4000畝無公害茶葉基地及生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2024-08-23 19:35本頁面
【正文】 。由此，本項(xiàng)目是一個(gè)拉動(dòng)性強(qiáng)、幅射面廣、具有良好經(jīng)濟(jì)效益和廣泛社會(huì)效益的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。 群眾基礎(chǔ)： 全鄉(xiāng)群眾對(duì)種茶興鄉(xiāng)達(dá)成共識(shí)，群眾種茶積極性很高，有一批經(jīng)驗(yàn)豐富的老茶農(nóng)。 第十二章 可行性研究的結(jié)論 政策支持： ①農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目是我縣積極扶持的招商項(xiàng)目。 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施管理人員，由技術(shù)顧問負(fù)責(zé)，集中進(jìn)行相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)。 21 四、技術(shù)培訓(xùn) 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度擬定培訓(xùn)計(jì)劃。 銷售管理 公司設(shè)有專門銷售部門，聘用專業(yè)營(yíng)銷人員，銷售部門要制定年度銷售目標(biāo)計(jì)劃，做好市場(chǎng)調(diào)查和市場(chǎng)細(xì)分，根據(jù)市場(chǎng)需求制定營(yíng)銷系統(tǒng)策劃，包括產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、包裝、價(jià)格、服務(wù)等。按照有機(jī)茶加工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定生產(chǎn)管理制度，操作規(guī)程，崗位責(zé)任等，做到有章可行、責(zé)利掛鉤、保證質(zhì)量。 20 三、經(jīng)營(yíng)管理措施 工程管理 項(xiàng)目實(shí)施的基建工程將按照有機(jī)茶加工技術(shù)規(guī)范要求及基地規(guī)模進(jìn)行設(shè)計(jì)，聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行監(jiān)督施工，在確保工程建設(shè)質(zhì)量的前提下實(shí)現(xiàn)最佳工程投資。農(nóng)戶以鮮葉折款逐年抵還公司投資。 公司將選擇 200戶農(nóng)戶作 3000 畝示范基地的轉(zhuǎn)換，農(nóng)戶與農(nóng)戶之間也可以聯(lián)手，集約種植和管理，劃片承建等。據(jù)此，借鑒省內(nèi)外有關(guān)茶園建設(shè)管理先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，采用公司 +基地 +農(nóng)戶農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式：公司的職責(zé)是搞好有機(jī)茶產(chǎn)品加工、新產(chǎn)品研究開發(fā)，負(fù)責(zé)向農(nóng)戶提供生產(chǎn)管理技術(shù)，嚴(yán)格按照有機(jī)茶生產(chǎn)要求農(nóng)戶搞好茶園生產(chǎn)管理，做品牌，做市場(chǎng)；農(nóng)戶的職責(zé)是遵循技術(shù)規(guī)范，負(fù)責(zé)種植和茶園管理，向公司提供優(yōu)質(zhì)鮮葉。遵循精干、高效原則設(shè)置組織機(jī)構(gòu)。下設(shè)項(xiàng)目基地建設(shè)室、基建技術(shù)設(shè)備室、財(cái)務(wù)室、辦公室等職能部門。因此，是一個(gè)很好的生態(tài)環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目，大力發(fā)展有機(jī)茶園，是加快我縣退耕還林還草，切實(shí)改善我鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境的好項(xiàng)目。 經(jīng)濟(jì)風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目收入：門票年收人 10 元 /人， 萬人次年收入 5 萬元，各種花卉銷售盆花每盆 40 元， 銷售1000 盤， 收入 4萬元， 農(nóng)家樂創(chuàng) 收由農(nóng)戶自己享受 。該項(xiàng)目是采用公司 +農(nóng)戶的方式，基地規(guī)模 3000畝，輻射帶動(dòng)農(nóng)戶 300 戶，平均每戶茶園規(guī)模為 。本項(xiàng)目的實(shí)施，將輻射帶動(dòng)柳坪鄉(xiāng)七個(gè)村近 4000多畝的茶園轉(zhuǎn)換。在近年來，由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，柳坪鄉(xiāng)的茶葉產(chǎn)業(yè)有所發(fā)展， 2020年較上 18 年增長(zhǎng) 20%，但是絕對(duì)數(shù)仍然偏小，尚未有一個(gè)具有規(guī)模的茶葉產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)帶動(dòng)全鄉(xiāng)茶業(yè)的健康發(fā)展。所以說，有機(jī)茶園建設(shè)，既是經(jīng)濟(jì)林，又是生態(tài)林，其發(fā)展對(duì)改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)人類文明具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和長(zhǎng)遠(yuǎn)意義。 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 有機(jī)茶是在原料生產(chǎn)過程中遵循自然規(guī)律和生態(tài)學(xué)原理，采取有益于生態(tài)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)技術(shù)，不使用合成的農(nóng)藥、肥料及生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑等物質(zhì)，在加工過程中不使用合成的食品添加劑。即如果每畝茶園的年產(chǎn)值為 1500 元，該項(xiàng)目年生產(chǎn)總值 17 為 600 萬元，則其利潤(rùn)可達(dá) 214 萬元，扣除稅 費(fèi) 40 萬元，則年凈利潤(rùn)可達(dá) 346 萬元 ，純利潤(rùn)至少 200 萬。 二、成本及利潤(rùn)分析 根據(jù)調(diào)查，茶葉生產(chǎn)加工過程中，其投入產(chǎn)出比基本上在1:～ 1: 之間。就我鄉(xiāng)而言，其茶園畝產(chǎn)值在 1500元以上，本項(xiàng)目進(jìn)入投產(chǎn)期以后，年產(chǎn)值達(dá) 600 萬元。 隨著我國(guó)茶葉產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，我國(guó)茶葉產(chǎn)品都向無公害、綠色食品、高檔化、名優(yōu)茶產(chǎn)品方向發(fā)展，茶園產(chǎn)值相當(dāng)樂觀。如果能科學(xué)種植和管理，便能達(dá)到頭年載，二年摘，三年超雙百的水平。 16 第八章 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)預(yù)測(cè) 一、銷售收入和銷售稅金及附加估算 該項(xiàng)目采用公司 +農(nóng)戶的方式進(jìn)行，公司基地 3000畝，輻射帶動(dòng)農(nóng)戶基地 2020 畝，項(xiàng)目共有茶園面積 4000畝。建設(shè)單位自籌資金 800 萬元，其他資金 (項(xiàng)目專項(xiàng)扶持資金 )100 萬元，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款 400 萬元。 基本加工流程 : 殺青 → 揉捻 →干燥。 本項(xiàng)目擬采用蒸汽殺青和烘干技術(shù)。殺青方式有鍋炒殺青和熱蒸汽殺青兩種，蒸汽殺青的綠茶稱“蒸青綠茶”。 三、生產(chǎn)技術(shù)方案及產(chǎn)品方案 產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 原料標(biāo)準(zhǔn)符合《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 》 NY 5020－ 2020無公害食品 茶葉產(chǎn)地環(huán)境條件；產(chǎn)品符合《 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 綠茶。 二、項(xiàng)目規(guī)劃與布局 按照原料購進(jìn) —— 儲(chǔ)存保鮮 —— 生產(chǎn)加工 —— 成品庫 的 產(chǎn)品流向進(jìn)程布局規(guī)劃，辦公生活區(qū)相對(duì)獨(dú)立。 生態(tài)旅游開發(fā)建設(shè) 規(guī)模 投資 300萬元建立 500畝 的 生態(tài)旅游開發(fā) 基地設(shè)施及 2020m2辦公生活用房。 茶場(chǎng)建設(shè) 規(guī)模 投資 500 萬元， 新建復(fù)墾 4000 畝有機(jī)茶園， 建設(shè) 2020 m2的精深加工車間， 1000 m2 的原料倉儲(chǔ)和產(chǎn)品庫房， 500 m2 的生產(chǎn)輔助用房及 2020m2辦公 生活用房。因此，對(duì)我公司即將開發(fā)出來的有機(jī)茶產(chǎn)品銷售，我們將以當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)和北京、上海等大城市為主，在北京、上海等大城市尋找已獲得有機(jī)茶認(rèn)證的經(jīng)銷商代理經(jīng)營(yíng)有機(jī)茶產(chǎn)品，從而建立起有機(jī)茶的銷售網(wǎng) 絡(luò)。在經(jīng)銷商和市場(chǎng)的共同拉動(dòng)下，目前我國(guó)有機(jī)茶產(chǎn)銷基本平衡，部分產(chǎn)品特別是高檔的有機(jī)名優(yōu)茶呈供不應(yīng)求的態(tài)勢(shì)。項(xiàng)目建設(shè)不僅可促進(jìn)地方茶葉產(chǎn) 業(yè)的升級(jí)換代，同時(shí)還可將茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為地方飲料食品產(chǎn)業(yè)的新的增長(zhǎng)點(diǎn)。由此可見，內(nèi)銷有機(jī)茶的產(chǎn)值高于出口有機(jī)茶產(chǎn)值，內(nèi)銷市場(chǎng)較外銷市場(chǎng)更好，說明我國(guó)有機(jī)茶市場(chǎng)處于起步期并迅猛發(fā)展，消費(fèi)者對(duì)最營(yíng)養(yǎng)、最安全的有機(jī)茶更加青睞。從目前情況來看，我國(guó)有機(jī)茶出口數(shù)量占全年產(chǎn)量的 60%，而內(nèi)銷為 40%，但從產(chǎn)值情況來看，目前有機(jī)茶產(chǎn)值約為 1億元，占全國(guó)茶葉產(chǎn)值的 1%，利潤(rùn)豐厚。然而，到目前為止，我國(guó)有機(jī)茶園經(jīng)有機(jī)茶認(rèn)證的茶園面積僅 12
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