【正文】 48 XX 文化紀(jì)念區(qū)及生態(tài)園林區(qū)部分投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 綜合單價(jià) （元） 合價(jià) （元） 一 鼎盛廣場(chǎng) 1 園路 ㎡ 43898 278 12203644 2 停車場(chǎng) ㎡ 4456 3 樹池砌筑 個(gè) 120 320 38400 4 地雕 ㎡ 1000 3800 3800000 5 霸伯大鼎 個(gè) 1 2600000 2600000 6 文化柱 個(gè) 10 60000 600000 7 牌坊 座 1 2600000 2600000 8 景石 元 1 300000 300000 小計(jì) 二 唐人街 1 園路 ㎡ 25180 278 7000040 2 石材臺(tái)階面 ㎡ 360 415 149400 3 停車場(chǎng) ㎡ 1089 4 拱橋 座 3 160000 480000 5 建筑物 ㎡ 9874 2300 22710200 小計(jì) 三 叔虞廣場(chǎng) 1 園路 ㎡ 7034 278 1955452 2 石材臺(tái)階面 ㎡ 1081 415 448615 3。 資金籌措 資金來源為：縣財(cái)政資金。 有關(guān)說明 （ 1）本項(xiàng)目土地使用費(fèi)不計(jì)； （ 2）建設(shè)單位管理費(fèi)按（財(cái)建 [2021]394 號(hào) ）文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用 為 99 萬元； （ 3）工程監(jiān)理費(fèi)按（發(fā)改價(jià)格 [2021]670 號(hào)）文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用為 150 萬元； （ 4）設(shè)計(jì)費(fèi)按（計(jì)價(jià)格 [2021]10 號(hào)）文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，計(jì) 190萬元； 47 （ 5）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制費(fèi)按（計(jì)投資【 1999】 1283 號(hào) ）文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，計(jì) 萬元； （ 6）招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格 [2021]1980 號(hào)）文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，計(jì) 萬元； （ 7）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)按 %計(jì)算，計(jì) 萬元； （ 8）施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)按 設(shè)計(jì)費(fèi)的 %計(jì)算，計(jì) 萬元； （ 9）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算，計(jì) 43 萬元； (10)工程保險(xiǎn)費(fèi)按 ‰計(jì)算，計(jì) 萬元。招聘工作在該項(xiàng)目計(jì)劃竣工時(shí)間前一年開始，用 1— 2 個(gè)月完成。此外，也將實(shí)行公開招聘制度，由 XX 縣住建局負(fù)責(zé)。 主要值班崗位工作人員，要求身體健康，具有高中或同等學(xué)歷。管理機(jī)構(gòu)將根據(jù)項(xiàng)目建成 后的實(shí)際需要，提出增減人員的計(jì)劃，并交討論決定。白班工作人員主要負(fù)責(zé)園區(qū)秩序，避免游客發(fā)生不安全事件；晚班工作人員主要負(fù)責(zé)種植區(qū)域和商業(yè)區(qū)域維護(hù)和看護(hù)。該組織機(jī)構(gòu)的運(yùn)行，可以滿足建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的需要，當(dāng)然也存在精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)的可能。 （ 5）技術(shù)管理部門 45 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)文件，技術(shù)檔案的管理工作，主持設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審，處理有關(guān)技術(shù)問題等項(xiàng)工作。 （ 3）施工管理部門 負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建與安裝施工的協(xié)調(diào)與指揮、施工進(jìn)度與計(jì)劃安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查及工程驗(yàn)收工作。下設(shè) 5個(gè)職能部門： （ 1）行政管理部門 負(fù)責(zé)日常行政工 作以及項(xiàng)目履行單位的接待、聯(lián)絡(luò)工作。 44 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)施情況，安排的實(shí)施進(jìn)度如下： 2021 年 12 月 —— 2021 年 1 月，完成項(xiàng)目的方案論證和可行性研究報(bào)告審批工作； 2021 年 2 月 —— 2021 年 3 月，完成項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)工作； 2021 年 4 月，完成項(xiàng)目招投標(biāo)工作； 2021 年 5 月 —— 2021 年 4 月，完成項(xiàng)目的施工工作； 2021 年 4 月，完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作。 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及組織管理 建設(shè)工期 本建設(shè)項(xiàng)目為大型文化生態(tài)觀光園，種植區(qū)域較大。 噪聲控制 本工程采用整體性較好的結(jié)構(gòu)體系，為此經(jīng)常產(chǎn)生撞擊、振動(dòng)的部位（如設(shè)備管道等）采取了防止結(jié)構(gòu)聲學(xué)傳播的措施。 防雷設(shè)施 按建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5005794）規(guī)定，本建筑物設(shè)防直擊雷、感應(yīng)雷和防雷電波被浸入的措施，以及防側(cè)擊的保護(hù)措施。 本工程電氣線路和用電設(shè)備按規(guī)范要求分別設(shè)有負(fù)荷保護(hù)和短路保護(hù)，對(duì)插座及照明器具等采用標(biāo)準(zhǔn)電壓不超過 12 伏的安全超低壓供電。為減少接地故障引起電氣火災(zāi)危險(xiǎn)而裝設(shè)的漏電電流作用保護(hù)器，其額定動(dòng)作電流不應(yīng)超過 43 安。 防火 本項(xiàng)目有關(guān)防火措施應(yīng)嚴(yán)格按建筑防火規(guī)范設(shè)計(jì)。梯子、坑、井、溝等處分別設(shè)有安全欄桿或蓋板，并設(shè)有警示標(biāo)志。針對(duì)以上情況，我們將裸露的設(shè)備旋轉(zhuǎn)部件均設(shè)安全罩等防護(hù)措施。 第九章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 勞動(dòng)安全 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第六章規(guī)定，用人單位建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。 發(fā)動(dòng)員工倡導(dǎo)節(jié)約意識(shí)，通過多種途徑的宣傳，使節(jié)約意識(shí)深入到每個(gè)員工心中，并落實(shí)到各自的工作上。各用能環(huán)節(jié)做到用能單獨(dú)計(jì)量和經(jīng)濟(jì)核算。 綠地與土壤之間設(shè)貯水層、透水層，以減緩雨水地表徑流的速度，增加土壤的相對(duì)含水量，減少綠化的人工澆灌用水。采取防滲漏措施，杜絕水量流失。衛(wèi)生器具最低配水點(diǎn)處的靜壓力不超過 。安裝 6 升水便器配套系統(tǒng)，并使用兩檔式便器水箱及配件。燈泡、燈具、玻璃、墻壁不清潔時(shí)，其反射率和透光率也會(huì)大大降低。照明節(jié)電管理主要以節(jié)電宣傳教育和建立實(shí)施照明節(jié)電制度為主，使人們養(yǎng)成隨手關(guān)燈的習(xí)慣。設(shè)計(jì)照明可按國(guó)家頒布的照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來選 擇照度，照明質(zhì)量合理的照 41 度值和優(yōu)良的照明質(zhì)量形成的光環(huán)境可以提高工作效果和改進(jìn)人們的心情，要綜合考慮照明系統(tǒng)的總效率。不合理的高照度則會(huì)浪費(fèi)電力。 合理的選擇照度值：選擇照度是照明設(shè)計(jì)的重要問題。充分利用室內(nèi)受光面的反射性，也能有效地提高光的利用率，如白色的墻面的反射系數(shù)可達(dá) 70～ 80%，同樣能起到節(jié)電的作用。 合理的選擇控制開關(guān)和充分利用天然光：天然光是免費(fèi)的光源，應(yīng)充分的利用，合理的設(shè)計(jì)照明開關(guān)。三相四線式供電比其它供電方式線路損耗小得多。 照明系統(tǒng)節(jié)能措施 合理的選擇照明線路：照明線路的損耗約占輸入電能的 4%左右，影響照明線路損耗的主要因素是供電方式和導(dǎo)線截面積。 照明采用高效節(jié)能燈具。配備節(jié)能型變壓器，選擇變配電室的合理位置，最大限度地減少供電半徑。 項(xiàng)目在電力變壓器低壓側(cè)加裝電容裝置，提高功率因數(shù)。墻體采用加氣混凝土砌塊。 建筑節(jié)能技術(shù)措施 墻體及屋面均采用城 A 級(jí)保溫材料，降低傳熱系數(shù)。 供電 該項(xiàng)目用電取自縣城電力電網(wǎng)，自 XX 大道現(xiàn)有電力線路接入，由附近低壓線路引出 220/380V 電力線，供給公園用電。 39 能源消耗種類與數(shù)量表 序號(hào) 名稱 實(shí)物量 折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo)準(zhǔn)煤（ t） 1 電 3 水 36370m3 5 合計(jì) 根據(jù)上述分析，本工程年耗能 噸標(biāo)煤，不屬于高耗能項(xiàng)目。項(xiàng)目年總用水量為36370m3。 d 計(jì)，則景區(qū)日常生活用水量為 38 m3／ d ，年用水量 為 13870m3道路、樹木、綠地最高日澆灑用水量按 ／ m2 項(xiàng)目能耗分析 （ 1）自來水消耗量 游人量按平均 1000 人計(jì)，用水量最高 20L／人 1國(guó)家頒布的有關(guān)節(jié)能的政策、法規(guī)。 因此，項(xiàng)目建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境影響較小， 從環(huán)境保護(hù)的角度來看，擬建項(xiàng)目的選址和建設(shè)是可行的。因此，本項(xiàng)目擬建的各公廁如能按國(guó)家有關(guān)的衛(wèi)生要求，保持廁內(nèi)清潔，則公廁排放的 H2S 和 NH3 等惡臭污染物極少，公廁外 H2S 和 NH3 的濃度低于《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1455493）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，惡臭污染物經(jīng)擴(kuò)散、稀釋，不會(huì)對(duì)公廁周邊環(huán)境造成惡臭污染。 公廁 本項(xiàng)目公廁均按《城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJJ14－ 87）中一類標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，全部為水沖式公廁，衛(wèi)生條件好，功能完善。因此，從收集到裝車轉(zhuǎn)運(yùn)的整個(gè)過程，垃圾不外露，幾乎沒有惡臭污染物的泄漏。 廁所惡臭影響評(píng)價(jià)及治理措施 垃圾收集點(diǎn) 垃圾收集點(diǎn)采用垃圾桶儲(chǔ)存收集來的垃圾，并用塑料袋密封，然后放置在密閉的收集點(diǎn)內(nèi)貯存。建設(shè)單位加強(qiáng)物業(yè)管理，做好垃圾分類的宣傳工 36 作，分類垃圾從每個(gè)游客做起，加強(qiáng)垃圾堆放管理，及時(shí)清運(yùn)處理，為旅游提供一個(gè)清潔、舒適的游玩環(huán)境。 固體廢物影響評(píng)價(jià)及治理措施 主要來源 本項(xiàng)目所產(chǎn)生的固體垃圾主要是運(yùn)營(yíng)期間的生活垃圾，此類垃圾一般不含特殊有毒有害物質(zhì)，垃圾分為兩類，一類是干垃圾，主要成 分是廢紙、垃圾袋、清掃垃圾、廢包裝物等；另一類是濕垃圾 ，產(chǎn)生于餐廳，主要成分是蔬菜、水果、肉類等，含水分較多。 （ 3）對(duì)施工人員加強(qiáng)保護(hù)自然資源及野生植物的教育，在雇用合同中規(guī)定嚴(yán)禁偷獵和隨意砍伐樹木。重視棄土堆的復(fù)墾，有條件時(shí)，在棄土堆頂面綠化，或整平成為耕地。 （ 3）工程施工期間破壞植被的面積應(yīng)嚴(yán)格控制，除了不可避免的工程占地、砍伐以外，不再發(fā)生其它形式的人為破壞。若因修建臨時(shí)工程破壞了現(xiàn)有的綠色植被，在拆除臨時(shí)工程時(shí)予以恢復(fù)。因此，渣土運(yùn)輸應(yīng)采用封閉式運(yùn)輸。 施工期間產(chǎn)生的可回收廢料如鋼筋彎頭、廢木板等應(yīng)盡量由施工單位回收利用。 施工渣土對(duì)周圍環(huán)境的影響及治理措施 施工期固定廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或浪費(fèi)的各種建筑裝飾材料。 施工中的臨時(shí)排水系統(tǒng)，最大限度地減少水土流失及對(duì)水文狀態(tài)的改變。針對(duì)可能出現(xiàn)的沖刷與淤積： 采取有效預(yù)防措施，防止施工場(chǎng)所占用的土地或臨時(shí) 使用的土地受到?jīng)_刷。 噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響及治理措施 為減少施工期運(yùn)輸車的喇叭聲、發(fā)動(dòng)機(jī)聲、混凝土攪拌機(jī)聲及打樁機(jī)聲等噪聲對(duì)附近居民的影響，一方面工程承包商應(yīng)盡量采用低噪聲的機(jī)械和采取降噪聲措施，另一方面在夜間少開或不開噪聲大的機(jī)械。 揚(yáng)塵對(duì)施工工地周圍的影響及治理措施 施工車輛的進(jìn)出攜帶泥土抖落在道路上，施工現(xiàn)場(chǎng)裸露的土堆、地表，在遇風(fēng)吹揚(yáng)和遇雨的情況下，將造成泥污污染。具體由電信及有線電視部門與業(yè)主決定。 防雷與接地 本工程新建建筑以三類防雷建筑為主，各樓宇分別作防雷接地采用聯(lián)合接地方式，在各建筑物屋頂設(shè)避雷，利用結(jié)構(gòu)柱外側(cè)主筋作引下線，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地網(wǎng)，接地電阻不大于 1 歐姆。 （ 2）低壓供配電線路 至重要設(shè)備配電方式為放射式至一般設(shè)備采用放射與樹干混合方式。 負(fù)荷預(yù)測(cè) 園區(qū)道路照明燈 140 盞，每盞按 120W 計(jì)算，用電負(fù)荷 ，主軸線照明燈 100 盞，每盞按 400W 計(jì)算，用電負(fù)荷 40KW，其他草坪燈、投射燈、指示燈等按 200KW計(jì)算，建筑用電按 30W/m2，計(jì) ，總用電負(fù)荷 ，需要系數(shù)按 計(jì)算，年用電量 。 負(fù)荷分析與供電電源 （ 1） 根據(jù)公園的使用性質(zhì)，其用電量不大，一般為照明用電，供電負(fù) 荷為三級(jí)負(fù)荷。 （ 2）室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用變頻調(diào)速設(shè)備供水，并設(shè)置消防水泵接合器，以便消防車?yán)檬彝庀鹚ㄈ∷蚴覂?nèi)消火栓管網(wǎng)供水。無法收集的雨水或多余雨水直接排入城市雨水排水系統(tǒng)中。 排水設(shè)計(jì) 景區(qū)生活污水量按給水量的 80％計(jì)，約為 m3/d，室內(nèi)采用污、廢分流排水體制，糞便污水經(jīng)化糞池，處理后與廢水匯總后排入市政污水管。 管網(wǎng)設(shè)計(jì) 生活用水從附近市政自來水管網(wǎng)引入 DN150 給水管，在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)呈環(huán)狀布置，景區(qū)采用市政管網(wǎng)直供方式。 d 計(jì)，水景池補(bǔ)水按實(shí)際計(jì)算，初步估計(jì)景區(qū)日常澆灑用水及水景池補(bǔ)水量為 250m3／d，每年按 90天計(jì)算，年用水量為 22500m3。 d 計(jì) ，職工及服務(wù)人員按 150 人計(jì)，生活用水量計(jì)算服務(wù)型人口指標(biāo)按最高日 120L／人景區(qū)內(nèi)的生活用水采用市政供水管網(wǎng)供水。 （ 2）景區(qū)總平面規(guī)劃布置圖?？蓞⒖嫉臉浞N有：櫻花、欒樹、雪松、紫葉李、五角楓、大葉女貞等。可供參考的樹種有：桃樹、柳樹、蓮花、榆葉梅等。 生態(tài)觀光園區(qū)： 主要針對(duì) XX 文化觀光園主軸線兩側(cè)環(huán)境結(jié)合園區(qū)規(guī)劃特征。從植物景觀上考慮，強(qiáng)調(diào)地方歷史文化特色，渲染文化的氛圍。 植物配置 植物配置以本地植物為主，在配置時(shí)全面規(guī)劃，重點(diǎn)突出，做到遠(yuǎn)期和近期結(jié)合，同時(shí)注重植物品種搭配，植物基調(diào)及 景區(qū)主配調(diào)的規(guī)劃，以突出生態(tài)觀光園的植物特色。鋪草皮時(shí)需將草皮壓實(shí)于種植土上。⑤在植草格的凹植槽內(nèi)撒上 20 厚的種植土。具體做法為：中粗砂 10%、 20－ 40 粒徑碎石 60%、粘性上 30%混合拌勻，攤平碾壓至密實(shí)。 本工程的停車場(chǎng)全部采用植草格進(jìn)行鋪設(shè)， ?地基土采用素土分層夯實(shí)，密實(shí)度應(yīng)達(dá)到 85%以上。廁所設(shè) 15 個(gè)蹲位（包括小便斗位數(shù)），其中男廁 5 個(gè)蹲位， 5 個(gè)小便斗，女廁 5 個(gè)蹲位。本項(xiàng)目按規(guī)劃在公園入口處、唐人街南側(cè)、叔虞