【正文】 　　十三、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字(蓋章)后生效?！　∈⒔鉀Q糾紛的方式　　在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄?！　∪缫曳竭B續(xù)2個月未足額交納租金，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外，乙方應(yīng)另承擔免租期的租金和3萬元的違約金?！　“?、違約責(zé)任　　甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應(yīng)賠償甲方已經(jīng)專門為乙方租賃場地投入的設(shè)施設(shè)備費用?！　、?、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設(shè)置廣告，且不服從甲方管理的?！　、?、無正當理由連續(xù)3天或者當月累計5天不營業(yè)的?！　、?、拖欠租金和物管費超過30天的。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償：　?、?、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項目的?！　?有關(guān)本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。　　1因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責(zé)任?！　∽赓U場地內(nèi)乙方獨立使用的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財產(chǎn)損害，一切經(jīng)濟賠償及法律后果概由乙方負責(zé)，甲方不承擔任何責(zé)任?！　〖追綀龅厍暗耐＼囄凰袡?quán)歸乙方使用　　乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件?！　∫曳降膹V告及門頭裝飾約定　　乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止?！　?乙方自行承擔租賃場地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責(zé)任。　　乙方應(yīng)按時支付租金，并自行按國家相關(guān)規(guī)定按時交納綠化費、垃圾處置費、門前三包費等各種與經(jīng)營相關(guān)的社會費用?！　∫曳巾毎凑障嚓P(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營，否則一切經(jīng)濟損失及法律后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責(zé)任?！　∫曳皆谑褂脠龅剡^程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理?！　∫曳接辛x務(wù)保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償?！　〖追教峁┧?、電進戶，按一般商業(yè)用電量標準提供__千瓦的供電和A的電表一只，若乙方需超標準增容，應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費用。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。　　甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作?！　∥?、甲方義務(wù)和責(zé)任　　甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關(guān)費用。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。　　三、租金、保證金、遞增及交付　　本合同所指幣種均為人民幣。(以實測面積為準)　　二、租賃期限　　租賃期限為年，自xx 年 月 日起至xx 年 月 日止。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日餐飲租賃合同 篇8　　出租方：(以下簡稱甲方)　　承租方：(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　?二)如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負違約責(zé)任?！　∫曳讲话雌诮患{租金的?！　±梅课葸M行非法經(jīng)營，損害公共利益的?！　×?、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。　　(2)甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營活動?！　?6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。　　(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得私自轉(zhuǎn)包第三方。　　五、雙方責(zé)任：　　(一)乙方責(zé)任：　　(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證?！　《⒆赓U期限：　　租期一年，自_____年____月____日至_____年____月____日?！　〖追剑ê炞只蛏w章）：　　簽訂日期：______年______月______日　　簽訂日期：　　乙方（簽字或蓋章）：　　簽訂日期：______年______月______日　　簽訂日期：餐飲租賃合同 篇7　　甲方(出租方)：__________ 身份證號碼：_______________________　　乙方(承租方)：__________ 身份證號碼：_______________________　　甲方將_________飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：　　一、飯店概況：　　該飯店位于_______________________，房屋面積_________平方米?！　〖追叫杼峁┙o乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件）　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份?！　。瑧?yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向____________人民法院提起訴訟?！　∈弧⑦`約處理　　甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣______元（大寫：______）若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金?！　∽赓U期滿后，乙方應(yīng)在______年______月______日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任?！　∫曳娇梢栽诒竞贤赓U期內(nèi)，將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。　　甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當?shù)母难b及裝修?！　【?、乙方的義務(wù)　　在入租時應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。裝修費用按每平方米______元（人民幣）計算?！　≡谧赓U期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋?！　“?、甲方的義務(wù)　　甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)?！　∑摺⑵渌M用　　租賃期內(nèi)的水、電、通信等費用由___承擔，并按單如期繳納?！　∪缫曳酵锨匪?、電、通信、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除?！　×?、保證金　　乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣______元（大寫：____________），甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收?！　≈Ц斗绞剑骸　∽饨鸢確______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前_______天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔）甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票?！　°y行賬號：______________________________________________________?！　〉?