房地產(chǎn)抵押合同3篇-動產(chǎn)抵押合同范本(參考版)
2025-04-12 22:46本頁面
【正文】 第十八章 附 則 第三十八條 本合同正本一式 份，甲方、乙方、XX、抵押登記機(jī)關(guān)、 各執(zhí)一份，其法律效力相同?！ ?有限公司國有土地使用證?！ 〉谑哒?附件 第三十六條 本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。在書面合同達(dá)成并至登記機(jī)構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。 第三十四條 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。協(xié)商或調(diào)解不成時，在 法院通過訴訟方式解決。 第十四章 抵押登記 第三十一條 在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)?！ 〉谑?不可抗力 第二十九條 不可抗力指訂立本合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況?！ ?未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的。如乙方不履行本合同項下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時，XX負(fù)有連帶責(zé)任?！ 〉谑?違約責(zé)任 第二十七條 本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動而對本合同項下義務(wù)的履行造成影響?！ ?對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜?fù)有審查義務(wù)?！ ?在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)給予協(xié)助。 第二十六條 XX的權(quán)利和義務(wù)： XX應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)?！ ∫曳綉?yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作?！ ≡诘盅簷?quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害?！ ≡诒竞贤行趦?nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分?！ 〉诙鍡l 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料?！ ?當(dāng)因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害 。 甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索?！ ”敬翁胤N金融債券項下還款期限已到，XX未歸還本金、利息及其他費(fèi)用的?！ ∫曳交騒X在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的?！ 楸ＷC債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并組織評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行再評估和出具評估意見?！ ?甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料 ?！ 〉诙龡l 甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)?！ 〖住⒁?、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時， 調(diào)解和處理?！ 〉谑?抵押資產(chǎn)的處分 第二十一條 甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項下抵押權(quán)時，有權(quán)采取如下方式： 依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償XX所欠的債務(wù)?！ ≡谥鱾鶆?wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險金中優(yōu)先受償?！ 〉谑艞l 在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶， 該項資金作為抵押資產(chǎn)?！ 〉谑邨l 乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時應(yīng)及時向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明 ?！ 〉诰耪?抵押資產(chǎn)的占管 第十六條 本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管?！ 〉谄哒?抵押擔(dān)保的范圍 第十二條 本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用?！ ? 乙方保證每年度依法進(jìn)行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。 1 本合同項下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。 本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方?！ ?在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓?！ ?本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定。 本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具
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