【正文】 　　六、違約責(zé)任　　抵押合同一經(jīng)成立，當(dāng)事人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，一方不履行或不完全履行合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償。該補充協(xié)議必須是書面的?！　〖追皆谡加械盅何锲陂g，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作；　?。ㄈσ曳揭蟊ｋU的抵押物，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)并保證到期續(xù)保；　?。ㄋ模┘追截?fù)責(zé)辦理本合同項下有關(guān)評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費用；　?。ㄎ澹┮婪ㄏ虻盅何锏怯洸块T辦理抵押物登記。 第四條 抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應(yīng)在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少的價值相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。　　第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。　　如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失?！　〉诙畻l 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　∪艏追诫[瞞事實真相，采取欺騙手段蒙混登記的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。雙方持原抵押合同及房屋拆遷補償協(xié)議到合同登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記?！　〉谑艞l 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谑l 甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：　　乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。 第三條 甲方承諾：　　（一）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；　　（二）在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。 第五條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)（選擇）：　?。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ㄙ~戶，抵押期間甲方不得動用；　?。ǘ┘追酵馓崆皻w還貸款?！　〉谌龡l 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力?！　‘?dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方?！　〉诙粭l 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力?！?