【正文】 五原縣鼎益通 二手車交易市場項目可行性研究報告 。 該項目可作為 鼓勵品牌汽車供應(yīng)商及品牌汽 車經(jīng)銷商開展機動車置換 的平臺 ， 有利于 二手車 的 發(fā)展的方向 ，使二手車市場 營銷模式多元化；營銷方式多樣化；規(guī)范市場法制化；信息平臺網(wǎng)絡(luò)化；評估體系公正化；營銷服務(wù)標準化、行業(yè)組織健全化。 新舊車銷售服務(wù)及售后服務(wù)標準統(tǒng)一； 四是監(jiān)管。 讓消費者購買新車置換舊車方便； 二是規(guī)范。 五原縣鼎益通 二手車交易市場項目可行性研究報告 55 第 十一 章 結(jié)論及建議 通過以上各個方面的綜合論述分析，本項目在國家產(chǎn)業(yè)政策上得到大力扶持，在區(qū)域布局上合理，在技術(shù)上可行，在企業(yè)效益方面合算，在經(jīng)濟社會發(fā)展方面效果明顯。 從表中可知，影響本項目經(jīng)濟效益的因素中產(chǎn)品銷售價格最為敏感，其次是產(chǎn)品成本，因此，要注意市場需求量，強化企業(yè)管理，提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低品耗，以確保項目的經(jīng)濟效益?？梢姳卷椖坑幸欢ǖ目癸L險能力。 財務(wù)平衡分析 現(xiàn)金流量分析從全部投資和自有資金兩方面進行了分析和測算，主要指標如下： 財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）： % 財務(wù)凈現(xiàn)值（稅后） I=10%： 投資回收期： 不確定性分析 假定銷售量與產(chǎn)量相同，可變成本隨年量變化，固定成本與產(chǎn)量無五原縣鼎益通 二手車交易市場項目可行性研究報告 54 關(guān)，價格不變的情況下，對本項目的生產(chǎn)能力利用率進行盈虧平衡分析（以達產(chǎn)第一年為例）。 利潤估算 利潤估算及分析 達產(chǎn)第一年可獲銷售利潤 ，詳見表。 按 25%繳納所得稅。 稅 本項目按 3%繳納 營業(yè) 稅，城建維稅為 營業(yè) 稅額的 7%，教育附加費為營業(yè) 稅額的 3%。 銷售收入及稅金 二手車銷售收入：年銷售二手車 1000輛， 4萬元 /輛； 售后服務(wù)及機動車檢測收入：年收入 2020萬元。 經(jīng)測算， 達到設(shè)計能力第一年的總成本費用為 ，以后年度變化見表。 公積金 ： 按 10%計提。 攤銷費 ：土地使用費用按十年攤銷 ，其它資產(chǎn)按五年攤銷，年 攤銷費58萬元 。詳見表。 工資及福利 ： 按當?shù)毓べY平均水平 元 /人 .年（ 不 包括 14%的福利費和社會統(tǒng)籌等）。 水：按當?shù)噩F(xiàn)行價 /T。 本項目成本估算 車輛收購 ： 按均價 /輛 計算 ，年收購量 1000輛 。其特點是，產(chǎn)品的銷售價格隨需求的變動而變化 。 ⑵二手車收購定價的影響因素 ①汽車收購后應(yīng)支出的費用 ②市場宏觀環(huán)境的變化。 交易價格。 標價。 五原縣鼎益通 二手車交易市場項目可行性研究報告 51 收購價 。 項目 效 益分析 二手車的收購定價 ⑴舊機動車的四種價格 評估價。比專業(yè)的安全檢測部門更加具有約束力的是，因為質(zhì)量保證要求，他們對自己的檢測結(jié)論必須承擔相應(yīng)的后果，而專門的檢測機構(gòu)卻對他認為安全合格的車輛發(fā)生質(zhì)量安全事故不承擔任何責任。如果二手車企業(yè)能保證產(chǎn)品質(zhì)量，具備維修和檢測的能力，二手車經(jīng)銷企業(yè)出具的維修檢測合格證明就應(yīng)該可以替代機動車安全檢測，甚至一些社會維修企業(yè)出具的檢測證明也 可以替代安全檢測。二手車信息披露制度的缺乏，不僅導致交易過程的信息收集成本高昂，而且因為信息的不完整和不真實，大大限制了潛在的二手車購買者的交易熱情。面對越來越廣泛的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，對二手車網(wǎng)絡(luò)拍賣的限制，不僅侵害了二手車交易者的自由交易權(quán)，而且極大地增加了交易成本，阻礙二手車市場的發(fā) 展 。雖然拍賣的傭金可以協(xié)商，但一般都是按照收費標準收費：買賣雙方都得承受成交價格的 5%！買賣雙方的實際價格差相當于車價的 10%。 《二手車交易規(guī)范》對網(wǎng)上拍賣直接規(guī)定了與一般拍賣相同的規(guī)定。因為直接交易的當事人完全可以直接辦理車輛過戶，這種規(guī)定除了增加交易者的貨幣成本和時間成本以外，不能帶來任何市場效率的提升，因而成為一種阻礙市場發(fā)展的制度障礙。而《反不正當競爭法》第七條規(guī) 定：政府及其所屬部門不得濫用行政權(quán)力，限定他人購買其指定的經(jīng)營者的商品，限制其他經(jīng)營者正當?shù)慕?jīng)營活動。由此可知，二手車交易市場是一個經(jīng)營服務(wù)機構(gòu)，二手車交易者是二手車市場的消費者，按照《消費者權(quán)益保護法》第九條規(guī)定：消費者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營者，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務(wù)。這種強制性規(guī)定限制了二手車買賣雙方的交易自由，既沒有法律依據(jù)，也沒有經(jīng)濟效益。此外還有很多與二手車的交易過程有關(guān)的管理制度，包括稅收制度、二手車維修與美容和二手車過戶與登記等。 由于我國市場經(jīng)濟體制建設(shè)過程，是一個由政府推動和政府不斷放松管制的過程，由于市場制度通常是各級政府的各個部門具體制定和實施，出于部門權(quán)利和利益的考慮以及知識經(jīng)驗的限制，很 多市場制度的設(shè)計留有非常明顯的政府部門利益痕跡，因而不可避免地提高了市場交易的成本，降低了市場效率，并進而影響市場的發(fā)展。這些交易制度不僅不增加市場參與者的交易 大大節(jié)省交易活動成本，因而對相關(guān)市場的發(fā)展具有極大的促進作用。 一種 是隨著市場發(fā)展而有市場參與者自發(fā)形成的市場交易制度。但是如果交易制度的安排不恰當，就可能增加交易活動成本，從而影響相關(guān)市場的健康發(fā)展。 五原縣鼎益通 二手車交易市場項目可行性研究報告 48 第十章 經(jīng)濟效益分析 項目的制度成本分析 在市場經(jīng)濟中，交換過程中的制度成本往往與交換活動成本聯(lián)系在一起，因為交易制度的安排可以減少交換活動的成本，也可能增加交換活動成本。 （四） 基本預(yù)備費 萬元。 （三） 其它費用 490 萬元 。 （ 二） 主、輔設(shè)備 340 萬元 。 固定資產(chǎn)投資 萬元 （ 一） 土建工程 投資 3320 萬元 。 建立健全消防防護措施，完善消防設(shè)施， 確保項目區(qū)消防安全落到實處。 建立健全勞動保護措施。 勞動保護 和安全生產(chǎn) 加強項目區(qū)保護措施，建立完善的安全生產(chǎn)作業(yè)管理制度。 班制安排：管理人員、生產(chǎn)人員均為常班制，作業(yè)班時以生產(chǎn)要求安排，實行 保底工資與績效提成 工資制度。對招聘到主要崗位上的職工進行安全常識、基礎(chǔ)知識、操作規(guī)則、生產(chǎn)要領(lǐng)等基本技能培訓，企業(yè)統(tǒng)一安排。具體勞動定員人數(shù)，公司可根據(jù)季節(jié)性生產(chǎn)忙閑程度，五原縣鼎益通 二手車交易市場項目可行性研究報告 45 適時增減。最終贏得更多客戶。給供需雙方建立一個公平，公開的交易環(huán)境。包括安保、通訊、協(xié)調(diào)、辦公、商務(wù)、查詢等系列業(yè) 務(wù) 。 ⑼ 其它所需材料 五原縣鼎益通 二手車交易市場項目可行性研究報告 44 第八章 項目經(jīng)營管理與勞動定員 項目經(jīng)營管理 專業(yè)物業(yè)管理，提升市場品質(zhì)形象 在規(guī)劃設(shè)計階段 ,聘請專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)介入 其中 ，針對配套設(shè)施的合理設(shè)置、水電供應(yīng)容量、安全保衛(wèi)系統(tǒng)、垃圾處理的方式、消防設(shè)備的處理、建筑材料的使用狀 況等 諸 多 問題 向設(shè)計單位 提供專業(yè)的參考意見 ,從而將一些隱患避免在初始階段。 五原縣鼎益通 二手車交易市場項目可行性研究報告 43 ⑼ 其它所需材料 單位過戶到個人 ⑴ 機動車登記證書 ⑵ 新車主身份證明材料：身份證原件，復(fù)印件二份，如有代理需代理人身份證原件，復(fù)印件二份 ⑶ 原車主身份證明材料 ， 身份證原件，復(fù)印件二份。 ⑼ 其它所需材料 單位過戶到單位 ⑴ 機動車登記證書 ⑵ 新車主身份證明材料： 單位代碼證原件，復(fù)印件二份，代理人身份證原 件，復(fù)印件二份 ⑶ 原車主身份證明材料 ， 單位代碼證原件，復(fù)印件二份。 ⑼ 其它所需材料 個人過戶到 單位 ⑴ 機動車登記證書 ⑵ 新車主身份證明材料： 單位代碼證原件，復(fù)印件二份，代理人身份證原件，復(fù)印件一份 ⑶ 原車主身份證明材料 ， 身份證原件，復(fù)印件二份。 ⑷ 交易過戶發(fā)票（第三聯(lián)）、車輛交易專用憑證（第二聯(lián)） ⑸ 車輛照片二張 ⑹ 機動車轉(zhuǎn)移登記申請表一張，填寫新車主資料，如有代理人需填寫代理人資 料 。 1交通局營運部門 根據(jù)已過戶的行駛證、購置證及車輛保險單辦理營運證過戶手續(xù)。 1購置證辦公室 根據(jù)已過戶的行駛證、本市場的交易專用發(fā)票（第二聯(lián)）、機動車交易專用憑證（第三聯(lián)）、新舊車主的身份證及《車輛購置附加費憑證異動申請表》、《核（補、換）發(fā)車輛購置附加費憑證申請表》辦理車輛購置證變更手續(xù)。 收款 根據(jù)發(fā)票金額收款。 辦理交易手續(xù) 根據(jù)交易車輛有效證照和評估結(jié)論書等相關(guān)材料開票。 評估 對舊機動車進行公正評估，出具評估結(jié)論書。 復(fù)印 ⑴ 復(fù)印行駛證、單位代碼證或身份證等； ⑵ 評估、開票有關(guān)材料； ⑶ 復(fù)印車管所所需材料。 二手車交易流程 凡辦理過戶、轉(zhuǎn)籍業(yè)務(wù)的車主根據(jù)《二手車流通管理辦法》相關(guān)規(guī)定及舊車交易市場要求，準備齊全、有效、合法的全部手續(xù)（三份檔案）后，按指示牌順序依次辦理，本二手車市場工作人員為其提供順暢有序的服務(wù)。 二手車交易 對周圍影響較小， 交易過程不產(chǎn)生污染物和 對環(huán)境有影響的廢氣、噪聲，遺留的 部分 生活 固廢 物 和生活垃圾及污水 均進行有效的處理，不外排。 五原縣鼎益通 二手車交易市場項目可行性研究報告 37 第七章 環(huán)境保護 和 交易流程 二手車交易市場污染評估與處理 完全執(zhí)行國家關(guān)于可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)保護的有關(guān)規(guī)定； 建立自我評估機制，定期評估基地污染狀況，并向 市 環(huán)保主管部門聯(lián)系報備； 按照國家有關(guān)規(guī) 定，設(shè)立污染預(yù)警系統(tǒng)； 在環(huán)保主管部門指導下建立監(jiān)控系統(tǒng)；發(fā)生重大污染事故，及時關(guān)閉現(xiàn)場，并在第一時間報告環(huán)保和公安部門； 定期不定期舉行防污染防泄漏演練，將安全與防污意識放在首位。 五原縣鼎益通 二手車交易市場項目可行性研究報告 36 第六章 項目實施進度安排 本項目擬建設(shè)期限 1 年。 土建工程 二手車 綜合 服務(wù) 樓 8000 ㎡ ； 車輛展示廳 3000 ㎡； 辦公用房 1300 ㎡； 職工宿舍 600 ㎡； 食堂 250 ㎡； 倉庫等設(shè)施 2020 ㎡。 初步形成一個 集新車銷售、二手車交易、售后服務(wù)的 循環(huán)經(jīng)濟鏈。 五原縣鼎益通 二手車交易市場項目可行性研究報告 34 第五章 項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項目建設(shè)內(nèi)容 本 項目其主要建設(shè)內(nèi)容是： 五原縣鼎益通二手車交易市場 土建工程 二手車 綜合服務(wù)樓 （包括入廠檢查和登記 廳 、監(jiān)測維修 廳 、車友接待及休息 廳 、售后服務(wù) 廳 等） ；車輛展示廳；交易 車輛停車場 ； 職工宿舍樓 ；辦公樓及其它配套設(shè)施。全年累計完成固定資產(chǎn)投資 億元，農(nóng)民人均純收入達到 5162 元，城鎮(zhèn)居民可支配 收入達到 9799 元。經(jīng)初步核算， 2020 年地區(qū)生產(chǎn)總值達到 41 億元，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值達到 億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值達到 億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值達到 億元。全縣總?cè)丝?30 萬，其中農(nóng)業(yè)人口 20 萬，農(nóng)業(yè)勞動力 萬人。 五原縣鼎益通 二手車交易市場項目可行性研究報告 33 社會經(jīng)濟條件 五原縣主要以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟為主， 工業(yè)近年也發(fā)展迅猛 。全面啟動“數(shù)字化五原”工程，科技信息全國聯(lián)網(wǎng)，五 原人民政府網(wǎng)站架起了與各地溝通的橋梁，電子政務(wù)使政府政令暢通，服務(wù)快捷。京藏Ｇ６高速，包蘭鐵路、 G110 國道、哈磴高速橫跨五原縣境內(nèi)。 12 月～次年 2 月是枯水期，一般流量 300～ 400 立方米／秒； 7～ 10 月份訊期流量 1200～ 1900 立方米／秒，最大洪峰達 5800立方米／秒。年蒸發(fā)量 毫米，是降雨量的 倍，半干旱類型 。 降水 平均年降水量 169 毫米，降水集中在夏秋兩季。 氣溫 全年平均氣溫 ℃ ，極端最高氣溫 ℃ ，極端最低氣溫 — ℃（ 61 年） ,平均相對濕度 53%。 地理位置十分優(yōu)越，適宜于項目選址要求。冬季寒冷而漫長，夏季干旱少雨 。