惠州市城區(qū)國有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓及登記實施辦法(doc)-其它制度表格(參考版)
2024-08-22 16:59本頁面
【正文】 。 第十四條 各縣 (市、區(qū) )可參照本辦法執(zhí)行。 對原開發(fā)建設(shè)單位已經(jīng)撤銷、注銷，無開發(fā)者可查的，可憑房屋所有權(quán)證、購房合同等權(quán)屬來源材料，直接確認(rèn)購房者土地使用權(quán)。 成片住宅區(qū)用地內(nèi)的獨立花園或綠地，如出售給某一業(yè)主的，應(yīng)單獨設(shè)宗，并以花園或綠地的圍欄為界。 第十一條 成片住宅區(qū)用地內(nèi)的車庫用地，如屬獨立的公共車庫用地、單獨車庫均單獨設(shè)宗，并按實際情況以車庫外墻或墻中為界；如屬某一幢住宅樓使用，則與該住宅樓并作一宗地處理。對于裙樓為商場上面幾幢住宅連為一 住宅樓公共設(shè)施、附屬設(shè)施用地，如道路、公共綠地等，不劃入宗地，為小區(qū)所有業(yè)主共有。購房者憑《轉(zhuǎn)讓許可證》 (變更登記申請書 )、購房合同等向市國土資源局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)《國有土地使用證》。 (四 )土地變更登記。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 4 頁 共 5 頁 (三 )審核、批準(zhǔn)。 (二 )調(diào)查。商品房 開發(fā)建設(shè)項目竣工后，開發(fā)建設(shè)單位須向市國土資源局申請建設(shè)項目竣工的用地驗收，并同時申辦《轉(zhuǎn)讓許可證》。
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