4000畝無公害茶葉基地及生態(tài)旅游開發(fā)項目可行性研究報告(參考版)
2025-07-16 23:46本頁面
【正文】 。由此，本項目是一個拉動性強、幅射面廣、具有良好經(jīng)濟效益和廣泛社會效益的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目。 群眾基礎： 全鄉(xiāng)群眾對種茶興鄉(xiāng)達成共識，群眾種茶積極性很高，有一批經(jīng)驗豐富的老茶農(nóng)。 第十二章 可行性研究的結論 政策支持： ①農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目是我縣積極扶持的招商項目。 對項目實施管理人員，由技術顧問負責，集中進行相關知識培訓。 21 四、技術培訓 根據(jù)項目實施進度擬定培訓計劃。 銷售管理 公司設有專門銷售部門，聘用專業(yè)營銷人員，銷售部門要制定年度銷售目標計劃，做好市場調(diào)查和市場細分，根據(jù)市場需求制定營銷系統(tǒng)策劃，包括產(chǎn)品結構、包裝、價格、服務等。按照有機茶加工技術標準和產(chǎn)品質(zhì)量標準制定生產(chǎn)管理制度，操作規(guī)程，崗位責任等，做到有章可行、責利掛鉤、保證質(zhì)量。 20 三、經(jīng)營管理措施 工程管理 項目實施的基建工程將按照有機茶加工技術規(guī)范要求及基地規(guī)模進行設計，聘請專業(yè)技術人員進行監(jiān)督施工，在確保工程建設質(zhì)量的前提下實現(xiàn)最佳工程投資。農(nóng)戶以鮮葉折款逐年抵還公司投資。 公司將選擇 200戶農(nóng)戶作 3000畝示范基地的轉(zhuǎn)換，農(nóng)戶與農(nóng)戶之間也可以聯(lián)手，集約種植和管理，劃片承建等。據(jù)此，借鑒省內(nèi)外有關茶園建設管理先進經(jīng)驗，采用公司 +基地 +農(nóng)戶農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式：公司的職責是搞好有機茶產(chǎn)品加工、新產(chǎn)品研究開發(fā)，負責向農(nóng)戶提供生產(chǎn)管理技術，嚴格按照有機茶生產(chǎn)要求農(nóng)戶搞好茶園生產(chǎn)管理，做品牌，做市場；農(nóng)戶的職責是遵循技術規(guī)范，負責種植和茶園管理，向公司提供優(yōu)質(zhì)鮮葉。遵循精干、高效原則設置組織機構。下設項目基地建設室、基建技術設備室、財務室、辦公室等職能部門。因此，是一個很好的生態(tài)環(huán)境建設項目，大力發(fā)展有機茶園，是加快我縣退耕還林還草，切實改善我鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境的好項目。 經(jīng)濟風景區(qū)項目收入：門票年收人 10 元 /人， 萬人次年收入 5 萬元，各種花卉銷售盆花每盆 40 元， 銷售1000 盤， 收入 4萬元， 農(nóng)家樂創(chuàng) 收由農(nóng)戶自己享受 。該項目是采用公司 +農(nóng)戶的方式，基地規(guī)模 3000 畝，輻射帶動農(nóng)戶 300戶，平均每戶茶園規(guī)模為 畝。本項目的實施，將輻射帶動柳坪鄉(xiāng)七個村近 4000多畝的茶園轉(zhuǎn)換。在近年來，由于產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，柳坪鄉(xiāng)的茶葉產(chǎn)業(yè)有所發(fā)展， 20xx年較上 18 年增長 20%，但是絕對數(shù)仍然偏小，尚未有一個具有規(guī)模的茶葉產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)帶動全鄉(xiāng)茶業(yè)的健康發(fā)展。所以說，有機茶園建設，既是經(jīng)濟林，又是生態(tài)林，其發(fā)展對改善生態(tài)環(huán)境，促進人類文明具有重要的現(xiàn)實意義和長遠意義。 第九章 環(huán)境影響評價 有機茶是在原料生產(chǎn)過程中遵循自然規(guī)律和生態(tài)學原理，采取有益于生態(tài)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)技術，不使用合成的農(nóng)藥、肥料及生長調(diào)節(jié)劑等物質(zhì)，在加工過程中不使用合成的食品添加劑。即如果每畝茶園的年產(chǎn)值為 1500元，該項目年生產(chǎn)總值 17 為 600萬元，則其利潤可達 214 萬元，扣除稅 費 40 萬元，則年凈利潤可達 346 萬元 ，純利潤至少 200萬。 二、成本及利潤分析 根據(jù)調(diào)查，茶葉生產(chǎn)加工過程中，其投入產(chǎn)出比基本上在1:～ 1:。就我鄉(xiāng)而言，其茶園畝產(chǎn)值在 1500 元以上，本項目進入投產(chǎn)期以后，年產(chǎn)值達 600萬元。 隨著我國茶葉產(chǎn)品結構調(diào)整，我國茶葉產(chǎn)品都向無公害、綠色食品、高檔化、名優(yōu)茶產(chǎn)品方向發(fā)展，茶園產(chǎn)值相當樂觀。如果能科學種植和管理，便能達到頭年載，二年摘，三年超雙百的水平。 16 第八章 項目主要經(jīng)濟指標預測 一、銷售收入和銷售稅金及附加估算 該項目采用公司 +農(nóng)戶的方式進行，公司基地 3000畝，輻射帶動農(nóng)戶基地 20xx畝，項目共有茶園面積 4000畝。建設單位自籌資金 800 萬元，其他資金 (項目專項扶持資金 )100萬元，向金融機構申請流動資金貸款 400 萬元。 基本加工流程 : 殺青 → 揉捻 →干燥。 本項目擬采用蒸汽殺青和烘干技術。殺青方式有鍋炒殺青和熱蒸汽殺青兩種，蒸汽殺青的綠茶稱“蒸青綠茶”。 三、生產(chǎn)技術方案及產(chǎn)品方案 產(chǎn)品技術標準 原料標準符合《中華人民共和國農(nóng)業(yè)行業(yè)標準 》 NY 5020－ 20xx無公害食品 茶葉產(chǎn)地環(huán)境條件；產(chǎn)品符合《 中華人民共和國國家標準》 GB/T 。 二、項目規(guī)劃與布局 按照原料購進 —— 儲存保鮮 —— 生產(chǎn)加工 —— 成品庫 的 產(chǎn)品流向進程布局規(guī)劃，辦公生活區(qū)相對獨立。 生態(tài)旅游開發(fā)建設 規(guī)模 投資 300萬元建立 500畝 的 生態(tài)旅游開發(fā) 基地設施及 20xxm2辦公生活用房。 茶場建設 規(guī)模 投資 500 萬元， 新建復墾 4000 畝有機茶園， 建設 20xx m2的精深加工車間， 1000 m2 的原料倉儲和產(chǎn)品庫房， 500 m2 的生產(chǎn)輔助用房及 20xxm2辦公 生活用房。因此，對我公司即將開發(fā)出來的有機茶產(chǎn)品銷售，我們將以當?shù)厥袌龊捅本?、上海等大城市為主，在北京、上海等大城市尋找已獲得有機茶認證的經(jīng)銷商代理經(jīng)營有機茶產(chǎn)品，從而建立起有機茶的銷售網(wǎng) 絡。在經(jīng)銷商和市場的共同拉動下，目前我國有機茶產(chǎn)銷基本平衡，部分產(chǎn)品特別是高檔的有機名優(yōu)茶呈供不應求的態(tài)勢。項目建設不僅可促進地方茶葉產(chǎn) 業(yè)的升級換代，同時還可將茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為地方飲料食品產(chǎn)業(yè)的新的增長點。由此可見，內(nèi)銷有機茶的產(chǎn)值高于出口有機茶產(chǎn)值，內(nèi)銷市場較外銷市場更好，說明我國有機茶市場處于起步期并迅猛發(fā)展，消費者對最營養(yǎng)、最安全的有機茶更加青睞。從目前情況來看，我國有機茶出口數(shù)量占全年產(chǎn)量的 60%，而內(nèi)銷為 40%，但從產(chǎn)值情況來看，目前有機茶產(chǎn)值約為 1億元，占全國茶葉產(chǎn)值的 1%，利潤豐厚。然而，到目前為止，我國有機茶園經(jīng)有機茶認證的茶園面積僅 12 萬畝，占全
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