【正文】 第十五條 本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機(jī)關(guān)存___份。 第十四條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂。 在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：　　第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決 提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。 甲方出租抵押房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。 甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。 甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。 甲方以拆遷受償價(jià)款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。　　第七條 本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到XX市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記?！　〉诹鶙l 本合同抵押期限按下列第_____種方式約定： 自抵押登記之日起至________年______月______日止。如果抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房地產(chǎn)，或在_____天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物?！　〉谒臈l 抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理?！　〉谝粭l 本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)坐落 區(qū) 小區(qū) 街 號 棟 單元 樓 號房地產(chǎn)名稱房屋結(jié)構(gòu)所有權(quán)人房屋所有權(quán)證號預(yù)售合同備案號建筑總面積抵押房產(chǎn)面積土地使用權(quán)證號 用地總面積抵押房產(chǎn)分?jǐn)偼恋孛娣e建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)房地產(chǎn)狀況四至 東： 南： 西： 北： 以下欄目僅供在建工程填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號已交納的土地使用權(quán)出讓金施工進(jìn)度及工程竣工日期《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號已投入工程款已完成工作量和工程量　　第二條 本合同擔(dān)保的主債權(quán)種類：_______________________________幣種：______________數(shù)額：大寫__________________小寫_______________ 債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。房地產(chǎn)抵押合同范文6　　合同編號：__________________　　抵押人_______________________________　　抵押權(quán)人_______________________________　　鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》，為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保?！　∥濉⒌盅宏P(guān)系終止，當(dāng)事人應(yīng)在終止之日起10日內(nèi)辦理注銷登記?！　∪?dāng)事人必須于抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)申請抵押登記。　　 附件　?、?房屋所有權(quán)證及國有土地使用權(quán)證　　② 借款合同 ③___________________　?、?______________________________ ⑤___________________　　甲方:_________________ 乙方:______________　　法定代表人：__________ 法定代表人：_______　　委托代理人：__________ 委托代理人：_______　　登記機(jī)關(guān)意見　　經(jīng)辦人：______________　　負(fù)責(zé)人：______________　　登記機(jī)關(guān)______　　_______年_____月____日　　附 件 欄　　注意事項(xiàng)　　一、房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)依法簽訂書面合同?！　“?、其他約定事項(xiàng)：____________________________　　九、附則　　 本合同經(jīng)甲方雙方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記后生效。協(xié)商不成時(shí)雙方選擇以下第種方式解決?！　∮捎诓豢煽沽蛞馔馐录率沟盅何锶炕虿糠譁缡Аr(jià)值毀損，甲方應(yīng)及時(shí)告知有關(guān)當(dāng)事人，在取得有關(guān)主管部門證明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加擔(dān)保的責(zé)任，但不能免除向乙方履行債務(wù)的責(zé)任?！　×?、違約責(zé)任　　抵押合同一經(jīng)成立，當(dāng)事人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，一方不履行或不完全履行合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償?！　∥?、抵押物的拆遷　　因國家建設(shè)需要拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，甲方能提供其他抵押物的，雙方應(yīng)依法解除原抵押關(guān)系，并重新簽訂抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，債務(wù)又不能提前清償?shù)?，在房屋拆遷時(shí)甲方只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式獲得補(bǔ)償，維持原有的抵押關(guān)系?！　〉盅何镆蚣追竭^失而貶值以致明顯不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足?！　〉盅何锇l(fā)生遺贈(zèng)的，受遺贈(zèng)人應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。乙方有權(quán)檢查抵押?！　《⒎康禺a(chǎn)狀況　　座落______ 區(qū)縣_____鎮(zhèn)_____路____號附____號　　所有權(quán)人　　共有人　　抵押期限________ 抵押期至 _____年_____月_____日　　幢號 房號 建筑結(jié)構(gòu) 建筑層次 建筑面積 房屋用途 房屋所有權(quán)　　證 號 土地使用權(quán)　　面 積 國有土地使用權(quán)取得方式　　抵押物現(xiàn)值 大寫：_____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分整　　備 注　　三、貸款金額和期限　　貸款金額幣大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____元整　　小寫：_____________________　　貸款期限：___________ 貸款期至_____年_____月_____日　　債權(quán)人：______________________　　債務(wù)人：__________________