界專家學(xué)者、發(fā)展商等參加，就“社區(qū)應(yīng)如何提供醫(yī)療服務(wù)”進(jìn)行主要研討。 健康促進(jìn)： 根據(jù)健檢結(jié)果為客戶進(jìn)行家庭或個(gè)人健康狀況評估，包括： 危險(xiǎn)因素確定（環(huán)境與職業(yè)）； 健康行為模式（吸煙、喝酒、缺乏體育鍛煉）及生活方式（飲食、睡眠、過度工作等）評估； 根據(jù)體檢結(jié)果先則和確定干預(yù)措施；創(chuàng)立健康管理目標(biāo)； 討論確定可行的家庭健康方案； 制定針對客戶的健康測評及改良方案； 制定季節(jié)性保健方案； 制定疾病預(yù)防方案； 制定亞健康調(diào)整及改良方案； 制定流行病預(yù)防方案。 家庭醫(yī)生服務(wù)： 根據(jù)客戶需 求，選擇確定家庭醫(yī)生及健康顧問為各項(xiàng)方案的實(shí)施指導(dǎo)和健康咨詢服務(wù) —— 家庭醫(yī)生將會(huì)每季度為客戶提供一次健康回訪。 嬰幼兒體檢； 生育準(zhǔn)備期體檢； 孕期體檢與保?。? 育后恢復(fù)期體檢； 更年期體檢； 老年常見病體檢； 青春發(fā)育期體檢及教育； 心理衛(wèi)生保健體檢。 女性健康保?。喝缛绾巫鞯絻?yōu)生優(yōu)育、婦女月經(jīng)調(diào)節(jié)等； 現(xiàn)代健康與保?。喝绗F(xiàn)代健康觀與自我保健措施、口腔衛(wèi)生保健等； “白領(lǐng)”保健系列：如辦公室職業(yè)病的防治、健身鍛煉中運(yùn)動(dòng)損傷的防治等。 就醫(yī)綠色通道： 業(yè)主一旦發(fā)生就醫(yī)需求，可直接致電社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心電 話，坐席醫(yī)療專家可提供疑難問題的解答、健康信息咨詢； 全面介紹 17 家合作三級甲等醫(yī)院的科室特色、專家特長和應(yīng)診時(shí)間安排； 第 41頁 接受業(yè)主提出的癥狀主訴，醫(yī)療專家坐席通過癥狀檢索，向 業(yè)主提出相應(yīng)的就診建議；并根據(jù)客戶意愿，進(jìn)行就診預(yù) 約、掛號(hào)； 根據(jù)業(yè)主意愿，提供專家應(yīng)診、專家會(huì)診、專家出診、專家手術(shù)、住院預(yù)約服務(wù)； 為業(yè)主在就診前預(yù)約好專家、調(diào)取病歷檔案和檢驗(yàn)報(bào)告，電話提醒業(yè)主就診時(shí)間及注意事項(xiàng)； 為業(yè)主提供導(dǎo)醫(yī)員，在業(yè)主就診期間進(jìn)行陪伴和引導(dǎo)，免去業(yè)主排隊(duì)和等候時(shí)間； 就診結(jié)束后統(tǒng)一結(jié) 算，免去業(yè)主排隊(duì)劃價(jià)等候時(shí)間。 就醫(yī)咨詢： 如產(chǎn)生就 醫(yī)需求，社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心根據(jù)主訴或病癥，迅速 為客戶查詢出對應(yīng)的專家所在的醫(yī)院、科室及應(yīng)診時(shí)間，并提示客戶就診時(shí)要做哪些檢查，就診醫(yī)院科室的分布及位置，就診時(shí)醫(yī)療費(fèi)的參考數(shù)額，前往就診醫(yī)院的大致路線，以及就診前的準(zhǔn)備工作等。 【配圖】 陽光連廊手繪圖 5． 健康會(huì)所： 【主題】 綠色健康通道 【概念釋義】 有效整合醫(yī)療資源，使業(yè)主足不出戶，通過電話、網(wǎng)絡(luò)、傳真等各種途徑，就可即時(shí)咨詢各種健康知識(shí)、信息，及時(shí)預(yù)約最適合的醫(yī)院、專家，并得到隨時(shí)隨地的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。由于此通道為社區(qū)內(nèi)休閑步道，因此建議可增加彎度以延長通行距離，達(dá)到愉悅的欣賞效果。 連接中心會(huì)所與地下運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)的，是更加奇妙的構(gòu)思。在室內(nèi)，陽光透過頭頂?shù)囊环讲Ａ炀渡溥M(jìn)來，為蟄伏在地下的走 廊帶來了自然光的照射；而從地面上看去，一眼眼的玻璃就像一顆顆璀璨的珍珠，蜿蜒地向前伸展。 在中心會(huì)所與商業(yè)街之間，由一條半地下的陽光通道進(jìn)行聯(lián)系。 Openness 【內(nèi)容】 中心會(huì)所、生活配套商業(yè)街和地下運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)之間有著互相連接的紐帶 —— 獨(dú)特的“陽光水廊”設(shè)計(jì)。 Contact 獨(dú)立與分享 Independence amp。該區(qū)域分為運(yùn)動(dòng)區(qū)和休閑區(qū)兩部分，其中，運(yùn)動(dòng)區(qū)包括有健身器械區(qū)、模擬高爾夫、乒乓球室等；休閑區(qū)有棋牌室、視聽室、電玩室、兒童游戲室等，照顧到從幼兒、年輕人到老年人的多種需求。此類店鋪對店面的要求不高，以樸素簡潔的風(fēng)格突出經(jīng)營內(nèi)容即可。 【配圖】 服務(wù)設(shè)施 —— 閱覽室 咖啡廳 第 38頁 健身房 生活場景 —— 讀書 朋友間聚會(huì) 辦公 2．生活配套商業(yè)街區(qū)： 【主題】 靈動(dòng)空間 Effective Space 放飛心情 Set Spirit Free 【內(nèi)容】 生活配套商業(yè)街區(qū)位于北側(cè)沿街的商業(yè)街區(qū)內(nèi)側(cè)，面向社區(qū)內(nèi)部，店鋪形式以服務(wù)于社區(qū)業(yè)主的生活配套服務(wù)為主。 3） 辦公區(qū)域： 在項(xiàng)目銷售期間，需要預(yù)留足夠的空間，提供給接待客戶與辦公區(qū)域。 會(huì)所地 下部分可設(shè)置健身區(qū)域，通過中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣，并在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上滿足自由使用、彈性組合的大開間需要。面積以 100—— 150 平方米為宜，采用全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，達(dá)到室內(nèi)外的溝通互望效果。 2） 休閑交流區(qū)： 休閑區(qū)分為咖啡廳、屋頂花園和健身區(qū)域幾大部分。檢索區(qū)域以網(wǎng)絡(luò)瀏覽為主，要求采用綜合布線系統(tǒng)，配備足夠的輸出端口以 滿足使用的需要。 由于閱讀需要一個(gè)明亮、通透且安靜的環(huán)境，因此閱讀區(qū)建議設(shè)置在遠(yuǎn)離樓梯和人群的東側(cè)或西側(cè)位置，采用大窗以利于采光、通風(fēng)，并安裝良好的照明設(shè)施。生活會(huì)所的主題就是 —— “讀書”。這里的會(huì)所被稱為“生活”會(huì)所，以“讀書”為主題，是獨(dú)享心靈靜謐的知識(shí)寶庫，是鄰里之間的聚會(huì)中心，是社區(qū)新聞和小道消息的發(fā)布地和集散地，是孩子們一心向往的游樂場，是大人閑暇時(shí)最舍不得離開的心靈棲息之所。 作為橙色空間最主要的組成部分和表現(xiàn)形式，中心生活會(huì)所擔(dān)負(fù)著溝通鄰里、提供生活配套服務(wù)和增強(qiáng)社區(qū)居住氛圍的重要職責(zé)。 1．中心生活會(huì)所： 【主題】 閱讀的樂趣 Enjoy Reading 鄰里聚會(huì)中心 Neighbors Meeting Center 【內(nèi)容】 中心會(huì)所面積約為 3000 平方米，分為地上兩層和地下一層，使用功能以供社區(qū)業(yè)主聚會(huì)和休閑娛樂為主，項(xiàng)目銷售階段還作為售樓處和辦公區(qū)域進(jìn)行使用。 【圖片】 入口廣場設(shè)計(jì)元素 地面 門樓 墻壁 路燈 小品 大門 中央公園設(shè)計(jì)元素 水景 第 34頁 瀑布 小橋 植物 路燈 地面 小品 景觀大道 座椅 枯山水庭園 第 35頁 第五章 配套設(shè)施策劃理念 (1)家庭安防 A 電話模塊局 B 單元門禁對講系統(tǒng) C 窗磁 (2)家庭自動(dòng)化 水、電、氣三表 IC 卡計(jì)量 【圖片】 (1)閉路電視監(jiān)控（出入口、周邊） (2)巡更管理 (3)出入口車輛管理 【圖片】 （物業(yè)）管理系統(tǒng) (1)緊急廣播和背景音樂 (2)物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng) 【圖片】 （通信）系統(tǒng) (1)綜合布線系統(tǒng) (2)有線、閉路電視系統(tǒng) (3)寬帶網(wǎng)絡(luò)接入 (4)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng) 【圖片】 第 36頁 第六章 公共配套策劃 【主題】 共享的社區(qū)配套 Sharing Resource 親切自然的鄰里交流 Kindness amp。 【圖片】 效果圖 沙礫要具備以下特性，即它容易隨歲月流失而褪色；而植物傾向于使用常綠的基礎(chǔ)，其功能是創(chuàng)造庭園的形狀與空間，在這個(gè)框架中，為了對比，會(huì)加上一些落葉的或開花的植物。在枯山水的設(shè)計(jì)中，普遍借助巖石、沙礫，有時(shí)是些精心種植的常綠植物，沙代表水，用耙子耙過，有著波形。禪宗庭園被精心地加以設(shè)計(jì)，以提供一系列景點(diǎn)以輔助人們沉思?！? 在禪宗庭園的意境中，通過關(guān)注經(jīng)常變化的自然世界的視覺信號(hào)，有意識(shí)地培育隱居的想法，隱居既是地位的象征又是對沉思的幫助。 在植栽、路面鋪嵌與路燈配置中，要針對不同需求進(jìn)行選擇，將觀賞性與功效性很好地結(jié)合。但在圍合方式上要保證視線的通透，與組團(tuán)綠化相互呼應(yīng)。 【圖片】 局部透視效果圖 三級體 系為宅前綠化。但由于院落內(nèi)的地下設(shè)車庫，復(fù)土深度較小，會(huì)限制綠地設(shè)計(jì)，可能會(huì)造成喬木的栽種困難。中央公園的設(shè)計(jì)要強(qiáng)調(diào)自然、親切、休閑等可入性使用功能，給兒童、老人安排好玩耍、坐息空間，給人們提供以漫步、停滯、交往空間，并適當(dāng)配置健身運(yùn)動(dòng)場地，同時(shí)要具備很好的觀賞 性。 【圖片】 綠籬、廊架、園燈等小品： 劃分、圍合空間，巧妙地進(jìn)行阻隔攔遮，生動(dòng)有趣。 【圖片】 水景：富于自然活力，給人以輕松愉悅感。在景觀設(shè)計(jì)中，需要大量使用柔性空間要素： 綠地：空曠、開闊，灌木低矮柔和的圍合，喬木半透明的空際構(gòu)圖，顯得生動(dòng)自然 【圖片】 地面：采用不同材料、質(zhì)地、紋理和色彩進(jìn)行拼構(gòu)?！? 在禪宗的園林設(shè)計(jì)中，對自然界中的巖石等事物的欣賞以及水的重要的象征意義是其典型特征，它強(qiáng)調(diào)寧靜與和諧而非變化