【正文】 員工來源及人員培訓(xùn) （ 1） 生產(chǎn)上崗前培訓(xùn)，招聘熟練技術(shù)人才。 XX 市 XX 物流有限責(zé)任公司 直線 —— 職能制的企業(yè)管理模式，公司管理機(jī)構(gòu)堅(jiān)持 “ 高效、精簡(jiǎn) ” 的原則，因 事設(shè)人，因職能設(shè)置部門 。在項(xiàng)目建設(shè)期間具體職責(zé)范圍如下： （ 1） 負(fù)責(zé)落實(shí)和籌措本項(xiàng)目的建設(shè)資金； （ 2） 負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目建設(shè)各階段的設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、項(xiàng)目施工的招投標(biāo)組織工作； （ 3） 負(fù)責(zé)委托審核、上報(bào)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概（預(yù)）算文件； （ 4） 審核、上報(bào)年度投資計(jì)劃并落實(shí)年度資金； （ 5） 提交項(xiàng)目開工報(bào)告； （ 6） 研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題； （ 7） 負(fù)責(zé)提交工程竣工、驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。 根據(jù)國(guó)家計(jì)委《關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》（ G建設(shè) [1996]673 號(hào)）和《國(guó)務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知》（國(guó)發(fā) [1996]35 號(hào)）精神，該項(xiàng)目在申報(bào)可行性研究報(bào)告時(shí)應(yīng)同時(shí)提出項(xiàng)目法人組建方案，并落實(shí)資本金，方可獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)，并開工建設(shè)。 44 第 9 章 組織 管理 組織機(jī)構(gòu) 合理確定項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)，科學(xué)配置人力資源是項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行，提高勞動(dòng)效率的重要條件。 （ 4） 建立消防后備水源。 （ 2） 按消防設(shè)計(jì)規(guī)范，建立火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)的早期發(fā)現(xiàn)，早報(bào)警，早滅火，減少火災(zāi)損失。 本工程采用生活、消防聯(lián)合給水系統(tǒng)，按《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，室外消防用水量按 20L/s 供給，室內(nèi)消防用水量按 10L/s 供給。建筑物之間留有足夠防火距離，并設(shè)有消防通道或場(chǎng)地以供消防車通行，廠房等建筑工程按二級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)。 消防 設(shè)計(jì)依據(jù) 嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687》 (2021 年修訂版 ) 、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》以及《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》以及各專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計(jì)資料要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 （ 6） 經(jīng)常清掃衛(wèi)生，不準(zhǔn)堆放雜物，減少活媒介 (鼠、昆蟲 )藏匿孽生，生產(chǎn)車間窗戶均設(shè) 置紗窗，門設(shè)置空氣幕，以防小動(dòng)物。 （ 4） 生產(chǎn)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，上班前應(yīng)更換工作服、帽子等。 （ 2） 制定標(biāo)準(zhǔn)的職業(yè)衛(wèi)生操作規(guī)范，要求生產(chǎn)操作人員認(rèn)真遵守，嚴(yán)禁違規(guī)操作。操作人員上崗前必須接受專門的安全技術(shù)教育，進(jìn)入車間要更換工作服。 4) 規(guī)章制度： 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)章制度，保證安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。 3) 電氣設(shè)備防范措施： 供電系統(tǒng)的電氣設(shè)備設(shè)置安全接地、連鎖保護(hù)；防觸電：所有間構(gòu)筑物均符 合防火、防毒、防雷擊等安全措施；高低壓電器設(shè)備及外露金屬設(shè)施均設(shè)有接地保護(hù)；高低壓電器設(shè)備在正常條件下的帶電部分，絕緣的金屬外露部分及安裝的金屬支架均應(yīng)進(jìn)行保護(hù)接地。 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害因素分析及防范措施 （ 1） 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害因素分析 40 在生產(chǎn)過程中主要產(chǎn)生下列的危害因素； 1) 車輛傷害：運(yùn)輸原料、材料和成品的車輛在行駛中造成人員的傷亡； 2) 噪聲的危害：水泵動(dòng)力設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲若超過國(guó)家規(guī)定超標(biāo)準(zhǔn)而不采取必要的防護(hù)措施，將危害工人的健康； 3) 觸電傷害：各種電氣設(shè)備在運(yùn)行、安裝、檢修 和試驗(yàn)發(fā)生造成人員觸電傷害，包括雷擊傷害； （ 2） 主要防護(hù)措施 1) 總圖建筑防范措施： 總圖布置應(yīng)使工藝流程合理，運(yùn)輸路線短，功能區(qū)明確，最大限度地保證職工人身安全；道路設(shè)置相應(yīng)的照明設(shè)施、指向標(biāo)志和排水設(shè)施，各種地溝，窨井設(shè)置蓋板或圍欄；建筑設(shè)計(jì)對(duì)廠房的長(zhǎng)度、跨度、高度、通道、門窗的開設(shè)，除滿足物料、設(shè)備運(yùn)輸，方便生產(chǎn)操作外，均應(yīng)符合有關(guān)安全衛(wèi)生的規(guī)范、規(guī)程要求，特別注意要留有便于人員疏散的安全通道，設(shè)置防滑地板和防護(hù)欄桿；生產(chǎn)場(chǎng)所的梯子、平臺(tái)及高處通道均按規(guī)范設(shè)置安全欄桿和擋腳板；各吊裝口、安裝孔處設(shè)置防護(hù)欄桿， 并加強(qiáng)夜間照明；在有危險(xiǎn)性的生產(chǎn)場(chǎng)所設(shè)置相應(yīng)的安全標(biāo)志及事故照明設(shè)施、設(shè)備。 （ 2） 防雷及防雷接地 根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500572021）要求，全廠防爆區(qū)域內(nèi)的建筑物按第二類防雷建筑設(shè)計(jì)，設(shè)置避雷帶或避雷針，其余建筑物按三類工業(yè) 防雷建筑設(shè)計(jì)。 自然災(zāi)害危害因素分析及防范措施 （ 1） 抗震 擬建場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，建筑設(shè)計(jì)特征周期 。本項(xiàng)目從環(huán)境保護(hù)角度來看是可行的，選址基本合理。項(xiàng)目與周圍的環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，自然組分自身也呈現(xiàn)團(tuán)塊式混交布局，其異質(zhì)性給景觀生態(tài)系統(tǒng)提供了一種抗御內(nèi)外干擾的可塑性。由于項(xiàng)目建設(shè)后水泥地面增加，降雨引起的地表年徑流量 38 增加，但考慮地表植被變化等因素后，每年通過徑流排入受納水體的氮、磷負(fù)荷量比建設(shè)前有所減少。 根據(jù)《城市生活垃圾處理及污染防治技術(shù)政策》的要求，建議物業(yè)管理部門對(duì)生活垃圾實(shí)行分類收集和存放，對(duì)生活垃圾中可回收的部分，收集后集中交廢品回收部門處理，使資源得到再利用；對(duì)不可回收的固體廢物，要做到袋裝化收集。 （ 4） 固體廢物污染防治措施 該項(xiàng)目應(yīng)對(duì)生活垃圾按功能區(qū)域 或建筑區(qū)域設(shè)置不影響景觀的密封式垃圾收集器，采用全封閉式的垃圾收集運(yùn)送小車和運(yùn)輸車，劃分固定的垃圾收集運(yùn)送通道，然后由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)。 （ 3） 噪聲污染防治措施 1) 加強(qiáng)對(duì)車輛的進(jìn)出管理，盡量縮短汽車的急速停留時(shí)間，禁止車輛鳴笛，盡量縮短汽車出入口停留時(shí)間以減少汽車噪聲對(duì)周圍環(huán)境和自身的影響； 2) 該項(xiàng)目?jī)?nèi)所有通風(fēng)設(shè)備、水泵和其它設(shè)備宜選用低噪聲型號(hào)；所有設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)減振墊；風(fēng)機(jī)進(jìn)出口與風(fēng)管采用軟連接。擬建工程污水主要為生活污水。 36 項(xiàng)目建成后環(huán)境保護(hù)治理措施 （ 1） 廢氣污染防治措施 根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果，停車場(chǎng)通風(fēng)后，汽車尾氣對(duì)周圍環(huán)境空氣基本無影響，各預(yù)測(cè)點(diǎn)濃度能滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，但從減少?gòu)U氣排放量的角度出發(fā)應(yīng)加強(qiáng)停車場(chǎng)的規(guī)范化管理，特別是交通管理，應(yīng)保持行車路線的通暢，合理設(shè)計(jì)停車路線，盡可能縮短車輛從出、入口達(dá)到停車泊位的距離和行車時(shí)間，從而減少汽車尾氣的排放。在經(jīng)營(yíng)階段產(chǎn)生的固體污染主要為生活垃圾。 （ 4） 廢物處理 該項(xiàng)目在建設(shè)階段要進(jìn)行嚴(yán)格的管理，盡量少產(chǎn)生建筑垃圾。夜間禁止施工和喧嘩等。 （ 3） 噪聲處理 施工期主要噪聲污染源為混 凝土攪拌機(jī)、壓路機(jī)、裝載機(jī)、振搗棒等施工機(jī)械及施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸車輛等。料斗應(yīng)封閉，不能有泄料口。 混凝土攪拌，不在工地進(jìn)行混凝土攪拌操作，由專業(yè)廠家提供商品混凝土。施工道路的基層做法按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，面層可分別采用礁渣、細(xì)石、瀝青或混凝土， 35 以減少道路揚(yáng)塵。清運(yùn)殘土、沙土及垃 圾等的裝載高度不得超過車輛護(hù)欄，并采取苫布全覆蓋措施。 施工現(xiàn)場(chǎng)殘土、沙料等易生塵物料必須采取覆蓋防塵網(wǎng)（布）或噴灑覆蓋劑等有效措施，并要經(jīng)常進(jìn)行灑水保濕。 （ 2） 揚(yáng)塵處理 建筑施工場(chǎng)地設(shè)置統(tǒng)一的圍欄，拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置臨時(shí)圍欄。 項(xiàng)目施工期廢水?dāng)M經(jīng)隔油池、格柵池、化糞池處理后，通過污水管網(wǎng)進(jìn)入市政管網(wǎng)，排入市政污水處理廠。抽出的泥漿水和清洗設(shè)備產(chǎn)生的污水要有專門的存儲(chǔ)設(shè)備，可以在現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)蓄水池。 （ 2） 運(yùn)營(yíng)期工程污染分析 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后產(chǎn)生的污染物主要是生活污水 、汽車尾氣、 生活垃圾 34 以及配套設(shè)施產(chǎn)生的設(shè)備噪音。這種影響一般是暫時(shí)，施工結(jié)束即會(huì)消失。 本項(xiàng)目不采用國(guó)家明令禁止或淘汰的落后工藝、設(shè)備，在節(jié)能措施中積極采用新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品，達(dá)到節(jié)能效果 。項(xiàng)目積極選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案，從根本上實(shí)行了國(guó)家相關(guān)的節(jié)能要求。 基地 內(nèi)各建筑均能滿足規(guī)范日照要求。 ? 其它節(jié)能措施 綠化：對(duì)建筑周圍環(huán)境進(jìn)行 綠化 設(shè)計(jì)， 綠化 將對(duì) 項(xiàng)目 區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣候，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減少城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽隔熱，是改善 項(xiàng)目 區(qū)微 32 小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。 E 設(shè)計(jì)中盡量減少各類阻力元件的使用，以提高循環(huán)水泵的有用功。 C 管路閥門氣密性好，以防止泄漏。絕熱厚度大于100mm 時(shí)，絕熱結(jié)構(gòu)按雙層考慮，雙層的內(nèi)外層縫隙應(yīng)彼此錯(cuò)開。 ? 暖通與空調(diào)專業(yè)的節(jié)能措施 A 為提高供熱設(shè)備的隔熱效果，采用多層絕熱的新型保溫材料。 F 綠化采用節(jié)水效率高的噴灌、滴灌、滲灌等先進(jìn)節(jié)水設(shè)施，提高水的利用效率。同時(shí)為運(yùn)行管理、節(jié)能管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 D 計(jì)量設(shè)施：在各建筑物的引入管均安裝水表。 給水水嘴采用陶瓷芯等密封性好、能限制出流率并經(jīng)過國(guó)家有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)部門檢測(cè)合格節(jié)水水嘴。 B 灌溉方式上，采用節(jié)水效率高的噴灌、滴灌、滲灌等先進(jìn)節(jié)水設(shè)施，提高水的有效利用率。對(duì)動(dòng)力機(jī)電設(shè)備的選擇盡可能采用國(guó)家批準(zhǔn)的機(jī)電節(jié)能產(chǎn)品。 ? 給水排水專業(yè)的節(jié)能措施 設(shè)計(jì)首先在設(shè)備選型時(shí)盡量選用低能耗設(shè)備，如采用了變頻調(diào)速給水設(shè)備等，以利于節(jié)能。 I 用具有節(jié)能效果的新系列高、低壓電器，以取代功耗大的老 產(chǎn) 30 品，如：用 RT RT15（ NT）系列取代 RT0 系列熔斷器，用 ADAD 系列新信號(hào)燈取代原 XD XD XD5 等老系列信號(hào)燈，選擇帶節(jié)電裝置的交流接觸器等。 H 照明采用集中、分散和自動(dòng)相結(jié)合的控制方式，確定合理的照度值 ， 充分利用天然光。 F 使用高效燈具、光源及節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器。 D 合理確定電纜截面，減小低壓配電系統(tǒng)的線路損耗 ,配電線路采用三相供電時(shí)，考慮三相平衡。 B 用現(xiàn)場(chǎng)和集中補(bǔ)償?shù)姆椒?， 提高功率因數(shù)，使供電系統(tǒng)的功率因數(shù)達(dá) 以上，降低變壓器無功功率，安裝抑制諧波設(shè)備。建議在屋頂涂上隔熱防水膏 ， 使屋面具備保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。盡量使用新型保溫節(jié)能：門窗將選用新型保溫節(jié)能門窗。 提高門窗的氣密性 ：初步設(shè)計(jì)中將采用密閉性良好的門窗。 C 門窗 盡量減少門窗的面積：門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，傳熱系數(shù) k≤ B 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。 ? 建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)的節(jié)能措施 建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì) 規(guī)劃 、圍護(hù) 結(jié)構(gòu) 、遮陽設(shè)施等方面考慮。因此，本項(xiàng)目能耗系統(tǒng)設(shè)計(jì)貫徹國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)約能源的法規(guī)和政策，嚴(yán)格 執(zhí)行《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《夏熱冬冷地區(qū) 公 28 共 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。 h 熱力 GJ 能源消費(fèi)總量（ tce） 耗能工質(zhì)種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量 參考折標(biāo)系數(shù) 年耗能量（ tce） 水 萬 m3 耗能工質(zhì)總量（ tce） 項(xiàng)目年耗能總量（ tce） 節(jié)能措施和效果綜合分析 （ 1） 節(jié)能措施 1) 節(jié)能措施綜述 本項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)中，要充分考慮利用既有資源，提高設(shè)備的運(yùn)行效率和優(yōu)化設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，以達(dá)到整體的節(jié)能效果，主要措施如下： 建筑本體圍護(hù)采用保溫隔熱設(shè)計(jì)； 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)適當(dāng)考慮壓縮建筑結(jié)構(gòu)空間； 控制變壓器空載損耗，合理選擇配電系統(tǒng)布局； 加強(qiáng)節(jié)能管理。 表 63 項(xiàng)目能源綜合消耗表 能源種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量 參考折標(biāo)系數(shù) 年耗能量（ tce） 電力 萬 kW按照《綜合能 27 耗計(jì)算通則》（ GB/T25892021）進(jìn)行分析，項(xiàng)目總能耗折合標(biāo)煤數(shù)量為 。 年 耗 電量為 萬 kw 年用水量 =27000m26L/m2 1) 水 公共設(shè)施用地用水量指標(biāo)按 6L/m2 該項(xiàng)目用電按照單位面積法計(jì)算 。 26 第 6 章 合理用能 能源供應(yīng)條件 本項(xiàng)目位于 XX 市 ，該區(qū)域已基本具備完善的市政設(shè)施的接口，市政設(shè)施可以得到保證，只要項(xiàng)目本身進(jìn)行必要的區(qū)內(nèi)管線的建設(shè)及與大市政的接入，即可滿足本項(xiàng)目建設(shè)和使用要求，能源供應(yīng)條件（水、電力、熱力市政配套）基本具備。 25 同時(shí)開展二手車消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，本項(xiàng)目可以和各品牌公司共同提供一個(gè)規(guī)范成熟的二手車交易平臺(tái)，為資金不足的消費(fèi)者提供信貸服務(wù)，特別是在估價(jià)和質(zhì)保方面，既減少了銀行對(duì)二手車貸款的估價(jià)成本，更防止了惡意騙貸的危險(xiǎn)。 二手車 4S 店功 能與新車 4S 店相同，根據(jù)收購(gòu)車型不同，分成星級(jí)不同的各種服務(wù)，從進(jìn)貨源頭（收購(gòu)二手車）開始控制，為二手車提供全面檢測(cè)及對(duì)售出的二手車進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證，確保二手車的質(zhì)量。儲(chǔ)備一定量的汽車零配件以供客戶選購(gòu)和修理車輛換用。 汽車品牌店 汽車品牌店為二層磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)有新車品牌店和二手車 4S 店，建筑面積分別為 2021m2。 （ 3） 三層 三樓為工商局、車輛管理 所、市場(chǎng)綜合辦公室、財(cái)務(wù)部、會(huì)議室和員工宿舍，方便對(duì)交易市場(chǎng)進(jìn)行綜合管理。 周圍場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)以招租吸納有實(shí)力、守誠(chéng)信經(jīng)紀(jì)公司入場(chǎng)交易為 24 主，同時(shí)也吸納部分二手車經(jīng)營(yíng)公司進(jìn)場(chǎng)交易，代辦車輛過戶、轉(zhuǎn)入、補(bǔ)牌、補(bǔ)證、檢車、新車上牌、駕駛業(yè)務(wù)等，為消費(fèi)者提供給了可靠、良好的購(gòu)車環(huán)境，同時(shí)也便于政府的監(jiān)督管理，實(shí)現(xiàn)二手車市場(chǎng)的現(xiàn)代化規(guī)范經(jīng)營(yíng)。 二層設(shè)有電子信息部，利用互聯(lián)網(wǎng)信息旨在為經(jīng)銷商建立共享的經(jīng)營(yíng)平臺(tái)，與全省甚至全國(guó)聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營(yíng)，建