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某地區(qū)生態(tài)觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)

2025-04-17 04:06本頁(yè)面
  

【正文】 潤(rùn)蔭生態(tài)園的建設(shè)規(guī)劃,將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則,提倡自然循環(huán)和自然生態(tài),保護(hù)好生態(tài)環(huán)境,把資源開(kāi)發(fā)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來(lái),把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái),實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互促進(jìn)的良性循環(huán)。服務(wù)設(shè)施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。開(kāi)發(fā)“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”。兼顧景觀生態(tài)性與娛樂(lè)性。生態(tài)園的總體設(shè)計(jì)將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念,使生態(tài)園經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合,因此生態(tài)園的建設(shè)上將盡量尊重本來(lái)的土地原生資源,使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。綜上所述,觀光農(nóng)業(yè)是旅游這一朝陽(yáng)行業(yè)中最有潛力的部分,在未來(lái)幾年中將有巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。其次,食品加工部門(mén)要注重人才、技術(shù)、設(shè)備、資金的投入,依靠科技開(kāi)展創(chuàng)新,在提高食品質(zhì)量上做文章,在研究開(kāi)發(fā)綠色食品上下功夫,把爭(zhēng)創(chuàng)綠色名牌作為立足點(diǎn)、著眼點(diǎn),領(lǐng)取進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的“綠色通行證”。綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存,注重標(biāo)示本兼治為發(fā)展之根本。由此可見(jiàn),新世紀(jì)綠色食品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。當(dāng)今世界各國(guó)都面臨著“綠色世紀(jì)”和“綠色革命”的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。綠色食品的有機(jī)食品、生態(tài)食品、自然食品生產(chǎn)和貿(mào)易發(fā)展十分迅速,市場(chǎng)容量也在迅速擴(kuò)大。常規(guī)食物生產(chǎn)方式已引起人們廣泛而深刻的反思,只關(guān)注食物生產(chǎn)的效率和效益已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,而必須考慮生產(chǎn)方式對(duì)資源、環(huán)境、消費(fèi)者的影響,這是因?yàn)樗鼈円殉蔀槭澄飪r(jià)值的重要組成部分,并且對(duì)食物生產(chǎn)政策、農(nóng)產(chǎn)品國(guó)際貿(mào)易產(chǎn)生了影響,未來(lái)的趨勢(shì)是,只有在潔凈的土地上用潔凈的生產(chǎn)方式生產(chǎn)的食物才更具有競(jìng)爭(zhēng)力,才能更好地滿(mǎn)足消費(fèi)需求。另外,通過(guò)各種形式的對(duì)外交流與合作,以及一大批綠色食品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng),中國(guó)綠色食品在國(guó)際社會(huì)引起了日益廣泛的關(guān)注。綠色食品國(guó)際化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在:對(duì)外交流與合作深度和層次逐步提高,綠色食品與國(guó)際接軌工作也迅速啟動(dòng)。綠色食品國(guó)際市場(chǎng)潛力逐步顯示出來(lái),一些地區(qū)綠色食品企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)出口到日本、美國(guó)、歐洲等國(guó)家和地區(qū),顯示出了綠色食品在國(guó)際市場(chǎng)上的強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力。綠色食品社會(huì)化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在:中國(guó)許多地方的政府和部門(mén)進(jìn)一步重視綠色食品的發(fā)展;廣大消費(fèi)者對(duì)綠色食品認(rèn)知程度越來(lái)越高;新聞媒體主動(dòng)宣傳、報(bào)道綠色食品;理論界和學(xué)術(shù)界也日益重視對(duì)綠色食品的探討。全國(guó)許多縣(市)依托本地資源,在全縣范圍內(nèi)組織綠色食品開(kāi)發(fā)和建立綠色食品生產(chǎn)基地,使綠色食品開(kāi)發(fā)成為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展富有特色和活力的增長(zhǎng)點(diǎn)。與1995年相比,%,%,%,%。1995年主要產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到210萬(wàn)噸,%,;1996年達(dá)到360萬(wàn)噸,%,表明綠色食品企業(yè)規(guī)模在不斷擴(kuò)大。1995年綠色食品農(nóng)業(yè)種植面積達(dá)到1700萬(wàn)畝,1996年擴(kuò)大到3200萬(wàn)畝,%。1995年新增產(chǎn)品達(dá)到263個(gè),;1996年繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭,新增產(chǎn)品289個(gè),%。1993年全國(guó)綠色食品發(fā)展出現(xiàn)第一個(gè)高峰,當(dāng)年新增產(chǎn)品數(shù)量達(dá)到217個(gè)。與此同時(shí),綠色食品開(kāi)發(fā)也在一些農(nóng)場(chǎng)快速起步,并不斷取得進(jìn)展。第一階段,從農(nóng)墾系統(tǒng)啟動(dòng)的基礎(chǔ)建設(shè)階段(1990一1993年),1990年,綠色食品工程在農(nóng)墾系統(tǒng)正式實(shí)施。1990年5月15日,我國(guó)正式宣布開(kāi)始發(fā)展綠色食品。推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)調(diào)整,開(kāi)拓新的增收渠道,創(chuàng)造新的增收模式。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的效益顯著,旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn),對(duì)一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動(dòng)作用。如何轉(zhuǎn)移?在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下,第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。三是吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力。由于生態(tài)保護(hù)的需要,生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品,這樣一來(lái),農(nóng)民無(wú)論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上,品質(zhì)成為惟一目標(biāo),其產(chǎn)品大面積實(shí)現(xiàn)綠色無(wú)公害生產(chǎn)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo),這些品種往往產(chǎn)量相對(duì)較低,不為人們重視,一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)品,大多都在當(dāng)?shù)劁N(xiāo)售,農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到現(xiàn)金收入,而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開(kāi)發(fā)或改進(jìn),實(shí)現(xiàn)增收。在這里,農(nóng)民表現(xiàn)得主動(dòng)、活躍、有創(chuàng)造力,而不必聽(tīng)命于機(jī)械的需求。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)辟了一個(gè)全新市場(chǎng),豎起了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。眉山市旅游業(yè)迅猛發(fā)展,%%,旅游外匯收入691萬(wàn)美元,%%[6]。旅游業(yè)總收入達(dá)到4995億元,%。全年入境旅游人數(shù)達(dá)8901萬(wàn)人次,%,旅游外匯收入達(dá)178億美元,比上年增長(zhǎng)9.7%,首次躍居世界第5位;,%。1990年,中國(guó)公民出境人數(shù)只有300萬(wàn)人次,到2004年,1213萬(wàn)人次周游列國(guó)。據(jù)有關(guān)部門(mén)總結(jié)百姓生活十大變化,其中之一是假日旅游熱起來(lái)?!爸苯咏?jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”是三大目標(biāo)的基礎(chǔ),“可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)”既為長(zhǎng)遠(yuǎn)利益拓展了空間,又是第三目標(biāo)——示范觀賞目標(biāo)的基礎(chǔ)。三大目標(biāo)是一個(gè)統(tǒng)一的整體。這一目標(biāo)是“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的延伸。三是示范觀賞目標(biāo)??沙掷m(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。因此,獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標(biāo),特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。木蘭川:“吱吱”土布坊一是直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。3) 科普示范(配研修所)以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式,傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識(shí),增長(zhǎng)教益東莞年豐山莊:桑基漁塘蘇州“農(nóng)林大世界”日本高效精細(xì)農(nóng)業(yè),以色列節(jié)水農(nóng)業(yè)系列等休閑區(qū)1015%1) 鄉(xiāng)村民居2) 鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所示范區(qū)1525%隨州:銀杏公園觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)功能四分區(qū)方案場(chǎng)所分區(qū)所占規(guī)劃面積構(gòu)成系統(tǒng)功能導(dǎo)向例注觀賞區(qū)5060%1) 觀賞型農(nóng)田帶、瓜果園2) 珍稀動(dòng)物飼養(yǎng)場(chǎng)3) 花卉苗圃、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科普示范構(gòu)成,以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式,展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營(yíng)模式,傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識(shí),使游客增長(zhǎng)教益。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主,兼有度假、文化娛樂(lè)、體育運(yùn)動(dòng)等多功能的綜合性游覽區(qū)。,利用其特有的文化或民俗風(fēng)情,提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類(lèi)的游想場(chǎng)所,讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方習(xí)俗。,具有多變的地形、開(kāi)闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。,即利用農(nóng)園中所栽植的作物,飼養(yǎng)的動(dòng)物以及配備的設(shè)施,如特色植物、熱帶植物、水耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等,進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范,傳授游客農(nóng)業(yè)知識(shí)。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專(zhuān)業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外,目前大多數(shù)是綜合性的,包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、花卉區(qū)及活動(dòng)區(qū)等。,把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所結(jié)合為一體。其中規(guī)模較大的主要有5種[11]:、菜園、茶園、花圃等,讓游客人內(nèi)摘果、拔萊、賞花、采茶,享受田園樂(lè)趣。通過(guò)對(duì)我國(guó)現(xiàn)階段不同地區(qū)觀光農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的對(duì)比,其主要的類(lèi)型可歸納如下[9][10](): 觀光農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)的地域模式模式區(qū)位及目標(biāo)市場(chǎng)特點(diǎn)>120元/人。天開(kāi)發(fā)式成熟的經(jīng)營(yíng)階段有明確的主題和系列活動(dòng)策劃大型(旅游)集團(tuán)開(kāi)發(fā)和管理① 以長(zhǎng)期投資收益為目的② 項(xiàng)目投資導(dǎo)向90177。天自主式初級(jí)經(jīng)營(yíng)階段有一定的主題和活動(dòng)安排中小旅行社主動(dòng)參與經(jīng)營(yíng)① 以短期贏利為目的② 產(chǎn)品導(dǎo)向早期旅游萌芽階段不明確,僅作為休閑調(diào)劑 市場(chǎng)主導(dǎo)者階段模式發(fā)展階段旅游主題階段是與特定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)應(yīng)的,開(kāi)發(fā)式的觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目,最有可能的是在旅游業(yè)具有相當(dāng)基礎(chǔ)的大中城市周邊出現(xiàn)。觀光農(nóng)業(yè)旅游作為一個(gè)新興的旅游項(xiàng)目,首先緣起于大中城市周邊地帶。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂(lè)、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)帶,走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營(yíng),成為國(guó)際旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。狹義的僅指用來(lái)滿(mǎn)足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè);廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”、“觀賞農(nóng)業(yè)”、“農(nóng)村旅游”等不同概念,是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上,通過(guò)以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工,把農(nóng)業(yè)建設(shè)、科學(xué)管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體,使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮:有的選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點(diǎn)為依托,興建“觀光果園”或珍稀動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng);有的以種、養(yǎng)殖場(chǎng)為基礎(chǔ),再造人工景觀、游樂(lè)設(shè)施;有的集科研、技術(shù)開(kāi)發(fā)、觀光旅游于一體,興建“水果世界”等等。隨著收人的增加,閑暇時(shí)間的增多,生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈,人們渴望多樣化的旅游,尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。目前,最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個(gè):生態(tài)旅游是一種對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游和觀光行為,主要通過(guò)對(duì)環(huán)境的保護(hù),達(dá)到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的;生態(tài)旅游是在一定自然地域中進(jìn)行的有責(zé)任的旅游行為,為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀,這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負(fù)面影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的情況下進(jìn)行。第三章 市場(chǎng)分析生態(tài)旅游是從20世紀(jì)90年代以來(lái)發(fā)展起來(lái)的。廣播、電視、電話、移動(dòng)、聯(lián)通等信息網(wǎng)絡(luò)覆蓋全鎮(zhèn)。小城鎮(zhèn)功能輻射周邊10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),集鎮(zhèn)內(nèi)商貿(mào)活躍,物流暢通,市場(chǎng)繁榮?,F(xiàn)小城鎮(zhèn)面積達(dá)到1平方公里。多悅鎮(zhèn)2002年被市委、市政府確定為全市50個(gè)重點(diǎn)工業(yè)鎮(zhèn)之一,2004年全鎮(zhèn)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)3.05億元。禾輝米業(yè)被眉山市評(píng)為“重合同,
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