【正文】 建成交付使用后繼續(xù)做好環(huán)境保護(hù)， 嚴(yán)格限制高能耗、高消耗、對(duì)環(huán)境造成影響的 工業(yè)園 區(qū) 。 對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的建議 項(xiàng)目 前期建設(shè)工作 要 按開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃 做好規(guī)劃 設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招投標(biāo)、造價(jià)分析等 ，定期向上級(jí) 匯報(bào)，并做好與項(xiàng)目相關(guān) 的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益良好，對(duì)促進(jìn) 本 地經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整有著積極作用。 第十一章 研究結(jié)論和建議 可行性研究結(jié)論 本項(xiàng)目的建設(shè)，是積極響應(yīng)潮州市 招商引資 ，為促進(jìn) 潮州市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 作貢獻(xiàn)的體現(xiàn) ， 為 滿足 其他投資者在工業(yè)園區(qū)投資辦企 業(yè) 41 使用 廠房及其配套設(shè)施 的需求 創(chuàng)造必要的條件。 本項(xiàng)目的建設(shè)和投入使用，可以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，并由此推動(dòng)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。 項(xiàng)目的建成將有利于社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；帶動(dòng)社會(huì)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展；有利于促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步。 綜上所述，項(xiàng) 目建成投入使用后，所取得的社會(huì)效益是 顯著的，將在社會(huì)各方面間接體現(xiàn)，一般難于量化。 40 本項(xiàng)目的建設(shè)將嚴(yán)格執(zhí)行民族、宗教政策，尊重民族習(xí)慣。該項(xiàng)目的建設(shè)符合潮州市總體規(guī)劃。 對(duì)潮州市基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)容量和城市化進(jìn)程的影響。另外，該項(xiàng)目無大的污染源，衛(wèi)生方面無大的負(fù)面影響。 對(duì)潮州市的文化、教育、衛(wèi)生的影響。 對(duì)潮州市就業(yè)的影響。但應(yīng)指出的是項(xiàng)目施工期間由于施工人員、材料、機(jī)械等會(huì)對(duì)施工環(huán)境造成一定的負(fù)面影響。 39 對(duì)潮州市居民生活水平與生活質(zhì)量的影響。 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 對(duì)潮州市 居民收入影響。 按照《招標(biāo)投標(biāo)法》和《政府采購(gòu)法》，招標(biāo) 人和投標(biāo)人均需遵循招標(biāo)投標(biāo)法律和法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)程序分別為：申請(qǐng)招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)放招標(biāo)廣告、進(jìn)行資格預(yù)審、確定投標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)考察、召開標(biāo)前會(huì)議發(fā)送會(huì)議記錄、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)、審查標(biāo)書、澄清問題、評(píng)標(biāo)比較、評(píng)標(biāo)報(bào)告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知、商簽合同、通知未中標(biāo)人。通過公開招標(biāo)，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過硬、具有專業(yè)特長(zhǎng)及豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和設(shè)備、材料供應(yīng)商；以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和影響。 根據(jù)上述有關(guān)精神及《廣東省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》和《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍為：勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、監(jiān)理、設(shè)備以及重要材料的采購(gòu)。 項(xiàng)目招投標(biāo) 37 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（以下簡(jiǎn)稱《招標(biāo)投標(biāo)法》）、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》（以下簡(jiǎn)稱《政府采購(gòu)法》）和《國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)行政監(jiān)督的職責(zé)分工意見的通知（國(guó)辦法 [2020]34 號(hào) ）的精神》，省發(fā)改委負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全省招標(biāo)投標(biāo)工作，省各有關(guān)行政主管部門具體負(fù)責(zé)對(duì)本行領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督執(zhí)法工作。 二 期 施工 建設(shè)期 12 個(gè)月 ，從 2020 年 1 月至 2020 年 12 月。 首期 施工 建設(shè)期 12 個(gè)月 ，從 2020 年 1 月至 2020 年 12 月。（ 5）以上工程項(xiàng)目中包括土建結(jié)構(gòu)、水電安裝部分； （ 6）車間、宿舍及辦公樓水電常規(guī)照明、消防、弱電按照一般要求設(shè)計(jì)； （ 7）道路一般做法： 200 厚 250號(hào)混凝土，墊層 300 后石粉； 二期宿舍樓 二期室外道路 二期室外綠化、照明 35 二期室外綜合布線 強(qiáng)電、弱電、消防電、管溝等 3 相關(guān)配套設(shè)施 廠區(qū)市政管網(wǎng)遷移駁接 廠區(qū)室外污水、排水系統(tǒng) 污水管道、雨水管道、化糞池、污水檢查井及 井蓋、雨水檢查井及井蓋等 車間、辦公樓室內(nèi)通風(fēng)空調(diào)工程 廠區(qū)崗?fù)ぜ俺鋈肟陂l口 東、西門口崗?fù)?、道閘 4 建筑面積匯總（不含道路面積） 5 一類費(fèi)用小計(jì) 二 二類費(fèi)用（萬元） 1 前期咨詢費(fèi) 暫估 2 設(shè)計(jì)費(fèi) （一類費(fèi)） *% 3 勘察費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi) *20% 4 可研編制費(fèi) 暫估 5 監(jiān)理費(fèi) （一類費(fèi)） *% 6 造價(jià)咨詢費(fèi) （一類費(fèi)） *% 7 施工圖審查費(fèi) 建筑面積 * /平方米 8 勘察文件審查費(fèi) 暫估 9 工程招標(biāo)代理費(fèi) 按累進(jìn)費(fèi)率 10 工程服務(wù)招標(biāo)代理費(fèi) 按累進(jìn)費(fèi)率 11 人防易地建設(shè)費(fèi) 建筑面積 %*1000元 /平方米 12 環(huán)境評(píng)估費(fèi) 暫估 13 用地勘測(cè)定界費(fèi) 暫估 14 定位放線費(fèi) 暫估 15 竣工驗(yàn)收測(cè)量費(fèi) 建筑面積 * 16 樁基檢測(cè)費(fèi) 暫估 36 17 白蟻防治費(fèi) 建筑面積 *3元 /平方米 18 防雷檢測(cè)費(fèi) 暫估 19 招標(biāo)專家評(píng)審費(fèi) 暫估 20 設(shè)計(jì)文件專家評(píng)審費(fèi) 暫估 21 建設(shè)單位管理費(fèi) （一類費(fèi)） *% 22 二類費(fèi)用小計(jì) 三 合計(jì)： （一類費(fèi) +二類費(fèi)） 項(xiàng)目 實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng) 目的建設(shè)工期 項(xiàng)目 整體 的建設(shè)工期為 2 年半 ， 從 2020 年 6 月至 2020 年 12月。 34 項(xiàng)目投資估算 詳見下表 91： 表 1 投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建筑面積 （平方米） 投資 (萬 元 ) 指標(biāo) （元 /平方米） 備注說明 一 一類費(fèi)用 1 一期工程 一期車間 一期工程包括： （ 1） 2 棟車間，各 5層； （ 2） 1 棟辦公樓， 5 層； （ 3） 2 棟宿舍樓，各 5 層； （ 4）室外道路；廠區(qū)低壓配電房工程； （ 5）室外管線及綠化、照明。 1本報(bào)告所確定的工程技術(shù)方案和工程量。 1人工動(dòng)態(tài)工資：建設(shè)工程、裝飾裝修工程、園林建筑綠化工程、安裝工程、市政工程的動(dòng)態(tài)工資按一類工 元 /工日。 1廣東省建設(shè)廳《廣東省市政工程計(jì)價(jià)辦法》（粵建價(jià)字[2020]82 號(hào) ）。 1廣東省建設(shè)廳《廣東省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)辦法》和《廣東省裝飾裝修工程》（粵建價(jià)字 [2020]80 號(hào) ）。 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GBS05002020） . 33 《廣東省建設(shè)工程規(guī)定》（廣東省政府令第 40 號(hào)）。 國(guó)家計(jì)委《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā) 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法 的通知 》（計(jì)價(jià)格 [2020]1980 號(hào) ）。 中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢指南》。 國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》。 （ 3）地震發(fā)生后極易發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)和瘟疫等常見性的次生 32 災(zāi)害， 規(guī)劃要求按照防洪和消防規(guī)劃的具體要求實(shí)施防止水災(zāi)和火災(zāi)的發(fā)生，區(qū)內(nèi)的主要供水設(shè)施都應(yīng)按照抗震設(shè)防要求設(shè)施，在地震發(fā)生后能夠盡快恢復(fù)供水。 工業(yè)園的主干道及次干道，對(duì)外公路作為工業(yè)園的避震、疏散通道。 規(guī)劃措施。 規(guī)劃原則及基本目標(biāo)。 消防間距 31 工業(yè) 區(qū)內(nèi)建設(shè)防火等級(jí)不應(yīng)低于 2 級(jí)，嚴(yán)禁建設(shè)防火等級(jí)為 4 級(jí)的建筑，建筑間距應(yīng)嚴(yán)格按防火間《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687） 。 消防通道。對(duì)于特殊性質(zhì)的廠房、倉(cāng)庫(kù)、高層建筑應(yīng)按規(guī)范要求單獨(dú)建設(shè)消防供水系統(tǒng)。 30 第八章 消防、抗震、人防 消防規(guī)劃 消防供水。 經(jīng)過對(duì)固廢采取有效防治措施和管理措施，固廢對(duì)周邊環(huán)境帶來的不利影響可減至最少。 固體廢棄物環(huán)境影響評(píng)價(jià) 固體廢棄物若不加處理會(huì)產(chǎn)生環(huán)境影響，危害人體健康，因此，對(duì)固廢采取有 效的防治措施，減輕環(huán)境污染，保護(hù)人體健康。 聲環(huán)境影響評(píng)價(jià) 29 主要聲源 本項(xiàng)目 開發(fā)建設(shè)后，主要的噪聲源有制冷機(jī)、各類風(fēng)機(jī)、水汞等設(shè)備噪聲和娛樂 、生活噪聲及交通噪聲等，其中空調(diào)壓縮機(jī)的噪聲級(jí)范圍為 75~88dB(A)。 水環(huán)境影響評(píng)價(jià) 工業(yè)區(qū) 廢水經(jīng)過潮州污水處理廠處理后，對(duì)水環(huán)境影響大，不會(huì)改變排入溪的水質(zhì)功能。 園內(nèi)的居住區(qū)、辦公區(qū)應(yīng)進(jìn)行園林綠化 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 根據(jù)工程分析 。 區(qū)內(nèi)的永久性道路，進(jìn)行道路綠化 。 本工業(yè)區(qū)內(nèi)及周邊，應(yīng)結(jié)合水土保持進(jìn)行綠化。 清潔生產(chǎn) 工業(yè)區(qū)內(nèi)所有工廠應(yīng)采用環(huán)保型的生產(chǎn)工藝和設(shè)備 。 對(duì)企業(yè)生產(chǎn)中產(chǎn)生的噪聲源應(yīng)采取隔聲、吸音、減震等措施降低噪聲，達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GBZ12020）的要求。 固體廢棄物處理措施 固廢處理應(yīng)采取以下措施：街道設(shè)置垃圾桶、清潔車等，配置專職清潔人員，園區(qū)內(nèi)的生活垃圾有環(huán)衛(wèi)部門同一收集，運(yùn)至潮州錫崗垃圾場(chǎng)填埋處理；對(duì)于工業(yè)固廢，除了可回收利用部分以外，最終廢棄的部分，可送至垃圾填埋場(chǎng)處理 。車間外排廢氣必須達(dá)到廣東省《大氣污染物排放限值》（ DB44/272020） 中二級(jí)標(biāo) 準(zhǔn)要求。 鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《鍋爐大氣污染物排放標(biāo) 27 準(zhǔn)》（ GB132712020）中二類區(qū)域第 Ⅱ 時(shí)段指標(biāo)。 嚴(yán)格控制廢氣污染物排放，通過吸收、吸附等方法處理工藝廢氣。 空氣污染物處理措施 大氣污染物控制。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)環(huán)境保護(hù)措施 工業(yè)區(qū) 生活污水有潮州市污水處理廠處理達(dá)標(biāo)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ 6B189182020）以及 B 標(biāo)準(zhǔn)后排出。 施工人員產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)存放在指定地點(diǎn)，并定期運(yùn)至潮州市垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行無害化處理。 嚴(yán)格