【正文】 招標(biāo)的首要步驟是資格預(yù)審，尤其是承包單位的資質(zhì)和能南充市高 坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 50 力。 3. 施工招標(biāo) 按照建筑法規(guī)的要求，在初步設(shè)計(jì)完成之后就可以開始施工招標(biāo)。因此在發(fā)包過程中，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，采取比選的方式，一次性發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)單位。 1. 勘察招標(biāo) 勘察招標(biāo)的時(shí)候，應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專 業(yè)勘察單位，采取選比的方式，選擇最適合的勘察單位，在保證工程質(zhì)量的前提下，節(jié)省土建投資。主要包括： 1. 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理 ； 2. 新建龍門鎮(zhèn)綜合健身場館和 辦公用附屬用房 的建筑工程 ； 南充市高 坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 49 、電等能源供應(yīng)系統(tǒng)（包括設(shè)備和管網(wǎng)）； 4. 主要設(shè)備和材料的采購； 、圍墻以及實(shí)施綠化等。 南充市高 坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 46 第八章 組織機(jī)構(gòu)定員 及 進(jìn)度安 排 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖 高坪區(qū) 龍門鎮(zhèn) 綜合 健身館 建設(shè) 領(lǐng)導(dǎo)小組 建設(shè)期的人力資源配置 序號 部門名稱 人 員 配置 負(fù)責(zé) 人 工作人員 備注 1 辦公室領(lǐng)導(dǎo) 1 1 兼任 2 工程現(xiàn)場施工管理 2 1 1 含安全管理 領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 工程現(xiàn)場施工管理組 行政 、 計(jì)統(tǒng) 、 財(cái)務(wù)組 材料 、 物資采管組 南充市高 坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 47 組 3 材料、物資采管組 2 1 1 4 行政、計(jì)統(tǒng)、財(cái)務(wù)組 2 1 1 5 合計(jì) 7 4 3 進(jìn)度安排 進(jìn)度 內(nèi)容 2020年 20201 年 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 項(xiàng)目前期工作 ★ ★ ★ 土建工程及設(shè)備購置 ★ ★ ★ ★ ★ ★ 設(shè)備安裝及調(diào)試 ★ ★ 項(xiàng)目竣 工驗(yàn)收 ★ 南充市高 坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 48 第九章 項(xiàng)目招投標(biāo) 執(zhí)行的相關(guān)法律依據(jù) 1.《中華人民共和國合同法》； 2.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》； 3.《四川省國家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》； 4.《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國家計(jì)委令 2020年第 3號）； 5.《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》（國家計(jì)委令 2020 年第 4號）； 6.《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國家計(jì)委令 2020年第 5號）； 7.《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè) 部、水利部令 2020年第 12 號）。例如 在室內(nèi)選用 T8或 T5 的細(xì)管徑熒光燈，路邊照明選用國家推廣的 LED 節(jié)能燈具，加強(qiáng)對于雨水資源的收集利用，縮小供排水管道直徑，減少管道長度，選用變頻節(jié)能空調(diào)，變頻風(fēng)機(jī)等，都能大量的節(jié)約資源，從而帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益。節(jié)能效果按上述空調(diào)采暖制冷節(jié)能50%進(jìn)行計(jì)算， 本項(xiàng)目僅在建筑物設(shè)計(jì)和建造上按節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造，在空調(diào)采暖制冷方面一年節(jié)能量就可達(dá)到 kWh（折 70 tce）。經(jīng)嚴(yán)格計(jì)算，采用新標(biāo)準(zhǔn)的建筑相比之前的 老建筑，節(jié)能效果提高 50%左右。 本項(xiàng)目依據(jù)國家 2020 年公布的公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。每月進(jìn)行能源消耗統(tǒng)計(jì)，定期對能源消耗狀況進(jìn)行分析，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)能源管理中的漏洞和能源使用中的問題，及時(shí)解決，杜絕能源浪費(fèi)。 南充市高 坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 44 通過專門的物業(yè)管理部門進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)、保養(yǎng)，負(fù)責(zé)日常節(jié)能工作。 （ 3） 選用優(yōu)質(zhì)的閥門、管件，防止用水、用氣中的跑、冒、滴、漏 。 （ 2） 設(shè)備采購中，必須選用國家推薦的節(jié)能用水、用電、用氣設(shè)備，對落后、淘汰的高耗能設(shè)備，堅(jiān)決杜絕采購和使用，如有不執(zhí)行者應(yīng)追究責(zé)任和嚴(yán)肅處理。雨水主要 應(yīng)用于建筑區(qū)域內(nèi)的非飲用水，如澆灌、沖刷、洗車等。 、電使用中的節(jié)能措施 南充市高 坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 43 （ 1） 對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行節(jié)能宣傳教育，增強(qiáng)節(jié)能意識，使節(jié)約用水、用電成為大家的自覺行為。 （ 7） 龍門鎮(zhèn)綜合健身館 的所有功能用房等建筑物均采用高效節(jié)能燈具，門廳、會議室可根據(jù)需要采用高效節(jié)能裝飾燈具， 一般選用 T8 或 T5 的細(xì)管徑熒光燈 并嚴(yán)格按照《 龍門鎮(zhèn)綜合健身館 建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ252020的要求和《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 所規(guī)定的照明功率密度值進(jìn)行照明設(shè)計(jì)。 （ 5） 不使用玻璃幕墻，提高玻璃幕墻節(jié)能要求。 提高透明的熱工性能，采用中空節(jié)能玻璃，減小玻璃的遮陽系數(shù)。它強(qiáng)度較高、抗腐蝕、耐久性好、保溫性較強(qiáng)，是很好的節(jié)能材料 （ 2） 推廣能耗較低的高效保溫建筑材料和制品，使用發(fā)南充市高 坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 42 泡聚苯乙烯、巖棉、玻璃棉、膨脹珍珠巖和聚氨酯等高效保溫材料。通過綠化措施做到冬季擋風(fēng)，夏季遮陰；增加水分 的蒸發(fā)面，調(diào)劑場區(qū)氣溫，形成場區(qū)內(nèi)良好的冬暖夏涼的小氣候環(huán)境，有效地降低為保持室內(nèi)冬暖夏涼而付出的能源消耗。并要求喬灌草相結(jié)合，以喬木為主，多布置主體綠化，見縫插綠，不出現(xiàn)裸地。 （ 6） 建筑通風(fēng)的節(jié)能 依靠自然通風(fēng)降溫的建筑，空間布局比較開敞，開較大的窗口以利用自然通風(fēng) 。如對一個(gè)長寬比 4:1 的建筑物，經(jīng)測試表明：東西朝向比南北朝向的冷負(fù)荷系數(shù)增加約 70%。體形系數(shù)宜采用較小的系數(shù) ，冬日熱的多，夏日熱的少 ：合理確定建筑物的長寬比，使建筑物熱指標(biāo)降低。 （ 2） 科學(xué)合理進(jìn)行建筑布局節(jié)能 ：根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，科學(xué)合理的確定建筑朝向、平面形狀。 南充市高 坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 40 （ 1） 合理選址節(jié)能：將本項(xiàng)目選址在高坪區(qū) 龍門鎮(zhèn) 道路側(cè)，原始地貌平整。 本項(xiàng)目建筑物總面積 2020m2。 本項(xiàng)目的能源節(jié)約，應(yīng)抓住以下五個(gè)環(huán)節(jié)分別采取措施： 的節(jié)能； 、電設(shè)施設(shè)計(jì)，安裝質(zhì)量方面的節(jié)能； 、設(shè)備選用中的節(jié)能； 、電使用管理方面的節(jié)能； ，運(yùn)行管理方面的節(jié)能。 因此建筑節(jié)能關(guān)系到建立人民小康居住水平的實(shí)現(xiàn)。 我國建筑能耗基本情況我國的建筑能耗量約占全國總用能量的 1/4,居耗南充市高 坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 39 能首位。 在消耗數(shù)量上也是合理的，因?yàn)橐陨舷臄?shù)量都是嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合該項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)行計(jì)算得出的 本項(xiàng)目是公共建筑類項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目的核心建設(shè)內(nèi)容是具備不同功能的建 （構(gòu)）筑物。 2 水 450 m3/a 用于 龍門鎮(zhèn)綜合健身館 的 生活、工作用水，綠化、清潔用水 ，消防用水 等。本項(xiàng)目能源年消耗的具體數(shù)量如下： （ 1）電： ； （ 2）水： 450 m3/a （ 1）能源消耗用途： 能源消耗用途詳見表。主要消耗的能源種類是 電力和自來水 。 ： 項(xiàng)目地高坪區(qū)建有兩座自來水廠，水源取自嘉陵江，管道供水量在 20200立方米以上，水質(zhì)達(dá)到國家規(guī)定的引用水標(biāo)準(zhǔn)，完全能滿足生產(chǎn)、生活用水需求。 于 2020 年 10 月動工， 2020 年 11 月大江截流，2020年完工。 ：高坪區(qū)位嘉陵江渠化開發(fā)重點(diǎn)區(qū)域，境內(nèi)將實(shí)施三級開發(fā)，裝機(jī)容量達(dá) 20 萬千瓦，年發(fā)電 10 億度，除鳳儀電站外，其余兩座電站已于 2020年、 2020年投產(chǎn)發(fā)電，電力資源豐富。 本項(xiàng)目我公共建筑類項(xiàng)目。積極推進(jìn)能源節(jié)約，有利于國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，有利于改善人民生活和工作環(huán)境，減輕大氣污染，減少導(dǎo)致溫室效應(yīng)的氣體排放，環(huán)節(jié)地球氣候變暖的趨勢。要提高建筑品質(zhì)，延長建筑物使用壽命，努力降南充市高 坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 36 低對建筑材料的消耗。著重抓好設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)執(zhí)行節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)水措施。 在建筑實(shí)施過程中，要通過合理布局，提高土地利用的集約和節(jié)約程度，節(jié)約用地；建筑要在符合健康衛(wèi)生和節(jié)能及采光標(biāo)準(zhǔn)的前提下合理確定建筑密度和容積率 要降低供水管網(wǎng)漏損率。 立足我市的發(fā)展階段和建筑節(jié)能基本情況，立足“四節(jié)”；既要考慮單體建筑，又要考慮龍門鎮(zhèn)的整體布局、注重降低建筑建造和使用過程中總的能耗。 南充市高 坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 35 ，防止水土流失和盡量減少土壤植被的破壞，降低對生態(tài)環(huán)境的不良影響； ，贈設(shè)生活垃圾筒、箱，做到天天清理與維護(hù) 。 周全的環(huán)境評估和優(yōu)化的環(huán)保設(shè)計(jì)，使項(xiàng)目建設(shè)變得可行。即使如此，仍然要做好污物防治工作，做到不影響城市環(huán)境，不污 染空氣和水源，不打擾市民正常生活。 高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)健身館 建成投入運(yùn)營后的固體廢物主要是生活垃圾，對生活垃圾實(shí)施袋裝分類存放，由高坪區(qū)環(huán)衛(wèi)部門用垃圾車每天清運(yùn)至縣垃圾處理廠處理。 治理： 本項(xiàng)目無廢氣排除。 （ 2）生活廢水、保潔廢水及空調(diào)冷卻水排入場區(qū)污水管收集后，送入場區(qū)修建的廢水收集沉淀池過濾沉淀后排入高坪區(qū)新區(qū)市政污水管網(wǎng)送至縣污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放。 ，驗(yàn)收合格后項(xiàng)目方可投入正式使用。 施工中產(chǎn)生的各種建筑垃圾如渣土、建筑廢棄物、生活垃圾等，均不能隨意傾倒，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)至環(huán)衛(wèi)部門指 定的地點(diǎn)處理。腳手架等設(shè)施要先除塵后拆除，并做到拆除時(shí)有人監(jiān)控安全和環(huán)保。 （ 4） 、散體物料、建筑垃圾必須按照規(guī)定實(shí)行車輛南充市高 坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 33 密閉化運(yùn)輸，裝卸時(shí)嚴(yán)禁凌空拋散。 （ 2） 、在切割瓷磚、砼等塊體材料時(shí)采用濕作法。施工現(xiàn)場進(jìn)出車輛的清掃及超載冒頂，沿途撒落等也會產(chǎn)生揚(yáng)塵。采用專人監(jiān)測、專人管理的原則，根據(jù)測量結(jié)果填寫施工場地噪聲記錄表，凡超過《建筑施工場界噪聲限值》的，要及時(shí)對施工現(xiàn)場噪聲超標(biāo)的有關(guān)因素進(jìn)行調(diào)整，力爭達(dá)到施工噪聲不擾民的目的。 （ 2）減少人為噪音 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程施工現(xiàn) 場管理規(guī)定》，進(jìn)行文明施工，建立健全現(xiàn)場噪聲管理責(zé)任制，加強(qiáng)對施工人員的素質(zhì)培養(yǎng)，盡量減少人為的大聲喧嘩，增強(qiáng)全體施工人員防噪聲擾民的意識。當(dāng)施工單位在居民稠密區(qū)進(jìn)行強(qiáng)噪聲作業(yè)時(shí)，晚間 作業(yè)不超過 20 時(shí)，早晨作業(yè)不早于 6 時(shí)，在特殊情況下 (高考期間 )應(yīng)該縮短施工作業(yè)時(shí)間。 南充市高 坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 31 （ 1） 對強(qiáng)噪聲作業(yè)控制，調(diào)整作業(yè)時(shí)間，制定合理的作業(yè)時(shí)間帶 在施工現(xiàn)場超出規(guī)定時(shí)間帶作業(yè)的一般是連續(xù)攪拌混凝土，支模板，以及澆注混凝土等作業(yè)。 除去部分自然蒸發(fā)，施工單位要加強(qiáng)對工業(yè)廢水的處理 ，在施工現(xiàn)場 靠近下水道旁 ，修建簡易的沉沙池、 設(shè)置格柵過濾，避免懸浮物和泥沙流入下水道 ，堵塞下水道 。 1.《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996 二級標(biāo)準(zhǔn)； 2.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 一級標(biāo)準(zhǔn)； 進(jìn)入城市污水處理廠的廢水執(zhí)行三級標(biāo)準(zhǔn)。 場區(qū)范圍內(nèi)植被主要為雜草和低矮小樹，森林覆蓋率很低，樹種單一且種植數(shù)量少，因?yàn)橛须s草和低矮小樹，故水土流失不嚴(yán)重。即評價(jià)斷面各項(xiàng)污染物濃 度都沒有超出《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中 III類標(biāo)準(zhǔn)的要求，地表水