大華集團借殼上市案例分析報告課件(24頁)-管理案例(參考版)
2024-08-23 09:56本頁面
【正文】 YOUR SITE HERE LOGO Fighting 22 房地產(chǎn)，補血！ 實現(xiàn)中國房地產(chǎn)融資戰(zhàn)略方向的轉(zhuǎn)變，達到長期發(fā)展的目的，推進中國 房地產(chǎn)金融體系 的全面建立是關(guān)鍵 。 繼續(xù)完善住房公積金制度。 YOUR SITE HERE LOGO Fighting 21 房地產(chǎn)，補血！ 1 2 3 4 借鑒適合國情的幾點國外經(jīng)驗 將美國房地產(chǎn)金融二級市場的運作模式作為我國房地產(chǎn) 金融市場體系的主要模式。 YOUR SITE HERE LOGO Fighting 18 定金及預(yù)收款比例下降 其他資金利用比例上升 自籌資金比例下降 銀行信貸資金 為主要來源 外資漸增但 比例仍小 中國房地產(chǎn)融資 主要特征 銀行信貸資金房地產(chǎn)，“ 血 ”從哪來？ 房地產(chǎn)行業(yè)，尤其是 非上市房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng) 陷入了以銀行貸款為主 要資金來源這個單一融 資格局的困境。 風(fēng)險集中于銀行！ “自籌資金”主要來自個人住房按揭貸款 ,如果按首付 30%計算 , 其中 70%來自銀行貸款 。 本 資 料 來 自 1 大華集團借殼上市案例分析報告 借殼失敗 —— 何處棲身 ? 報告人員： 2020年 4月 15日 分析師 大華集團代表人 大連金牛代表人 YOUR SITE HERE LOGO Fighting 2 1. 事件回放 2. 事件分析 3. 房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀 4. 房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略 分 析 思 路 ： YOUR SITE HERE LOGO Fighting 3 事 件 回 放 大華集團欲棲身大連金牛，擴充資本規(guī)模； 大華集團借殼上市終告破產(chǎn)，大連金牛再次尋主； 中南集團成功借殼大連金牛，大華集團何處棲身？ YOUR SITE HERE LOGO Fighting 4 大連金牛 = “ 好殼 ” ？ 大連金牛 寶鋼股份 承德釩鈦 撫
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