【正文】 另外，配合新農(nóng)村建設，解決當?shù)鼐用窈蛨@區(qū)工作人員生活居住 ，還需建設相應的 配套 住宅。因此在 京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 建設規(guī)模的預測上，參照國外統(tǒng)計數(shù)據(jù)和德國紐倫堡 物流 園區(qū) 、法國波爾多 物流園區(qū) 的建設規(guī)模，并根據(jù) 航空物流、工業(yè)園區(qū) 產(chǎn) 成 品 、生活物資等 在運輸倉儲等各個 環(huán)節(jié)上的特殊性，綜合考慮該 物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 的處理能力 ， 設定為 2021 年每平方米處理 20噸， 2020 年每平方米處理 25 噸 ，因此未來需要 規(guī)劃 較大的建設 用地 。 第 三 節(jié) 物流 作業(yè) 量 匯總 2021 年和 2020 年 京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 承擔 的物流作業(yè)量分別為 7000 萬噸和11690 萬噸 ， 預測結果 詳見 下表。 因此， 京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 處理的物流量還包括了機場貨運量，以及機場所產(chǎn)生的間接的物流量。 根據(jù)首都第二機場的規(guī)劃， 2021 年機場 貨運年吞吐量 500 萬噸 ，在這基礎上，2020 年機場 貨運年吞吐量 可以實現(xiàn) 1000 萬噸 以上 。航空 運輸具有運輸距離遠、時效快、安全便捷京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 項目建議書 22 等特點， 科技含量高、附加價值高、體積小、重量輕、市場敏感度高、交貨期短的產(chǎn)品越來越多選擇 航 空運 輸，因此， 航空 運輸 的發(fā)展勢必吸引高新技術產(chǎn)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè) 、 與航空有關的制造維修業(yè) 、 相關的創(chuàng)意研發(fā)產(chǎn)業(yè)、外包型服務產(chǎn)業(yè) 等產(chǎn)業(yè) 在機場周邊地區(qū)聚集， 形成特有的臨空經(jīng)濟區(qū)。 首都第二機場 計劃于 2021 年開工建設， 2021 年投入使用。 綜上 所述， 2021 年和 2020 年 京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 所承擔 服務 范圍內(nèi) 的物流作業(yè)量分別為 5500萬噸和 9690 萬 噸 。 經(jīng)分析，對于 北京 地區(qū)， 2021 年 園區(qū)所 分擔 的物流 作業(yè) 量占總 量 的 10%， 2020年為 15%。 表 6— 1 服務區(qū)域 近 年物流 作業(yè) 量 單位：萬噸 年份 北京 地區(qū) 園區(qū)所在地及 周邊地區(qū) 2021 30925 2021 31700 6097 2021 32509 6212 2021 33547 6352 2021 34620 在物流 作業(yè) 量預測是采用時間序列、線性回歸以及彈性分析等數(shù)學方法進行預測， 并 結合專家的意見 ，預測 北京 地區(qū) 2021 年和 2020 年 的 物流 作業(yè) 量分別為40000 萬噸和 45000 萬噸。 固安縣運達燈具有限責任公司 （ 1） 交通 照明項目名稱：年產(chǎn) 500 萬支新型景觀節(jié)能燈具及配套產(chǎn)品 （ 2） 建設單位：固安縣運達燈具有限責任公司 （ 3） 建筑規(guī)模： 107970 平方米 （ 4） 用地面積： 16666 平方米 （ 5） 用地位置：固安縣知子營鄉(xiāng)廊坊師范學院西校區(qū)南側(cè) （ 6） 用地項目名稱：年產(chǎn) 500 萬支新型節(jié)能燈具 京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 項目建議書 21 第 六 章 物流 作業(yè) 量 預測 與分析 京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 所處理的物流作業(yè)量 ， 主要 由 服務區(qū)域 內(nèi)所產(chǎn)生的物流 作業(yè) 量 和 未來首都第二機場所產(chǎn)生的相關物流 作業(yè) 量 構成。 海南航空公司 海航集團于 2021 年 1 月經(jīng)國家工商行政管理局批準組建，以航空運輸業(yè)為主體，產(chǎn)業(yè)覆蓋航空運輸、旅游服務、機場管理、物流、酒店管理、金融服務、地產(chǎn)、商貿(mào)零售、航空食品和其他相關產(chǎn)業(yè)。注冊資本 120 億元人民幣，主營業(yè)務為：電力 生產(chǎn)、熱力生產(chǎn)和供應；與電力相關的煤炭等一次能源開發(fā)；相關專業(yè)技術服務。公司多次獲 “ 全國優(yōu)秀施工企業(yè) ” 、 “ 全國思想政治工作優(yōu)秀企業(yè) ” 、 “ 全國先進施工企業(yè) ” 、 “ 全國建筑 500 強施工企業(yè) ” 。 山東德建集團有限公司 山東德建集團是以山東德建集團有限公司為核心組建而成的省級企業(yè)集團，國家資質(zhì)一級大型建安企業(yè)、國家管理二級企業(yè)。集團下屬百榮世貿(mào)商城管理有限公司、湖北隨岳南高速公路有限公司、舟山世紀太平洋化工有限公司、鼎能置業(yè)開發(fā)有限公司、北京百榮易成擔保有限公司等子公司。 百利威物流有限公司 : 北京百利威物流有限公司是一家投資近億元的集現(xiàn)代化管理、一流設備、高素質(zhì)服務為一體的大型物流公司。擁有 12 家子公司，控股兩湖綠谷物流股份有限公司，總資產(chǎn) 億元。 第二節(jié) 重點 企業(yè) 介紹 藍特集團 藍特集團位于三國文化、楚文化發(fā)祥地 —— 美麗的荊州古城。 ； 廊坊華油天成天然氣公司 ，天然氣建設項目。 園區(qū)在談項目： 海南航空公司，航空物流項目 ，計劃占地面積 10000 畝。 園區(qū)在建項目： 固安縣運達燈具有限責任公司， 交通照明 項目 ，占地面積260 畝； 園區(qū)已簽約項目： 藍特集團 控股兩湖綠谷物流股份有限公司 ，農(nóng)產(chǎn)品加工研發(fā)交易中心 ，占地面積 5000 畝 ； 北京百利威物流有限公司， 物流倉儲中心 ，占地面積 1000 畝 。 京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 項目建議書 18 第 五 章 項目開發(fā)現(xiàn)狀 第一節(jié) 企業(yè)入駐情況 京南物流工業(yè)園將打造為一個以物流工業(yè)為主導現(xiàn)代化綜合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為京津冀地區(qū)乃至更廣范圍提供優(yōu)質(zhì)高效的物流及相關產(chǎn)業(yè)服務。 為提高園區(qū)教育研發(fā)功能，拓展現(xiàn)代服務業(yè)領域，積極發(fā)展金融服務、信息服務、商務服務和中介服務等，運用現(xiàn)代經(jīng)營方法和信息技術改造提升傳統(tǒng)服務業(yè)。 直接服務于 周邊工業(yè)園區(qū)及各產(chǎn)業(yè)園區(qū) 的 企業(yè) ，為其 提供 原材料采購、產(chǎn)成品庫存、產(chǎn) 成 品配送等功能。 為 臨空經(jīng)濟區(qū)內(nèi) 企業(yè)提供 物流分撥、倉儲服務、配送、信息服務、展覽展示、加工增值、配套服務等功能 ，成為 臨空經(jīng)濟區(qū)的重要組成部分。為服務區(qū) 域內(nèi)的工商企業(yè)、流通加工企業(yè)提供 加工 倉儲、配送、貨物中轉(zhuǎn)等服務。通過對 京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 的科學規(guī)劃和系統(tǒng)設計，可以發(fā)揮 河北省 、廊坊市 及周邊地區(qū) 物流企業(yè)的互補優(yōu)勢并形成整體優(yōu)勢，從而提高 河北省 、廊坊市 及周邊地區(qū) 整個物流系統(tǒng)的運作效率，有效地降低物流成本，對 河北省 、廊坊市 及周邊地區(qū) 的經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展提供支撐， 對北京市的物流服務系統(tǒng) 也 起到了優(yōu)化作用。 三、降低物流成本，提升 河北省 、廊坊市 及周邊地區(qū) 物流系統(tǒng)運作效率的需要 園區(qū) 對現(xiàn)代物流活動具有組織集成和綜合管理的職能，它通過集中布置物流設施設備和實現(xiàn)物流企業(yè)聚集，克服物流節(jié)點分散布局造成的規(guī)模過小、相互間配合協(xié)作性差以及設施設備利用率低等諸多弊端。有利于改善現(xiàn)有城市道路交通管理狀況，緩解城市交通壓力，還有助于入駐園區(qū)內(nèi)的各企業(yè)之間實現(xiàn)信息共享、合理配載、共同配送，即節(jié)約了能源、又可以減少環(huán)境污染，有利于滿足環(huán)境保護要求，提升 廊坊 的城市品牌形象。 ㈠從市場運作與管理角度講，這些企業(yè)的運作和管理規(guī)范不盡完善，行業(yè)監(jiān)督和管理缺位，市場經(jīng)營秩序混亂，服務質(zhì)量難以保證，在很大程度上制約著 河北省及周邊地區(qū) 物流業(yè)的運作水平的整體服務形象的提高； ㈡從城市發(fā)展與土地利用角度看，這些企業(yè)缺乏規(guī)劃，散亂發(fā)展，占用道路沿邊土地資源嚴重，用地性質(zhì)不清，大大降低城市土地的利用效率，影響 河北省及周 邊地區(qū) 物流整體服務效率的提高； ㈢從城市交通和環(huán)境角度看，由于以上企業(yè)經(jīng)營業(yè)務趨同，服務功能單一，大多圍繞物流產(chǎn)業(yè)提供基本的停車、住宿、維修、配售等服務，每天幾千輛的大型貨運車輛頻繁出入城市主干道，不僅對周邊道路設施破壞嚴重，并嚴重影響了城市交通和大氣環(huán)境，不利于北京道路交通的暢通、大氣環(huán)境的改善和城市整體形象的提升。 京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 項目建議書 14 第三章 建設必要性分析 京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 的建設，在推動 河北省 、廊坊市 及周邊地區(qū) 現(xiàn)代物流發(fā)展進程中起著重要的作用，它不僅是社會化開放型高效物流體系的重要體現(xiàn)，同時該 物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 的成功規(guī)劃建設也將成為 河北省 、廊坊市 及周邊地區(qū) 物流發(fā)展水平走向成熟的重要標志。 京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 的 建設，充分發(fā)揮了交通便利的優(yōu)勢，整合各種運輸方式，使公路、鐵路等不同運輸方式實現(xiàn)有效地聯(lián)結，形成規(guī)模效益，提高整體物流服務水平。 同時，北京南部將把南苑地區(qū)打造成為城市新的綜合商貿(mào)商務區(qū)；依托北京新機場，建設新航城首都臨空經(jīng)濟發(fā)展新區(qū)；建設永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶，形成西部綜合服務中心和水岸經(jīng)濟帶；提升亦莊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的綜合城市功能，成為宜居宜業(yè)國際化新城。永定河上的跨橋數(shù)量將增加一倍多，由目前的 14 座橋增加至 30座橋，永定河沿岸平均每 公里就能見到一座橋。記者注意到，此次，并沒有把西南部的山區(qū)納入城市南部地區(qū)的范疇。 另外，崇文、宣武將作為首都功能核心區(qū)，發(fā)揮南城文化資源優(yōu)勢；完善和提升豐臺、石景山兩個城市功能拓展區(qū)，以產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整推進功能優(yōu)化及布局完善。 北京南部地區(qū)的發(fā)展將構建“一軸、兩翼、三區(qū)、四核” 的空間發(fā)展格局。 南城一直沒有權威概念，人們普遍認為指宣武、崇文和豐臺河東為主的地區(qū)。 第五 節(jié) 北京市 南部發(fā)展規(guī)劃 北京市將依托擬建新機場，建設新航城首都臨空經(jīng)濟發(fā)展新區(qū)。 （ 3）現(xiàn)代物流業(yè)逐步成為 固安縣 經(jīng)濟社會發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟增長點 充分發(fā)揮 固安 綜合優(yōu)勢，大力發(fā)展區(qū)域物流和配送物流，培育和完善“結構合理、設施配套、技術先進、運轉(zhuǎn)高效”的 固安 物流 服務 體系。 （ 1）物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃是推動物流業(yè)發(fā)展的奠基石 物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃為物流業(yè)發(fā)展提供了前所未有的機遇 ， 物流業(yè)振興規(guī)劃涉及放寬市場準入、規(guī)范物流市場秩序、調(diào)整物流稅費等多個方面對物流業(yè)進行的政策扶持 ， 物流業(yè)發(fā)展出現(xiàn)了前所未有的有利環(huán)境。 固安 處在北京 “ 南中軸線 ” 的延伸線上 與擬京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 項目建議書 12 建首都第二國際機場一河相隔 ， 區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。因此 固安 物流資源整合迫在眉睫，一些企業(yè)自辦的物流公司完全可以社會化 ， 力拓第三方 物流 。 物流基礎設施比較完善 ， 106 國道、京九鐵路及即將動工興建的阿深（內(nèi)蒙古阿榮旗 深圳）高速公路縱貫南北，廊涿省道及將動工興 建的涿密（北京城市七環(huán)）高速公路橫貫東西；南與津保高速公路、津保鐵路相接，東去 40 公里與京津塘高速公路、京哈鐵路相通，西去 15 公里與京深高速公路、京廣鐵路交匯 ，北面與擬建的首都第二國際機場隔永定河相望 ；驅(qū)車 40 分鐘可到達首都國際機場， 1 小時可到達天津國際機場、京唐海港， 80 分鐘可到達天津新港。固安不僅是接收北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和吸納進京資本的 “ 橋頭堡 ” ，也必將在北京未來的城市發(fā)展中分擔部分區(qū)域職能，起到應有的作用。華為 、富士康 配套項目 以及 正興車輪、華翔泰亨上下游企業(yè) 與固安工業(yè)園簽訂意向合作協(xié)議。礦京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 項目建議書 11 泉水資源廣布于 300800 米地下，被國家地礦部認定為優(yōu)質(zhì)礦泉水，目前已經(jīng)開發(fā)生產(chǎn)的萬悅、柳泉河路緣泉等品牌礦泉水暢銷京津市場，其中萬悅牌礦泉水為中南海特供飲用水。 中部 地區(qū)內(nèi) 有豐富的石油天然氣、礦泉水。全年居民消費價格總指數(shù)為 %；消費品價格指數(shù)為 %。人均地區(qū)生產(chǎn)總值達到 9953 元，比上年增長了%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值達到 9953 元，比上年增長了 %。 2021 年全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，比上年增長 %。固安北依永定河，西接大清河，植被茂密，楊柳依依，風光秀麗。全縣幅員面積 696 平方公里，轄 12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 1 個省級工業(yè)園區(qū)， 419個行政村，人口 萬，固安交通便利，京九鐵路、 106 國道縱貫南北，津保公路、廊涿公路、涿密高速路橫跨東西；鄉(xiāng)、村公路縱橫交織。在對省級園區(qū)進行整體提升的同時，啟動了三河、香河和勝芳新區(qū)以及一批鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)建設，廊坊出口加工區(qū)通過國家驗收。 項目聚集度顯著增強。廊滄高速和南水北調(diào)工程奠基動工，中科廊坊科技谷被聯(lián)合國列為中國唯一的 “ 高科技產(chǎn)業(yè)暨國際合作示范項目 ” ，萬莊生態(tài)新城起步區(qū)建設與招商工作已經(jīng)啟動，北三縣及南三縣經(jīng)濟一體化取得進展。華為、中興、京東方進京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 項目建議書 10 展順利，新奧太陽能電池項目成功落戶廊坊。一批重大工業(yè)項目實現(xiàn)突破。全年實施建設千萬元以上項目 1800 項，同比增加 559 項，完成投資 510 億元，增長 45%，其中工業(yè)項目占 72%。全市金融機構新增貸款增速全省第一，是全省平均增長率的兩倍，新增貸款總量全省第二，新增存貸比達到 90%。地區(qū)生產(chǎn)總值、全部財政收入、全社會固定資產(chǎn)投資、城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 增速居河北省前列。全部財政收入 96 億元，增長 %，占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達到 %，同比提高 個百分點；地方一般預算收入 億元，增長 %，一般預算收入增速自分稅制以來第一次超過全部收入增速。 經(jīng)濟總量、質(zhì)量同步提升。 第 三 節(jié) 廊坊市 及 固安 縣 經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢 一、廊坊市經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)狀 廊坊市深入落實科學發(fā)展觀，按照 “ 突出好、追求快，好中求快 ” 的理念，緊緊圍繞 “ 置身沿海，借勢京津，加快崛起 ” 的發(fā)展定位，狠抓關鍵舉措、破解瓶頸制約、推動工作落實，經(jīng)濟社會呈現(xiàn)出增速加快、質(zhì)量提高、結構優(yōu)化、協(xié)調(diào)并進的良好態(tài)勢，創(chuàng)造了許多新業(yè)績。 銷售收入增長率前 十位行業(yè) 增長速度最快的有色