【正文】 國(guó)家大地控制點(diǎn)： 是全國(guó)。此外，居民周邊環(huán)境較差。東面邊緣有廣旺鐵路過(guò)境。北部區(qū)域面積較大，期間有一座凸起的小山丘，xx 市 z 區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建 設(shè) 項(xiàng)目 可研 報(bào)告 34 海拔 540 米， 山頂有國(guó)家大地控制點(diǎn)，山東的西部地勢(shì)較緩，有十幾棟居民，東部為緩坡地帶。 藕育花果園 （ 1）位置與現(xiàn)狀 位 置： 位于 202 省道以北李家田壩， 202 省道與廣旺鐵路之間 現(xiàn) 狀： 李家田壩為平樂(lè)寺一帶最大的平緩地，期間多為荷田，平樂(lè)古街將其分割為兩個(gè) 南北各獨(dú)立的區(qū)域。 入口大門：在入口廣場(chǎng)的南側(cè)，至平樂(lè)公路間，建一座四柱三間重檐的牌坊式大門，作為平樂(lè)寺的入口大門。 游客中心：在入口廣場(chǎng)的南面，建占地面積約 240 ㎡ 的游客中心。xx 市 z 區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建 設(shè) 項(xiàng)目 可研 報(bào)告 33 服務(wù)區(qū)內(nèi)設(shè)入口廣場(chǎng)、游客中心、入口大門、旅游廁所、生態(tài)停車場(chǎng)、公交車站點(diǎn)等項(xiàng)目。 小吃美食段： 設(shè)特色飯莊、小吃店、小吃攤、茶肆、酒藝坊、咖啡屋和冷飲店等品嘗地方傳統(tǒng)美食的餐飲、休閑場(chǎng)所。 中藥鋪段： 以出售當(dāng)?shù)禺a(chǎn)的中草藥為主，同時(shí)向游客展示藥材從采摘到經(jīng)過(guò)翻鍋、切片等系列的炮制過(guò)程，并向游客提供傳統(tǒng)中醫(yī)保健項(xiàng)目。 手藝店鋪段： 主要規(guī)劃鐵藝鋪、香燭坊、古玩店、木器鋪、裁縫店（布衣坊）、草藝店、竹藝店、雕刻店等，為游客提供地方傳統(tǒng)手工藝品制作和購(gòu)物的場(chǎng)所。 建設(shè)內(nèi) ：整個(gè)古街有古街區(qū)、景觀廣場(chǎng)和入口牌坊等構(gòu)成。 規(guī)劃面積：占地 600 平方米。 （ 2）構(gòu)思及定位 規(guī)劃恢復(fù)古平安場(chǎng)“商鋪林立、游人如織”的盛景，根據(jù)古街所處的區(qū)位和古街現(xiàn)狀，將其作為景區(qū)集旅游休閑、旅游商貿(mào)、特色餐飲和住宿接待為一體的歷史文化街區(qū)。 xx 市 z 區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建 設(shè) 項(xiàng)目 可研 報(bào)告 31 平樂(lè)古街 （ 1）項(xiàng)目原由 李家田壩，與 202 省道相接，是“古 平安場(chǎng)”所在地之一，古時(shí)這里信眾云集，商鋪客棧眾多，尤其是燈火、廟會(huì)期間十分熱鬧。目前殘存的一些寨墻和其他設(shè)施，一直是清末民初柳橋和元壩一帶這一時(shí)期社會(huì)歷史的重要見證。山頂間地勢(shì)緩和，植被蔥郁，植被多為枝干挺拔的馬尾松。 加快對(duì)方生池與塔林的建設(shè)和改建、深化和完善。 根據(jù)平樂(lè)寺規(guī)劃設(shè)計(jì)方案對(duì)佛家堂、齋堂、鐘樓、鼓樓等建筑進(jìn)行改擴(kuò)，并結(jié)合佛家傳統(tǒng)文化開展文化體驗(yàn)旅游項(xiàng)目。對(duì)寺前的溪流和田地進(jìn)行景觀改 造，將其建設(shè)成為以佛教為題材的旅游景點(diǎn)。 根據(jù)現(xiàn)有各個(gè)主體建筑如觀音殿、大雄寶殿、天王殿、幽冥十二殿等不同文化題材的建筑進(jìn)行整改和裝潢，改變現(xiàn)有建筑外表粗糙、設(shè)施陳舊、內(nèi)飾差、空間利用率低、文化氛圍不足等問(wèn)題。 （ 2）位置 以現(xiàn)有平樂(lè)寺為中心區(qū)域，包括寺前的溪流、涼水井和周圍的山林，面積約 10 畝。 三級(jí)客源市場(chǎng)：國(guó)內(nèi)沿海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)為輻射客源市場(chǎng)，通過(guò)區(qū)域聯(lián)動(dòng)吸引港澳臺(tái)、歐美及日本等遠(yuǎn)程游客。 旅游形象定位 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū) 工程 旅游形象定位： 建成 川北第一叢林，三國(guó) 文化 和 鄉(xiāng)村生態(tài)休閑 文化 旅游地 旅游客源市場(chǎng)定位 一級(jí)客源市場(chǎng)：以 x、德陽(yáng)、成都、中巴、綿陽(yáng)、陜西的漢中市區(qū)等車程在 300km以內(nèi)的區(qū)域?yàn)榫皡^(qū)的一級(jí)客源市場(chǎng)。 前瞻性原則 園 區(qū)開發(fā)要為以后發(fā)展留有余地， 園 區(qū)發(fā)展和項(xiàng)目安排的時(shí)間序列上力爭(zhēng)做到遠(yuǎn)期的前瞻性，中期的超前性和近期的可操作性。 堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則 在保護(hù)的前提下開發(fā) 文化 旅游資源，堅(jiān)持開發(fā)與保護(hù)相結(jié)合，注重旅游開發(fā)的有序性，保證旅游資源利用的永續(xù)性，確保經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的有機(jī)組合，實(shí)現(xiàn) 園 區(qū)文化 旅游可持續(xù)發(fā)展。 可操作性原則 規(guī)劃的起點(diǎn)要高，要有指導(dǎo)意義，但在實(shí)施中要具有可操作性。文化 旅游資源的開發(fā)必須首先突出重點(diǎn)，選擇幾個(gè)精品旅游點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)開發(fā)，形成二至三條精品旅游線路，在此基礎(chǔ)上逐步實(shí)現(xiàn)分階段、有時(shí)序的多層次開發(fā)。 xx 市 z 區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建 設(shè) 項(xiàng)目 可研 報(bào)告 25 第六章 建設(shè)方案 項(xiàng)目建設(shè) 規(guī)劃依據(jù) 國(guó)家相關(guān)法規(guī) 《中華人 民共和國(guó)文物保護(hù)法》（ 2021 年） 《中華人民共和國(guó)森林法》（ 1994） 3《中華人民共和國(guó)水法》（ 1988 年） 《中華人民共和國(guó)水污染防治法》（ 1984） 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（ 1989） 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（ 1990 年） 《中華人民共和國(guó)土地管理法》（ 1998） 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 國(guó)務(wù)院《 xxx 地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例》 國(guó)務(wù)院《 xxx 地震災(zāi)后恢復(fù)重建公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃》 1《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施細(xì)則》（ 2021） 1國(guó)務(wù) 院《 文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃 》（ 2021 年 9 月） 1《 cc 省 文物保護(hù)管理辦法》 1《 cc 省 森林公園管理?xiàng)l例》（ 2021） 1《 cc 省 森林防火實(shí)施辦法》 (1997 年修正 ) 1《旅游規(guī)劃通則》（ GB/T189712021） 1《 旅 游 區(qū) （ 點(diǎn) ） 質(zhì) 量 等 級(jí) 的 劃 分 與 評(píng) 定 》xx 市 z 區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建 設(shè) 項(xiàng)目 可研 報(bào)告 26 （ GB/T177752021） 1《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》（ GB/T189722021） 地方性法規(guī)、文件 《關(guān)于加快恢復(fù)振興旅游業(yè)的意見》（川府發(fā)〔 2021〕44 號(hào)） 《 xx市 旅游發(fā)展總體規(guī)劃》 xx 市 x 區(qū) 《 柳橋石牌坊及平樂(lè)文化旅游景區(qū)總體規(guī)劃 》 《平樂(lè)鄉(xiāng)村世界農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃》 cc省 、 xx 市 、 x 區(qū) 地震災(zāi)后旅游恢復(fù)重建規(guī)劃 指導(dǎo)思想與原則 指導(dǎo)思想 根據(jù) 文化產(chǎn)業(yè)園 區(qū) 旅游資源的特點(diǎn)，結(jié)合 地震后國(guó)家、省、市、區(qū)災(zāi)后旅游業(yè)恢復(fù)重建規(guī)劃和政策及區(qū)域旅游發(fā)展態(tài)勢(shì)，景區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)思想確定為 以三國(guó)文化為主題， 以文物古跡、生態(tài)保護(hù)為前提，以景區(qū)生態(tài)環(huán)境、文物古跡、鄉(xiāng)村田園等資源為基礎(chǔ)，以 xx 市 及周邊其他區(qū)域休閑旅游市場(chǎng)為導(dǎo)向，以實(shí)現(xiàn)旅游生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等綜合效益為目標(biāo)，大力發(fā)展 三國(guó)文化 旅游、 紅色文化 旅游、 宗教旅游、鄉(xiāng)村休閑旅游和生態(tài)度假旅游，實(shí)現(xiàn)休閑旅游與區(qū)域生態(tài)環(huán)境、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和新農(nóng)村建設(shè)的持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。 xx 市 z 區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建 設(shè) 項(xiàng)目 可研 報(bào)告 23 第五章 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)內(nèi)容 及規(guī)模 xx 市 x 區(qū) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū) 項(xiàng)目 建設(shè)內(nèi)容 及規(guī)模如下 表51: 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū) 建設(shè)內(nèi)容 及規(guī)模 表 5－ 1 序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 規(guī)模及工程量 備注 一 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)費(fèi) 1 平樂(lè)民俗文化園建設(shè) 平樂(lè)民俗文化園工程費(fèi)用 ① 龍隱停車場(chǎng) 2021m2 ② 龍隱文化廣場(chǎng)廁所 75m2 含土建、安裝及裝修 ③ 園區(qū)排水工程 1000m ④ 龍隱文化廣場(chǎng)休閑折橋 1 處 ⑤ 景觀亭 3 座 ⑥ 步行街親水文化廣場(chǎng) 200m2 ⑦ 觀景平臺(tái) 5 個(gè) ⑧ 步游道 1000 米 ⑨ 綠化工程 項(xiàng) ⑩ 光亮工程 項(xiàng) 其它費(fèi)用 ① 占地補(bǔ)償費(fèi) 1 項(xiàng) ② 休閑設(shè)施購(gòu)置 1 項(xiàng) 2 蜀漢三國(guó)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 拆遷與征地 ① 民居拆遷 3 戶 ② 征地 項(xiàng) 建安工程費(fèi) ① 結(jié)構(gòu)工程 工程量清單見表 82 ② 建筑工程 工程量清單見表 83 ③ 裝飾工程 2 工程量清單見表 84 ④ 安防工程 2021m2 xx 市 z 區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建 設(shè) 項(xiàng)目 可研 報(bào)告 24 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 按國(guó)家旅游公共服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)歷史人文、自然生態(tài)、民俗宗教等旅游資源十分豐富。其旅游區(qū)位十分優(yōu)越。同時(shí)，區(qū)委出臺(tái)了《土地適度規(guī)模流轉(zhuǎn)》政策 (元委 [2021]43 號(hào) )，給規(guī)劃區(qū)土地利用提供了有利條件，對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展明確了建設(shè)目標(biāo)，同時(shí)工商、國(guó)土、城建以及涉農(nóng)部門緊緊圍繞規(guī)劃區(qū)建設(shè)上報(bào)項(xiàng)目，以信 貸支持搭建建設(shè)平臺(tái)。其中林地占大部分，其次為耕地，這兩種用地類型可占規(guī)劃面積的 90%以上 政策 條件 《 xxx 地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例》 《國(guó)家關(guān)于支持 xxx 地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見》 xx 市 z 區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建 設(shè) 項(xiàng)目 可研 報(bào)告 22 國(guó)務(wù)院《 文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃 》（ 2021 年 9 月） 《 cc 省 人民政府關(guān)于支持 xxx 地震災(zāi)后恢復(fù)重建的政策措施》 《四川 xxx 地震災(zāi)后旅游業(yè)恢復(fù)重建規(guī)劃》 《 xx市 x 區(qū) “十一五”國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃》 x 區(qū) 委、區(qū)政府高度重視以旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，把 以旅游業(yè)為主的 文化產(chǎn)業(yè)園 區(qū)的 打造和發(fā)展作為屆內(nèi)目標(biāo)。此外，區(qū)內(nèi)的柳橋鄉(xiāng)場(chǎng)鎮(zhèn)一帶現(xiàn)已探明有溫泉，極具開發(fā)價(jià)值。 礦產(chǎn)資源 x 區(qū) 礦產(chǎn)豐富，分布集中，已探明的主要礦產(chǎn)資源有金、鐵、銅、煤、石 灰石等 10 多種，其中金、煤、石灰石等礦藏貯量可觀，已被陸續(xù)開發(fā)利用。區(qū)內(nèi)野生動(dòng)物主要有野豬、黃麂、野山羊、刺猬、畫眉、鶯、山雀、山斑鳩、蛇、蛙、龜、鯉魚、鰱魚等。此外旅游區(qū)內(nèi)還盛產(chǎn)板栗、獼猴桃、核桃、青梨、黑木耳、厥苔、折耳根、青崗菌、石灰菌、綠豆菌、柴火菌等產(chǎn)品?；ɑ苤参镉惺锵?、杜鵑花、木蘭花、黃菊花、野棉花等 20 多種花草?，F(xiàn)有的森林植被絕大多數(shù)為天然次生林和人工林。水庫(kù)集雨面積 ，總庫(kù)容 1320 萬(wàn) m3,死庫(kù)容量 1225 萬(wàn) m3,有效庫(kù)容量為 1062 萬(wàn) m3,現(xiàn)灌溉面積 萬(wàn)畝。 水文條件 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū) 項(xiàng)目建設(shè)地 柳橋鄉(xiāng)、 太公鎮(zhèn) ， 項(xiàng)目 區(qū)內(nèi)水系密布，山溪眾多，屬嘉陵江水系，主要有徐家溝、后頭河、農(nóng)家溝等河流和紫云水庫(kù)組成。全年四季分明，光照充足，雨量充沛，熱量豐富，年均溫度 ℃，一月均溫 ℃， 7 月均溫 ℃，有效積溫 5065℃，年月均氣溫 0℃以上的持續(xù)時(shí)期為 350天，無(wú)霜期 263 天，年均日照時(shí)數(shù) 1389 小時(shí)，平均太陽(yáng)輻射總能 千卡 /m2，年降雨量 1080mm，相對(duì)濕度 68%。 土壤 元壩境內(nèi)土壤多為河谷、平壩灰棕色、紫色沖積土和中部低山棕色、紫色泥土兩類，土壤 PH 值 － ，水解氮，有效磷 ，有機(jī)質(zhì) ，硝酸鹽反應(yīng) 1－ 3級(jí)，以一級(jí)為主，有效磷含量處中等水平，其土壤質(zhì)地好，無(wú)污染，適宜多種果蔬作物生長(zhǎng)。 xx 市 z 區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建 設(shè) 項(xiàng)目 可研 報(bào)告 19 自然環(huán)境條件 地質(zhì)地貌 規(guī)劃區(qū)屬中、低山地貌，以淺層質(zhì)沙巖、板巖、硅質(zhì)巖、鈣質(zhì)頁(yè)巖和頁(yè)巖為主，構(gòu)成多種形態(tài)的山體，中深度切割，連片分布于北部和西部的龍門山褶皺帶。距 x機(jī)場(chǎng) 25km，嘉陵江過(guò)境 159 公里，全江渠化后可保證 500 噸位船舶直航上海。 交通條件 區(qū)域交通：元壩地處“川北門戶” xx 市 南郊，是四川、重慶、陜西、甘肅四省市的交通樞紐和重要的物資集散地，是連接大西南與大西北的重要交通要道。其旅游區(qū)位十分優(yōu)越。 xx 市 z 區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建 設(shè) 項(xiàng)目 可研 報(bào)告 18 第四章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 建設(shè)地址 xx 市 x 區(qū) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū) 建 設(shè) 項(xiàng)目地址 分別 位于 xx 市 x區(qū) 昭化鎮(zhèn)、 柳橋鄉(xiāng) 。 太公紅軍山 是川陜革命根據(jù)地重要組成部分，曾是嘉陵縣太公寺鄉(xiāng)蘇維埃政權(quán)所在地。 xx 市 z 區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建 設(shè) 項(xiàng)目 可研 報(bào)告 17 川北第一古剎 —— 平樂(lè)古寺始建于宋代紹興 (公元 1131 1163)年間，距今 860 余年。 昭化古城是 劍門蜀道上一顆璀璨的明珠，是 cc 省 歷史文化名鎮(zhèn)，有 2300 多年的悠久歷史，文化底蘊(yùn)厚重。區(qū)內(nèi)歷史 人文、自然生態(tài)、民俗宗教等旅游資源十分豐富。 旅游資源概況 x 區(qū) 旅游區(qū)位十分優(yōu)越。 全局共有干部職工 22 人，其中研究生 1 人，本科 4人，大專以上文化程度 17 人。 xx 市 z 區(qū)文化產(chǎn)