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廣廈房產(chǎn)集團項目設計質量管理及控制程序(35頁)-程序文件(參考版)

2024-08-21 19:10本頁面
  

【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 日期: 集團分管技術副總 同意將該設計機構列入 項目設計供方。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 28 時間及責任人。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。由項目公司負責填寫評審依據(jù)、內容、出現(xiàn)問題圖紙編號、問題描述;由設計院負責填寫問題解決方式、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新 房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (五)植物豎向層次等各個界面的配置是否豐富合理,不同季節(jié)的景觀效果是否得到充分考慮,植物種(移)栽的季節(jié)和時間,噴灌能否滿足綠化養(yǎng)護要求等。苗木品種是否適合本地生長,采購有無困難。室外家具、燈具的布置是否合理,園林小品的風格與整體環(huán)境是否協(xié)調,結構是否合理。 (二)各主材及設備是否合理選定。擴初設計評審提出意見是否得到落實。 ( 八) 審查室外管井的布置是否合理。 25 (六)審查平面上各種信息插座(如數(shù)據(jù)、語言、電視等)布置是否合理,如戶內安裝報警探測器,需審查各種報警探測器的選型、安裝位置是否合理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (四)審查電纜、光纜的型號規(guī)格和配比是否合理。 (二)審查各弱電 系統(tǒng)的系統(tǒng)結構是否合理,弱電系統(tǒng)圖與平面布置圖是否一致,有無相互矛盾的地方。 七、弱電專業(yè) (一)審查弱電施工圖的設計是否符合國家及地方有關規(guī)范和規(guī)程的要求,是否符合《弱電系統(tǒng)設計內容及要求》,尤其是設計深度是否達到了要求,并經(jīng)建筑及相關專業(yè)確認和相關行業(yè)部門的簽證。 24 (八)審核住宅建筑的空調室外機平臺尺寸是否 合適,安裝位置是否影響外立面效果,冷媒管道和冷凝水管安裝是否便利。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新 房地產(chǎn)資料近千個。 (六)審核掉頂內暗裝的風機盤管、空調箱、風機箱、風口、風閥和空調管線的安裝位置及標高是否滿足室內裝修吊頂?shù)囊蟆? (四)審核各種設備進入設備機房的運輸通道是否暢通,設備、管道和閥門布局是否合理。 (二)審核暖通空調設計參數(shù)和空調系統(tǒng)選擇是否合理。 六、暖通空調專業(yè) (一)審核暖通空調施工圖紙是否滿足規(guī)范要求,與其他專業(yè)設計有無項目矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (六)審查建筑外立面上的雨水管設置的數(shù)量、位置是否合理,審查空調冷凝水排放管位置、數(shù)量的設置是否與空調機位、空調孔的位置有沖突。 (四)審查管道井、水表閥門井、窨井、化糞池等位置、尺寸、數(shù)量是否合理、隱蔽和美觀,是否便于操作、維護。 (二)審查給排水管材的選擇是否合理、明確。 (七)設備、管道的布局是否合理,校核土建預留的吊裝孔洞尺寸是否滿足設備的吊裝需要。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (五)審查室外是否預留了接地電阻測試點,位置是否合理,高層建筑需審查是否有防側擊雷的措施。 (三)審查配電間的面積、位置、高度、預留套管及電力進線方式、配電柜設置、計量表位置等是否滿足當?shù)仉娏Σ块T的要求。 四、電氣專業(yè) (一)審查電氣施工圖的設計是否符合國家及地方有關規(guī)范和規(guī)程的要求,尤其是設計深度是否達到了要求,與其他專業(yè)設計有無相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況。 (九)審查伸縮縫、沉降縫、抗震縫設置是否滿足規(guī)范要求。 (七)審查結構設計的構造要求是否充分準確。 21 無錯、漏的構件設計。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (五)審查結構布置是否合理,構件的截面尺寸是否合理,滿足其他專業(yè)設計的要求,各構件的空間結構關系是否存在錯誤,有 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (三)審查基礎的埋深、選型、布置是否合理,深基礎施工中是否提出了應注意的安全問題、基坑開挖和工程降水時有無消除對毗鄰建筑物的影響的措施。 三、結構專業(yè) (一)審查結構設計施工圖設計采用的規(guī)范、圖集是否準確,結構設計總說明是否詳盡、準確。審查門窗的材質、色彩是否和立面效果協(xié)調。 (八)審查外立面線條設計是否合理,外墻 空調機位的設置是否合理,是否便于安裝。 (六)屋面、外墻、門窗等圍護結構的保溫隔熱性能是否能滿足要求。 20 (五)審查建筑物內各功能區(qū)劃分是否合理,交通組織是否合理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新 房地產(chǎn)資料近千個。 (三)審查新材料、新技術的運用是否合理,建筑造型、構造的做法是否完整、可行、合理。 (二)審查建筑設計是否和方案設計統(tǒng)一,建筑 立面效果是否滿足要求。 二、建筑專業(yè) (一)審查建筑設計是否滿足規(guī)范和國家強制性條文的要求,和其他專業(yè)設計是否協(xié)調,有無沖突。 (四)廣場、停車場、運動場地、道路、無障礙設施、排水溝、擋土墻、護坡等的定位是否正確,標高、坡度是否正確、合理。 (二)地四界的測量坐標,道路紅線和建筑紅線或用地界限的位置是否準確,道路、水面、地面、建筑物室內外標高是否正確、合理。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (八)總造價控制能否滿足經(jīng)濟性要求,是否合理等。 (六)綠化植栽配置是否合理,品種、規(guī)格等是否符合要求,排水組織是否合理,有無噴灌系統(tǒng)。 (四)水景結構、園林小品的基礎及設備、設施的位置、標高與有關管線、窨井位置等是否有沖突。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (二)設計方案評審提出的調整意見是否得到落實,各專業(yè)設計之間是否存在互相矛盾。 (五)材料、設備設施的選用與設計風格是否統(tǒng)一,材料、設備設施的品質與整體設計是否協(xié)調,經(jīng)濟性是否合理,采購是否便捷。 (三)室內空間處理是否舒適、美觀,通風采光性能是否良好。 九、 室內設計 (一) 室內裝修設計與建筑、結構、水、電、暖等專業(yè)設計是否存在矛盾,是否符合國家相關規(guī)范。 (五)小區(qū)監(jiān)控室、門衛(wèi)室、電梯機房等設備及管理用房是否滿足聯(lián)網(wǎng)要求。 17 及余量是否合 理,且符合國家及行業(yè)的相關標準,并經(jīng)建筑及相關專業(yè)確認。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (三)樓道管道、弱電井、橋架、設備箱(間)的位置、空間 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (二)監(jiān)控中心位置是否合理,面積大小是否符合要求。 (三)暖通空調工程主要管徑、保溫材料選擇,管道布置、井道尺寸、風口設置等是否正確、合理。 七、 暖通空調專業(yè) (一) 暖通空調初步設計是 否滿足有關批文、法規(guī)、標準和公司要求。 (三)室外排水系統(tǒng)(排水出路、標高、排放措施等)設計是否合理。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 六、 給水排水專業(yè) (一) 給水排水設計是否符合項目所在地實際市政條件。 (五)建筑物防雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng)設計是否合理。 (三)照明系統(tǒng)設計是否合理,包括室內照明種類、照明標
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