休閑地產(chǎn)研究報告(參考版)
2024-08-26 16:26本頁面
【正文】 3本項目地產(chǎn)開發(fā)需要注入文化內(nèi)涵，打造文化景觀與居住環(huán)境，這是項目地產(chǎn)開發(fā)成功的保證之一。 1本項目作為南寧南部郊區(qū)的一個大盤，需要承擔(dān)城市功能職責(zé)，完成大城打造使命。使旅游房地產(chǎn)和主題酒店業(yè)、主題商業(yè)、主題文化產(chǎn)業(yè)得到共同發(fā)展，最終形成一個產(chǎn)業(yè)集群和主題社區(qū)，同時也使項目本身成為成都一個重要的旅游目的地。在提前做好社區(qū)配套的同時，推動社會配套的完善，很大程度地推進城市化進程與提升區(qū)域價值。 香頤麗都 ?四大主題樂園總占地約 3000多畝，共分四期開發(fā)。 ?占地 89畝，建筑面積 28115平方米，容積率 ?以臨河純獨棟別墅為主要形態(tài)，打造 51棟 2層獨棟別墅，價格為 11000元/平方 整體規(guī)劃 在規(guī)劃上分割游玩區(qū)與居住區(qū)，進行動靜分區(qū)，締造住宅 區(qū)的私密性和游樂的開放性；并有序啟動各區(qū)域的開發(fā) ?項目規(guī)劃：國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū)由國色天鄉(xiāng)四大主題樂園、2020畝高端別墅區(qū)和 700余畝商業(yè)風(fēng)情小鎮(zhèn)、大型超五星級主題酒店以及各類商業(yè)、休閑、教育、市政等國際化城市配套設(shè)施組成；是一個集主題旅游、度假、居住、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)為一體的旅游復(fù)合地產(chǎn)大作。 ?在整個二期的中心，內(nèi)河匯流的地方還將設(shè)置一個 3000平方米左右的體能運動商務(wù)中心 ?鷺湖宮以花園洋房、疊拼、雙拼和獨棟別墅為主要建筑形態(tài)，占地，其沿江安河區(qū)域?qū)㈤_鑿60000㎡人工內(nèi)湖，引入河水形成眾多水系，循環(huán)流經(jīng)小區(qū)各個區(qū)域之后再匯入江安河，小區(qū)內(nèi)保持 24小時活水恒流。 ?占地 126畝，建筑面積 米，容積率 ?榮獲 2020年度“中國國際花園社區(qū)”金獎獎項。 ● 2020年 9月 2020年 9月 2020年 3月 ?7500元 /平方米 (均價 ) ?5500元 /平方米 (均價 ) 均價 一期香頤麗都 二期鷺湖宮 2020年 4月主題樂園開園 ● ● ?11000元 /平方米 功能構(gòu)成 設(shè)計風(fēng)格 國色天鄉(xiāng)在統(tǒng)一規(guī)劃、分期開發(fā)、資源共享的基礎(chǔ)上，住宅區(qū)營建了系統(tǒng)化又不失個性的法蘭西古典主義風(fēng)格的建筑 ?沿河部分、疊拼部分、獨棟部分和聯(lián)排部分劃分為四個板塊，將相互滲透也相互對立的設(shè)計手法靈活運用，形成更多層次、更多理性、更多生態(tài)的景觀空間。 功能構(gòu)成 居住功能 國色天鄉(xiāng)樂園與房產(chǎn)板塊唇齒相依，為房產(chǎn)板塊帶來了巨大的磁石效應(yīng)，帶動人氣，促進了物業(yè)價值的增值 國色天鄉(xiāng)主題樂園 一期香頤麗都 二期鷺湖宮 三期藍堡 市場反饋甚好：泛歐式建筑風(fēng)格、臨河絕佳地段、別墅與小高層配合的戶型設(shè)計，都帶給成都樓市驚喜 整個香頤麗都為泛歐式建筑風(fēng)格，是置信“麗都系”的巔峰力作。 ?主題游樂 ： 極速風(fēng)車、激流勇進、挑戰(zhàn)者之旅、自旋滑車、勇敢救火車、海豚跳、桑巴氣球、高空觀覽車、豪華雙層轉(zhuǎn)馬、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)杯 ?主題演藝 ： 俄羅斯國家大馬戲魔馬秀，讓人們充分享受異國風(fēng)情所帶來的別樣感受；華麗的綠野仙蹤花卉巡游，激情四射的弗拉門戈舞 …… 功能構(gòu)成 主題娛樂功能 功能構(gòu)成 配套功能 緊隨國色天鄉(xiāng)主題樂園對外開放的還有風(fēng)格獨特的主題商業(yè)、國際教育等配套功能 ?主題商業(yè) ：品牌中餐 、 主題西餐 、異國料理 、 專業(yè) SPA等等 ， 不一而足 ，個性化 ， 立體化的商業(yè)形態(tài) ， 讓時尚的游樂體驗得到最大程度的豐滿和升華 。 葡萄酒 、 咖啡 、 風(fēng)情旅店 、 法式大餐等盡顯法國情調(diào)生活 。啤酒天堂 、 書吧 、 藝術(shù)畫廊 。 花藝館 、花卉溫泉 、 日式茶道 ， 溫潤風(fēng)情的彌漫 。 風(fēng)情劇院 、 室內(nèi)運動場管等讓熱情活力無窮綻放 。 特色小商品 、 花房 、 巧克力店 ， 盡顯比利時精致生活 。 中式美食 、 茶酒文化等盡享華夏大悠情雅韻 。 ?園區(qū)內(nèi) ， 湖水波光清澈 ， 亭臺樓閣 ， 小橋流水 ， 游廊花榭 ， 環(huán)境優(yōu)雅 ， 繁華勝景 ，匯融中外建筑 ， 生態(tài)休閑與互動體驗完美結(jié)合 。 鷺湖宮 3期 水上世界 （陸地探險公園） （運動公園 ） （城市溫泉水療片區(qū) ） 四大主題公園 歐洲商業(yè)小鎮(zhèn) （天鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)） （五星級酒店 ） 1期 唱響天下”大型電視歌友會 ，邀請了李宇春、何潔、紀敏佳等四川超女 ?2020年 4月 14日： 國色天鄉(xiāng)樂園正式開園 國色天鄉(xiāng)成為溫州區(qū)的旅游名片 國色天鄉(xiāng)通過持續(xù)不斷的營銷活動，形成高度的知名度與人氣： 通過不斷推出的主題活動，持續(xù)吸引大家的關(guān)注 ?“挑幸”國色 —— 國慶八天樂翻天 2020917 ?第 59屆世界小姐四川大賽 2020827 ?國色天鄉(xiāng)歐式婚禮秀 2020812 ?國色天鄉(xiāng)樂園“清涼一夏”之 愛要大聲說出 2020726 ?國色天鄉(xiāng)樂園“快樂家族” 2020720 ?周筆暢 2020最新專輯 《 時間 》 2020620 ?溫情端午、“舞動”快樂 2020526 關(guān)鍵舉措 （完善基礎(chǔ)生活配套） （國際教育與保健衛(wèi)生） （文化、體育、運動 ） ?“ 旅游 +生態(tài) +休閑 +餐飲 +住宅”復(fù)合平臺； ?每天從“早”到“晚”都能在此享受的生活之都； ?“ 10歲”到“ 100歲”都能在此“享樂”的一生之城； 國色天鄉(xiāng)功能結(jié)構(gòu)與功能布局強調(diào)功能復(fù)合型，堅持以旅游、休閑、餐飲和居住等多功能復(fù)合發(fā)展 功能構(gòu)成 香頤麗都 國色天鄉(xiāng)樂園 1期 伍佰超厲害成都歌友會”、“一個城市的生活方式 五一歐美繽紛秀 ?2020年 6月： 舉辦“一個城市的生活方式 濱河藝術(shù)長廊”盛大舉行。 國色天鄉(xiāng)成為節(jié)假日理想的休閑地 ， 萬春鎮(zhèn)也一躍成為最具人氣的熱點區(qū)域之一 。 國色天鄉(xiāng)與萬春鎮(zhèn)共同成為熱點： 加大開發(fā)力度 ， 與溫江區(qū)政府聯(lián)手在萬春鎮(zhèn)打造了國色天鄉(xiāng)作為花博會分會場； 置信抓住花博會機遇 ，聯(lián)手打造花博會分會場 ， 調(diào)整規(guī)劃與開發(fā)思路： 而且鎮(zhèn)區(qū)范圍小 、配套缺乏； 2020年 ， 溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)為模式區(qū)域； 鎮(zhèn)子地方小 ， 就那么兩條街 ， 沒什么好玩的 ， 也沒什么好看的 ，就是溫江本地人那時也很少到萬春鎮(zhèn) ， 更別說外地人了 。 鷺湖宮開盤，占地 303多畝； ?此時，開發(fā)面積達 2020多畝，成為成都最大規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)項目之一； 香頤麗都三期 國色天鄉(xiāng)新城位于成都近郊，涵蓋了主題旅游、休閑度假、高端商務(wù)居住的旅游地產(chǎn)項目 成都市
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1