南京路步行街商鋪情況分析(參考版)
2025-05-18 04:28本頁面
【正文】 二樓 三樓 四樓 五樓 六樓 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 17 頁 共 18 頁 七樓 地下 1 8. 上海第一食品公司 (原新新公司 ) 地段 步行街中段 占 地面積 總建筑面積 22032 平米 地上 地下 無 車庫 (位 ) 無 物業(yè)形式 商鋪 一樓 休閑食品，健康禮品、食品 二樓 進(jìn)口食品、餐飲店 三樓 餐飲店面 四樓 網(wǎng)吧 五樓 9. 上海第一醫(yī)藥商店 地段 占地面積 總建筑面積 地上 5 地下 無 車庫 (位 ) 無 物業(yè)形式 商鋪 一樓 醫(yī)藥化妝品 二樓 藥、營養(yǎng)品、助聽器 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 18 頁 共 18 頁 三樓 醫(yī)療器械：血壓、血糖、理療儀 四樓 按摩、輪椅、拐杖 。商場體量不算大，不適合做綜合性的購物中心，所以我們選擇了做主題性商場 。經(jīng)營定位以中檔為主、高檔為輔 車庫 (位 ) 無 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 16 頁 共 18 頁 物業(yè)形式 商鋪 一樓 綜合百貨商場 二樓 女士服飾商場 三樓 男士服飾商場 四樓 床品、休閑服飾商場 五樓 家用電器 六樓 兒童文化用品 七樓 品牌折扣 地下 1 皮具鞋類 地段 南京路西藏路 占地面積 總建筑面積 地上 7 地下 1 車庫 (位 ) 地庫共設(shè) 498 個停車位，地面共設(shè) 15 個停車位 物業(yè)形式 商鋪 +寫字樓 人流量 周末 超過 10 萬 一樓 服飾 +餐飲 福士廣場的顧客群定位在 20 歲到 35 歲、中高收入的年輕人。經(jīng)營布局初步定為： 1－ 7樓為百貨； 8樓為餐飲、 9－ 10樓為娛樂。據(jù)統(tǒng)計， “ 十一 ” 期間，新世界城共實現(xiàn)銷售 ，同比上升達(dá)６ 0%。此外，為了增加顧車庫 (位 ) 30+9*18=192 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 14 頁 共 18 頁 物業(yè)形式 商鋪 承租形式 整體 客的休憩場所， 例如 在北中廳 3樓打造了 180平方米的上海首個 “ 空中咖啡吧 ” 。目前已引入眾多國外知名珠寶、化妝品品牌。），這與其商鋪和寫字樓上下一體的陳舊布局不無關(guān)系。 發(fā)展計劃部 2020 年 11月 17 日 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 10 頁 共 18 頁 附件 1：南京路步行街大型商業(yè)樓盤情況 商鋪名稱 建 筑 面積 商鋪業(yè)態(tài)種類 物業(yè)種類 一樓業(yè)態(tài) 樓層數(shù) 地下 停車位 新世界城 75000 平方米 百貨零售、休閑娛樂 商鋪 +寫字樓 化妝品、黃金珠寶、女鞋 12層 2層 30+9*18 ＝192車位 永安百貨 32020 平方米 百貨零售 商鋪 經(jīng)典名品館 : 化妝、珠寶、男女皮鞋、皮具鐘表眼鏡 等 5層 0層 無 東方商廈 42020 平方米 百貨零售 商鋪 +寫字樓 化妝品、女鞋、手袋 14層 2層 二層，共 160車位 世茂國際廣場 共 17 萬平方米，其中60000 平方 米 為商鋪 百貨零售 商鋪 +寫字樓 世界名品服飾、香水、禮品 60層 2層 二層，共 100車位 市百一店 23000 平方米 零售百貨 商鋪 綜合百貨：
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