【正文】 ....................................... 11 第四節(jié) 固安縣物流發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢 .................................................................... 11 一、固安縣物流發(fā)展現(xiàn)狀 ................................................................................... 11 二、固安縣物流發(fā)展趨勢 ................................................................................... 11 第五節(jié) 北 京市南部發(fā)展規(guī)劃 ................................................................................ 12 第三章 建設(shè)必要性分析 ...................................................................................... 14 一、有利于規(guī)范市場、集約土地、改善交通、優(yōu)化投資環(huán)境 ....................... 14 二、推動河北省 、廊坊市及周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展............................................................................................................................... 15 三、降低物流成本，提升河北省、廊坊市及周邊地區(qū)物流系統(tǒng)運(yùn)作效率的需要 ........................................................................................................................... 15 第四章 功能定位和建設(shè)目標(biāo) ............................................................................. 16 第一節(jié) 功能定位 .................................................................................................... 16 第二節(jié) 建設(shè)目標(biāo) .................................................................................................... 16 第五章 項(xiàng)目開發(fā)現(xiàn)狀 .......................................................................................... 18 第一節(jié) 企 業(yè)入駐情況 ............................................................................................ 18 第二節(jié) 重點(diǎn)企業(yè)介紹 ............................................................................................ 18 第六章 物流作業(yè)量預(yù)測與分析 ......................................................................... 21 第一節(jié) 服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)產(chǎn)生的物流作業(yè)量 ........................................................ 21 第二節(jié) 航空貨物處理量的預(yù)測 ............................................................................ 21 第三節(jié) 物流作業(yè)量匯總 ........................................................................................ 22 第七章 總體建設(shè)規(guī)模測算 ................................................................................. 23 京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 項(xiàng)目建議書 II 第八章 建設(shè)方案 .................................................................................................. 24 第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模 .................................................................................................... 24 一、建設(shè)規(guī)模 ....................................................................................................... 24 二、用地現(xiàn)狀 ....................................................................................................... 24 第二節(jié) 物流功能設(shè)計(jì) ............................................................................................ 24 一、基本功能 ....................................................................................................... 24 二、物流延伸服務(wù)功能 ....................................................................................... 25 三、配套服務(wù)功能 ............................................................................................... 26 第三節(jié) 平面布局方案 ............................................................................................ 26 一、布局原則 ...................................................................................................... 26 二、功能區(qū)劃分 .................................................................................................. 27 第四節(jié) 建設(shè)周期 .................................................................................................... 28 第九章 開發(fā)模式 .................................................................................................. 30 第一節(jié) 開發(fā)原則 .................................................................................................... 30 一、效益優(yōu)先，集約發(fā)展的原則 ...................................................................... 30 二、整體規(guī)劃，各功能區(qū)分步實(shí)施的原則 ...................................................... 30 三、 經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則 ...................................................... 30 四、政府組織、專家領(lǐng)銜、部門合作、科學(xué)決策的原則 .............................. 30 第二節(jié) 開發(fā)模式 .................................................................................................... 31 第十章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能工程方案 ..................................................................... 32 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) .................................................................................................... 32 一、主要污染源及污染物 .................................................................................. 32 二、項(xiàng)目建設(shè)對生態(tài)環(huán)境的影響分析 .............................................................. 32 三、控制污染和生態(tài)變化的初步方案 .............................................................. 33 四、評價結(jié)論 ...................................................................................................... 33 第二節(jié) 節(jié)能措施 .................................................................................................... 33 第十一章 投資估算 .................................................................................................. 35 第一節(jié) 編制依據(jù) .................................................................................................... 35 第二節(jié) 投資估算和資金來源 ................................................................................ 35 第十二章 經(jīng)濟(jì)和社會效益 ...................................................................................... 36 第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益 .................................................................................................... 36 一、運(yùn)營企業(yè)收入來源 ...................................................................................... 36 二、入駐 企業(yè)利益 .............................................................................................. 36 第二節(jié) 社會效益 .................................................................................................... 37 一、增加人員就業(yè) .............................................................................................. 37 二、減少交通壓力，降低廢氣和噪聲的污染 .................................................. 37 第十三章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 .......................................