【正文】 。 綜合以上分析論證，本可研報告認(rèn)為該項目符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，工程在技術(shù)上先進(jìn)、財務(wù)上可行、環(huán)保上符合相關(guān)要求，具有顯著的社會效益和明顯的經(jīng)濟(jì)效益。同時，本項目的實施符合國家節(jié)能減排，環(huán)境保護(hù)的基本國策和當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)政策。項目實施后，產(chǎn)品生產(chǎn)合格率及質(zhì)量進(jìn)一步提高，產(chǎn)品市場競爭力得到有 效提升。 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 43 第十一章 結(jié)論 隨著國家“禁粘”政策的實施，新型墻體材料得到快速發(fā)展。 投資利潤率為 ％。 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 41 (8) 產(chǎn)品銷售價格 參照市場平均價，本項目所生產(chǎn)混凝土免燒磚 元 /標(biāo)塊，年銷售收入為 3850 萬元。 (6) 財務(wù)費(fèi)用：按銷售收入 3%計算。 (4) 管理費(fèi)用：按銷售收入 %計算。 (2) 工資標(biāo)準(zhǔn)及工資總額 本項目企業(yè)人均（含福利費(fèi)）年工資為 3 萬元；項目年工資總額150 萬元。項目投資估算見下表： 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 39 項目投資估算表 序號 工程費(fèi)用名稱 投資額（萬元） 建筑工程 安裝工程 設(shè)備購置 其它費(fèi)用 合計 1 第一部分：工程費(fèi)用 600 50 950 1600 生產(chǎn)廠房及倉庫 480 50 875 變配電房 20 50 行政辦公、員工宿舍 80 20 食堂與其它 20 5 2 第二部分：其它工程及費(fèi)用 50 150 200 廠區(qū)道路及綠化 50 籌建期費(fèi)用 20 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 30 預(yù)備費(fèi)用 100 3 第三部分：流動資金 400 400 合計（ 1+2+3） 2200 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 40 第十章 企業(yè)財務(wù)評價 一、財務(wù)評價計算依據(jù) 本項目財務(wù)評價計算分析，主要依據(jù)國家計委、建設(shè)部公布的現(xiàn)行《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價 —— 方法與參數(shù)》，國家和地方財稅規(guī)定，結(jié)合項目工程技術(shù)方案，設(shè)計參數(shù)等值測算項目的有關(guān)效益和費(fèi)用來進(jìn)行相關(guān)財務(wù)評價分析。 項目所需的流動資金。 二、項目投資估算編制范圍 主要生產(chǎn)工程項目 本項目主要工程項目為原料倉庫、生產(chǎn)車間、成品倉庫等；生產(chǎn)工藝投資主要是設(shè)備投資，公用工程主要是給排水工程及廠區(qū)總圖，環(huán)境保護(hù)工程項目，勞動安全及消防工程以及行政與生活等的設(shè)備、設(shè)施與建設(shè)工程。人員構(gòu)成見下表： 人員構(gòu)成表 員工 主機(jī)操作 4人 運(yùn)輸車?yán)u： 8人 養(yǎng)護(hù)： 4人 50人 碼垛 20人 攪拌機(jī)拌： 4人 管理： 10人 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 38 第九章 投資估算 一、編制依據(jù) 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）； 建設(shè)單位提供的資料條件、圖表、說明等； 價格 通用設(shè)備及作標(biāo) 設(shè)備價參照現(xiàn)行生產(chǎn)制造廠家價和詢價確定。 在人員組成上，工程技術(shù)人員從相關(guān)企業(yè)聘進(jìn)具有豐富實際經(jīng)驗和理論基礎(chǔ)的專業(yè)員，或從高等學(xué)校相 關(guān)專業(yè)畢業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生；車間生產(chǎn)工人從相關(guān)企業(yè)引進(jìn)或從下崗工人、中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校畢業(yè)生中招聘；輔助人員從下崗工人或社會其他人員中招聘。 全廠勞動定員 50 人，其中：技術(shù)人員 8 人，生產(chǎn)工人 32 人，管理及服務(wù)人員 10 人。 公司的工作制度 工廠全年生產(chǎn) 日為 300 天，實行 8 小時單班制生產(chǎn)。 設(shè)置消防報警器，發(fā)生事故時立即啟動應(yīng)急預(yù)案并迅速通知本單位職工和鄰近單位，切實做好安全警戒。 廠區(qū)配備一定數(shù)量的手提式干粉滅火器和手推式干粉滅火器。廠區(qū)內(nèi)設(shè)消防通道，并將消防管網(wǎng)布置成環(huán)狀，各消防出水管與環(huán)狀管網(wǎng)相連，總管聯(lián)接原水泵房。 四、消防安全設(shè)計 消防設(shè)計原則 總平面布置圖和各建筑物之間的安全距離必須符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定，廠區(qū)內(nèi)建、構(gòu)筑物等級不低于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定的二級，具有火災(zāi)、爆炸危險的建、構(gòu)筑物的設(shè)計按地震烈度 6度設(shè)防。 車間內(nèi)設(shè)有地漏和排水溝，用以排除設(shè)備的滴漏水和 沖洗地極水。 對可能產(chǎn)生有害氣體的車間，設(shè)有自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)設(shè)施，排出有害氣體及異味，保持室內(nèi)空氣新鮮。 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 34 三、工業(yè)衛(wèi)生 各種建筑物間除留有足夠的自然采光距離外，對于生產(chǎn)廠房設(shè)有相應(yīng)的照明設(shè)施，多水多塵場所采用防水防塵燈具，一般廠房采用配照型燈具。 （ 3）設(shè)在非電氣專用間內(nèi)的電氣箱、柜等裝置，加鎖保護(hù)，防止觸電。 防觸電傷害措施 （ 1）所有電氣設(shè)備均采用接零保護(hù)，電氣設(shè)備不帶電金屬外殼應(yīng)與電源中性線可靠連接，電源中性線在每個建筑物進(jìn)線處應(yīng)進(jìn)行重復(fù)接地，以防人員觸電，避免人身傷亡。 （ 9）配備必要的檢修、 維護(hù)人員，確保主要機(jī)電設(shè)備的安全運(yùn)輸。 （ 7）聯(lián)系緊密的工藝設(shè)備采用自動閉鎖保護(hù)裝置，保證系統(tǒng)正常啟動及意外事故緊急停車。 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 33 （ 5）提升孔，樓梯孔，排水溝等處設(shè)置必要的安全欄桿和活動蓋板，以保護(hù)操作人員的人身安全。 （ 3）主要工藝設(shè)備 要保持一定的工作面，主要輸送設(shè)備兩側(cè)有適當(dāng)寬度，橫距設(shè)備時設(shè)過橋，以利于方便操作、通行及檢修人員安全。為確保勞動者在勞動中的安全與健康，保證工程投產(chǎn)后能夠符合職業(yè)安全要求，采取以下安全措施： 防機(jī)械傷害和人身安全措施 （ 1）磚廠的主要設(shè)備選型，均選用先進(jìn)、安全、經(jīng)生產(chǎn)實踐可靠的設(shè)備，減輕勞動強(qiáng)度，保證安全生產(chǎn)。 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 32 第七章 勞動安全衛(wèi)生及消防 一、設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》； 《中華人民共 和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（ GA389）； 《安全防范工程程序與要求》（ GB/T7594）； 磚廠安全規(guī)程。 為此，本項目對整個環(huán)境影響很小。但為了美化年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 31 廠區(qū)環(huán)境在投資中考慮了一定數(shù)量的垃圾桶（箱）及部分空地的適當(dāng)綠化。 廠房周圍設(shè)置分散綠化帶，種植吸塵、降噪植物，沿公路邊設(shè)喬、灌木間植的綠化帶增加立體綠 化層次，凈化空氣，美化環(huán)境、阻隔噪聲。 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 TJ36— 79； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB3838— 2021,Ⅲ類； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 CB3096－ 1993 二類； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 CB89781996－級標(biāo)準(zhǔn)； 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GBI2348－ 9011 類； 三、 綜合利用與治理方案 設(shè)計中遵循《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《建材工業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》、《工業(yè)“三廢排放實行標(biāo)準(zhǔn)”》及《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法》等規(guī)范和相當(dāng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，落實環(huán)保設(shè)施與主體工程“三同時”原則，對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲的污染，采取有效的治理措施，或回用或達(dá)標(biāo)排放。 營運(yùn)期間環(huán)境影響分析 本項目建成投產(chǎn)后，所產(chǎn)生的污染物主要是生活污水和垃圾，無工業(yè)廢水和垃圾。 另外，施工期因挖方，填土產(chǎn)生裸露地面，存在水土流失現(xiàn)象，但項目所處地勢平坦，在通過采取一定的保持水 土流失措施后，可控制水土流失程度。 施工過程產(chǎn)生的廢水也會造成一定的影響。在施工期環(huán)境空氣與施工活動緊密相關(guān)，施工結(jié)束后就不再延續(xù)，是短期和非聯(lián)系的影響。辦公樓按建筑節(jié)能的要求進(jìn)行設(shè)計和建設(shè)。 照明采用新型節(jié)能電光源，有條件的場地設(shè)置聲控裝置。對長時間連續(xù)工作的電機(jī)采用變頻調(diào)節(jié)器節(jié)能降耗。 （ 3）注意環(huán)境保護(hù)， 以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 28 第五章 節(jié)約與合理利用能源 一、節(jié)能設(shè)計原則 （ 1）符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合建設(shè)節(jié)約型社會和加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的指導(dǎo)思想?，F(xiàn)場設(shè)置現(xiàn)場控制按鈕。廠區(qū)所有用電均由 XX 縣供電公司 10kV 線路供給，按照現(xiàn)行《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，該廠的用電設(shè)備，屬三級負(fù)荷。 日用水量表 序號 用水種類 新增用水量 (噸 /天 ) 備注 1 生產(chǎn)用水 80 2 生活用水 3 排水方案 本項目無生產(chǎn)廢水排放，生活排水管道采用 UPVC 管收集后，由化糞化處理達(dá)標(biāo)后排放。 七、 給排水方案 給水方案 本項目擬采用 XX 鎮(zhèn) XX 村自來水為飲水水源，以自備水井作為生產(chǎn)用水，廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、生活用水管網(wǎng)分別供水。 d、 地面：生產(chǎn)車間地面采用混凝土地面。 b、 屋面：為有組織排水，在保證質(zhì)量和造價可接受的前提下，優(yōu)先采用新型防水材料，以減少維修工作量、延長使用壽命。白色實墻與藍(lán)灰色線條為主 ，透空框架線條與厚實的罐體形成強(qiáng)烈的對比，使整個建筑具有鮮明的個性和時代特色。 （ 2）立面設(shè)計 立面設(shè)計力求突出化工廠的特點(diǎn)。 （ 2） 設(shè)計依據(jù) 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB/T 501042021） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （ GB 500092021） 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （ GB 500112021） 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 25 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 （ GB 500072021） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB 500162021） 建筑設(shè)計 （ 1）平面設(shè)計 a、 根據(jù)各建筑物的使用功能和性質(zhì)