【正文】 備注： 原有設(shè)備一覽表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 廠商及產(chǎn)地 單位 數(shù)量 單價(jià) 合計(jì) 1 產(chǎn)床 1 個(gè) 10 2 保育床 個(gè) 8 3 攪龍除草機(jī) 當(dāng)?shù)? 套 3 4 攪拌機(jī) 當(dāng)?shù)? 套 5 5 污水泵 當(dāng)?shù)? 臺(tái) 3 6 循環(huán)泵 上海 臺(tái) 2 7 儲(chǔ)氣罐 50 立方 當(dāng)?shù)? 套 1 合計(jì) 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件表（三） 建設(shè)地點(diǎn) 威海工業(yè)新區(qū)汪疃鎮(zhèn)白鹿屯村北 四鄰情況 東靠：初張路 南靠：白鹿屯 西靠： 初張老路北靠：三家莊 建設(shè)用地情況 總占地面積 畝；生產(chǎn)用地 30 畝；實(shí)驗(yàn)用地 6 畝；建設(shè)用地 80 畝；其他 畝備注 威海市煙臺(tái)黑豬保種場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目 威海市鴻誠(chéng) 工程咨詢有限公司 54 土地來(lái)源： 面積（畝） 用途 土地主管部門審批 預(yù)計(jì)費(fèi)用 自有土地 建設(shè)國(guó)家級(jí)保種場(chǎng) 已審批 征用土地 租用土地 水源 生活用水水源 , 2 噸 /日 生產(chǎn)用水水源 , 14700 噸 /年 電力 用途 現(xiàn)有負(fù)荷 供電網(wǎng)絡(luò)（現(xiàn) 有） 新增負(fù)荷 供電網(wǎng)絡(luò)（新 增） 離供電網(wǎng)絡(luò)距離 動(dòng)力用電 15KW 45KW 45KW 生活用電 5KW 15KW 15KW 道路 項(xiàng)目離主干道的距離 , 主干道： 2020 米 項(xiàng)目用地內(nèi)道路情況：無(wú) 供暖 無(wú) 通訊 網(wǎng)絡(luò)：有 項(xiàng)目是否通電話：通 ；是否可以增加電話端口：可以 其他 招標(biāo)投標(biāo)事項(xiàng)申請(qǐng)表（四） 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 設(shè) 計(jì) 不招標(biāo) 建筑工程 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 安裝工程 不招標(biāo) 監(jiān) 理 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 主要設(shè)備 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 重要材料 不招標(biāo) 其 他 不招標(biāo) 威海市煙臺(tái)黑豬保種場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目 威海市鴻誠(chéng) 工程咨詢有限公司 55 。 十 建設(shè)內(nèi)容 建筑形 式 規(guī)模（數(shù) 量） 單位 單價(jià) (元 ) 投資估算 ( 萬(wàn)元 ) 備注 （一） 建安工程 1 待配母豬舍 磚混 155 m2 2 妊娠舍 磚混 311 m2 3 產(chǎn)房 磚混 311 m2 威海市煙臺(tái)黑豬保種場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目 威海市鴻誠(chéng) 工程咨詢有限公司 50 4 仔豬保育舍 磚混 311 m2 5 種豬性能測(cè)定舍 磚混 311 m2 6 育成舍 磚混 933 m2 7 種豬待售舍 磚混 155 m2 8 飼料加工車間 磚混 166 m2 9 待配母豬舍 磚混 155 m2 10 辦公及附屬設(shè)施 磚混 278 m2 11 圍墻（含金屬圍網(wǎng)） 2050 m 12 場(chǎng)區(qū)道路 890 m 13 沼氣池 50 m3 14 配電系統(tǒng) 套 15 廠區(qū)綠化 550 m2 16 給排水 套 17 淋浴、消毒 11 m2 （二） 儀器設(shè)備 威海市煙臺(tái)黑豬保種場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目 威海市鴻誠(chéng) 工程咨詢有限公司 51 購(gòu)置 1 產(chǎn)床 45 個(gè) 2 保育床 45 個(gè) 3 攪龍除草機(jī) 1 套 4 攪拌機(jī) 1 臺(tái) 5 污水泵 2 套 6 循環(huán)泵 1 套 7 儲(chǔ)氣罐 1 套 8 輸送管 200 m 9 脫硫器 1 臺(tái) 10 數(shù)顯培養(yǎng)箱 1 臺(tái) 11 電冰箱 1 臺(tái) 12 數(shù)顯電熱干燥箱 1 臺(tái) 13 生物顯微鏡 1 臺(tái) 14 調(diào)速多用振蕩器 1 臺(tái) 15 高壓滅菌鍋 1 臺(tái) 16 凈化工作臺(tái) 1 臺(tái) 17 電熱蒸餾水器 1 臺(tái) 18 離心機(jī) 1 臺(tái) 19 分析天平 1 臺(tái) 20 組織攪碎機(jī) 1 臺(tái) 21 單面試劑架 1 臺(tái) 22 藥品柜 1 臺(tái) 23 其他試劑等器械類總計(jì) 1 套 （三） 其他 60 1 種豬培育費(fèi) 200 頭 3000 60 合計(jì) 萬(wàn)元 十一 工程建設(shè)其他費(fèi) 萬(wàn)元 1 可研報(bào)告編制費(fèi) 2 萬(wàn)元 2 建設(shè)單位管理費(fèi) 萬(wàn)元 3 招標(biāo)代理、環(huán)評(píng)、 3 萬(wàn)元 威海市煙臺(tái)黑豬保種場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目 威海市鴻誠(chéng) 工程咨詢有限公司 52 造價(jià)等 十二 預(yù)備費(fèi) 10 十三 鋪底流動(dòng)資金 9 萬(wàn)元 十四 總投資 以上數(shù)據(jù)匯總得： 376 萬(wàn)元 十五 資金來(lái)源 中央投資 200 萬(wàn)元 地方投資 100 萬(wàn)元 自有 資金 76 萬(wàn)元 其他資金 萬(wàn)元 十五 建設(shè)成效 銷售收入 萬(wàn)元 利潤(rùn) 萬(wàn)元 備注 建設(shè)單位基本情況表（二） 單位名稱 威海市煙臺(tái)黑豬保種場(chǎng) 單位性質(zhì) 個(gè)人獨(dú)資 法人證書編號(hào)： 570465694 證件名稱：組織機(jī)構(gòu)代碼 編號(hào)： 570465694 法定住所 威海工業(yè)新區(qū)汪疃鎮(zhèn)白鹿屯村北 法定代表人 姓名 通訊地址 電話 傳真電子郵箱 郵政編碼 曲宏宇 威海市工業(yè)新區(qū)汪疃鎮(zhèn)煙臺(tái)黑豬保種場(chǎng) 13455877705 264417 單位財(cái)務(wù)狀況 年總收入 (萬(wàn)元 ) 年總支出(萬(wàn)元 ) 資產(chǎn)總額 (萬(wàn)元 ) 負(fù)債總額 (萬(wàn)元 ) 單位運(yùn)行經(jīng)費(fèi)主要來(lái)源 350 290 520 50 財(cái)政撥款 經(jīng)營(yíng)收入 √ 其他收入 單位土地及固定資產(chǎn)土地 有無(wú)自有土地：有，租賃土地 176 .5 畝，租期 30 年。使煙臺(tái)黑優(yōu)良地方品種基礎(chǔ)母豬核心群達(dá)到 300頭以上。其中：豬舍建筑面積 4547平方米； 輔助設(shè)施 800平方米。 三、 招標(biāo)方式 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)要求，本項(xiàng)目招標(biāo)工作需采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行。 威海市煙臺(tái)黑豬保種場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目 威海市鴻誠(chéng) 工程咨詢有限公司 48 第十四章 項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)方案 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)法》、《山東省實(shí)施中華人民共和國(guó)招標(biāo)法辦法》 和《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》 等有關(guān)文件的要求，為確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)違法行為，本項(xiàng)目的各主要施工環(huán)節(jié)均通過(guò)招標(biāo)方式進(jìn)行，招標(biāo)方案如 下 。 威海市煙臺(tái)黑豬保種場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目 威海市鴻誠(chéng) 工程咨詢有限公司 47 育肥豬養(yǎng)殖預(yù)計(jì)每頭年純收益 1000 元，第一年總純收益 5100 萬(wàn)元，第二年總純收益 10200 萬(wàn)元，在八年期內(nèi)，每年遞增 5100 萬(wàn)元。同時(shí)，企業(yè)每年還能提供 3000 多頭優(yōu)質(zhì)仔豬作育肥用，可帶動(dòng)養(yǎng)豬戶 300戶。 第三節(jié) 社會(huì)效益分析 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年可為社會(huì)提供種豬 2020 頭，按每頭年產(chǎn)仔24 頭計(jì)，年可為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)仔豬 48000 頭，按一個(gè)周期 8年，可為社會(huì)提供種豬 16000 頭，提供優(yōu)質(zhì)仔豬 萬(wàn)頭。 八、評(píng)價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目建成后，計(jì)算期內(nèi)達(dá)產(chǎn)年年銷售收入 萬(wàn)元，利潤(rùn) 萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （ Ic=9%） 萬(wàn)元。疫情控制對(duì)養(yǎng)殖業(yè)至關(guān)重要，煙臺(tái)黑豬具有較強(qiáng)的抗病能力，不易發(fā)生疫情。價(jià)格方面，目前價(jià)格較高，能夠承受較大下降空間。 七、風(fēng)險(xiǎn)分析 市場(chǎng)、價(jià)格 、產(chǎn)量、疫情等，對(duì)養(yǎng)殖業(yè)效益影響都很大。 五、盈虧平衡分析 養(yǎng)殖項(xiàng)目除銷售費(fèi)用外，全部為固定成本則，即項(xiàng)目達(dá)到 %的生產(chǎn)能力可保本。 法定盈余公積金按 10%計(jì)提 萬(wàn)元。達(dá)產(chǎn)年銷售收入 萬(wàn)元。 投產(chǎn)第二年產(chǎn)仔豬 4800 頭，留用 39 頭，銷售收入 萬(wàn)元。 經(jīng)營(yíng)成本： 萬(wàn)元。 （九）貸款利息：本項(xiàng)目流動(dòng)資金貸款 21 萬(wàn)元，按年息 %，年息 萬(wàn)元。 （八）其它費(fèi)用 其它銷售費(fèi)用：按正常年銷售額的 5%計(jì) 萬(wàn)元。按折舊額的 50%計(jì)提，年需 萬(wàn)元。 （五）無(wú)形資產(chǎn)及其它資產(chǎn)攤銷 無(wú)形資產(chǎn)及其它資產(chǎn)攤銷按 8 年攤銷，年均攤銷 萬(wàn)元。母豬逐年淘汰，逐年補(bǔ)充，新補(bǔ)充母豬由于是自繁解決，不作折扣，也不作殘值回收。 （四）折舊 土建筑類折舊年限按 30 年計(jì)，年折舊費(fèi) 萬(wàn)元。 項(xiàng)目年用水量 15000 噸，由于屬自采地下水，每噸按 1元計(jì)，估算費(fèi)用 萬(wàn)元； 項(xiàng)目年用電量 萬(wàn)度，電費(fèi) 元 /度，費(fèi)用 萬(wàn)元； 沼氣自產(chǎn)，按每天 100 方，每方 1 元，估算費(fèi)用 萬(wàn)元； 年燃料及動(dòng)力費(fèi) 萬(wàn)元。 粗料年需 1375 萬(wàn)噸，按每噸 420 元，費(fèi)用估算為 57 萬(wàn)元 .外購(gòu)原材料總費(fèi)用估算為 237 萬(wàn)元。 第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一、成本費(fèi)用 本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年： （一）外購(gòu)原材料 本項(xiàng) 目需外購(gòu)飼料主要有玉米、花生餅、酒糟、醬渣、威海市煙臺(tái)黑豬保種場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目 威海市鴻誠(chéng) 工程咨詢有限公司 43 豆腐渣等精粗飼料。種豬 9 個(gè)血統(tǒng) 45 頭，年淘汰 20%，淘汰后價(jià)值不計(jì)。 企業(yè)效益方面，主要從財(cái)務(wù)收支上考慮項(xiàng)目的可行性。 威海市煙臺(tái)黑豬保種場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目 威海市鴻誠(chéng) 工程咨詢有限公司 42 第十三章 效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 第一節(jié) 評(píng)價(jià)說(shuō)明 本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）規(guī)定的原則和要求進(jìn)行。其組織機(jī)構(gòu)如下： 圖 121 威海市煙臺(tái)黑豬保種場(chǎng)組織結(jié)構(gòu)圖 場(chǎng)長(zhǎng) 生產(chǎn)部 財(cái)務(wù)部 銷售部 威海市煙臺(tái)黑豬保種場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目 威海市鴻誠(chéng) 工程咨詢有限公司 41 場(chǎng)長(zhǎng)設(shè) 1 人，負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的全面工作；生產(chǎn)部設(shè) 3 人：主任 1 人、獸醫(yī)技術(shù)員 1 人、畜牧育種員 2 人，主要負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的衛(wèi)生防疫、疫病的診治，豬群飼料的配制、飼養(yǎng)管理，種豬性能的測(cè)定及選種等工作；財(cái)務(wù)員設(shè) 1 人，主要負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的財(cái)務(wù)及 日常經(jīng)營(yíng)管理工作；銷售部 2 人：主任 1 人，銷售人員 1 人，采購(gòu)員 1 人，負(fù)責(zé)種豬的銷售、飼料及原料等主場(chǎng)所需物資的采購(gòu)工作；飼養(yǎng)員 10 人，負(fù)責(zé)豬場(chǎng)日常的飼養(yǎng)管理工作，合計(jì) 18 人。在采取上述措施后，可將該項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響降低到最小程度，以期達(dá)到最佳的環(huán) 境效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)依照“三同時(shí)”的環(huán)境治理原則，對(duì)本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的“三廢”進(jìn)行綜合治理，污染物排放均可達(dá)到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。加之 豬場(chǎng)距周圍村莊較遠(yuǎn)，且被數(shù)萬(wàn)畝農(nóng)田所包圍，氣體被農(nóng)作物、樹木和花草吸附，不會(huì)威海市煙臺(tái)黑豬保種場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目 威海市鴻誠(chéng) 工程咨詢有限公司 40 對(duì)周圍環(huán)境造成污染。墊料在使用 1 年半后，形成可直接用于果樹、農(nóng)作物的生物有機(jī)肥，達(dá)到循環(huán)利用、變廢為寶的效果。節(jié)約水和能源 ，常規(guī)養(yǎng)豬，需大量的水來(lái)沖洗，而采用此法只需提供豬只的飲用水，能省水 80～ 90%；發(fā)酵床產(chǎn)生熱量，豬舍冬季無(wú)須耗煤耗電加溫，節(jié)省能源支出。正常情況下可節(jié)省藥費(fèi)，豬吃了微生物菌以后，能幫助消化