【正文】 編制依據(jù) 國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部 編發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 ) 。 50 第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 51 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)范圍及說(shuō)明 本次經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)范圍是對(duì)本項(xiàng)目全部工程進(jìn)行財(cái)務(wù)計(jì)算、分析及經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)。 投資估算 本項(xiàng)目總投資 ，其中建設(shè)期投資 ，詳見(jiàn)表 1《建設(shè)投資估算表》；項(xiàng)目流動(dòng)資金 ，詳見(jiàn)表 3《流動(dòng)資金估算表》。 基本預(yù)備費(fèi)按 8%計(jì)列。 預(yù)算費(fèi)用按設(shè)計(jì)費(fèi)用 的 %估算。 設(shè)計(jì)費(fèi)按工程費(fèi)用的 %估算。 工程前期費(fèi)按工程費(fèi)用的 %估算。 估算編制依據(jù) 新的有關(guān)財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)制度； *省現(xiàn)行預(yù)算定額； *市定額站所頒發(fā)的有關(guān)定額信息。招標(biāo)公告應(yīng)載明招標(biāo)人的名稱和地址，招標(biāo) 項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。 本項(xiàng)目招投標(biāo)內(nèi)容 本項(xiàng)目的招投標(biāo)內(nèi)容包括勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理及設(shè)備采購(gòu)。 (3)建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購(gòu)活動(dòng)擬采用的招標(biāo)方式（公開(kāi)招標(biāo)或 者邀請(qǐng)招標(biāo)）；國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)研究的國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府研究的地方重點(diǎn)項(xiàng)目，擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)的，應(yīng)對(duì)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的理由作出說(shuō)明。 國(guó)家規(guī)定招標(biāo)內(nèi)容 (1)建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備材料等采購(gòu)活動(dòng)的具體招標(biāo)范圍（全部或者部分招標(biāo)）。國(guó)家通過(guò)法律手段推行招標(biāo)投標(biāo)制度，要求基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)以及使用國(guó)有資金投資和國(guó)家融資的工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，必須進(jìn)行招標(biāo)。 (4)《中人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》是規(guī)范市場(chǎng)活動(dòng)的重要法律 47 之一，是招標(biāo)投標(biāo)法律體系中的基本法律。 (3)從我國(guó)近 20年的實(shí)踐看，這種采購(gòu)方式對(duì)于約束交易者行為，創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，保障國(guó)有資金有效使用，起了積極的作用。 (2)招標(biāo)投標(biāo)在國(guó)際上應(yīng)用的較早，但在我國(guó)起步較晚，是改革開(kāi)放的產(chǎn)物。 規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的意義 (1)招標(biāo)投標(biāo)是最富有競(jìng)爭(zhēng)的一種采購(gòu)方式，能為采購(gòu)者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)、有質(zhì)量的工程、貨物或服務(wù)。 (3)中人民共和國(guó)建設(shè)部第 89號(hào)令房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法。 在土建施工進(jìn)入后期階段時(shí)，即 可進(jìn)行道路、綠化及其它輔助設(shè)施的施工，也可根據(jù)具體情況在土建施工的同時(shí)進(jìn)行其他施工。水電設(shè)備安裝在土建施工的同時(shí)，根據(jù)施工圖紙?jiān)谙鄳?yīng)位置預(yù)留孔洞，在主體基本完工后，進(jìn)行管線、設(shè)備安裝。同時(shí)對(duì) *市 ***長(zhǎng)途汽車站職工的調(diào)集、招聘和必要的培訓(xùn)做出適當(dāng)?shù)臅r(shí)間安排，使其和辦公工作需要相銜接。各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)環(huán)節(jié)，有 些是同時(shí)開(kāi)展和相互交叉進(jìn)行。 44 第十章 項(xiàng)目實(shí)施管理及進(jìn)度 項(xiàng)目實(shí)施 管理 工程建設(shè)是百年大計(jì)，必須堅(jiān)持質(zhì)量第一，本項(xiàng)目按基本建設(shè)程序和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則組織實(shí)施，積極推行項(xiàng)目法人責(zé)任制，招投標(biāo)制，工程監(jiān)理制和合同制， *市汽運(yùn)集團(tuán)成立建設(shè)工程指揮部，由 *市汽運(yùn)集團(tuán)主要領(lǐng)導(dǎo)人掛帥，派一名副總經(jīng)理直接參與，選派一名專業(yè)會(huì)計(jì)和一名工程技術(shù)人員直接負(fù)責(zé)工程，并從 *市 ***長(zhǎng)途汽車站抽出 3 人組成項(xiàng)目建設(shè)籌備辦公室，全面具體的負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作。設(shè)有辦公室、工會(huì)、客運(yùn)科、稽保科、安全科、機(jī)務(wù)科、財(cái)務(wù)科等機(jī)構(gòu)。 （ 2）技術(shù)工人應(yīng)具有一定的專業(yè)知識(shí)。 工作制度 本項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際需要確定工作時(shí)間，管理人員采用一班 工作制，每天工作時(shí)間 8 小時(shí)，站務(wù)人員可以實(shí)行兩班輪流。 通風(fēng)機(jī)采用高效節(jié)能系列產(chǎn)品 43 第九章 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目建設(shè)期間，應(yīng)由承辦單位法人代表負(fù)總責(zé)，選派一名財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和一名技術(shù)人員參與項(xiàng)目管理。 在滿足要求的前提下盡量采用自然通風(fēng)。 公共部位的照明采用緊湊型熒光燈，并配用電子整流器。 地下水池和屋頂水箱采用溢能及時(shí)報(bào)警的措施。 合理確定供水壓力。 K）。 使得傳熱系 數(shù)不大于 （ M2。 (3)積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國(guó)家或行業(yè)主管部門以公布淘汰的落后工藝。目前，節(jié)能以成為我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一個(gè)重要組成部分，它是提高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量和效益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的有效途徑。當(dāng)前，中國(guó)正處于現(xiàn)代工業(yè)化進(jìn)程階段，這是國(guó)民經(jīng)濟(jì)對(duì)能源進(jìn)行保持旺盛需求的發(fā)展階段，預(yù)計(jì)中國(guó)能源需求量在下個(gè)世紀(jì)初期或中期將達(dá)到高峰，今年3050 年是中國(guó)經(jīng)濟(jì)，社會(huì)發(fā)展對(duì)能源的需求增長(zhǎng)最快時(shí)期。能源是一種有限的可消耗的財(cái)富。 41 第八章 節(jié) 約 能 源 節(jié)能的意義 節(jié)約型社會(huì)要求我們，無(wú)時(shí)無(wú)刻不講節(jié)約。 各機(jī)房均由通風(fēng)器，保護(hù)員工身心健康。 安全 (1)設(shè)計(jì)依據(jù) ①《建筑設(shè)施防火規(guī)范》（ GBJ1687） ②《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794）（ 2021 年版） (2)危險(xiǎn)因素及防范措施 防雷 :在各較高建筑物頂設(shè)置避雷網(wǎng) ，并保證可靠接地。 采用低噪聲的變頻多聯(lián)機(jī)，減少噪音和減少了污染。 污廢水透氣立管制高空排出廢氣 廁所盥洗室廢氣用 排氣扇通過(guò)專用排風(fēng)井在屋面排放。 基地四周有市政污水管網(wǎng)，并經(jīng)有關(guān)部門許可，可將基地內(nèi)的污水中后排入市政污水管網(wǎng)。 (3)項(xiàng)目建成后，應(yīng)注重客運(yùn)西站綠化，多種植樹(shù)木隔音，建筑 40 物多采用隔音吸音材料，適當(dāng)減少街面窗戶面積。采取的治理措施為，對(duì)于以上設(shè)備均采用優(yōu)質(zhì)低噪聲設(shè)備 ，并采用隔振底座。 噪音的處理 (1)建設(shè)期間盡量采用新工藝、新設(shè)備，減少施工期間的噪音污染，對(duì)可產(chǎn)生噪音的工序，盡量避免夜間施工。 (3)***長(zhǎng)途汽車站內(nèi)固體廢物主要以生活垃圾及生活污水處理中產(chǎn)生的生化剩余污泥，在樓道 路旁和建筑附近設(shè)計(jì)垃圾桶及垃圾房進(jìn)行分類，分質(zhì)集中，定期環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置 廢水、廢劑的處理 (1)建設(shè)期間所產(chǎn)生的泥漿廢水，經(jīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的沉淀池沉淀過(guò)濾后，排入城市地下污水管網(wǎng)。 39 該項(xiàng)目 建成后對(duì)環(huán)境造成的污染主要有； (1)***長(zhǎng)途汽車站職工及旅客所產(chǎn)生的固體垃圾； (2)***長(zhǎng)途汽車站職工及旅客生活中產(chǎn)生的廢水、污水； (3)***長(zhǎng)途汽車站餐飲中心產(chǎn)生的生活污水； (4)公共環(huán)境中由于人員集中產(chǎn)生的噪音干擾。 主要污染源和污染物 本項(xiàng)目以建筑物為主，無(wú)工業(yè)污染。目前，環(huán)境保護(hù)已引起世界各國(guó)的關(guān)注，我國(guó)政府 也相繼出臺(tái)了一系列環(huán)保方面的法律、法規(guī)，對(duì)環(huán)境的保護(hù)和污染的治理加大了力度，保護(hù)環(huán)境已成為人們的共識(shí)。保護(hù)環(huán)境是人類生存發(fā)展的必要條件，關(guān)系到人類社會(huì)的恒久發(fā)展。 ： ①向相關(guān)層進(jìn)行緊急廣播 ②停相關(guān)層照明電源、動(dòng)力電源 37 消防 主要設(shè)備一覽表 表 62 序號(hào) 名稱及規(guī)格 單位 數(shù)量 1 消火栓加壓泵 TSWA 5 型 臺(tái) 2 2 室外地上式消火栓（深 100型） 套 5 3 室內(nèi)消火栓 DN65 套 36 4 溫式水力報(bào)警閥門 DN150 套 3 5 地上式水泵接合器（ DN150） 套 3 6 地上式水泵接合器（ DN100） 套 4 7 手提式磷酸銨鹽干粉滅火器 MFABC4 具 50 8 手提式 CO2滅火器 MT5 具 20 38 第七章 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生 項(xiàng)目環(huán)保設(shè)計(jì)依據(jù) GB383888《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996《環(huán)境空氣標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 環(huán)保意義 環(huán)境保護(hù)是人類賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，隨著人類文明向更高層次的邁進(jìn)，人類生存的環(huán)境也日益受到破壞。 ，分層控制。 ，報(bào)警時(shí)直接啟動(dòng)消防泵。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)在大樓一層設(shè)消防控制室。因而在主樓中對(duì)煙氣的控制，防止燃燒的傳播和擴(kuò)散是重要的。若空間與周圍樓層間無(wú)分隔、空間又未考慮排煙設(shè)施，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，煙氣很快就進(jìn)入，并向周圍樓層擴(kuò)散，進(jìn)而擴(kuò)散到整個(gè)建筑物。 （三）建筑滅火器 根據(jù)該建筑物內(nèi)各部分使用性質(zhì)不同，設(shè)置一定數(shù)量的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，手提式二氧化碳滅火器。 城市管網(wǎng)與建筑物周圍的環(huán)狀消防管網(wǎng)相連，并通過(guò) DN150mm的管道進(jìn)入消防水池，在該池附近設(shè)有供消防取水用的取水口，以解決發(fā)生火災(zāi)時(shí)所需的用水量 。 室外消火栓系統(tǒng) 室外消火控制系統(tǒng)由消防水池、消防給水管網(wǎng)和室外消火栓組成。消防水泵為兩臺(tái)，一用一備，室內(nèi)每層均設(shè)置單出口消火栓，口徑為 65mm，并保證同時(shí)有兩股水柱到達(dá)室內(nèi)任何部位。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本建筑物室內(nèi)消火栓用水量為 20 L/S，由消防水池、消火栓 加壓泵、高位消防水箱、室內(nèi)消火栓和環(huán) 35 狀管網(wǎng)組成。 消防給水及固定滅火裝置 （一）設(shè)計(jì)范圍 消火栓滅火系統(tǒng)，建筑滅火器配置。 （ 3）管道井的門為丙級(jí)防火門，其他按規(guī)范需要設(shè)防火門的地方均設(shè)乙級(jí)防火門。 消防設(shè)施 （ 1）大樓一層設(shè)有整個(gè)大樓的消防 控制中心，整幢大樓的消防采用自動(dòng)控制系統(tǒng)。 消防分區(qū) 34 按照《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及有關(guān)防火規(guī)定，本大樓的防火分區(qū)如下： （ 1）大樓二層以上每一層為一個(gè)防火分區(qū)，一層分為兩個(gè)防火分區(qū)。雨水采用排水暗溝。 可直接利用市政自來(lái)水管網(wǎng)供水，室內(nèi)給水管路采用枝狀供水形式。 室內(nèi)排水管采用 UPVC管，雨水立管采用 UPVC排水塑料管。 室內(nèi)消防（消火栓）給水管采用鍍鋅鋼管螺紋連接， DN80以上采用溝槽式連接。 （ 2）每具滅火器最小配置滅火級(jí)別為 3A,最大保護(hù)面積為50m2/A. （ 3）在每層按最大保護(hù)距離 15m 考慮配置足夠數(shù)量的手提式5KG磷酸銨鹽干粉滅火器。 （ 2）雨水系統(tǒng) ①建筑屋面雨水有雨水斗收集后匯流入雨水立管，由立管排入室外雨水檢查井； ②室外地面雨水由地面雨水口收集后經(jīng)各雨水檢查井最后排入市政雨水管網(wǎng)。平均小時(shí)排水量： 。 排水系統(tǒng) 排水方式：雨污廢均分流，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道，雨水收集后排入市政雨水管道。 ②室內(nèi)消火栓系統(tǒng) a)設(shè)置兩臺(tái)消防泵。 （ 3）室內(nèi)消防給水 32 ①消防水箱、消防防水池 本工程消防系統(tǒng)為臨時(shí)高壓消防系統(tǒng)。室外消火栓間距小于 120m。 消防給水系統(tǒng) （ 1）消防用水量 61 序 號(hào) 消防系統(tǒng)名稱 消防用水標(biāo)準(zhǔn)（ L/S） 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 (h) 消防用水量(m3) 1 室外消火栓系統(tǒng) 20 2 144 2 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 20 2 144 注 1：室外消防用水直接取自市政給水管網(wǎng)，消防水池貯存室內(nèi)消火栓給水 252立方米。 d；旅客廁所用水量 L/人 （ 2）室內(nèi)給水 ①給水方式；市 政給水直接供給。 設(shè)計(jì)內(nèi)容 生活給水系統(tǒng) (1)室外給水 室外給水；本工程水源取用 ***市政管網(wǎng)，從市政給水管上引入兩路 DN150 進(jìn)水管，并在區(qū)內(nèi)沿主要道路成環(huán)狀敷設(shè)，供生活用水和室外消防用水，室外消防設(shè)計(jì)供水量為 20 L/S。 本工程防雷接地，變壓器工作接地和電器保護(hù)接地，共用一組閉合接地系統(tǒng)，綜合接地電阻不大于 1