【正文】 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 ksv*3tnGK8! z89Am UE9aQGn8xp$Ramp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYp Eh5pDx2zVkum amp。ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 UE9aQGn8xp$Ramp。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。 建議有關(guān)職能部門根據(jù)油茶產(chǎn)業(yè)這一特殊行業(yè)給予優(yōu)惠政策支持，銀信部門加大貸款支持力度，把油茶產(chǎn)業(yè)做活、做大、做強(qiáng)。 建議 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)安排，要立即著手搞好種植基地和深10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 54 加工建設(shè)。項(xiàng)目實(shí)施具有巨大的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和 生態(tài)效益。此外項(xiàng)目還具有良好的社會(huì)效益和生態(tài)效益。 項(xiàng)目實(shí)施擁有完全成熟的技術(shù)條件，并且油茶、金銀花和綠化苗木市場前景廣闊，產(chǎn)品競爭力強(qiáng)，經(jīng)論證表明該項(xiàng)目技術(shù)上完全可行。 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 53 第十五章 結(jié)論及建議 結(jié)論 通過對項(xiàng)目建設(shè)條件、產(chǎn)品市場需求、技術(shù)方案與效益等方面的分析、論證表明： 項(xiàng)目區(qū)自然條件優(yōu)越，土地資源充足，土壤深厚肥沃，氣候溫暖濕潤，非常適宜油茶基地的建設(shè)。 農(nóng)業(yè)增效 項(xiàng)目實(shí) 施后，油茶成了當(dāng)?shù)氐闹鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，農(nóng)民收入穩(wěn)定增加后將帶動(dòng)生豬、蔬菜、水果、板栗、優(yōu)質(zhì)稻等產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)將向低成本、高效益和多元化方向發(fā)展。 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 52 輻射帶動(dòng)農(nóng)戶情況分析 項(xiàng)目建成后，能輻射帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 5000 余戶 8000 余人建設(shè)油茶基地，并可安排 500 余人專門從事油茶生產(chǎn)經(jīng)營。 輻射帶動(dòng)能力分析 輻射帶動(dòng)基地分析 項(xiàng)目實(shí)施后，可直接帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū) 3000 余戶 8000 余 人參與油茶種植與經(jīng)營，輻射帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)油茶豐產(chǎn)林基地4000 公頃以上。還要明確規(guī)定社員和農(nóng)戶須用山林經(jīng)營權(quán)作借款抵押，以確保農(nóng)戶切實(shí)履行合同，切實(shí)化解投資風(fēng)險(xiǎn)，保證投資的收回。 項(xiàng)目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)構(gòu)機(jī)制分析 本項(xiàng)目投資主體是湖南金農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，投資扶持對象是社員和農(nóng)戶，公司與社員和農(nóng)戶建立“公司 +基地 +農(nóng)戶”的緊密的利益關(guān) 系。 建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 通過項(xiàng)目實(shí) 施，增加了油茶產(chǎn)業(yè)建設(shè)的組織化程度，提高了油茶新品種、新技術(shù)的推廣與運(yùn)用程度以及茶油產(chǎn)品的科技貢獻(xiàn)率，油茶產(chǎn)業(yè)將向科技化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；较蚩?0 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 51 速發(fā)展，將有力地促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)。首先，項(xiàng)目直接扶持的 3000 戶面積達(dá)到 5萬畝，新增油茶年純收入增加 萬元，油茶收入成為項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民收入的重要來源之一。實(shí)施后能有效調(diào)整縣域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不僅項(xiàng)目區(qū)油茶產(chǎn)業(yè)得到有效壯大，而且能輻射帶動(dòng)周邊乃至全縣油茶產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，為農(nóng)民提供長久、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，為豐富食用油市場、 實(shí)施國家糧油戰(zhàn)略、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)起到積極的促進(jìn)作用。 從上表可以看出：售價(jià)降低 10%時(shí) , 敏感度系數(shù)為,對指標(biāo)影響最小的因素是建設(shè)投資。 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 49 敏感性分析 對項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營成本、銷售 價(jià)格、銷售量、建設(shè)投資等因素變化進(jìn)行敏感性分析，計(jì)算結(jié)果如下： 敏感性分析表 指標(biāo) 項(xiàng)目 不確定因素變化率 （ %） 內(nèi)部收益率 （ %） 敏感度系數(shù) 凈現(xiàn)值 （萬元） 基本方案 產(chǎn)量 10 價(jià)格 10 經(jīng)營成本 10 建設(shè)投資 10 結(jié)果表明：項(xiàng)目對價(jià)格的變化最為敏感，其次為經(jīng)營成本、產(chǎn)量和建設(shè)投資。項(xiàng)目長期借款償還期為 6 年（含建設(shè)期），說明本項(xiàng)目償還 債務(wù)能力較好。 ⑵資產(chǎn)負(fù)債 項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益情況，計(jì)算期各年資產(chǎn)負(fù)債率均低于 50%，財(cái)務(wù)狀況正常。 清償能力分析 ⑴財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量情況 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表表明：項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的資金可以平衡，從第 5年起有資金盈余。 財(cái)務(wù)盈利能力分析 通過項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量計(jì)算（見附表 7），各項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)如下表： 表 143 項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量評價(jià)指標(biāo) 表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 所得稅后 所得稅前 備 注 1 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 2 靜態(tài)投資回收期 年 10 9 含建設(shè)期 3 凈現(xiàn)值（ ic=10%） 萬元 各項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)顯示，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，按全部投資計(jì)算所得稅后內(nèi)部收益率達(dá) %（高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 10%），投資回收期含建設(shè)期為 10 年；在經(jīng)營期內(nèi)除獲 10%的收益，還將得到 萬元的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，表明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的獲利能力。 ⑶ 盈余公積金按稅后利潤 10%提取 。 年銷售收入的估算 表 142 年銷售收入的估算 單位 :萬元 /噸、萬元 序號(hào) 產(chǎn) 品 單價(jià) 第 3年 第 4年 第 5年 生產(chǎn)量 銷售收入 生產(chǎn)量 銷售收入 生產(chǎn)量 銷售收入 1 精煉油 6 1800 10800 2400 14400 3000 18000 年稅金及利潤計(jì)算 ⑴營業(yè)稅金及附加： 本項(xiàng)目增值稅按 13%的稅率 ,原材料、能耗按 17%進(jìn)行抵10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 47 扣。 ⑼其它費(fèi)用： 銷售費(fèi)用按銷售收入 3%估算 ,技術(shù)開發(fā)費(fèi)按銷售收入的1%進(jìn)行估算 ,年其它管理費(fèi)用按工資總額 50%估算。 ⑺攤銷費(fèi)：土地等無形資產(chǎn)按 50 年攤銷，遞延資產(chǎn)按 5年攤銷。 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 46 ⑸修理費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的 100%計(jì)算。 ⑷職工工資與福利費(fèi) 職工工資包括工資、獎(jiǎng)金、津貼及醫(yī)保、社保，職工工資與福利費(fèi)按 3萬元 /年 ⑶原材料、燃料動(dòng)力的消耗和定額，按擬定方案提 出的單位產(chǎn)品消耗考慮。 財(cái)務(wù)評價(jià)的依據(jù)及說明 ⑴產(chǎn)品單位生產(chǎn)成本（具體成本見單位生產(chǎn)成本表）及年成本費(fèi)用的估算方法，依據(jù)國家發(fā)展與改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第三版規(guī)定執(zhí)行。 本項(xiàng)目總投資 ，其中：企業(yè)自籌及地方配套 萬元，占總投資 %； 申請銀行貸款 4000 萬10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 44 元，占 %；申請國家補(bǔ)助資金 3000萬元，占 %。 鋪底 流動(dòng)資金 參照同類項(xiàng)目現(xiàn)行流動(dòng)資金投放、周轉(zhuǎn)狀況，經(jīng)估算，項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份需投放流動(dòng)資金 2500 萬元。本項(xiàng)目建設(shè)投資為 萬元，鋪底流動(dòng)資金為 1000 萬元，項(xiàng)目總投資為 。 投資估算編制依據(jù)和說明 ⑴ 國家發(fā)展與改革委員會(huì)、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第 三版有關(guān)規(guī)定； ⑵國內(nèi)同類設(shè)備現(xiàn)行價(jià)、同類建筑物近期單位造價(jià) ,廠區(qū)建筑價(jià)格包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi)； ⑶安裝工程費(fèi)用經(jīng)測算以綜合指標(biāo)計(jì)??； ⑷項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)分別參考國家物價(jià)局和建設(shè)部（ 1992）價(jià)費(fèi)字 375 號(hào)文件與湘建（ 1996）監(jiān)字第 292號(hào)文件規(guī)定； ⑸電力增容結(jié)合湘潭縣具體實(shí)際進(jìn)行估算； ⑹土地征用費(fèi)包括土地征用、拆遷補(bǔ)償與移民安置等費(fèi)用； ⑺預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等的 5%進(jìn)行估算。 建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃 2021年 10月 2021年 11 月：項(xiàng)目論證； 2021年 11月 2021年 12 月 ：辦理土地租賃手續(xù)； 2021年 11月 2021年 1月：項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)； 2021年 2月 2021年 3月：項(xiàng)目立項(xiàng)審批； 2021年 3月 2021 年 6月：精煉油生產(chǎn)車間與倉庫的分段建設(shè)； 2021年 2月 2021 年 9月：生 產(chǎn)設(shè)備安裝與調(diào)試分段進(jìn)行； 2021年 4月：精煉油車間投產(chǎn)； 2021年 4月 2021年 10 月：配套設(shè)施建設(shè)； 2021年 4月 2021年 10 月：人員培訓(xùn)； 2021年 11月 2021年 12 月：油茶林基地建設(shè)。 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 39 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 建設(shè)工期 本項(xiàng)目加工配套設(shè)施建設(shè)工期為 2年，從 2021 年 10 月至 2021 年 10 月。三是技術(shù)人員同時(shí)進(jìn)行專利法、保密法及反不正當(dāng)競爭法等相關(guān)法律的培訓(xùn)，與公司同時(shí)簽訂技術(shù)保密合同。 人員培訓(xùn) 本項(xiàng)目根據(jù)不同生產(chǎn)崗位采用不同的培訓(xùn)辦法，一是對生產(chǎn)工人進(jìn)行生產(chǎn)技能的培訓(xùn)，主要學(xué)習(xí)廠紀(jì)廠規(guī)、生產(chǎn)操作要領(lǐng)、安全生產(chǎn)培訓(xùn)；二是對管理人員，根據(jù)崗位要求，學(xué)習(xí)相關(guān)管理知識(shí)。 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 第十章 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 本項(xiàng)目建設(shè)與管理，嚴(yán)格按現(xiàn)代企業(yè)制度運(yùn)行，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 生產(chǎn)安全 本項(xiàng)目在精煉油過程中，部分設(shè)備因加溫較高可能產(chǎn)生燙傷，防 止措施，對加溫較高的設(shè)備采用防護(hù)裝置；同時(shí)在茶餅裝卸過程中等各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)注意生產(chǎn)安全。 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 36 第九章 消防安全、 生產(chǎn)安全與食品衛(wèi)生 消防安全 消防設(shè)計(jì)依據(jù) ⑴《中華人民共和國消防法》（ 1998年）； ⑵《建筑 設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687 2021年修訂版）； ⑶《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ14090）； ⑷《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5011698）； 消防措施 本項(xiàng)目毛油與精煉油均為可燃品，包裝材料如包裝瓶與紙箱均為易燃品，存在較大的消防安全隱患。 ⑶燃煤鍋爐產(chǎn)生少量的 SO2廢氣。同時(shí)，燃煤鍋爐產(chǎn)生少量 煤渣。 本項(xiàng)目產(chǎn)生的污染分析 ⑴廢水與廢渣 本項(xiàng)目在茶油精煉過程中產(chǎn)生極少量的餅渣、廢水與過濾后的結(jié)晶物，根據(jù)現(xiàn)有水平，一般精煉茶油 /噸產(chǎn)生 噸餅渣、 1 噸廢水、 噸結(jié)晶物。 周邊環(huán)境現(xiàn)狀分析 目前，建廠周邊 2公里范圍內(nèi)主要為丘陵山地與基本農(nóng)田，無嚴(yán)重污染源。 ⑶ GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》。 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 第八章 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)依據(jù) ⑴國家計(jì)委、國家環(huán)保委 [1987]國環(huán)字第 002 號(hào)文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》。 執(zhí)行的節(jié)能規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn) ⑴《中華人民共和國節(jié)約能源法》、 ⑵《中華人民共和國建筑法》； ⑶《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021）； ⑷國家現(xiàn)行的有關(guān)節(jié)能的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范和規(guī)定。湘潭電廠現(xiàn)有裝機(jī)容量 18０萬ｋ w，年發(fā)電能力達(dá) 300 億千瓦時(shí)以上，是湖南省最大的火力發(fā)電企業(yè)，為湖南省長、株、潭負(fù)荷中心的重要電源支撐點(diǎn)，項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)充足。 生產(chǎn)車間建筑物 根據(jù)本項(xiàng)目生產(chǎn)特點(diǎn)和生產(chǎn)工藝流程，本項(xiàng)目廠區(qū)主要建筑物（見下表）。 ⑵建筑裝修標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目生產(chǎn)車間內(nèi)墻為仿瓷涂料，地面為水泥沙漿地面，辦公科研樓外墻 采用釉面磚，內(nèi)墻為仿瓷涂料，樓面、10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 地面為地板磚，門窗為鋁合金。 本項(xiàng)目考慮抗震設(shè)防。 本項(xiàng)目由預(yù)處理車間、粕庫、煉油冬化車間、包裝車間、成品庫、鍋爐房、溶劑庫 、煉油水池、辦公、生活設(shè)施等建筑物組成。 設(shè)備方案 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 28 10 噸 /日茶油精煉成套設(shè)備清單 序號(hào) 名 稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 功率 (KW) 備 注 1 燒油水洗鍋 LYY180 臺(tái) 2 8 雙速電機(jī) 2 脫色塔 LYY180 臺(tái) 1 4 3 液沫捕集器 F