房地產(chǎn)抵押合同模板3篇(動(dòng)產(chǎn)抵押合同模板)(參考版)
2025-04-12 22:47本頁(yè)面
【正文】 本合同一式叁份，甲方雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)存壹份?！ ?向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 向人民法院起訴。 七、爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決?！ ∪艏追诫[瞞事實(shí)真相，采取欺騙手段蒙混登記的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。雙方持原抵押合同及房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議到合同登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記?！ 鶆?wù)人未依合同清償債務(wù)的，乙方有權(quán)申請(qǐng)?zhí)幏值盅旱姆康禺a(chǎn)?！ 〉盅何锇l(fā)生毀損（自然耗損除外），甲方應(yīng)迅速將情況通知乙方，并盡可能采取一切措施防止損失的擴(kuò)大?！ 〖追轿凑鞯靡曳綍嫱?，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、拆除、改建。甲方在占管期應(yīng)維護(hù)抵押物的完好。 雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效?！ 〉诙畻l 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑藯l 雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用?！ 〖追奖恍娼馍⒒蚱飘a(chǎn)?！ 〉谑臈l 抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷?！ 〉谑龡l 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)?！ ∪绮宦男猩鲜鲐?zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失?！ 〉谑l 甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下： 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處?！ 〉谑畻l 處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索?！ ‘?dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管?！ 〉谒臈l 本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，
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