【正文】 主要內(nèi)容有： 對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見 對主要的對比方案進(jìn)行說明 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議 對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見 對不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見 可行性研究中主要爭議問 題的結(jié)論 第二節(jié) 附件 凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊的文件，均需列為可行性研究報(bào)告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。 第三節(jié) 社會效益和社會影響分析 在可行性研究中，除對以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對項(xiàng)目的社會效益和社會影響進(jìn)行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效 53 果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（ EIRR）作為主要的評價(jià)指標(biāo)。 七、項(xiàng)目測算核心指標(biāo)匯總表 第二節(jié) 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià) 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的核心部分，是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。 六、項(xiàng)目資本金凈利潤率（ ROE） 項(xiàng)目資本金凈利潤率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈利潤 (NP)與項(xiàng)目資本金 (EC)的比率。 ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準(zhǔn)投資利潤率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。 四、項(xiàng)目投資收益率 ROI 項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤（ EBIT)與項(xiàng)目總投資（ TI）的比率。 三、投資回收期 Pt 投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。 如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于 零，表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平，項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。 一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)評價(jià)多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。本部分的評價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。可行性研究中，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明： 一、資金來源 二、項(xiàng)目籌資方案 第三節(jié) 動物疫苗項(xiàng)目投資使用計(jì) 劃 一、投資使用計(jì)劃 48 二、借款償還計(jì)劃 第四節(jié) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)說明及財(cái)務(wù)測算假定 一、計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明 二、項(xiàng)目測算基本設(shè)定 第五節(jié) 動物疫苗項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算 49 一、直接成本 二、工資及福利 費(fèi)用 三、折舊及攤銷 四、工資及福利費(fèi)用 五、修理費(fèi) 六、財(cái)務(wù)費(fèi)用 七、其他費(fèi)用 八、財(cái)務(wù)費(fèi)用 九、總成本費(fèi)用 第六節(jié) 銷售收入銷售稅金及附加和增值稅估算 一、銷售收入 二、銷售稅金及附加 三、增值稅 四、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 第七節(jié) 損益及利潤分配估算 第八節(jié) 現(xiàn)金流估算 一、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算 二、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算 50 第九節(jié) 不確定性分析 在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。可行性研究報(bào)告中，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。 第一節(jié) 動物疫苗項(xiàng)目實(shí)施 的各階段 一、建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu) 二、資金籌集安排 三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 四、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨 五、施工準(zhǔn)備 六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備 七、竣工驗(yàn)收 第二節(jié) 動物疫苗項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第三節(jié) 動物疫苗項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用 一、建設(shè)單位管理費(fèi) 二、生產(chǎn)籌備費(fèi) 三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) 四、辦公和生活家具購置費(fèi) 五、其他應(yīng)支出的費(fèi)用 47 第九章 動物疫苗項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)分析 第一節(jié) 動物疫苗項(xiàng)目總投資估算 第二節(jié) 動物疫苗項(xiàng)目資金籌措 圖 4 財(cái)務(wù)評價(jià)基本思路 一個建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。這些階段的各項(xiàng)投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開展，相互交叉進(jìn)行的。 第一節(jié) 動物疫苗項(xiàng)目組織 一、組織形式 二、工作制度 第二節(jié) 動物疫苗項(xiàng)目勞動定員和人員培訓(xùn) 一、勞動定員 二、年總工資和職工年平均工資估算 三、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算 第八章 動物疫苗項(xiàng)目實(shí)施進(jìn) 度安排 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃表 年份 項(xiàng)目名稱 2021 年 2021 年 2021 年 4 月 5 至 6 月 7 至 9 月 10 至 12 月 1 至 3 月 4 至 6 月 7 至 9 月 10 至 12 月 1 至 3 月 4 月 項(xiàng)目審批 工程設(shè)計(jì) 建筑工程施工 46 配套工程及設(shè)備購買安裝 裝修裝飾工程 道路綠化工程 人員培訓(xùn) 項(xiàng)目運(yùn)營 項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報(bào)告中的一個重要組成部分。按 照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。因此，在可行性研究報(bào)告中，要對市場營銷模式進(jìn)行詳細(xì)研究。在可行性研究工作報(bào)告中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。在于任何一個項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。 第二章 動物疫苗項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性 這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。 第一節(jié) 動物疫苗項(xiàng)目背景 一、項(xiàng)目名稱 二、項(xiàng)目的承辦單位 三、承擔(dān)可行性研究工作的單位情況 四、項(xiàng)目的主管部門 五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo) 五、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 第二節(jié) 項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論 在可行性研究中，對項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明 確的結(jié)論，主要包括： 一、項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景 二、項(xiàng)目原料供應(yīng)問題 三、項(xiàng)目政策保障問題 四、項(xiàng)目資金保障問題 五、項(xiàng)目組織保障問題 六、項(xiàng)目技術(shù)保障問題 七、項(xiàng)目人力保障問題 八、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問題 九、項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論 十、項(xiàng)目社會效益結(jié)論 十一、項(xiàng)目可行性綜合評價(jià) 第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 38 在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對項(xiàng)目作全貌了解。 中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心的權(quán)威投資分析專家一定會給予您滿意的答復(fù)。 精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫支持 我們擁有系統(tǒng)完整的產(chǎn)業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)與市場數(shù)據(jù)資料TZ360Database 具體包括： 擁有連續(xù) 10年涵蓋我國近千個細(xì)分行業(yè)、近萬家企業(yè)的數(shù)據(jù)積累，并且這個數(shù)據(jù)還在不斷持續(xù)更新。成功及失敗案例的積累，使我們項(xiàng)目 運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)更加豐富。 豐富案例經(jīng)驗(yàn) 截至 2021年 1月，累計(jì)完成五千多項(xiàng)重大項(xiàng)目（提供的案例展示均有完整文檔與合同 ,并非網(wǎng)上隨手抄來 ,簽約客戶可查驗(yàn)），為項(xiàng)目方完滿實(shí)現(xiàn)了編制報(bào)告的目標(biāo)，諸如立項(xiàng)、項(xiàng)目可研、申請資金、申請用地、銀行貸款、進(jìn)行環(huán)評、申請?jiān)O(shè)備配置單、上市募資及工商注冊等。具有投資項(xiàng)目工程中各關(guān)鍵環(huán)節(jié)的專業(yè)人才，可以迅速為你的項(xiàng)目組成知識結(jié)構(gòu)合理的專項(xiàng)服務(wù)小組（團(tuán)隊(duì)成員具有 2+3的從 36 業(yè)經(jīng)驗(yàn)即： 2年企業(yè)工廠工作背景 +3年以上的投資、產(chǎn)研、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn)），專項(xiàng)小組集專業(yè)性、投資策劃、財(cái)務(wù)分析、項(xiàng)目管理與市場營銷人才 于一體。我們?yōu)槟峁┑氖侵袊袌鲅芯亢屯度谫Y咨詢行業(yè)第一流的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。為各級政府部門、內(nèi)外資企業(yè)集團(tuán)、成長期高科技企業(yè)、科研院所、投資機(jī)構(gòu)等提供 360度專業(yè)決策咨詢服務(wù)。 五、我們的優(yōu)勢 截止 2021年 1月中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心已經(jīng)完 成五千余項(xiàng)重大項(xiàng)目可研報(bào)告的編制，通過率高達(dá) 95%，專家直接溝通、成功案例可查、權(quán)威數(shù)據(jù)支持、高通過率是我們?yōu)槟闹卮笸顿Y決策提供一流咨詢服務(wù)的保證。 四、 可研報(bào)告編制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 序號 投資額 （億元） 報(bào)告費(fèi) （元） 蓋章費(fèi) （元） 項(xiàng)目收費(fèi) （元） 1 — 5000 7000 12021 — 6000 8000 14000 2 — 1 8000 10000 18000 3 1— 2 10000 15000 25000 4 2— 5 15000 20210 35000 5 5— 10 20210 25000 45000 6 10— 15 30000 30000 60000 7 15— 20 50000 50000 100000 8 20— 50 80000 80000 160000 9 50— 100 100000 100000 202100 10 100 以上 150000 150000 300000 35 付款方式 項(xiàng)目按照項(xiàng)目簽約、初稿編制、反饋修改確定終稿，付款比例為 6:3: 1，分別于簽約后3 日，初稿提交后 3 日，終稿提交后 3 日支付。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定；國家關(guān)于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額資料等。包括對該行業(yè)的鼓勵、特許、限制、禁止等有關(guān)規(guī)定； 34 —— 項(xiàng)目主管部門對項(xiàng)目建設(shè)要請示的批復(fù)； —— 項(xiàng)目審批文件； —— 項(xiàng)目承辦單位委托進(jìn)行詳細(xì)可行性分析的合同或協(xié)議； —— 企業(yè)的初步選擇報(bào)告； —— 主要工藝和裝置的技術(shù)資料； —— 擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料； —— 項(xiàng)目承辦單位與有關(guān)方面簽訂的協(xié)議，如投資、原料供應(yīng)、建設(shè)用地、運(yùn)輸?shù)确矫娴某醪絽f(xié)議； —— 國家和地區(qū)關(guān)于工業(yè)建設(shè)的法令、法規(guī)。 6. 用于環(huán)境評價(jià)、審批工業(yè)用地的可行性研究報(bào)告 我國當(dāng)前對項(xiàng)目的節(jié)能和環(huán)保要求逐漸提高，項(xiàng)目實(shí)施需要進(jìn)行環(huán)境評價(jià)，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可以作為環(huán)保部門審查項(xiàng)目對環(huán)境影響的依據(jù)，同時(shí)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告也作為向項(xiàng)目建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門申請工業(yè)用地、施工許可證的依據(jù)。 4. 用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報(bào)告 主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目投資方需要出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過大的風(fēng)險(xiǎn)情況下，才會同意貸款。 33 同時(shí)，根據(jù)《國務(wù)院對確需保留 的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》，對某些項(xiàng)目仍舊保留行政審批權(quán)，投資主體仍需向?qū)徟块T提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。 一般來說，可行性研究是以市場供需為立足點(diǎn)，以資源投入為限度，以科學(xué)方法為手段，以一系列評價(jià)指標(biāo)為結(jié)果，它通常處理兩方面的問題：一是確定項(xiàng)目在技術(shù)上能否實(shí)施，二是如何才能取得最佳效益。 可行性研究報(bào)告主要是通過對項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、 工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法。 本項(xiàng)目無論從經(jīng)濟(jì)效益上還是從社會效益及生態(tài)效益方面，都做了充足的論證，其研發(fā)建設(shè)內(nèi)容切實(shí)可行，建議予以立項(xiàng)支持。 研究結(jié)論： 本項(xiàng)目以建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)造社會效益為出發(fā)點(diǎn)，通過投資研發(fā)畜牧業(yè)發(fā)展急需的新型生態(tài)農(nóng) 業(yè)動物疫苗產(chǎn)品， 提高畜牧產(chǎn)品質(zhì)量安全和公共衛(wèi)生水平，保護(hù)人體健康，維護(hù)社會穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)民增收和農(nóng)業(yè)發(fā)展。由于本項(xiàng)目 是國家鼓勵研發(fā)項(xiàng)目，又是新型高科技產(chǎn)品，市場前景廣闊，如市場價(jià)格定位準(zhǔn)確，沒有政策風(fēng)險(xiǎn)和市場風(fēng)險(xiǎn)。 還貸期結(jié)束后，預(yù)計(jì) 藥廠年產(chǎn)值約為 20 億元，藥品流通年銷售收入約為 30 億元，年利稅達(dá) 億元，可實(shí)現(xiàn)低